2024土地抵押擔保合同書-現代農業(yè)科技示范園開發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押擔保合同書——現代農業(yè)科技示范園開發(fā)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地使用權3.抵押物價值及評估3.1抵押物價值3.2抵押物評估3.3評估機構及評估方法4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.2保證金4.3利息5.抵押期限5.1抵押期限起始時間5.2抵押期限終止時間5.3延期抵押6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的處置7.抵押權行使及抵押物處置7.1抵押權行使條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置程序8.抵押物處置收益分配8.1抵押物處置收益8.2抵押權人收益8.3抵押人收益9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：______________________抵押人聯系電話：_____________________抵押人開戶銀行：_____________________抵押人銀行賬號：_____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人住所地：______________________抵押權人聯系電話：_____________________抵押權人開戶銀行：_____________________抵押權人銀行賬號：_____________________1.3甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：______________________甲方聯系電話：_____________________甲方開戶銀行：_____________________甲方銀行賬號：_____________________1.4乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：______________________乙方聯系電話：_____________________乙方開戶銀行：_____________________乙方銀行賬號：_____________________第二條土地基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地用途：________________________2.4土地權屬：________________________2.5土地使用權：________________________第三條抵押物價值及評估3.1抵押物價值：人民幣________________________元整3.2抵押物評估：人民幣________________________元整3.3評估機構：________________________3.4評估方法：________________________第四條抵押擔保金額4.1抵押擔保金額：人民幣________________________元整4.2保證金：人民幣________________________元整4.3利息：按照中國人民銀行同期貸款利率計算第五條抵押期限5.1抵押期限起始時間：________________________5.2抵押期限終止時間：________________________5.3延期抵押：經雙方協商一致，抵押期限可適當延長第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管：抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全6.2抵押物的使用：抵押人未經抵押權人同意，不得擅自使用抵押物6.3抵押物的處置：抵押物不得擅自處置，需經抵押權人同意后方可處置第七條抵押權行使及抵押物處置7.1抵押權行使條件：抵押人未按合同約定履行還款義務，抵押權人有權行使抵押權7.2抵押物處置方式：抵押物處置可通過拍賣、變賣或其他合法方式7.3抵押物處置程序：抵押物處置前，抵押權人應通知抵押人，抵押人有權優(yōu)先購買抵押物第八條抵押物處置收益分配8.1抵押物處置收益：抵押物處置所得收益，扣除相關費用后，剩余部分為抵押物處置收益8.2抵押權人收益：抵押權人有權獲得抵押物處置收益的優(yōu)先受償權，具體比例由雙方協商確定8.3抵押人收益：抵押人如有剩余收益，有權按照合同約定獲得相應收益第九條違約責任9.1抵押人違約責任：抵押人如未按合同約定履行還款義務，應向抵押權人支付違約金，違約金金額為逾期本金的一定比例9.2抵押權人違約責任：抵押權人如未按合同約定履行抵押權行使義務，應向抵押人支付違約金，違約金金額由雙方協商確定9.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，違約責任由責任方承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決10.2爭議解決機構：如協商不成，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；2）不可抗力事件導致合同無法履行；3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行；11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應書面通知對方，并協商確定合同解除的具體事宜第十二條合同附件12.1附件一：土地權屬證明文件12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間：________________________13.2簽署地點：________________________13.3簽署人員：抵押人簽字（或蓋章）：____________________抵押權人簽字（或蓋章）：____________________甲方簽字（或蓋章）：____________________乙方簽字（或蓋章）：____________________第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的住所地14.2合同變更：合同簽訂后，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議14.3合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜14.4合同終止：合同履行完畢或解除后，合同終止，雙方應結清所有債權債務第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定提供相關服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的項目或任務，提高合同履行的效率和質量。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方。16.2技術支持方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術支持、咨詢服務等服務的第三方。