2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與綠色蔬菜種植基地建設(shè)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與綠色蔬菜種植基地建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)1.4合同目的和范圍2.大棚租賃2.1大棚基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整2.5租賃保證金3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)歸屬3.2土地使用年限3.3土地使用條件3.4土地使用費(fèi)用4.基地建設(shè)4.1基地建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)進(jìn)度安排4.3建設(shè)費(fèi)用及支付4.4建設(shè)質(zhì)量保證5.綠色蔬菜種植5.1種植品種及規(guī)模5.2種植技術(shù)規(guī)范5.3肥料、農(nóng)藥使用規(guī)定5.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督7.營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售7.1產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道7.2銷(xiāo)售價(jià)格及定價(jià)機(jī)制7.3銷(xiāo)售收入分配7.4銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：大棚租賃合同12.2附件二：土地使用權(quán)合同12.3附件三：綠色蔬菜種植技術(shù)規(guī)范12.4附件四：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同解除后的債務(wù)清償14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與綠色蔬菜種植基地建設(shè)合同》。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道大廈簽訂。1.4合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方將位于市區(qū)街道號(hào)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚及土地租賃給乙方進(jìn)行綠色蔬菜種植，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.大棚租賃2.1大棚基本情況：甲方租賃給乙方的大棚位于市區(qū)街道號(hào)，總面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為鋼架大棚，內(nèi)部設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。2.2租賃期限：本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租金及支付方式：租金為每月X元，乙方應(yīng)在每月X日前支付甲方當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。2.4租金費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。2.5租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為X元。租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約行為，租賃保證金全額退還。3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)歸屬：甲方擁有租賃土地的使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)。3.2土地使用年限：土地使用年限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.3土地使用條件：乙方在租賃土地上從事綠色蔬菜種植，不得改變土地用途。3.4土地使用費(fèi)用：土地使用費(fèi)用已包含在租金中。4.基地建設(shè)4.1基地建設(shè)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)將租賃大棚及土地建設(shè)成符合綠色蔬菜種植要求的基地，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施等。4.2建設(shè)進(jìn)度安排：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)月內(nèi)完成基地建設(shè)。4.3建設(shè)費(fèi)用及支付：基地建設(shè)費(fèi)用已包含在租金中。4.4建設(shè)質(zhì)量保證：甲方保證基地建設(shè)質(zhì)量符合綠色蔬菜種植要求。5.綠色蔬菜種植5.1種植品種及規(guī)模：乙方種植品種為X，種植規(guī)模為X畝。5.2種植技術(shù)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守綠色蔬菜種植技術(shù)規(guī)范，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.3肥料、農(nóng)藥使用規(guī)定：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料、農(nóng)藥，并嚴(yán)格控制使用量。5.4產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方種植的綠色蔬菜應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，保障乙方正常生產(chǎn)。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中。6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。7.營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售7.1產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道：乙方負(fù)責(zé)自行尋找銷(xiāo)售渠道，甲方提供必要的協(xié)助。7.2銷(xiāo)售價(jià)格及定價(jià)機(jī)制：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情自行制定銷(xiāo)售價(jià)格。7.3銷(xiāo)售收入分配：銷(xiāo)售收入扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，乙方所得利潤(rùn)與甲方按約定的比例分配。7.4銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方自行承擔(dān)銷(xiāo)售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金。8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行種植，影響甲方土地及大棚的正常使用。8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損壞大棚設(shè)施。8.1.4甲方未按合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金總額的X%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的X%。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的實(shí)際損失。8.3.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。10.3合同變更與解除程序：10.3.1發(fā)生變更或解除合同的情形時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2在合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的終止條件成就。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地、大棚及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：大棚租賃合同12.2附件二：土地使用權(quán)合同12.3附件三：綠色蔬菜種植技術(shù)規(guī)范12.4附件四：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括信函、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式：通知應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。14.3合同解除后的債務(wù)清償：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償剩余債務(wù)。14.4合同的修改與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.5合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃關(guān)系中，第三方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。2.2技術(shù)顧問(wèn)：在基地建設(shè)或綠色蔬菜種植過(guò)程中，第三方技術(shù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持。2.3監(jiān)理單位：在基地建設(shè)過(guò)程中，第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)服務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的必要信息，并享有合同約定的權(quán)益。3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獲得與其付出相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的情形和程序。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。5.3.1第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度。5.3.2第三方專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。5.3.3合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同外部的介入方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切合作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方與合同責(zé)任的關(guān)系：第三方責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同履行的一部分。7.