2024萬科帶產(chǎn)權(quán)車位商品房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科帶產(chǎn)權(quán)車位商品房買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.商品房基本信息2.1商品房名稱2.2商品房位置2.3商品房面積2.4商品房戶型2.5商品房樓層2.6商品房朝向2.7商品房配套設(shè)施3.車位基本信息3.1車位名稱3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型3.5車位配套設(shè)施4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.商品房?jī)r(jià)格與付款方式5.1商品房總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款比例6.車位價(jià)格與付款方式6.1車位總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款比例7.房款支付與結(jié)算7.1房款支付方式7.2房款支付時(shí)間7.3房款結(jié)算方式8.車位款支付與結(jié)算8.1車位款支付方式8.2車位款支付時(shí)間8.3車位款結(jié)算方式9.交付與驗(yàn)收9.1商品房交付條件9.2商品房交付時(shí)間9.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4車位交付條件9.5車位交付時(shí)間9.6車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間10.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用10.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)11.交房手續(xù)11.1交房手續(xù)辦理時(shí)間11.2交房手續(xù)辦理地點(diǎn)11.3交房手續(xù)辦理費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算方法13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方履行完畢合同約定的所有手續(xù)后生效。1.3合同變更與解除：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更或解除。2.商品房基本信息2.1商品房名稱：[具體商品房名稱]。2.2商品房位置：[具體商品房地址]。2.3商品房面積：[具體商品房建筑面積]平方米。2.4商品房戶型：[具體商品房戶型]。2.5商品房樓層：[具體商品房樓層]。2.6商品房朝向：[具體商品房朝向]。2.7商品房配套設(shè)施：[具體商品房配套設(shè)施列表]。3.車位基本信息3.1車位名稱：[具體車位名稱]。3.2車位位置：[具體車位地址]。3.3車位面積：[具體車位面積]平方米。3.4車位類型：[具體車位類型]。3.5車位配套設(shè)施：[具體車位配套設(shè)施列表]。4.買賣雙方信息4.1買方信息：[買方全名]、[買方身份證號(hào)碼]、[買方聯(lián)系方式]。4.2賣方信息：[賣方全名]、[賣方身份證號(hào)碼]、[賣方聯(lián)系方式]。5.商品房?jī)r(jià)格與付款方式5.1商品房總價(jià)：人民幣[具體金額]元整。5.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后X日內(nèi)、每期付款后X日內(nèi)等]。5.4付款比例：[具體付款比例，如首付比例、分期付款比例等]。6.車位價(jià)格與付款方式6.1車位總價(jià)：人民幣[具體金額]元整。6.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。6.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂合同后X日內(nèi)、每期付款后X日內(nèi)等]。6.4付款比例：[具體付款比例，如首付比例、分期付款比例等]。7.房款支付與結(jié)算7.1房款支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。7.2房款支付時(shí)間：[具體房款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。7.3房款結(jié)算方式：雙方應(yīng)在房款支付后，及時(shí)辦理房款結(jié)算手續(xù)，確保雙方權(quán)益。8.車位款支付與結(jié)算8.1車位款支付方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給賣方。8.2車位款支付時(shí)間：[具體車位款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。8.3車位款結(jié)算方式：雙方應(yīng)在車位款支付后，及時(shí)辦理車位款結(jié)算手續(xù)，確保雙方權(quán)益。9.交付與驗(yàn)收9.1商品房交付條件：賣方應(yīng)確保所售商品房符合國家規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、產(chǎn)權(quán)清晰等。9.2商品房交付時(shí)間：[具體商品房交付時(shí)間]。9.3商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在商品房交付后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議。9.4車位交付條件：賣方應(yīng)確保所售車位符合交付條件，包括但不限于車位結(jié)構(gòu)安全、使用權(quán)明確等。9.5車位交付時(shí)間：[具體車位交付時(shí)間]。9.6車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在車位交付后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議。10.產(chǎn)權(quán)過戶10.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[具體產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]。10.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：[具體產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用]由買方承擔(dān)。10.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.交房手續(xù)11.1交房手續(xù)辦理時(shí)間：[具體交房手續(xù)辦理時(shí)間]。11.2交房手續(xù)辦理地點(diǎn)：[具體交房手續(xù)辦理地點(diǎn)]。11.3交房手續(xù)辦理費(fèi)用：[具體交房手續(xù)辦理費(fèi)用]。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算方法：違約金按未履行義務(wù)部分的[具體比例]計(jì)算，最高不超過[具體金額]元。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]。14.2其他約定條款：[具體其他約定條款]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行爭(zhēng)議解決等。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面委托。3.2第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并不得超過合同總價(jià)的一定比例。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、合同解除、違約金支付等。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。8.第三方介入的退出機(jī)制8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同終止11.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入終止后，其因介入而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供有效的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：證明商品房具備預(yù)售條件，合法合規(guī)。