2024年度考古現(xiàn)場臨時住所合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度考古現(xiàn)場臨時住所合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度考古現(xiàn)場臨時住所的提供方。1.2乙方：指2024年度考古現(xiàn)場的參與者，乙方租賃甲方提供的臨時住所。第二條住所租賃內容2.1甲方同意向乙方提供臨時住所，包括但不限于住宿、餐飲等基本生活設施。2.2乙方有權在租賃期間使用臨時住所，但必須遵守甲方制定的規(guī)章制度。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元。4.2乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方義務5.1乙方應妥善使用臨時住所，如有損壞，應承擔相應的維修費用。5.2乙方應遵守甲方制定的安全、衛(wèi)生等相關規(guī)章制度。第六條甲方義務6.1甲方應保證臨時住所的基本生活設施正常使用。6.2甲方應在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供臨時住所或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年度考古現(xiàn)場臨時住所的提供方，即文化傳播有限公司。1.2乙方：指2024年度考古現(xiàn)場的參與者，即大學考古研究所。1.3考古現(xiàn)場：指位于省市縣境內的遺址。第二條住所租賃內容2.1甲方同意向乙方提供臨時住所，包括但不限于住宿、餐飲等基本生活設施。2.2甲方負責對臨時住所的設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.3乙方有權在租賃期間使用臨時住所，但必須遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.4乙方應在租賃期間妥善保管甲方提供的設施，避免因使用不當造成的損壞。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣10萬元。4.2乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方提供給乙方的臨時住所設施如發(fā)生損壞，需乙方負責修復，修復費用另行商定。第五條乙方義務5.1乙方應妥善使用臨時住所，如有損壞，應承擔相應的維修費用。5.2乙方應遵守甲方制定的安全、衛(wèi)生等相關規(guī)章制度，確保在考古現(xiàn)場的工作人員的人身安全。5.3乙方不得將臨時住所用于非法用途，不得在臨時住所內進行違法活動。第六條甲方義務6.1甲方應保證臨時住所的基本生活設施正常使用，如水電、供暖等。6.2甲方應在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、安保等。6.3甲方應在租賃期間對乙方提出的合理需求給予及時響應和解決。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2如甲方未按約定提供臨時住所或服務質量不符合約定，乙方有權解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度的，甲方有權解除本合同。7.4合同解除后，乙方應立即搬離臨時住所，并支付因提前搬離產(chǎn)生的相關費用。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供臨時住所或服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。8.3甲方未按約定時間提供臨時住所或提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金的20%。8.4乙方未按約定時間搬離臨時住所或提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決9.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十三條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第十四條合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方：指除甲方和乙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方書面同意的情況下進行，且第三方必須具備相應的資質和能力。第二條第三方義務2.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，確保合同的順利實施。2.2第三方應保證其提供的服務或商品符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方秘密信息予以保密。第三條第三方責任限制3.1第三方應對其提供的服務或商品的質量、安全等問題承擔責任。3.2甲方和乙方對第三方提供的服務或商品有異議的，有權要求第三方予以改正或更換。3.3第三方在履行合同過程中造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的義務。4.3第三方不得以任何方式干預甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方和乙方均有權書面通知第三方解除或變更第三方介入的事宜。5.2第三方接到甲方和乙方的解除或變更通知后，應在規(guī)定時間內按照甲乙方的要求履行相關義務。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調6.1第三方應主動與甲方、乙方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2甲方和乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，第三方應予以配合。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行合同義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違法行為的，應自行承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的合同效力8.1本合同第三方介入部分的修改、補充或解除，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.2第三方介入部分的修改、補充或解除，不得影響本合同其他部分的效力。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對與本合同有關的所有信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1對于因第三方介入引起的任何爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時住所設施清單詳細列出甲方提供給乙方的臨時住所內的設施和物品，包括但不限于住宿房間、餐飲設施、衛(wèi)生間、廚房、供暖、空調等。附件二：甲方規(guī)章制度詳細列出甲方制定的規(guī)章制度，包括安全、衛(wèi)生、使用規(guī)定等，乙方應遵守的規(guī)定。附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等證明文件。附件四：臨時住所使用協(xié)議詳細列出乙方使用臨時住所的條款，包括使用時間、使用范圍、使用要求等。附件五：設施損壞修復費用清單列出乙方損壞甲方設施后需要支付的修復費用清單。附件六：保險購買證明乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方要求購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供臨時住所或服務質量不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或違反甲方的規(guī)章制度。3.甲方未按約定時間提供臨時住所或提前解除合同。4.乙方未按約定時間搬離臨時住所或提前解除合同。違約責任認定：1.違約金支付：違約方需向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損失賠償：違約方需賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因合同解除所產(chǎn)生的相關費用。示例說明：如甲方未按約定時間提供臨時住所，乙方因此遭受了額外的住宿費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供住所而產(chǎn)生的住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年度考古現(xiàn)場臨時住所的提供方，即文化傳播有限公司。2.乙方：指2024年度考古現(xiàn)場的參與者，即大學考古研究所。3.臨時住所：指位于省市縣境內的遺址附近的住宿設