2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與安全合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與安全合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（醫(yī)院名稱）1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司名稱）1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療廢物處理范圍2.3安全管理范圍3.物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)3.1.1衛(wèi)生區(qū)域劃分3.1.2清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)3.1.3清潔用品及設(shè)備提供3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2.1綠化區(qū)域劃分3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)3.2.3綠化用品及設(shè)備提供3.3安全巡邏服務(wù)3.3.1巡邏區(qū)域及路線3.3.2巡邏頻率及標(biāo)準(zhǔn)3.3.3巡邏記錄及報(bào)告4.醫(yī)療廢物處理具體內(nèi)容4.1廢物分類及收集4.1.1分類標(biāo)準(zhǔn)4.1.2收集方式4.1.3收集時(shí)間4.2廢物運(yùn)輸及處置4.2.1運(yùn)輸工具及要求4.2.2處置方式4.2.3處置場(chǎng)所及資質(zhì)5.安全管理具體內(nèi)容5.1安全責(zé)任劃分5.1.1甲方安全責(zé)任5.1.2乙方安全責(zé)任5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度內(nèi)容5.2.2安全培訓(xùn)及演練5.2.3應(yīng)急預(yù)案及處理6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1.2醫(yī)療廢物處理費(fèi)用6.1.3安全管理費(fèi)用6.2支付方式6.2.1支付期限6.2.2支付方式6.2.3付款憑證及記錄7.合同履行與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式7.1.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)7.1.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.2合同履行7.2.1履行時(shí)間7.2.2履行地點(diǎn)7.2.3履行方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2醫(yī)療廢物處理協(xié)議12.3安全管理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（醫(yī)院名稱）：北京市醫(yī)院1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司名稱）：北京物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同有效期：自2024年3月1日起至2025年2月28日2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于醫(yī)院公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔、綠化、安全巡邏等。2.2醫(yī)療廢物處理范圍：包括醫(yī)院內(nèi)所有醫(yī)療廢物（感染性廢物、病理性廢物、損傷性廢物、藥物性廢物、化學(xué)性廢物）的分類、收集、運(yùn)輸及處置。2.3安全管理范圍：包括醫(yī)院內(nèi)公共安全、消防安全、門(mén)禁管理、監(jiān)控管理、應(yīng)急管理等。3.物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生服務(wù)3.1.1衛(wèi)生區(qū)域劃分：醫(yī)院所有公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、停車場(chǎng)等。3.1.2清潔頻率及標(biāo)準(zhǔn)：每日至少2次全面清潔，保持環(huán)境整潔；每周進(jìn)行一次深度清潔。3.1.3清潔用品及設(shè)備提供：乙方負(fù)責(zé)提供所需的清潔用品及設(shè)備，確保清潔效果。3.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2.1綠化區(qū)域劃分：醫(yī)院內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括草地、花壇、樹(shù)木等。3.2.2綠化養(yǎng)護(hù)頻率及標(biāo)準(zhǔn)：每日進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化植物生長(zhǎng)良好。3.2.3綠化用品及設(shè)備提供：乙方負(fù)責(zé)提供所需的綠化用品及設(shè)備，確保綠化效果。3.3安全巡邏服務(wù)3.3.1巡邏區(qū)域及路線：醫(yī)院內(nèi)所有公共區(qū)域、病房、辦公室、食堂、停車場(chǎng)等。3.3.2巡邏頻率及標(biāo)準(zhǔn)：每2小時(shí)進(jìn)行一次巡邏，確保醫(yī)院安全。3.3.3巡邏記錄及報(bào)告：乙方需每日向甲方提交巡邏記錄及報(bào)告，確保巡邏工作的落實(shí)。4.醫(yī)療廢物處理具體內(nèi)容4.1廢物分類及收集4.1.1分類標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)醫(yī)療廢物進(jìn)行分類。4.1.2收集方式：采用專用收集容器，由乙方負(fù)責(zé)每日收集。4.1.3收集時(shí)間：每日上午8:00至下午4:00。4.2廢物運(yùn)輸及處置4.2.1運(yùn)輸工具及要求：使用專用運(yùn)輸車輛，確保運(yùn)輸過(guò)程中的安全。4.2.2處置方式：將醫(yī)療廢物運(yùn)送至具備資質(zhì)的處置機(jī)構(gòu)進(jìn)行無(wú)害化處理。4.2.3處置場(chǎng)所及資質(zhì)：乙方需確保處置場(chǎng)所具備相應(yīng)資質(zhì)，并符合國(guó)家相關(guān)要求。5.安全管理具體內(nèi)容5.1安全責(zé)任劃分5.1.1甲方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)公共安全、消防安全、門(mén)禁管理等。5.1.2乙方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)清潔、綠化、安全巡邏等物業(yè)服務(wù)工作，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。5.2安全管理制度5.2.1安全管理制度內(nèi)容：制定完善的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。5.2.2安全培訓(xùn)及演練：定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，組織應(yīng)急演練。5.2.3應(yīng)急預(yù)案及處理：制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能迅速、有效地進(jìn)行處置。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、醫(yī)療廢物處理費(fèi)用、安全管理費(fèi)用等。6.2支付方式：甲方每月15日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。7.合同履行與監(jiān)督7.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：由甲方設(shè)立專門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。7.1.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的百分之五計(jì)算。8.2.2若乙方違反合同約定，造成醫(yī)院財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知。9.3.2爭(zhēng)議通知送達(dá)后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2合同解除a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；c)合同約定的解除條件成就。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件包括但不限于上述10.2.1條所列情況。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的清理、交接等義務(wù)。12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.2醫(yī)療廢物處理協(xié)議12.3安全管理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4合同附件效力13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月1日14.2簽署人姓名：a)甲方代表：b)乙方代表：14.3簽署單位蓋章：a)甲方（北京市醫(yī)院）蓋章b)乙方（北京物業(yè)管理有限責(zé)任公司）蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因甲方、乙方之間的合同關(guān)系而改變。