2024年度大型公共建筑土建工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型公共建筑土建工程承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同主體2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息2.3合同簽訂代表3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)內(nèi)容4.工程承包范圍4.1承包范圍界定4.2承包內(nèi)容變更4.3承包工作進度安排5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責任6.工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工程工期安排6.3工期延誤責任7.工程造價與支付7.1工程造價確定7.2工程款支付方式7.3工程款支付進度7.4預(yù)付款7.5結(jié)算與審計8.合同履行與變更8.1合同履行條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同履行記錄14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件（1）合同雙方已履行完畢合同簽訂手續(xù)；（2）合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（3）合同已報送相關(guān)部門備案。1.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同生效日期為2024年1月1日。第二條合同主體2.1承包方基本信息乙方名稱：建筑有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2發(fā)包方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：139xxxx56782.3合同簽訂代表本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并加蓋單位公章。第三條工程概況3.1工程名稱市區(qū)大型公共建筑土建工程3.2工程地點省市區(qū)路3.3工程規(guī)模建筑面積：50000平方米建筑高度：100米3.4工程類型住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.5工程建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等；（3）室外工程：包括道路、綠化、照明等。第四條工程承包范圍4.1承包范圍界定乙方負責本工程的設(shè)計、施工、驗收及保修等全過程。4.2承包內(nèi)容變更如需變更承包內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3承包工作進度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范及設(shè)計要求。5.2質(zhì)量檢驗（1）乙方應(yīng)按國家規(guī)定進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量責任（1）乙方對工程質(zhì)量承擔全部責任；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修、整改及賠償?shù)蓉熑?。第六條工程進度與工期6.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。6.2工程工期安排本工程總工期為24個月，自合同生效之日起計算。6.3工期延誤責任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條工程造價與支付7.1工程造價確定本工程按工程量清單計價，造價由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)進行審核確定。7.2工程款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)支付已完工程量的85%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算申請，甲方在收到申請后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款的95%。7.3工程款支付進度（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款支付：每月根據(jù)工程進度支付，每月底前提交申請，次月5日前支付。（3）結(jié)算款支付：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）保修金退還：保修期滿后30個工作日內(nèi)退還。7.4預(yù)付款預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，不計利息。7.5結(jié)算與審計（1）結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算書，甲方在收到后60個工作日內(nèi)完成審核。（2）審計：結(jié)算審核通過后，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計，審計費用由甲方承擔。第九條合同履行與變更8.1合同履行條件（1）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進行施工；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、材料設(shè)備等。8.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。9.3爭議解決期限仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條規(guī)定了違約責任，具體內(nèi)容如下：10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）乙方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十二條規(guī)定了不可抗力，具體內(nèi)容如下：11.1不可抗力范圍（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條規(guī)定了合同解除與終止，具體內(nèi)容如下：12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除或終止后的處理（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。第十四條規(guī)定了合同附件和其他約定事項，具體內(nèi)容如下：13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程圖紙、合同履行記錄等。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。13.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)的獨立法人或其他組織。14.1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、法律咨詢等。14.1.3第三方介入方式（1）直接委托：甲乙雙方共同委托第三方；（2）分別委托：甲方或乙方單獨委托第三方；（3）指定委托：甲乙雙方根據(jù)合同約定指定第三方。14.2第三方責任限額14.2.1責任限額確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進行確定。14.2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，參照市場價格或行業(yè)標準；（2）根據(jù)本合同約定的工程總造價的一定比例；（3）雙方協(xié)商一致確定的其他計算方法。14.3第三方責權(quán)利14.3.1責任第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。14.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。14.3.3利益（1）第三方有權(quán)獲得按照合同約定支付的服務(wù)費用；14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1職責劃分（1）甲方職責：負責工程項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方職責：負責工程項目的具體施工和實施；（3）第三方職責：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等。14.4.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息，第三方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。