2024年度社區(qū)公共設(shè)施老鼠防治及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)公共設(shè)施老鼠防治及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1防治區(qū)域范圍2.2防治設(shè)施種類2.3維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.4預(yù)防措施及要求3.防治及維護(hù)方案3.1防治策略及方法3.2預(yù)防性措施3.3應(yīng)急處理預(yù)案3.4工作流程及時間節(jié)點(diǎn)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽及終止通知5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時間5.3付款憑證及記錄6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期6.4質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方式7.4違約責(zé)任免除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的處理和披露9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1防治服務(wù)方：X老鼠防治有限公司1.1.2受益方：X社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址1.2.1防治服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.2.2受益方地址：省市區(qū)社區(qū)居委會1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1防治服務(wù)方聯(lián)系人：張先生1.3.2防治服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.3.3受益方聯(lián)系人：李女士1.3.4受益方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1防治服務(wù)方法定代表人：王經(jīng)理1.4.2受益方法定代表人：陳主任2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1防治區(qū)域范圍2.1.1社區(qū)居民委員會管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)施2.2防治設(shè)施種類2.2.1水箱、管道、垃圾箱、儲藏室、綠化帶等2.3維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1定期檢查鼠患情況2.3.2發(fā)現(xiàn)鼠患及時處理2.3.3保持公共設(shè)施清潔衛(wèi)生2.4預(yù)防措施及要求2.4.1設(shè)置鼠籠、鼠夾等捕鼠設(shè)施2.4.2定期投放鼠藥2.4.3加強(qiáng)社區(qū)宣傳，提高居民防鼠意識3.防治及維護(hù)方案3.1防治策略及方法3.1.1采用生物、物理、化學(xué)等多種方法相結(jié)合的綜合防治策略3.1.2針對不同區(qū)域采取針對性防治措施3.2預(yù)防性措施3.2.1定期對公共設(shè)施進(jìn)行清理和維護(hù)3.2.2加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理3.3應(yīng)急處理預(yù)案3.3.1鼠患突發(fā)時的應(yīng)急處理流程3.3.2應(yīng)急物資儲備及使用規(guī)定3.4工作流程及時間節(jié)點(diǎn)3.4.1工作流程：防治服務(wù)方→受益方→居民3.4.2時間節(jié)點(diǎn)：每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2一方違約4.3合同續(xù)簽及終止通知4.3.1合同到期前一個月，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽4.3.2終止通知：一方提前一個月書面通知對方5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式及時間5.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2付款時間：每月15日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.3付款憑證及記錄5.3.1防治服務(wù)方提供銀行進(jìn)賬單作為付款憑證5.3.2雙方建立付款記錄臺賬8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2雙方在本合同中約定應(yīng)予保密的其他信息8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)對所獲保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露、損毀、丟失8.3保密信息的處理和披露8.3.1如因法律規(guī)定或法院、行政機(jī)關(guān)的要求，需要披露保密信息時，應(yīng)事先通知對方，并采取一切可能的措施以保護(hù)對方利益8.3.2除上述情況外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密信息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方10.2.2合同解除自通知到達(dá)對方時生效10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3合同解除12.2合同終止程序12.2.1合同終止一方應(yīng)書面通知對方12.2.2合同終止自通知到達(dá)對方時生效12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分13.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入原因14.2.1.1需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；14.2.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；14.2.1.3需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。14.3.2若第三方責(zé)任未在合同中約定，則第三方對合同義務(wù)的履行承擔(dān)無限責(zé)任。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方權(quán)利：14.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬、費(fèi)用或補(bǔ)償；14.4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。14.4.2第三方義務(wù)：14.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；14.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；14.4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：14.5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)直接由合同約定；14.5.1.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。14.5.2第三方與合同雙方的合作關(guān)系：14.5.2.2第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方介入的程序：14.6.1.1合同雙方應(yīng)提前通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；14.6.1.2合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的具體職責(zé)和義務(wù)。