16.第三方介入情形a)合同履行過(guò)程中，需要對(duì)服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；b)需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；c)需要第三方進(jìn)行審計(jì)或驗(yàn)收；d)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。17.第三方介入程序a)第三方的選擇及資質(zhì)；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用；c)第三方介入的具體時(shí)間及方式；d)第三方介入后的責(zé)任劃分。17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息書(shū)面通知對(duì)方，并確保對(duì)方在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無(wú)約定，則以實(shí)際損失為限。19.第三方責(zé)任免除a)不可抗力；b)因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；c)因合同約定之外的第三方行為導(dǎo)致的損失。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入合同中約定，并按照約定支付。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。23.第三方介入合同變更23.1第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。24.第三方介入合同解除24.1第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出解除。25.第三方介入合同終止25.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容。2.醫(yī)療廢物處理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確醫(yī)療廢物處理的分類、收集、運(yùn)輸、處置流程、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療廢物處理的各項(xiàng)要求。3.安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確安全管理的責(zé)任劃分、管理制度、應(yīng)急預(yù)案、培訓(xùn)演練等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院安全管理的各項(xiàng)要求。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的選擇、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為合同的可選組成部分，當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂本附件。5.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、醫(yī)療廢物處理費(fèi)、安全管理費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充材料，用于明確各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充材料，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充材料，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充材料，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方在2024年4月1日仍未支付3月份的服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的百分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)因失誤導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可依法解除。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與安全合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1.物業(yè)服務(wù)范圍2.2.醫(yī)療廢物處理范圍2.3.安全保障范圍3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.清潔衛(wèi)生服務(wù)3.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.保安巡邏3.4.綠化養(yǎng)護(hù)4.醫(yī)療廢物處理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.廢物分類收集4.2.廢物暫存及運(yùn)輸4.3.廢物處置4.4.安全防護(hù)5.安全保障措施5.1.安全管理制度5.2.應(yīng)急預(yù)案5.3.安全培訓(xùn)5.4.安全檢查6.合同期限及生效條件6.1.合同期限6.2.生效條件7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.服務(wù)費(fèi)用7.2.支付方式7.3.付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1.物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：醫(yī)院公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保安巡邏等。2.2.醫(yī)療廢物處理范圍包括但不限于：醫(yī)療廢物分類收集、暫存、運(yùn)輸及處置。2.3.安全保障范圍包括但不限于：醫(yī)院安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)及安全檢查。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1.清潔衛(wèi)生服務(wù)1.1.1.公共區(qū)域：每日兩次清潔，保持環(huán)境整潔。1.1.2.衛(wèi)生間：每小時(shí)清潔一次，保持衛(wèi)生無(wú)異味。3.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.2.1.公共設(shè)施：定期檢查，及時(shí)維修，確保正常運(yùn)行。1.2.2.醫(yī)療設(shè)備：每日檢查，確保設(shè)備完好，性能穩(wěn)定。3.3.保安巡邏1.3.1.24小時(shí)巡邏，確保醫(yī)院安全。1.3.2.對(duì)可疑人員進(jìn)行盤(pán)查，防止安全事故發(fā)生。3.4.綠化養(yǎng)護(hù)1.4.1.定期修剪綠化帶，保持景觀美觀。1.4.2.及時(shí)處理綠化區(qū)域內(nèi)的病蟲(chóng)害。4.醫(yī)療廢物處理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1.廢物分類收集1.1.1.分類收集醫(yī)療廢物，確保分類準(zhǔn)確。1.1.2.收集容器標(biāo)識(shí)清晰，便于識(shí)別。4.2.廢物暫存及運(yùn)輸1.2.1.廢物暫存場(chǎng)所符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。1.2.2.定期對(duì)暫存場(chǎng)所進(jìn)行消毒，防止交叉感染。4.3.廢物處置1.3.1.與有資質(zhì)的廢物處置單位簽訂合同，確保廢物得到合法處置。1.3.2.處置過(guò)程符合國(guó)家環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.4.安全防護(hù)1.4.1.對(duì)從事廢物處理人員定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。1.4.2.處置過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，防止意外事故發(fā)生。5.安全保障措施5.1.安全管理制度1.1.1.制定醫(yī)院安全管理制度，明確各部門(mén)安全責(zé)任。1.1.2.定期對(duì)安全制度進(jìn)行修訂，確保制度的適用性。5.2.應(yīng)急預(yù)案1.2.1.制定各類應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。1.2.2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。5.3.安全培訓(xùn)1.3.1.對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。1.3.2.定期對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，確保培訓(xùn)質(zhì)量。5.4.安全檢查1.4.1.定期對(duì)醫(yī)院進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。1.4.2.對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，形成安全檢查報(bào)告。