14.4.3責任劃分（1）因甲方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌驌p失，由甲方承擔責任；（2）因乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌驌p失，由乙方承擔責任；（3）因第三方自身原因?qū)е鹿ぷ魇茏杌驌p失，由第三方承擔責任。14.5第三方介入的具體條款14.5.1工程監(jiān)理（1）乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進行工程監(jiān)理；（2）監(jiān)理費用由乙方承擔，并按照合同約定支付；（3）監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。14.5.2造價咨詢（1）乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進行造價咨詢；（2）咨詢費用由乙方承擔，并按照合同約定支付；（3）咨詢方應(yīng)提供工程量清單、工程造價等咨詢服務(wù)。14.5.3質(zhì)量檢測（1）乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進行質(zhì)量檢測；（2）檢測費用由乙方承擔，并按照合同約定支付；（3）檢測方應(yīng)提供質(zhì)量檢測報告。14.5.4安全評估（1）乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進行安全評估；（2）評估費用由乙方承擔，并按照合同約定支付；（3）評估方應(yīng)提供安全評估報告。14.5.5法律咨詢（1）甲乙雙方在需要時，可共同委托第三方提供法律咨詢服務(wù)；（2）咨詢費用由委托方承擔，并按照合同約定支付；（3）咨詢方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)。14.6第三方介入的變更與解除14.6.1變更（1）第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。14.6.2解除（1）第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）解除后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。14.7.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。14.7.3爭議解決期限仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等信息，由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案編制。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和工程造價。2.工程圖紙詳細要求：包含工程項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，由設(shè)計單位提供。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。3.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括工程進度、質(zhì)量、安全、變更等，由甲方和乙方共同填寫。說明：合同履行記錄是合同履行情況的見證，有助于解決合同履行過程中的爭議。4.工程驗收報告詳細要求：包含工程項目的質(zhì)量、進度、安全等驗收結(jié)果，由甲方組織驗收，乙方參與。說明：工程驗收報告是工程竣工的證明，也是合同履行完成的標志。5.工程款支付憑證詳細要求：記錄工程款支付的時間、金額、方式等信息，由甲方和乙方共同保存。說明：工程款支付憑證是支付工程款的依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包含質(zhì)量檢測的樣品、方法、結(jié)果等信息，由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)提供。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要證明，有助于確保工程質(zhì)量。7.安全評估報告詳細要求：包含安全評估的內(nèi)容、方法、結(jié)果等信息，由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)提供。說明：安全評估報告是保障工程安全的重要文件，有助于預(yù)防安全事故。8.法律咨詢意見書詳細要求：包含法律咨詢的問題、分析、意見等信息，由具有相應(yīng)資質(zhì)的律師提供。說明：法律咨詢意見書是解決合同爭議的重要依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；（3）甲方未按合同約定支付工程款；（4）第三方服務(wù)未達到合同約定的標準；（5）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?；?）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格；（7）因甲方或乙方原因?qū)е掳踩鹿省?.責任認定標準（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，乙方應(yīng)支付甲方違約金5萬元。（2）示例二：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工一個月，甲方應(yīng)支付乙方違約金2萬元。（3）示例三：第三方監(jiān)理未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024年度大型公共建筑土建工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.1.5.承包方開戶銀行及賬號1.2.發(fā)包方信息1.2.1.發(fā)包方名稱1.2.2.發(fā)包方地址1.2.3.發(fā)包方法定代表人1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系電話1.2.5.發(fā)包方開戶銀行及賬號2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程建設(shè)工期3.工程質(zhì)量標準3.1.質(zhì)量等級3.2.質(zhì)量驗收標準3.3.質(zhì)量保證措施4.工程價款及支付方式4.1.工程價款4.2.工程款支付方式4.3.工程進度款支付節(jié)點4.4.工程結(jié)算方式4.5.逾期付款違約責任5.施工進度計劃5.1.施工進度安排5.2.施工節(jié)點時間表5.3.施工進度調(diào)整程序5.4.施工延誤違約責任6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1.安全生產(chǎn)責任6.2.安全生產(chǎn)管理制度6.3.文明施工要求6.4.施工安全事故處理7.設(shè)計變更及洽商7.1.設(shè)計變更程序7.2.洽商程序7.3.設(shè)計變更及洽商費用承擔8.材料供應(yīng)及驗收8.1.材料供應(yīng)方式8.2.材料驗收標準8.3.材料供應(yīng)進度安排8.4.材料質(zhì)量保證措施9.工程驗收及交付9.1.驗收程序9.2.驗收標準9.3.驗收期限9.4.工程交付及使用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償計算方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決費用承擔12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同終止條件12.4.合同終止程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同終止條件13.4.合同終止日期14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.法律適用及爭議管轄14.3.合同份數(shù)及生效14.4.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：建筑有限公司1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.承包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0561.2.發(fā)包方信息1.2.1.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2.發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3.發(fā)包方法定代表人：1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.發(fā)包方開戶銀行及賬號：銀行，賬號：0562.工程概況2.1.工程名稱：大型公共建筑項目2.2.工程地點：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4.工程類型：公共建筑2.5.工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起18個月3.工程質(zhì)量標準3.1.質(zhì)量等級：合格3.2.