14.6.2第三方介入的協(xié)議：14.6.2.1合同雙方與第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；14.6.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.6.3第三方介入的監(jiān)督與評估：14.6.3.1合同雙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估；14.6.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。14.6.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：14.6.4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)；14.6.4.2若第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)方案。14.6.5第三方介入的爭議解決：14.6.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；14.6.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.6.6第三方介入的合同終止：14.6.6.1若第三方介入的原因消失或?qū)崿F(xiàn)合同目的，合同雙方應(yīng)終止與第三方的合作；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含雙方名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：本附件用于明確合同雙方的詳細(xì)信息，確保合同的履行。2.附件二：防治區(qū)域及設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出防治區(qū)域范圍、防治設(shè)施種類及數(shù)量。說明：本附件用于明確防治工作的具體范圍和設(shè)施種類，以便雙方共同執(zhí)行。3.附件三：防治及維護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述防治策略、預(yù)防措施、應(yīng)急處理預(yù)案等。說明：本附件用于明確防治工作的具體方法和流程，確保防治工作的有效進(jìn)行。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)表詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時間節(jié)點(diǎn)及付款憑證。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和流程，確保雙方權(quán)益。5.附件五：質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期。說明：本附件用于明確服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。6.附件六：違約責(zé)任及處理辦法詳細(xì)要求：明確違約情形定義、違約責(zé)任承擔(dān)、違約賠償計算方式。說明：本附件用于明確違約行為的處理辦法，確保違約行為得到有效處理。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)及責(zé)任、保密信息的處理和披露。說明：本附件用于明確雙方的保密責(zé)任，確保商業(yè)秘密和保密信息的安全。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和流程，確保爭議得到公正解決。9.附件九：合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有合同附件的名稱及說明。說明：本附件用于匯總所有合同附件，方便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時間完成防治及維護(hù)工作；1.2工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；1.3未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4泄露合同雙方商業(yè)秘密和保密信息；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若防治服務(wù)方未按合同約定時間完成防治及維護(hù)工作，導(dǎo)致鼠患加劇，則防治服務(wù)方應(yīng)賠償受益方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2若防治服務(wù)方泄露受益方商業(yè)秘密，則防治服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受益方因此遭受的損失；3.3若受益方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。全文完。2024年度社區(qū)公共設(shè)施老鼠防治及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.防治目標(biāo)與原則1.1防治目標(biāo)1.2防治原則2.防治范圍與區(qū)域2.1防治區(qū)域2.2防治范圍3.防治方法與技術(shù)3.1防治方法3.2防治技術(shù)4.防治材料與設(shè)備4.1防治材料4.2防治設(shè)備5.防治計劃與實(shí)施5.1防治計劃5.2防治實(shí)施6.防治效果評估與報告6.1防治效果評估6.2防治報告7.老鼠防治服務(wù)人員與管理7.1服務(wù)人員7.2管理制度8.防治費(fèi)用與支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式9.合同期限與終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.防治目標(biāo)與原則1.1防治目標(biāo)1.1.1達(dá)到社區(qū)公共設(shè)施周邊老鼠數(shù)量減少80%的目標(biāo)。1.2防治原則1.2.1安全環(huán)保原則：使用對人體和環(huán)境無害的防治藥物和材料。1.2.2科學(xué)合理原則：根據(jù)老鼠習(xí)性，制定針對性的防治措施。1.2.3綜合治理原則：結(jié)合物理、化學(xué)和生物等多種防治方法。2.防治范圍與區(qū)域2.1防治區(qū)域2.1.1社區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施，包括但不限于綠化帶、地下停車場、公共通道等。2.1.2社區(qū)周邊500米范圍內(nèi)可能存在老鼠活動的區(qū)域。2.2防治范圍2.2.1老鼠棲息地、食物來源地、活動路線等。2.2.2社區(qū)內(nèi)可能成為老鼠藏匿或繁殖的場所。3.防治方法與技術(shù)3.1防治方法3.1.1設(shè)置老鼠夾、粘鼠板等物理捕鼠設(shè)備。3.1.2使用安全環(huán)保的毒餌進(jìn)行化學(xué)防治。3.1.3開展生物防治，引入天敵或微生物。3.2防治技術(shù)3.2.1定期檢查和更換捕鼠設(shè)備。3.2.2定期監(jiān)測老鼠活動情況，調(diào)整防治策略。3.2.3對防治區(qū)域進(jìn)行消毒處理，防止疾病傳播。4.防治材料與設(shè)備4.1防治材料4.1.1老鼠夾、粘鼠板等物理捕鼠設(shè)備。4.1.2安全環(huán)保的毒餌。4.1.3消毒劑、清潔劑等輔助材料。4.2防治設(shè)備4.2.1捕鼠車、噴霧器等。4.2.2檢測設(shè)備，如紅外線探測儀等。5.防治計劃與實(shí)施5.1防治計劃5.1.1根據(jù)防治目標(biāo)，制定詳細(xì)的防治計劃。5.1.2每季度至少進(jìn)行一次全面防治，必要時增加防治次數(shù)。5.1.3防治計劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。5.2防治實(shí)施5.2.1防治人員需穿戴防護(hù)裝備，確保安全作業(yè)。5.2.2防治過程中，注意對周圍環(huán)境和人員的影響。5.2.3防治結(jié)束后，清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。6.防治效果評估與報告6.1防治效果評估6.1.1定期對防治效果進(jìn)行評估，包括老鼠數(shù)量、密度等指標(biāo)。6.1.2評估結(jié)果需及時反饋給甲方。