2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與智能家居生態(tài)鏈合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與智能家居生態(tài)鏈合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3智能家居生態(tài)鏈企業(yè)信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估報(bào)告4.抵押擔(dān)保條款4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押物的價(jià)值4.3抵押物的使用限制5.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)概述5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)內(nèi)容6.智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備6.1產(chǎn)品及設(shè)備概述6.2產(chǎn)品及設(shè)備規(guī)格6.3產(chǎn)品及設(shè)備質(zhì)量保證7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的罰則8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議13.3附件三：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同語言14.4合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指抵押人與擔(dān)保人之間，就抵押物設(shè)立抵押擔(dān)保，以及智能家居生態(tài)鏈企業(yè)為抵押人提供智能家居生態(tài)鏈服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押人”指將抵押物提供給擔(dān)保人作為債務(wù)擔(dān)保的一方。（2）“擔(dān)保人”指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的一方。（3）“智能家居生態(tài)鏈企業(yè)”指為抵押人提供智能家居生態(tài)鏈服務(wù)的相關(guān)企業(yè)。（4）“抵押物”指抵押人用以擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。（5）“債務(wù)”指抵押人應(yīng)向擔(dān)保人償還的款項(xiàng)。（6）“智能家居生態(tài)鏈服務(wù)”指智能家居生態(tài)鏈企業(yè)為抵押人提供的智能家居相關(guān)服務(wù)。第二條合同雙方信息2.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名/名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________2.3智能家居生態(tài)鏈企業(yè)信息智能家居生態(tài)鏈企業(yè)名稱：____________________智能家居生態(tài)鏈企業(yè)地址：____________________智能家居生態(tài)鏈企業(yè)聯(lián)系方式：____________________第三條抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________3.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.3抵押物評估報(bào)告抵押物評估報(bào)告編號：____________________抵押物評估報(bào)告名稱：____________________第四條抵押擔(dān)保條款4.1抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括抵押人因債務(wù)產(chǎn)生的全部債權(quán)。4.2抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值為人民幣____________________元整。4.3抵押物的使用限制抵押物在抵押期間，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第五條智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)概述（1）智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)；（2）智能家居系統(tǒng)運(yùn)營管理；（3）智能家居增值服務(wù)。5.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元整，分期支付，具體支付方式詳見附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議。5.4服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議。第六條智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備6.1產(chǎn)品及設(shè)備概述（1）智能照明系統(tǒng)；（2）智能安防系統(tǒng)；（3）智能家電。6.2產(chǎn)品及設(shè)備規(guī)格詳見附件三：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單。6.3產(chǎn)品及設(shè)備質(zhì)量保證智能家居生態(tài)鏈企業(yè)對所提供的產(chǎn)品及設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，具體內(nèi)容詳見附件三：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單。第七條付款方式及期限7.1付款方式（1）抵押人應(yīng)按照本合同約定，向擔(dān)保人支付抵押擔(dān)保金；（2）抵押人應(yīng)按照附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議約定，向智能家居生態(tài)鏈企業(yè)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）抵押人應(yīng)按照附件三：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單約定，向智能家居生態(tài)鏈企業(yè)支付產(chǎn)品及設(shè)備費(fèi)用。7.2付款期限（1）抵押擔(dān)保金應(yīng)在合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定的分期支付方式支付；（3）產(chǎn)品及設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在交付產(chǎn)品及設(shè)備之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3逾期付款的罰則（1）抵押人逾期支付抵押擔(dān)保金的，應(yīng)按照每日____________________‰支付滯納金；（2）抵押人逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日____________________‰支付滯納金；（3）抵押人逾期支付產(chǎn)品及設(shè)備費(fèi)用的，應(yīng)按照每日____________________‰支付滯納金。第一部分：合同如下：第八條合同的解除與終止8.1解除條件（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)擔(dān)保人催告后仍不履行；（2）抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，未經(jīng)擔(dān)保人同意；（3）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)Ｈ死媸軗p；（4）合同約定的其他解除條件。8.2終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押物被依法拍賣、變賣或抵債；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除和終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人未按合同約定使用抵押物；（3）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）智能家居生態(tài)鏈企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)；（5）合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法詳見附件四：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)決定。