2024版房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議樣本33篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同主體3.1甲方業(yè)務(wù)范圍3.2乙方業(yè)務(wù)范圍4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1甲方費(fèi)用4.2乙方報(bào)酬5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2不可抗力10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他條款12.1合同生效12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)：指乙方作為居間方，根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的融資渠道，提供融資方案，并促成甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議的服務(wù)。（2）居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2定義（1）甲方：指需要融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主或相關(guān)責(zé)任人。（2）乙方：指提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.雙方信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：________________________（2）甲方法定代表人：________________________（3）甲方聯(lián)系方式：________________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：________________________（2）乙方法定代表人：________________________（3）乙方聯(lián)系方式：________________________3.合同主體3.1甲方業(yè)務(wù)范圍（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）甲方負(fù)責(zé)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。3.2乙方業(yè)務(wù)范圍（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，尋找合適的融資渠道。（2）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供融資方案，協(xié)助甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議。4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1甲方費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.2乙方報(bào)酬（1）乙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為：________________________元。（2）乙方應(yīng)在甲方融資成功后，按照約定時(shí)間向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)內(nèi)容（1）乙方為甲方提供融資渠道的搜尋、推薦及融資方案設(shè)計(jì)。（2）乙方協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判，達(dá)成融資協(xié)議。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)在收到甲方需求后，________________________日內(nèi)提供融資方案。（2）乙方應(yīng)保證提供的融資方案真實(shí)、可靠、具有可行性。6.合作期限與終止6.1合作期限（1）本合同有效期為：________________________年。（2）合作期限屆滿前，雙方均可提前________________________日書面通知對(duì)方終止合同。6.2合同終止條件（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.保密條款7.1保密信息（1）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）乙方獲取的融資渠道信息；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息及相關(guān)資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中形成的融資方案、報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任（1）若因甲方提供的資料存在侵權(quán)行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若因乙方提供的服務(wù)導(dǎo)致第三方侵權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________________元。9.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為：________________________。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方。12.其他條款12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、項(xiàng)目信息資料、融資方案等。12.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期（1）本合同簽署日期為：________________________。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為：________________________。14.合同附件（1）合同附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）合同附件二：項(xiàng)目信息資料（3）合同附件三：融資方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)中，除甲乙雙方之外的任何介入方，包括但不限于融資方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方根據(jù)合作協(xié)議或?qū)嶋H情況承擔(dān)。（2）若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方合同費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)任和權(quán)利。16.3第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第10.1款爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（2）若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為：________________________元。17.3第三方責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）第三方變更不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前________________________日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入后的合同附件19.1合同附件四：第三方合作協(xié)議19.2合同附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.合同附件二：項(xiàng)目信息資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地理位置、資金需求等。3.合同附件三：融資方案要求：提供針對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資方案，包括融資渠道、融資條件、融資額度等。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.合同附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。6.合同附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用憑證，以證明費(fèi)用的實(shí)際支付。7.合同附件七：融資協(xié)議要求：提供甲方與融資方簽訂的融資協(xié)議，明確融資的條件、額度、期限等。8.合同附件八：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，以證明項(xiàng)目的價(jià)值和可行性。9.合同附件九：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：提供項(xiàng)目在融資過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告，包括資金到位情況、項(xiàng)目進(jìn)展等。10.合同附件十：爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（3）第三方未按約定履行合作協(xié)議；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的百分之十；（2）乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的百分之十；（3）第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（5）違反保密條款，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（6）違反合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分之十。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供融資方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的百分之十。（3）第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因評(píng)估報(bào)告不實(shí)造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議樣本31本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.定義與解釋3.1定義3.2解釋4.業(yè)務(wù)范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果提交時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景2.1合同簽訂目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)合作關(guān)系的健康發(fā)展，特簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，簽訂本合同。3.定義與解釋3.1定義（1）房地產(chǎn)融資：指甲方通過(guò)銀行、信托、證券等金融機(jī)構(gòu)融資，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、購(gòu)買等業(yè)務(wù)。（2）居間服務(wù)：指乙方作為居間人，為甲方提供房地產(chǎn)融資相關(guān)的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2解釋本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。4.業(yè)務(wù)范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理房地產(chǎn)融資相關(guān)信息；（2）為甲方提供融資咨詢、方案設(shè)計(jì)；（3）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（4）跟蹤融資進(jìn)度，提供必要的服務(wù)。4.2服務(wù)對(duì)象本合同居間服務(wù)對(duì)象為甲方。4.3服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方融資需求滿足之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的融資額的一定比例計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在融資成功后，按照約定的比例支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在融資成功后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式居間服務(wù)成果以書面報(bào)告形式提交。6.2成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在融資成功后的[具體時(shí)間]內(nèi)提交居間服務(wù)成果。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)成果有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出。