6.2防治報告6.2.1每季度提交一次防治報告，內(nèi)容包括防治情況、效果評估、存在問題等。6.2.2報告需經(jīng)甲方審核后存檔。7.老鼠防治服務(wù)人員與管理7.1服務(wù)人員7.1.1防治人員需具備相關(guān)資格證書，熟悉防治技術(shù)。7.1.2服務(wù)人員應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保作業(yè)安全。7.2管理制度7.2.1建立健全防治管理制度，明確責(zé)任分工。7.2.2定期對防治人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。8.防治費(fèi)用與支付方式8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1防治材料費(fèi)用：包括毒餌、捕鼠設(shè)備、消毒劑等。8.1.2設(shè)備費(fèi)用：包括捕鼠車、噴霧器等。8.1.3人工費(fèi)用：包括防治人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用等。8.1.4差旅費(fèi)用：包括防治人員外出作業(yè)的交通、住宿等費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1甲方每月預(yù)付一定金額的防治費(fèi)用。8.2.2防治結(jié)束后，乙方提交費(fèi)用結(jié)算報告，甲方在收到報告后15日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。9.合同期限與終止條件9.1合同期限9.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.1.2合同期滿，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。9.2終止條件9.2.1合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定履行防治義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2乙方在防治過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1按照實(shí)際損失計算賠償金額。10.2.2如無實(shí)際損失，賠償金額為合同總金額的10%。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或傳真等方式發(fā)送，自發(fā)出之日起3個工作日視為送達(dá)。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于防治計劃、費(fèi)用清單、人員名單等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專家評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、合同執(zhí)行監(jiān)督等。1.2.2第三方介入的具體范圍由雙方在合同中約定。2.第三方介入的流程與程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)詳細(xì)說明介入的理由、目的、預(yù)期效果等。2.2第三方的選定2.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意后選定。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方的介入2.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方商定的方案開展工作。2.3.2第三方的工作成果和意見，應(yīng)提交給甲乙雙方進(jìn)行評估和確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方商定的方案，履行其專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持等職責(zé)。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的真實(shí)性、有效性承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在介入過程中提出合理化建議。3.2.3第三方有權(quán)在介入結(jié)束后提交工作成果和報告。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)保險單據(jù)確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)或技術(shù)支持對象為乙方。5.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間存在合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或技術(shù)支持不滿意，有權(quán)要求乙方提供改進(jìn)措施或解除合同。5.3第三方與丙方的劃分說明5.3.1如合同中有丙方，第三方與丙方之間不存在直接合同關(guān)系。5.3.2第三方的服務(wù)或技術(shù)支持不涉及丙方，丙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成6.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。6.2.2如合同未約定，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的申請7.1.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同提出書面申請。7.2合同變更的審批7.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.3合同變更的生效7.3.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防治計劃書詳細(xì)描述防治目標(biāo)、方法、時間表、責(zé)任人等信息。要求：內(nèi)容完整，措施具體，時間節(jié)點(diǎn)明確。2.防治效果評估報告包含防治前后的老鼠數(shù)量、密度等數(shù)據(jù)，及防治效果分析。要求：數(shù)據(jù)真實(shí)，分析客觀，結(jié)論明確。3.防治費(fèi)用清單列明防治材料、設(shè)備、人工、差旅等費(fèi)用明細(xì)。要求：費(fèi)用明細(xì)清晰，金額準(zhǔn)確，支持發(fā)票。4.防治人員名單及資質(zhì)證明列明防治人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。要求：人員資質(zhì)符合要求，名單真實(shí)有效。5.防治現(xiàn)場照片及視頻資料記錄防治過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和現(xiàn)場情況。要求：照片清晰，視頻完整，時間連續(xù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的條款、原因、時間等信息。要求：變更內(nèi)容清晰，原因合理，雙方簽字蓋章。8.違約責(zé)任認(rèn)定書記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定及處理措施。要求：違約行為明確，責(zé)任認(rèn)定合理，處理措施可行。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。要求：解除原因合理，程序合法，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定進(jìn)行防治，導(dǎo)致防治效果不達(dá)標(biāo)的。乙方使用不合格的防治材料或設(shè)備，造成損失或影響的。乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的。乙方未按時提交防治效果評估報告或費(fèi)用清單的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定進(jìn)行防治，導(dǎo)致防治效果不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方使用不合格的防治材料或設(shè)備，造成損失或影響的，應(yīng)全額賠償甲方損失。