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，由____________________人民法院管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議13.3附件三：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單13.4附件四：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，抵押人、擔(dān)保人和智能家居生態(tài)鏈企業(yè)各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。14.3合同語言本合同使用____________________語言書寫。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除抵押人、擔(dān)保人和智能家居生態(tài)鏈企業(yè)以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等；（2）評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估；（3）律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。第十六條第三方介入的條件和程序16.1介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的和內(nèi)容符合合同目的和法律規(guī)定。16.2介入程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對方，說明擬介入的第三方及其介入目的；（2）對方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，行使合同賦予的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與抵押人、擔(dān)保人和智能家居生態(tài)鏈企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議約定；（2）第三方與抵押人、擔(dān)保人和智能家居生態(tài)鏈企業(yè)之間的爭議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定解決。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與抵押人、擔(dān)保人和智能家居生態(tài)鏈企業(yè)之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更條件（1）合同雙方同意；（2）第三方同意；（3）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同目的。20.2變更程序（1）合同雙方和第三方應(yīng)書面通知對方，說明擬變更的內(nèi)容；（2）對方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”條款的規(guī)定解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買日期、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。附件說明：抵押物清單是抵押物信息的詳細(xì)記錄，用于證明抵押物的存在和價(jià)值。2.附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明智能家居生態(tài)鏈服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議是智能家居生態(tài)鏈企業(yè)與抵押人之間服務(wù)關(guān)系的詳細(xì)約定。3.附件三：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、價(jià)值等信息。附件說明：智能家居生態(tài)鏈產(chǎn)品及設(shè)備清單是智能家居生態(tài)鏈企業(yè)提供的產(chǎn)品的詳細(xì)記錄。4.附件四：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明違約賠償?shù)挠?jì)算方法、賠償范圍、賠償金額的確定依據(jù)等。附件說明：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是用于計(jì)算違約賠償金額的具體規(guī)則。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的詳細(xì)約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式支付債務(wù)，逾期未支付的，應(yīng)按每日____________________‰支付滯納金。示例說明：抵押人應(yīng)在2024年3月1日前償還人民幣10萬元，若逾期未支付，則從逾期之日起按每日0.05%支付滯納金。2.違約行為：抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未經(jīng)擔(dān)保人同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。示例說明：抵押人未經(jīng)擔(dān)保人同意，將抵押物出租給第三方，導(dǎo)致?lián)Ｈ死媸軗p，抵押人應(yīng)賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。3.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，在抵押人違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)。示例說明：抵押人違約，擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)代為償還抵押人欠擔(dān)保人的債務(wù)。4.違約行為：智能家居生態(tài)鏈企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：智能家居生態(tài)鏈企業(yè)應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的服務(wù)，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：智能家居生態(tài)鏈企業(yè)未按合同約定安裝智能設(shè)備，導(dǎo)致抵押人無法使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，若未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致抵押物評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與智能家居生態(tài)鏈合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物種類2.2抵押物詳細(xì)描述3.抵押物評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保金額5.智能家居生態(tài)鏈描述5.1智能家居設(shè)備種類5.2智能家居設(shè)備詳細(xì)描述6.智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款金額8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.2費(fèi)用種類8.3費(fèi)用計(jì)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押物”是指甲方以其合法擁有或有權(quán)處分的房產(chǎn)作為抵押物，用于向乙方提供擔(dān)保。（2）“智能家居生態(tài)鏈”是指由乙方提供的，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等設(shè)備和服務(wù)體系。（3）“擔(dān)保人”是指為抵押物提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。（4）“本合同”是指《2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與智能家居生態(tài)鏈合同》。1.2解釋（1）本合同中的定義如有歧義，以甲方提供的文件和實(shí)際情況為準(zhǔn)。（2）本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條抵押物描述2.1抵押物種類抵押物為甲方位于X市的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。2.2抵押物詳細(xì)描述（1）房產(chǎn)位于X市，面積為平方米，樓層為層。