7.保密條款7.1保密信息（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的房地產(chǎn)融資相關(guān)信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償差額。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除后果（1）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)；（3）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名稱（1）[具體附件名稱1]（2）[具體附件名稱2]14.2附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容1][具體附件內(nèi)容2]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或法人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方介入程序（1）甲乙雙方需與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照本合同的約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方、其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方或其他第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。18.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：甲乙雙方基本信息表附件要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的基本信息。2.附件名稱：房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同的主要內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)中的合作事項(xiàng)。3.附件名稱：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。4.附件名稱：居間服務(wù)成果報(bào)告附件要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)成果的形式、提交時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明居間服務(wù)成果的完成情況。5.附件名稱：保密協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方在保密方面的約定。6.附件名稱：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜。7.附件名稱：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.附件名稱：合同解除協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、后果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。9.附件名稱：第三方合作協(xié)議附件要求：詳細(xì)列出第三方介入的情形、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。10.附件名稱：其他相關(guān)文件附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在融資成功后的30日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，若超過(guò)此期限仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在融資成功后的15日內(nèi)提交居間服務(wù)成果，若超過(guò)此期限仍未提交，或提交的成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲乙雙方可認(rèn)定甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未按照約定提供必要的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議樣本32本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2融資方基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1居間方責(zé)任與義務(wù)7.2融資方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2融資方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)”是指居間方在融資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通、促成融資交易等中介服務(wù)的行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“居間方”指本合同簽訂后，接受融資方委托，提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的乙方；（2）“融資方”指本合同簽訂后，委托居間方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的甲方；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目方”指融資方擬向其融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商或相關(guān)方；（4）“居間服務(wù)”指居間方在合同約定的范圍內(nèi)，為融資方提供的房地產(chǎn)融資居間服務(wù)；（5）“居間費(fèi)用”指居間方根據(jù)本合同約定，向融資方收取的服務(wù)費(fèi)用。2.合作雙方基本信息2.1居間方基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）地址：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2融資方基本信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）地址：__________（4）聯(lián)系電話：__________3.合作目的與范圍3.1合作目的本合同旨在明確居間方與融資方在房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。3.2合作范圍（1）居間方負(fù)責(zé)為融資方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目方，提供項(xiàng)目信息、項(xiàng)目評(píng)估、融資方案等；（2）居間方協(xié)助融資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、談判，促成融資交易；（3）居間方在合作過(guò)程中，提供必要的法律、財(cái)務(wù)咨詢。4.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性；（3）制定融資方案；（4）協(xié)調(diào)融資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間的溝通、談判；（5）協(xié)助簽訂融資協(xié)議。4.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）居間方應(yīng)在接到融資方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，向融資方提供項(xiàng)目信息；（2）居間方應(yīng)在接到融資方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目評(píng)估；（3）居間方應(yīng)在接到融資方委托后____個(gè)工作日內(nèi)，制定融資方案；（4）居間方應(yīng)積極協(xié)調(diào)融資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間的溝通、談判，確保交易順利進(jìn)行。5.居間費(fèi)用及支付方式5.1居間費(fèi)用居間方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容和融資方實(shí)際取得的融資額度，按照雙方約定的比例收取居間費(fèi)用。5.2支付方式（1）居間費(fèi)用由融資方支付；（2）居間費(fèi)用在融資交易完成后，由融資方支付給居間方；（3）支付時(shí)間：融資交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)。6.合作期限與續(xù)約6.1合作期限本合同有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件（1）合作期限屆滿前____個(gè)月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向；（2）續(xù)約條件：雙方在原合同基礎(chǔ)上，協(xié)商一致后簽訂新的合作協(xié)議。8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1居間方責(zé)任與義務(wù)（1）居間方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）居間方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，確保融資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方之間的溝通順暢；（3）居間方應(yīng)保守融資方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方的商業(yè)秘密；（4）居間方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間服務(wù)內(nèi)容。8.2融資方責(zé)任與義務(wù)（1）融資方應(yīng)按照本合同約定，向居間方支付居間費(fèi)用；（2）融資方應(yīng)配合居間方提供必要的資料和信息；（3）融資方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保融資行為的合法性；（4）融資方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)無(wú)法繼續(xù)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任（1）居間方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或提供虛假信息的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）居間方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（3）居間方泄露融資方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2融資方違約責(zé)任（1）融資方未按約定支付居間費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付居間費(fèi)用的____%；（2）融資方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法繼續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息本合同雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)中，除居間方和融資方之外的任何介入主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)居間方和融資方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的目的是為了提高房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）第三方介入應(yīng)在居間服務(wù)范圍內(nèi)，不得超出本合同的約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害居間方和融資方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成居間方或融資方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求居間方和融資方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)居間方和融資方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由居間方和融資方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障居間方和融資方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，居間方和融資方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與居間方（1）居間方作為合同主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與融資方的合作；（2）第三方應(yīng)遵守居間方的指導(dǎo)和要求，不得損害居間方的合法權(quán)益。18.2第三方與融資方（1）融資方作為合同主體，有權(quán)要求