乙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按時提交防治效果評估報告或費(fèi)用清單的，應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)完成防治工作，導(dǎo)致老鼠數(shù)量增加，甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。乙方使用未經(jīng)批準(zhǔn)的毒餌，導(dǎo)致社區(qū)寵物中毒，乙方應(yīng)賠償寵物治療費(fèi)用及甲方精神損失費(fèi)共計10000元。乙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致第三方獲取相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失及支付違約金。全文完。2024年度社區(qū)公共設(shè)施老鼠防治及維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.防治范圍及設(shè)施1.1社區(qū)公共區(qū)域1.2社區(qū)綠化帶1.3垃圾處理設(shè)施1.4飲用水設(shè)施1.5休閑娛樂設(shè)施2.防治方法及技術(shù)2.1非化學(xué)防治方法2.2化學(xué)防治方法2.3生物防治方法2.4環(huán)境整治措施2.5防鼠設(shè)施安裝與維護(hù)3.服務(wù)期限3.1防治服務(wù)開始時間3.2防治服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期間的中止與恢復(fù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1防治服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.質(zhì)量要求5.1防治效果標(biāo)準(zhǔn)5.2安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督6.1服務(wù)實(shí)施計劃6.2工作記錄與報告6.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.4突發(fā)事件處理7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：防治方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條防治范圍及設(shè)施1.1社區(qū)公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)道路、廣場、停車場等。1.2社區(qū)綠化帶：覆蓋所有社區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域，包括樹木、灌木、草坪等。1.3垃圾處理設(shè)施：涵蓋社區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾站等。1.4飲用水設(shè)施：包括社區(qū)內(nèi)的自來水龍頭、噴泉等。1.5休閑娛樂設(shè)施：涉及社區(qū)內(nèi)的兒童游樂場、健身器材、棋牌室等。第二條防治方法及技術(shù)2.1非化學(xué)防治方法：包括物理防治（如安裝防鼠網(wǎng)、鼠夾等）、生物防治（如引入天敵等）。2.2化學(xué)防治方法：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的低毒、低殘留鼠藥，按照規(guī)定劑量和方法投放。2.3生物防治方法：引入鼠類的天敵，如貓、鳥等，以自然方式控制鼠害。2.4環(huán)境整治措施：清理堆放雜物，保持環(huán)境清潔，消除鼠類棲息和繁殖條件。2.5防鼠設(shè)施安裝與維護(hù)：定期檢查、維護(hù)防鼠設(shè)施，確保其有效性和完整性。第三條服務(wù)期限3.1防治服務(wù)開始時間：自本合同簽訂之日起30天內(nèi)。3.2防治服務(wù)結(jié)束時間：至2025年12月31日。3.3服務(wù)期間的中止與恢復(fù)：如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中止，服務(wù)方需在5個工作日內(nèi)提出申請，經(jīng)甲方同意后，服務(wù)期限相應(yīng)順延。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1防治服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付總額的1/4。4.3費(fèi)用支付時間：每個季度第一個月的15日前支付當(dāng)季度費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整條款：如市場價格變動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五條質(zhì)量要求5.1防治效果標(biāo)準(zhǔn)：鼠害密度控制在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，確保社區(qū)環(huán)境安全。5.2安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：使用鼠藥等化學(xué)物質(zhì)時，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定，確保人員和環(huán)境安全。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方需提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)，滿足甲方需求。第六條服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督6.1服務(wù)實(shí)施計劃：服務(wù)方需制定詳細(xì)的防治計劃，并報送甲方審核。6.2工作記錄與報告：服務(wù)方需定期提交工作記錄和防治效果報告。6.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督：甲方有權(quán)對服務(wù)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4突發(fā)事件處理：服務(wù)方需在發(fā)現(xiàn)鼠害突發(fā)事件時，及時采取有效措施進(jìn)行處理，并通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任：如未按合同規(guī)定提供防治服務(wù)，或防治效果不符合要求，服務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲方違約責(zé)任：如未按合同規(guī)定支付費(fèi)用，或因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)信息、客戶名單等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理：雙方在處理保密信息時，應(yīng)采取必要的安全措施，防止信息泄露或被非法使用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于防治方案、費(fèi)用明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充：如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實(shí)性和有效性。第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：防治方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，非合同雙方當(dāng)事人的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議等。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行中的爭議，提出合理建議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和文件。4.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三