2.附件二：車位使用權(quán)證明要求：提供車位使用權(quán)證明文件，證明車位權(quán)屬清晰。說明：明確車位所有權(quán)及使用權(quán)。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：證明買賣雙方身份真實(shí)，便于后續(xù)手續(xù)辦理。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：作為款項(xiàng)支付的依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供商品房和車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明已按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。說明：作為驗(yàn)收合格的證明。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶證明文件，證明已完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。說明：證明商品房和車位產(chǎn)權(quán)已歸買方所有。7.附件七：交房手續(xù)清單要求：提供交房手續(xù)清單，證明已辦理交房手續(xù)。說明：作為交房手續(xù)辦理的記錄。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入范圍、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按照合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及比例支付房款，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說明：買方逾期支付房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為：賣方未按照合同約定交付商品房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及條件交付商品房，未按時(shí)交付構(gòu)成違約。示例說明：賣方逾期交付商品房，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為：賣方未按照合同約定交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及條件交付車位，未按時(shí)交付構(gòu)成違約。示例說明：賣方逾期交付車位，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.違約行為：買方未按照合同約定驗(yàn)收商品房或車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收商品房或車位，未按時(shí)驗(yàn)收構(gòu)成違約。示例說明：買方未按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。5.違約行為：第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，未履行或履行不到位構(gòu)成違約。示例說明：第三方未按時(shí)完成合同履行，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024萬科帶產(chǎn)權(quán)車位商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.車位信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位權(quán)屬5.買賣價(jià)格5.1商品房?jī)r(jià)格5.2車位價(jià)格6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.房屋交付8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3交付方式9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024萬科帶產(chǎn)權(quán)車位商品房買賣合同》。1.1.2“買方”指購買商品房及車位的一方，具體信息詳見合同第二條第2.1項(xiàng)。1.1.3“賣方”指出售商品房及車位的一方，具體信息詳見合同第二條第2.2項(xiàng)。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方出售的商品房，具體信息詳見合同第三條第3.1項(xiàng)至3.4項(xiàng)。1.1.5“車位”指賣方出售的帶產(chǎn)權(quán)車位，具體信息詳見合同第四條第4.1項(xiàng)至4.3項(xiàng)。1.1.6“買賣價(jià)格”指買方購買房產(chǎn)及車位的總金額，具體金額詳見合同第五條第5.1項(xiàng)及5.2項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均以本合同全文為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系人：2.1.4買方聯(lián)系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系人：2.2.4賣方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1所在區(qū)域：3.1.2詳細(xì)地址：3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)證號(hào)：3.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：4.車位信息4.1車位位置4.1.1所在區(qū)域：4.1.2詳細(xì)地址：4.2車位面積4.2.1面積：4.3車位權(quán)屬4.3.1車位證號(hào)：4.3.2車位所有權(quán)人：5.買賣價(jià)格5.1商品房?jī)r(jià)格5.1.1商品房單價(jià)：5.1.2商品房總價(jià)：5.2車位價(jià)格5.2.1車位單價(jià)：5.2.2車位總價(jià)：6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付款比例：6.1.2首付款金額：6.2付款時(shí)間6.2.1首付款支付時(shí)間：6.2.2余款支付時(shí)間：6.3付款方式6.3.1付款方式：6.3.2付款賬戶：7.過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：7.1.2車位過戶時(shí)間：7.2過戶費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用：7.2.2車位過戶費(fèi)用：7.3過戶手續(xù)7.3.1賣方提供資料：7.3.2買方提供資料：7.3.3過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)及時(shí)間：第一部分：合同如下：8.房屋交付8.1交付時(shí)間8.1.1商品房交付時(shí)間：____年____月____日之前，賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相應(yīng)車位交付買方。8.1.2車位交付時(shí)間：與商品房交付時(shí)間同步。8.2交付條件8.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無損壞，水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全可用。8.2.2車位交付時(shí)，應(yīng)確保車位結(jié)構(gòu)完整，無損壞，車位內(nèi)無遺留物品。8.3交付方式8.3.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)及車位交付給買方，并辦理交付手續(xù)。8.3.2買方應(yīng)在賣方交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1房產(chǎn)及車位的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)及車位的建造、設(shè)計(jì)、材料等符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。9.2質(zhì)量保證期限9.2.