質(zhì)量驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行3.3.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量4.工程價款及支付方式4.1.工程價款：合同總價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2.工程款支付方式：分階段支付，按工程進度完成情況支付4.3.工程進度款支付節(jié)點：每完成10%的工程量支付一次進度款4.4.工程結(jié)算方式：竣工驗收合格后，根據(jù)實際完成工程量進行結(jié)算4.5.逾期付款違約責任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金5.施工進度計劃5.1.施工進度安排：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃5.2.施工節(jié)點時間表：詳見附件一《施工進度計劃表》5.3.施工進度調(diào)整程序：因客觀原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃5.4.施工延誤違約責任：每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金6.安全生產(chǎn)及文明施工6.1.安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全6.2.安全生產(chǎn)管理制度：建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查6.3.文明施工要求：施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，文明施工，不得擾民6.4.施工安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告發(fā)包方7.材料供應(yīng)及驗收7.1.材料供應(yīng)方式：由承包方負責材料采購和供應(yīng)7.2.材料驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程材料質(zhì)量標準執(zhí)行7.3.材料供應(yīng)進度安排：詳見附件二《材料供應(yīng)進度表》7.4.材料質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)選擇合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量8.工程驗收及交付8.1.驗收程序：工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗收申請報告，經(jīng)發(fā)包方組織驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書8.2.驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及合同約定進行驗收8.3.驗收期限：自工程竣工之日起30日內(nèi)完成驗收8.4.工程交付及使用：驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在7日內(nèi)接收工程，并開始使用9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時等9.2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3.違約賠償計算方式：根據(jù)違約情形及合同約定，計算具體的賠償金額10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.3.爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同解除與終止11.1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴重違約等11.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由11.3.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，工程驗收合格，且工程款已結(jié)清11.4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3.合同終止條件：合同約定的工期屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同12.4.合同終止日期：合同終止條件成就之日13.其他約定事項13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.法律適用及爭議管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為市區(qū)人民法院13.3.合同份數(shù)及生效：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.4.合同附件：附件一《施工進度計劃表》、附件二《材料供應(yīng)進度表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許參與合同履行的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。14.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。14.2.第三方介入的目的14.2.1.監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。14.2.2.提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。14.2.3.進行工程檢測、評估，確保工程安全和功能性滿足要求。14.3.第三方介入的條件14.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。14.3.2.第三方具備完成介入任務(wù)的能力。14.3.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。14.4.第三方介入的程序14.4.1.甲乙雙方共同邀請或選擇第三方。14.4.2.第三方與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責和權(quán)利義務(wù)。14.4.3.第三方按照介入?yún)f(xié)議開展工作。14.5.第三方職責14.5.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和評估。14.5.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決施工過程中的問題。14.5.3.第三方應(yīng)確保其提供的檢測、評估結(jié)果真實、客觀、公正。14.6.第三方權(quán)利14.6.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。14.6.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作。14.6.3.第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見。14.7.第三方與其他方的劃分14.7.1.第三方與甲乙雙方在合同履行過程中各自獨立，互不干擾。14.7.2.第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程。14.7.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。14.8.第三方責任限額14.8.1.第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。14.8.2.第三方責任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。14.8.3.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。14.8.3.2第三方介入任務(wù)的性質(zhì)和難度。14.8.3.3第三方介入期間的保險和保障措施。14.8.3.4合同約定的責任限額。14.9.第三方變更與退出14.9.1.如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.9.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇或確認第三方，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。14.9.3.第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃表要求：詳細列出施工項目的進度計劃，包括各個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：此表為施工進度控制的依據(jù)，需由承包方編制，經(jīng)發(fā)包方審核后生效。2.附件二：材料供應(yīng)進度表要求：詳細列出所需材料的種類、數(shù)量、供應(yīng)商、預(yù)計到貨時間等信息。