2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)概述2.1開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間2.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)2.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)宣傳方式3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供3.2客戶接待與咨詢3.3簽約與交易跟進(jìn)4.經(jīng)紀(jì)傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.傭金分成比例5.1分成比例確定5.2分成比例調(diào)整6.房產(chǎn)成交條件6.1成交價(jià)格6.2成交時(shí)間6.3成交稅費(fèi)7.房產(chǎn)交易流程7.1信息確認(rèn)7.2簽約7.3過(guò)戶7.4支付8.違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任8.2房東方違約責(zé)任8.3客戶違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3法定解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)方）：[甲方全稱]乙方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)概述2.1開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間開(kāi)盤(pán)活動(dòng)定于2024年[具體日期]，上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)。2.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)位于[具體地址]，具體場(chǎng)地為[具體場(chǎng)地名稱]。2.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)宣傳方式在[具體媒體]發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息；通過(guò)[具體渠道]發(fā)送開(kāi)盤(pán)活動(dòng)通知；制作并分發(fā)宣傳冊(cè)、海報(bào)等宣傳物料。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，解答客戶咨詢，提供專業(yè)購(gòu)房建議。3.3簽約與交易跟進(jìn)乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同，并跟進(jìn)交易流程，確保交易順利進(jìn)行。4.經(jīng)紀(jì)傭金計(jì)算方式4.1傭金比例成交房產(chǎn)的傭金比例為成交價(jià)的[具體百分比]%。4.2傭金支付方式傭金將以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.3傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在交易合同簽訂后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。5.傭金分成比例5.1分成比例確定甲方與乙方約定傭金分成比例為[具體比例]，即甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。5.2分成比例調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金分成比例。6.房產(chǎn)成交條件6.1成交價(jià)格成交價(jià)格應(yīng)為雙方協(xié)商一致的實(shí)際成交價(jià)格。6.2成交時(shí)間成交時(shí)間應(yīng)為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間或雙方另行約定的日期。6.3成交稅費(fèi)成交稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供房產(chǎn)信息或未履行客戶接待與咨詢義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。8.2房東方違約責(zé)任若甲方未按約定提供開(kāi)盤(pán)活動(dòng)場(chǎng)所或未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的[具體百分比]%。8.3客戶違約責(zé)任若客戶因自身原因?qū)е陆灰资。追接袡?quán)要求客戶支付違約金，違約金為成交價(jià)款的[具體百分比]%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體年限]年后。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除合同條件10.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.3法定解除如遇法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力等因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息明細(xì)表；房產(chǎn)交易合同樣本；傭金支付明細(xì)表。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；監(jiān)督合同履行；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方在第三方協(xié)助下履行合同中的相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2爭(zhēng)議解決第三方在協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方約定。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及介入過(guò)程中所了解的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至[具體年限]年后。22.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：該附件用于確保雙方對(duì)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性有共同的認(rèn)識(shí)。2.房產(chǎn)交易合同樣本要求：提供房產(chǎn)交易合同的范本，包括但不限于合同條款、簽名欄等。3.傭金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該附件用于記錄傭金支付情況，確保雙方對(duì)傭金支付有明確記錄。4.第三方合作協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和流程。說(shuō)明：該附件用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。6.保密協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明：該附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍。說(shuō)明：該附件用于限制第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)提供開(kāi)盤(pán)活動(dòng)場(chǎng)所或未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的10%。2.乙方違約行為違約行為：未按照約定提供房產(chǎn)信息或未履行客戶接待與咨詢義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未提供準(zhǔn)確房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.客戶違約行為違約行為：因自身原因?qū)е陆灰资?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)款的[具體百分比]%。示例說(shuō)明：若客戶取消交易，客戶應(yīng)支付違約金，違約金為成交價(jià)款的5%。4.第三方違約行為違約行為：因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.4開(kāi)發(fā)商名稱1.5開(kāi)發(fā)商法定代表人1.6開(kāi)發(fā)商地址2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3政策文件3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目銷售面積4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式4.4經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.傭金計(jì)算方式5.1傭金計(jì)算基數(shù)5.2傭金比例5.3傭金支付方式5.4傭金支付時(shí)間6.傭金分成比例6.1經(jīng)紀(jì)公司所得傭金比例6.2開(kāi)發(fā)商所得傭金比例6.3合同變更時(shí)傭金分成比例調(diào)整7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利7.2經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)7.3開(kāi)發(fā)商權(quán)利7.4開(kāi)發(fā)商義務(wù)8.違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止對(duì)變更的影響13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜13.2附件14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：傭金分成比例表14.3附件三：合作雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.4開(kāi)發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5開(kāi)發(fā)商法定代表人：1.6開(kāi)發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等2.2行業(yè)規(guī)范：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)規(guī)范》2.3政策文件：《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：國(guó)際社區(qū)3.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2024年3月1日3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)3.5項(xiàng)目銷售面積：100000平方米4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：為客戶提供房源信息查詢、看房陪同、合同簽訂等服務(wù)4.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部銷售完畢4.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合4.4經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際銷售情況計(jì)算5.傭金計(jì)算方式5.1傭金計(jì)算基數(shù)：實(shí)際成交價(jià)格5.2傭金比例：成交價(jià)格的2%5.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4傭金支付時(shí)間：成交后30日內(nèi)支付6.傭金分成比例6.1經(jīng)紀(jì)公司所得傭金比例：成交傭金的60%6.2開(kāi)發(fā)商所得傭金比例：成交傭金的40%6.3合同變更時(shí)傭金分成比例調(diào)整：如遇政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金分成比例進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后比例不得低于原比例的90%8.違約責(zé)任8.1經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任8.1.1若經(jīng)紀(jì)公司未能按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商損失，應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商實(shí)際損失，最高不超過(guò)成交金額的1%。8.1.2若經(jīng)紀(jì)公司泄露開(kāi)發(fā)商的商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開(kāi)發(fā)商因此遭受的損失。8.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任8.2.1若開(kāi)發(fā)商未能按照合同約定支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%。8.2.2若開(kāi)發(fā)商未能按照合同約定提供項(xiàng)目信息或配合經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行銷售活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目全部銷售完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。10.3合同解除與終止的程序10.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)就合同解除或終止事宜達(dá)成一致；10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除與終止對(duì)變更的影響：合同解除或終止不影響已生效變更協(xié)議的效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：傭金分成比例表14.3附件三：合作雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于廣告公司、營(yíng)銷策劃公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)合同金額的10%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開(kāi)展。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同而產(chǎn)生的委托與受托關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的額外義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并確保其服務(wù)的質(zhì)量。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的額外權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行變更。17.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。19.2合同解除不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1本合同中未明確的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。21.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、類型、面積、開(kāi)盤(pán)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本情況，為合同的履行提供依據(jù)。2.附件二：傭金分成比例表要求：明確傭金分成比例，包括經(jīng)紀(jì)公司、開(kāi)發(fā)商及第三方（如有）的分成比例。說(shuō)明：此附件用于明確傭金分配的具體規(guī)則，確保各方權(quán)益。3.附件三：合作雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合作雙方簽字并加蓋公章，