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：自交付之日起____年。9.2.2車位質(zhì)量保證期限：自交付之日起____年。9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，若房產(chǎn)及車位出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位。10.1.2賣方提供的房產(chǎn)及車位質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3買方未按合同約定時(shí)間支付房款。10.2違約責(zé)任10.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。10.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。10.3違約賠償10.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按違約情形及合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)及車位。12.1.2買方未按合同約定支付房款。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)或備案。13.2生效時(shí)間13.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方之間的房產(chǎn)及車位買賣關(guān)系。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：《房產(chǎn)及車位交接清單》。14.2合同變更14.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同無法履行、合同條款解釋錯(cuò)誤等。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，不受第三方介入的影響。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行不受影響。16.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.2.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。16.2.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的約定，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定及第三方協(xié)議承擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.4第三方介入后的責(zé)任劃分16.4.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.2若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同第10條“違約責(zé)任”的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已履行的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)及車位交接清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)及車位的各項(xiàng)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、狀態(tài)等。說明：該清單作為房產(chǎn)及車位交付的憑證，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同簽署確認(rèn)。2.《買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.《付款憑證》詳細(xì)要求：買方支付房款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證作為支付房款的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.《房產(chǎn)及車位權(quán)屬證明》詳細(xì)要求：賣方應(yīng)提供房產(chǎn)及車位的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位證等。說明：權(quán)屬證明作為房產(chǎn)及車位所有權(quán)歸屬的依據(jù)，雙方應(yīng)核實(shí)無誤。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：若合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金，并賠償買方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。示例說明：若賣方延遲交付房產(chǎn)及車位30天，則賣方應(yīng)支付買方_____%的違約金，并賠償買方因延遲交付而產(chǎn)生的合理損失。2.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)_____%的違約金，并賠償賣方因延遲收款而產(chǎn)生的損失。示例說明：若買方延遲支付房款30天，則買方應(yīng)支付賣方_____%的違約金，并賠償賣方因延遲收款而產(chǎn)生的合理損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，則第三方應(yīng)退還買方部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償買方因服務(wù)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：合同一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若賣方在合同中隱瞞房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，則賣方應(yīng)承擔(dān)因隱瞞事實(shí)而產(chǎn)生的全部損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024萬科帶產(chǎn)權(quán)車位商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.當(dāng)事人基本情況2.1買受人基本情況2.2賣受人基本情況3.商品房基本情況3.1商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2商品房的產(chǎn)權(quán)信息3.3商品房的配套設(shè)施及使用情況4.車位基本情況4.1車位的編號(hào)、面積、位置等信息4.2車位的產(chǎn)權(quán)信息4.3車位的配套設(shè)施及使用情況5.買賣合同的主要內(nèi)容5.1商品房及車位的買賣價(jià)格5.2付款方式及期限5.3交付方式及期限5.4產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.付款方式及期限的具體規(guī)定6.1首付款支付方式及期限6.2尾款支付方式及期限6.3預(yù)付款支付方式及期限7.交付方式及期限的具體規(guī)定7.1商品房交付方式及期限7.2車位交付方式及期限7.3交付條件及責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的具體規(guī)定8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理8.2登記手續(xù)辦理8.