2024版房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)委托代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)委托代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)2.2代理范圍2.3代理期限3.委托費(fèi)用及支付方式3.1委托費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.代理權(quán)限4.1代理事項(xiàng)4.2代理行為限制4.3代理結(jié)果確認(rèn)5.代理責(zé)任5.1代理人責(zé)任5.2委托人責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)清單12.2附件二：委托代理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)甲方委托乙方辦理其名下位于[房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。2.2代理范圍乙方代理甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)中的所有相關(guān)事宜，包括但不限于：提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.3代理期限本代理合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.委托費(fèi)用及支付方式3.1委托費(fèi)用總額本代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將代理服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月代理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.代理權(quán)限4.1代理事項(xiàng)乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。4.2代理行為限制乙方不得超越甲方授權(quán)范圍，不得以甲方名義進(jìn)行任何與代理事項(xiàng)無(wú)關(guān)的行為。4.3代理結(jié)果確認(rèn)房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)代理結(jié)果。5.代理責(zé)任5.1代理人責(zé)任乙方應(yīng)依法、誠(chéng)信、勤勉地履行代理職責(zé)，確保代理事項(xiàng)的順利進(jìn)行。5.2委托人責(zé)任甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е麓硎马?xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.信息保密6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。7.3解除或終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)，或因乙方原因?qū)е麓硎马?xiàng)；（2）甲方未按約定支付代理費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；（2）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；（3）因任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)清單12.2附件二：委托代理協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽署日期：_________年_________月_________日簽署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件在履行本合同時(shí)，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方選擇與委托甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)合同中明確的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)[金額]元；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過(guò)[金額]元；（3）第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體程序，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何行為。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何行為。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。19.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系（1）本合同是第三方服務(wù)合同的基礎(chǔ)，第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)；（2）本合同與第三方服務(wù)合同具有同等法律效力；（3）本合同與第三方服務(wù)合同中，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)證過(guò)戶所需的所有文件和材料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、契稅證明等。說(shuō)明：此清單為辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的必要依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：委托代理協(xié)議要求：明確雙方在代理關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括代理事項(xiàng)、代理期限、代理費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、貸款合同等，根據(jù)具體情況可能需要提供的其他文件。說(shuō)明：這些文件是辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的輔助材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)2.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。示例：如合同約定甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為15個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期付款金額5%的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如乙方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如合同約定乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度，但乙方未履行此義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)委托代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)3.2委托代理服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式5.服務(wù)期限5.1委托期限5.2服務(wù)期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)7.保密例外7.1保密例外情況7.2保密例外責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)材料提供8.2合同履行配合9.乙方責(zé)任9.1服務(wù)質(zhì)量保證9.2合同履行義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更定義12.2變更程序13.合同解除13.1解除定義13.2解除程序14.合同終止14.1終止定義14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指甲方委托乙方提供房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)委托代理服務(wù)的協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件。1.2.2過(guò)戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定需要辦理的一系列法律手續(xù)。1.2.3委托代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)法律事務(wù)的服務(wù)。2.雙方信息2.1甲方信息甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)3.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料，代為辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2委托代理服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中的所有法律事務(wù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供必要的證明材料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式：____________________5.服務(wù)期限5.1委托期限5.1.1本合同委托期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日。5.2服務(wù)期限5.2.1乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成所有委托代理服務(wù)事項(xiàng)。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指與本合同相關(guān)的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。6.1.2保密信息包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)材料、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。7.保密例外7.1保密例外情況7.1.1任何一方根據(jù)法律、法規(guī)或行政命令要求披露保密信息，但應(yīng)事先通知對(duì)方。7.1.2任何一方在法庭訴訟、仲裁過(guò)程中，根據(jù)法庭或仲裁機(jī)構(gòu)的要求披露保密信息。7.2保密例外責(zé)任7.2.1如因任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.甲方責(zé)任8.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)材料提供甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)所需的全部有效材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。8.2合同履行配合甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明，及時(shí)處理乙方提出的合理要求。9.乙方責(zé)任9.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)委托代理服務(wù)。9.2合同履行義務(wù)乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方的要求，全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約定義本合同約定的違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)、甲方未按約定提供材料、任何一方違反保密條款等。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為人民幣_(tái)___________________元，具體數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更定義合同變更是指雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2變更程序12.2.1合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除定義合同解除是指雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或按照法定程序，提前終止合同效力。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同終止14.1終止定義合同終止是指合同約定的期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就，合同效力自行終止。14.2終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3一方違約，合同解除。14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。15.2范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助、監(jiān)督或執(zhí)行本合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用等。16.2.3雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.2責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方或相關(guān)監(jiān)管部門(mén)報(bào)告。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，并自簽訂之日起生效。19.2解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，并自簽訂之日起解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。20.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)材料要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等過(guò)戶手續(xù)材料。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費(fèi)用等。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說(shuō)明：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書(shū)面協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、公證文件等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。1.2未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)予以賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方或其他第三方的損失。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方或其他第三方遭受損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)予以賠償。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)予以賠償。全文完。2024版房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)委托代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的具體內(nèi)容2.2委托期限2.3委托范圍3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方在代理過(guò)程中的職責(zé)3.2乙方在過(guò)戶手續(xù)中應(yīng)提供的服務(wù)3.3乙方對(duì)過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助與配合4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.3代理費(fèi)用的結(jié)算與退還5.代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.1乙方代為支付的費(fèi)用5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.代理期限及終止條件6.1代理期限6.2代理終止條件6.3代理終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)清單11.2合同附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊(cè)地址：____________________1.2乙方（受托方）信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________注冊(cè)地址：____________________2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、契稅完稅證明、房屋買(mǎi)賣合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.2委托期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3委托范圍乙方負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的全部事宜，包括但不限于：向相關(guān)政府部門(mén)提交申請(qǐng)材料、協(xié)助辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)、代為繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方在代理過(guò)程中的職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.2乙方在過(guò)戶手續(xù)中應(yīng)提供的服務(wù)（1）代為收集、整理、提交房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)所需的全部材料；（2）代為辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等；（3）與相關(guān)政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3乙方對(duì)過(guò)戶手續(xù)的協(xié)助與配合乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供房產(chǎn)證原件、身份證原件等。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用的結(jié)算與退還代理費(fèi)用一旦支付，不予退還。如因乙方原因?qū)е麓硎?，乙方?yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。5.代理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.1乙方代為支付的費(fèi)用乙方在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：乙方代為支付的費(fèi)用、過(guò)戶手續(xù)中的其他費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為：甲方直接支付給乙方或通過(guò)乙方指定的賬戶。6.代理期限及終止條件6.1代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2代理終止條件（1）房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3代理終止后的處理代理終止后，乙方應(yīng)將已辦理的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料及費(fèi)用結(jié)算清單移交給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在代理過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；（2）甲方提供虛假信息或材料導(dǎo)致代理失敗的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未達(dá)成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)清單12.2合同附件二：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決如遇合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)代理服務(wù)中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了提高過(guò)戶手續(xù)的效率、確保手續(xù)的合法性和公正性。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)包括第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2如第三方因自身原因?qū)е麓硎』虍a(chǎn)生額外費(fèi)用，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果；（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三