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)：7.2.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2.2保密義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。7.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：7.3.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、保證金、使用條件等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的大棚租賃協(xié)議，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地使用權(quán)合同詳細(xì)要求：包括土地使用年限、使用條件、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為甲方與土地所有者簽訂的土地使用權(quán)協(xié)議，確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用土地。3.附件三：綠色蔬菜種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括種植品種、種植技術(shù)、肥料、農(nóng)藥使用規(guī)范等。說(shuō)明：本附件為綠色蔬菜種植的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方種植的蔬菜符合質(zhì)量要求。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于農(nóng)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)證件、許可證明等。說(shuō)明：本附件包含合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他相關(guān)文件，確保合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行種植，影響甲方土地及大棚的正常使用。1.3乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損壞大棚設(shè)施。1.4甲方未按合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金總額的X%。2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的X%。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期X天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的X%。3.2甲方未按時(shí)提供灌溉服務(wù)，導(dǎo)致乙方種植的蔬菜減產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失額的X%。3.3乙方擅自改變土地用途，損壞大棚設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與綠色蔬菜種植基地建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.租賃標(biāo)的2.1大棚位置與面積2.2大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3土地使用情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃條件與義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.2出租方義務(wù)5.3雙方合作6.綠色蔬菜種植基地建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)時(shí)間6.3建設(shè)費(fèi)用6.4質(zhì)量要求7.耕作與技術(shù)指導(dǎo)7.1耕作計(jì)劃7.2技術(shù)指導(dǎo)7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料8.蔬菜種植管理8.1種植品種與面積8.2種植技術(shù)8.3肥料使用8.4病蟲(chóng)害防治9.收益分配9.1收益計(jì)算9.2收益分配比例9.3分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2租賃方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃標(biāo)的：甲方位于縣鎮(zhèn)村的大棚及配套設(shè)施，總面積為平方米。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3.2租金：甲方同意按年向乙方收取租金，租金總額為人民幣萬(wàn)元整，分期支付。2.租賃標(biāo)的2.1大棚位置與面積2.1.1大棚位于甲方所述土地范圍內(nèi)，具體位置為。2.1.2大棚總面積為平方米，分為個(gè)種植區(qū)域。2.2大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.2大棚內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽(yáng)系統(tǒng)等設(shè)施，滿(mǎn)足蔬菜種植需求。2.3土地使用情況2.3.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該土地進(jìn)行蔬菜種植。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃續(xù)約3.3.1如雙方同意，可在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整，分期支付。4.2支付時(shí)間4.2.1每年支付一次租金，具體支付時(shí)間為每年的月日。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。4.4違約責(zé)任4.4.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。5.租賃條件與義務(wù)5.1租賃方義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)對(duì)大棚及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2出租方義務(wù)5.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和生產(chǎn)資料。5.3雙方合作5.3.1雙方應(yīng)本著互利共贏(yíng)的原則，共同推進(jìn)大棚租賃與綠色蔬菜種植基地建設(shè)。6.綠色蔬菜種植基地建設(shè)6.1建設(shè)內(nèi)容6.1.1建設(shè)內(nèi)容包括大棚內(nèi)灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽(yáng)系統(tǒng)等配套設(shè)施的完善和更新。6.1.2建設(shè)內(nèi)容包括綠色蔬菜種植所需的土地平整、施肥、病蟲(chóng)害防治等。6.2建設(shè)時(shí)間6.2.1建設(shè)期限為自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。6.3建設(shè)費(fèi)用6.3.1建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.4質(zhì)量要求6.4.1建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保蔬菜種植的產(chǎn)量和質(zhì)量。8.蔬菜種植管理8.1種植品種與面積8.1.1乙方在租賃期內(nèi)種植的蔬菜品種包括但不限于番茄、黃瓜、lettuce等，具體品種及面積由雙方協(xié)商確定。8.1.2種植面積不得低于大棚總面積的70%，以確保產(chǎn)量和經(jīng)濟(jì)效益。8.2種植技術(shù)8.2.1乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的種植技術(shù)，包括種子處理、播種、田間管理等。8.2.2乙方應(yīng)定期接受甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)，確保種植技術(shù)的正確實(shí)施。8.3肥料使用8.3.1乙方應(yīng)使用綠色有機(jī)肥料，嚴(yán)格控制化學(xué)肥料的使用，以保障蔬菜的品質(zhì)和安全。8.3.2乙方應(yīng)遵守肥料使用標(biāo)準(zhǔn)，確保土壤和蔬菜不受污染。8.4病蟲(chóng)害防治8.4.1乙方應(yīng)采取預(yù)防為主、綜合防治的病蟲(chóng)害管理策略。8.4.2乙方應(yīng)定期監(jiān)測(cè)病蟲(chóng)害發(fā)生情況，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。9.收益分配9.1收益計(jì)算9.1.1蔬菜銷(xiāo)售收入按實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算，扣除生產(chǎn)成本、租賃費(fèi)用及合理利潤(rùn)后，剩余部分為雙方收益。9.2收益分配比例9.2.1甲方獲得收益的%，乙方獲得收益的剩余部分。9.3分配時(shí)間9.3.1收益分配時(shí)間為每年收獲季節(jié)結(jié)束后，具體日期由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。10.1.2若乙方未按約定進(jìn)行種植管理，導(dǎo)致產(chǎn)量或品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)或生產(chǎn)資料，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于損失金額的賠償。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。12.3解除與終止的程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于大棚設(shè)施清單、種植技術(shù)指導(dǎo)書(shū)等，作為合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的主體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的協(xié)商或合作。15.3.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的理由和需求。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)，并在天內(nèi)作出決定。16.2.2如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。16.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的%。17.3若第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失，且該損失無(wú)法避免或克服，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1