（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為，裝修狀況為。（3）房產(chǎn)周邊設(shè)施完善，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。第三條抵押物評估3.1評估機(jī)構(gòu)抵押物的評估由具有資質(zhì)的X評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2評估方法抵押物的評估采用市場比較法。3.3評估結(jié)果抵押物的評估價(jià)值為人民幣萬元整。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保形式擔(dān)保人同意以其合法擁有或有權(quán)處分的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。4.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣萬元整，與抵押物的評估價(jià)值相等。第五條智能家居生態(tài)鏈描述5.1智能家居設(shè)備種類智能家居設(shè)備包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。5.2智能家居設(shè)備詳細(xì)描述（1）智能門鎖：具備指紋識別、密碼解鎖、遠(yuǎn)程控制等功能。（2）智能照明：可根據(jù)光線、場景和用戶需求自動調(diào)節(jié)亮度。（3）智能安防：具備視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警等功能。第六條智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于設(shè)備安裝、維護(hù)、升級等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的《智能家居生態(tài)鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.3服務(wù)期限服務(wù)期限自設(shè)備安裝完畢之日起至本合同終止之日止。第八條利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算（1）甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的利率向乙方支付利息。（2）利息按月計(jì)算，每月的利息在次月第一個(gè)工作日支付。（3）如甲方逾期支付利息，應(yīng)按照逾期利息的1.5倍支付滯納金。8.2費(fèi)用種類（1）安裝費(fèi)：乙方為甲方提供的智能家居設(shè)備安裝服務(wù)，收取一次性安裝費(fèi)。（2）維護(hù)費(fèi)：乙方對智能家居設(shè)備提供的定期維護(hù)服務(wù)，按年度收取維護(hù)費(fèi)。（3）升級費(fèi)：乙方對智能家居設(shè)備提供的軟件升級服務(wù)，按需收取升級費(fèi)。8.3費(fèi)用計(jì)算（1）安裝費(fèi)根據(jù)設(shè)備種類和數(shù)量計(jì)算。（2）維護(hù)費(fèi)根據(jù)設(shè)備種類和數(shù)量，以及維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容和頻率計(jì)算。（3）升級費(fèi)根據(jù)升級服務(wù)的具體內(nèi)容和所需資源計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付本金、利息或費(fèi)用的。（2）甲方未按合同約定使用抵押物的。（3）乙方未按合同約定提供智能家居設(shè)備或服務(wù)的。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否同意解除。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.2附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了智能家居生態(tài)鏈的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第十四條其他14.1合同變更本合同如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的處理、智能家居設(shè)備的退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。2.2如無特別約定，第三方對甲方或乙方的責(zé)任限額不得超過人民幣萬元。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。3.2第三方的權(quán)利：（1）要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理建議；（3）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。3.3第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資格和介入事項(xiàng)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的終止5.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。5.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在介入合同過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密和隱私。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方的資格、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。8.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件二列明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、位置、產(chǎn)權(quán)信息、評估價(jià)值等。說明：本清單作為抵押物真實(shí)性的證明，應(yīng)與房產(chǎn)證等官方文件核對無誤。2.附件二：智能家居生態(tài)鏈服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明智能家居設(shè)備的種類、型號、數(shù)量、功能、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為智能家居生態(tài)鏈服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定，應(yīng)雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)確保第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)清晰。4.附件四：利息及費(fèi)用計(jì)算表要求：詳細(xì)列明利息計(jì)算公式、費(fèi)用種類、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。說明：本表格作為利息和費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)算準(zhǔn)確無誤。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列明各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本表格作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)確保各方在違約時(shí)的責(zé)任明確。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保爭議能夠得到及時(shí)有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付本金、利息或費(fèi)用的。甲方未按合同約定使用抵押物的。乙方未按合同約定提供智能家居設(shè)備或服務(wù)的。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的。任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。如違約方故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.示例說明：甲方未按合同約定支付利息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息及滯納金。乙方未按合同約定提供智能門鎖，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供安裝服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與智能家居生態(tài)鏈合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估2.4抵押物登記3.