說明：此表用于跟蹤材料供應(yīng)進度，確保施工材料的及時供應(yīng)。3.附件三：工程質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄工程質(zhì)量驗收的過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收標準、驗收結(jié)論等。說明：此報告為工程質(zhì)量的正式文件，需在工程驗收合格后提交。4.附件四：安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查的時間、地點、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：此記錄用于監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)狀況，確保施工安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入范圍、職責、權(quán)利義務(wù)、費用支付等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程結(jié)算書要求：詳細列出工程實際完成量、工程款支付情況、結(jié)算金額等。說明：此書為工程款的結(jié)算依據(jù)，需在工程驗收合格后編制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.工程延期：未按合同約定的時間完成工程。1.2.工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。1.3.材料供應(yīng)不及時：未能按照合同約定的時間提供所需材料。1.4.施工安全事故：在施工過程中發(fā)生安全事故。1.5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：未按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工。2.責任認定標準：2.1.工程延期：按合同約定的違約金計算，如每日違約金為工程總價的千分之五。2.2.工程質(zhì)量不合格：由承包方負責返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3.材料供應(yīng)不及時：按合同約定的違約金計算，如每日違約金為材料總價的千分之五。2.4.施工安全事故：按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理，承擔相應(yīng)責任。2.5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理，承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：3.1.工程延期：合同約定工期為18個月，實際工期為20個月，則承包方應(yīng)支付違約金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2.工程質(zhì)量不合格：經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)某分項工程不符合設(shè)計要求，承包方需返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度大型公共建筑土建工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任5.工程造價5.1工程造價確定方式5.2工程造價調(diào)整5.3工程款支付方式6.工程進度款支付6.1支付條件6.2支付比例6.3支付時間7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程竣工驗收8.1竣工驗收條件8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收責任9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.工程概況2.1工程名稱：2024年度大型公共建筑土建工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等3.合同工期3.1工期起止時間：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2工期延誤責任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付元違約金；因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)向承包方支付元違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準：符合國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標準、規(guī)范4.2質(zhì)量檢驗：由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量責任：如因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負責返工、維修，直至達到合格標準5.工程造價5.1工程造價確定方式：按照國家及地方有關(guān)工程造價的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，由雙方協(xié)商確定5.2工程造價調(diào)整：因政策調(diào)整、市場價格波動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程造價進行調(diào)整5.3工程款支付方式：按照合同約定，分階段支付工程款6.工程進度款支付6.1支付條件：按照工程進度達到約定節(jié)點，且承包方提交相關(guān)資料齊全6.2支付比例：根據(jù)工程進度，支付比例分別為%、%、%等6.3支付時間：自支付條件滿足之日起個工作日內(nèi)支付7.工程變更7.1變更范圍：在合同約定的范圍內(nèi)，因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更程序：變更前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議7.3變更費用：變更費用按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算8.工程竣工驗收8.1竣工驗收條件：工程按設(shè)計要求完成，質(zhì)量合格，具備交付使用條件8.2竣工驗收程序：由業(yè)主組織，承包方、設(shè)計方、監(jiān)理方等參加，按照國家及地方有關(guān)竣工驗收的規(guī)定進行8.3竣工驗收責任：承包方負責組織施工，確保工程質(zhì)量；業(yè)主負責組織竣工驗收，并對工程質(zhì)量負責9.工程保修9.1保修范圍：合同約定的工程質(zhì)量保修范圍9.2保修期限：按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定執(zhí)行9.3保修責任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責免費維修或更換10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、工程款支付違約等10.2違約責任：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.3爭議解決地點：仲裁委員會所在地12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：因不可抗力、合同主體資格喪失等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助性質(zhì)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程檢測、工程咨詢、材料設(shè)備采購等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入批準：第三方在收到介入申請后，需在個工作日內(nèi)作出是否介入的決定。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.獲得合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。2.按照介入?yún)f(xié)議約定，對工程進行監(jiān)理、檢測、咨詢等。3.對甲乙雙方的違約行為提出警告和建議。17.2第三方義務(wù)：1.按照介入?yún)f(xié)議約定，履行監(jiān)理、檢測、咨詢等職責。2.對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由介入?yún)f(xié)議約定。18.2責任限額確定：1.第三方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和風險承受能力，提出責任限額建議。2.甲乙雙方協(xié)商確定最終責任限額。18.3責任限額調(diào)整：在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方作為甲方在合同履行過程中的技術(shù)支持，不承擔甲方應(yīng)承擔的合同責任。2.