6.合同期限及生效條件6.1.合同期限本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。6.2.生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按約定提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)療廢物未能及時(shí)、安全處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2.若乙方未按約定支付醫(yī)療廢物處理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問(wèn)題。11.合同變更11.1.合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)。11.2.2.變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.合同期限屆滿。12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問(wèn)題。12.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)函。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.3.3.利益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。15.4.2.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系不構(gòu)成任何形式的合伙或合資關(guān)系。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并及時(shí)向乙方報(bào)告。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方應(yīng)在甲方通知第三方介入后，對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查，并有權(quán)拒絕不合適的第三方介入。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并及時(shí)向甲方報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合考慮確定。17.2.責(zé)任限額的履行17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2.2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方介入的合同附件18.1.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。18.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。18.2.第三方責(zé)任限額協(xié)議18.2.1.第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.2.2.第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。3.安全管理制度詳細(xì)規(guī)定醫(yī)院的安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。4.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)規(guī)定醫(yī)院應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額，并約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。7.保密協(xié)議約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及履行情況的保密義務(wù)。8.合同簽署證明證明合同已由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院正常運(yùn)營(yíng)受到影響。1.1.2.未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。1.2.乙方違約行為1.2.1.未按約定提供醫(yī)療廢物處理服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)療廢物未能及時(shí)、安全處理。1.2.2.未按約定支付醫(yī)療廢物處理費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1.甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。2.2.乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1.甲方違約責(zé)任示例若甲方因設(shè)備維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致醫(yī)院電梯停運(yùn)，造成患者不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此次事件造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.乙方違約責(zé)任示例若乙方未按約定時(shí)間完成醫(yī)療廢物處理，導(dǎo)致廢物堆積，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療廢物處理與安全合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2醫(yī)療廢物處理與安全內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2醫(yī)療廢物處理與安全標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2服務(wù)驗(yàn)收6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫(yī)院1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生清潔2.1.2醫(yī)院公共區(qū)域綠化維護(hù)2.1.3醫(yī)院設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.1.4醫(yī)院安全保衛(wèi)2.1.5醫(yī)院秩序維護(hù)2.2醫(yī)療廢物處理與安全內(nèi)容2.2.1醫(yī)療廢物分類收集2.2.2醫(yī)療廢物運(yùn)送及處置2.2.3醫(yī)療廢物安全儲(chǔ)存2.2.4醫(yī)療廢物處理設(shè)施維護(hù)2.2.5醫(yī)療廢物安全知識(shí)培訓(xùn)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00），每年支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000.00）。3.2.2醫(yī)療廢物處理與安全費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），每年支付人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥125,000.00）。3.2.3支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年的1月31日前支付。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1環(huán)境衛(wèi)生清潔達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2公共區(qū)域綠化維護(hù)保持整潔美觀。4.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)保證正常運(yùn)行。4.1.4安全保衛(wèi)確保醫(yī)院內(nèi)部及周邊安全。4.1.5秩序維護(hù)保持醫(yī)院正常秩序。4.2醫(yī)療廢物處理與安全標(biāo)準(zhǔn)4.2.2醫(yī)療廢物運(yùn)送及處置及時(shí)率達(dá)到100%。4.2.3醫(yī)療廢物安全儲(chǔ)存符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。4.2.4醫(yī)療廢物處理設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)達(dá)到規(guī)定要求。4.2.5醫(yī)療廢物安全知識(shí)培訓(xùn)覆蓋所有相關(guān)工作人員。5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.1.1乙方應(yīng)在合同生效之日起，按約定內(nèi)容開(kāi)始提供服務(wù)。5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍6.2.1包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方內(nèi)部信息等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與引入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由本合同約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的