抵押擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任3.5擔(dān)保解除條件4.智能家居生態(tài)鏈4.1智能家居產(chǎn)品及服務(wù)概述4.2智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單4.3智能家居產(chǎn)品及服務(wù)安裝與調(diào)試4.4智能家居產(chǎn)品及服務(wù)維護(hù)與保養(yǎng)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3利息與費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方須在合同生效前向乙方提供抵押物權(quán)屬證明文件。1.3.3乙方須在合同生效前支付首期款項(xiàng)。第二條抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物為乙方名下位于____市____區(qū)____街道____號的個(gè)人住宅。2.1.2抵押物性質(zhì)為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1乙方須向甲方提供有效的房屋所有權(quán)證書。2.2.2乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.3抵押物評估2.3.1抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果為____萬元。2.3.2評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4抵押物登記2.4.1乙方須在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。2.4.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條抵押擔(dān)保3.1擔(dān)保方式3.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保范圍3.2.1抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的全部借款本金及利息。3.3擔(dān)保期限3.3.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。3.4擔(dān)保責(zé)任3.4.1乙方須保證抵押物在擔(dān)保期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。3.4.2乙方須在合同約定的還款期限內(nèi)向甲方支付借款本息。3.5擔(dān)保解除條件3.5.1乙方按照合同約定履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)解除抵押擔(dān)保。第四條智能家居生態(tài)鏈4.1智能家居產(chǎn)品及服務(wù)概述4.1.1甲方為乙方提供智能家居產(chǎn)品及服務(wù)。4.1.2智能家居產(chǎn)品及服務(wù)包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。4.2智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單4.2.1詳見附件二：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單。4.3智能家居產(chǎn)品及服務(wù)安裝與調(diào)試4.3.1甲方負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品及服務(wù)的安裝與調(diào)試。4.3.2安裝調(diào)試費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4智能家居產(chǎn)品及服務(wù)維護(hù)與保養(yǎng)4.4.1甲方提供智能家居產(chǎn)品及服務(wù)的維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)。4.4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1乙方須按照合同約定的時(shí)間支付借款本息。5.2付款金額5.2.1本合同借款金額為____萬元。5.3付款方式5.3.1乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付借款本息。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期利息。第六條利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.1.1本合同借款利息按年利率____%計(jì)算。6.2費(fèi)用項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1本合同涉及的費(fèi)用項(xiàng)目包括但不限于評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。6.2.2費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：費(fèi)用明細(xì)表。6.3利息與費(fèi)用支付方式6.3.1利息與費(fèi)用應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定支付借款本息。7.1.2乙方未按照合同約定履行抵押物維護(hù)義務(wù)。7.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方有其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1乙方未按照合同約定支付借款本息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方未按照合同約定履行抵押物維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會仲裁解決。8.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.3.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1乙方連續(xù)____個(gè)月未支付借款本息。9.2.2乙方違反合同約定的抵押物維護(hù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)就變更或解除合同事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1借款本息全部清償完畢。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)在本合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)相互歸還對方提供的文件和資料。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價(jià)值等信息。11.2附件二：智能家居產(chǎn)品及服務(wù)清單11.2.1詳細(xì)列明智能家居產(chǎn)品及服務(wù)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價(jià)格等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于評估報(bào)告、抵押登記證明、費(fèi)用明細(xì)表等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送通知。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號。12.2.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議管轄13.2.1合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.2.2爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。第四條第三方介入的程序4.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。4.2甲方或乙方向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體要求和服務(wù)內(nèi)容。4.3第三方在收到邀請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請，并告知雙方。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。第六條第三方與其他各方的劃