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任9.2賣受人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及解除13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則1.2.1誠實(shí)信用原則1.2.2平等互利原則1.2.3公序良俗原則1.2.4實(shí)質(zhì)正義原則第二條當(dāng)事人基本情況2.1買受人基本情況買受人名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2賣受人基本情況賣受人名稱：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________第三條商品房基本情況3.1商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息商品房位置：________________商品房面積：________________平方米商品房結(jié)構(gòu)：________________3.2商品房的產(chǎn)權(quán)信息商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.3商品房的配套設(shè)施及使用情況配套設(shè)施：________________使用情況：________________第四條車位基本情況4.1車位的編號(hào)、面積、位置等信息車位編號(hào)：________________車位面積：________________平方米車位位置：________________4.2車位的產(chǎn)權(quán)信息車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________4.3車位的配套設(shè)施及使用情況配套設(shè)施：________________使用情況：________________第五條買賣合同的主要內(nèi)容5.1商品房及車位的買賣價(jià)格商品房及車位總價(jià)：________________元5.2付款方式及期限5.2.1首付款：________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：________________元，于商品房及車位交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3交付方式及期限5.3.1商品房交付：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將商品房交付買方。5.3.2車位交付：賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前將車位交付買方。5.4產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)5.4.1產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)完成商品房及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4.2登記手續(xù)：買方應(yīng)于合同約定的產(chǎn)權(quán)登記期限內(nèi)完成商品房及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條付款方式及期限的具體規(guī)定6.1首付款支付方式及期限6.1.1首付款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定的賬戶。6.1.2首付款支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2尾款支付方式及期限6.2.1尾款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定的賬戶。6.2.2尾款支付期限：商品房及車位交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3預(yù)付款支付方式及期限6.3.1預(yù)付款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣方指定的賬戶。6.3.2預(yù)付款支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第七條交付方式及期限的具體規(guī)定7.1商品房交付方式及期限7.1.1商品房交付方式：賣方應(yīng)將商品房交付給買方，并確保商品房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2商品房交付期限：合同約定的交付日期前。7.2車位交付方式及期限7.2.1車位交付方式：賣方應(yīng)將車位交付給買方，并確保車位符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2車位交付期限：合同約定的交付日期前。7.3交付條件及責(zé)任7.3.1交付條件：商品房及車位均符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3.2交付責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的具體規(guī)定8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，配合買方辦理商品房及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。8.2登記手續(xù)辦理買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，將商品房及車位的產(chǎn)權(quán)證登記至買方名下。登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：按照國家規(guī)定，由買方承擔(dān)。8.3.2登記手續(xù)費(fèi)：按照國家規(guī)定，由買方承擔(dān)。8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于印花稅、契稅等，由買方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1買受人違約責(zé)任買受人未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。9.2賣受人違約責(zé)任賣受人未按合同約定交付商品房及車位的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任按照相關(guān)法律規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1商品房及車位交付完畢，買方已取得產(chǎn)權(quán)證。11.2.2雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商品房買賣合同、車位買賣合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及解除合同的變更及解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：________________13.3合同簽署人買受人簽字（或蓋章）：________________賣受人簽字（或蓋章）：________________第十四條合同附件清單附件1：商品房買賣合同附件2：車位買賣合同附件3：付款憑證附件4：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條第三方介入的流程及條件16.1介入流程16.1.1當(dāng)事方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2第三方接受邀請(qǐng)，并與合同各方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.1.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，開展相關(guān)工作。16.2介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方能夠保證工作的獨(dú)立性和公正性。16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同各方提出意見和建議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在合同約定的金額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素確定。18.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1第三方責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)不得擅自調(diào)整。18.3.2如有特殊原因需要調(diào)整，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后，方可調(diào)整。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分19.1.1第三方對(duì)買方的責(zé)任，僅限于其自身工作范圍，不涉及合同約定的買方與賣方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在介入過