16.3承包方：指在合同履行過程中，承擔具體工作任務的第三方。第十七條第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的目的、范圍、期限等事項。17.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。17.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。18.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。第十九條甲乙方額外條款19.1甲方額外條款：1）甲方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向乙方反饋第三方的工作情況；3）甲方應承擔第三方因違反合同約定而產生的損失。19.2乙方額外條款：1）乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋第三方的工作情況；3）乙方應承擔第三方因違反合同約定而產生的損失。第二十條第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方的責任劃分：1）第三方應向甲方承擔因自身原因導致的合同無法履行或造成損失的賠償責任；2）甲方對第三方的監(jiān)督和管理不構成對第三方責任的替代。20.2第三方與乙方的責任劃分：1）第三方應向乙方承擔因自身原因導致的合同無法履行或造成損失的賠償責任；2）乙方對第三方的監(jiān)督和管理不構成對第三方責任的替代。20.3第三方與其他各方的責任劃分：1）第三方與其他各方之間因合同履行產生的糾紛，由各方自行協商解決；2）如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協商確定終止事宜，并簽訂終止協議。第二十二條第三方介入的保密22.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證、土地使用權證等官方文件，證明土地的權屬清晰無爭議。說明：該文件用于證明抵押土地的合法性和有效性。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明評估方法、評估過程和評估結果。說明：該報告用于確定抵押物的價值，為抵押擔保金額提供依據。3.附件三：合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證等文件。說明：該文件用于證明合同雙方的合法身份和資格。4.附件四：合作協議要求：與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利和義務。說明：該協議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方資質證明文件要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件，證明其具備相應的資質和能力。說明：該文件用于證明第三方能夠勝任合同約定的服務或任務。6.附件六：爭議解決協議要求：與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：該協議用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。7.附件七：合同履行過程中的相關文件要求：合同履行過程中產生的所有文件，包括但不限于會議紀要、報告、通知等。說明：該文件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行還款義務。責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金金額為逾期本金的一定比例。示例：抵押人逾期還款一個月，應支付逾期本金5%的違約金。2.違約行為：抵押權人未按合同約定行使抵押權。責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。示例：抵押權人未在規(guī)定時間內行使抵押權，應支付抵押人一定金額的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或完成任務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔因自身原因導致的合同無法履行或造成損失的賠償責任。示例：第三方未能按時完成技術服務，導致項目延期，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務。責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：甲方未能按時提供土地，導致項目延期，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商減免責任。全文完。2024土地抵押擔保合同書——現代農業(yè)科技示范園開發(fā)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3抵押物信息2.抵押擔保的目的和范圍3.抵押物的權屬狀況3.1抵押物的所有權3.2抵押物的使用權3.3抵押物的其他權利4.抵押物的價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物的交付和登記5.1抵押物的交付5.2抵押物的登記6.抵押擔保的期限和利率6.1抵押擔保期限6.2抵押擔保利率7.抵押擔保的履行方式7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用7.3抵押物的處置8.抵押擔保的變更和解除8.1抵押擔保的變更8.2抵押擔保的解除9.違約責任9.1抵押人的違約責任9.2抵押權人的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件和補充條款12.1附件內容12.2補充條款13.合同的簽署和生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2抵押人住所：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：____________________1.2.2抵押權人住所：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物面積：____________________1.3.4抵押物用途：____________________1.3.5抵押物權屬證明文件：____________________2.抵押擔保的目的和范圍2.1抵押擔保目的：為確保抵押權人實現其債權，抵押人同意以其擁有的抵押物為抵押權人提供擔保。2.2抵押擔保范圍：抵押擔保范圍包括抵押權人因借款合同、擔保合同等產生的全部債權，包括本金、利息、違約金、實現債權的費用等。3.抵押物的權屬狀況3.1抵押物的所有權：抵押人為抵押物的合法所有者，對該抵押物享有完全的所有權。3.2抵押物的使用權：抵押人保留對抵押物的使用權，但不得損害抵押權人的合法權益。3.3抵押物的其他權利：抵押物上除抵押權人享有的抵押權外，抵押人保留其他權利。4.抵押物的價值評估4.1評估機構：____________________4.2評估方法：采用市場比較法、成本法或收益法等評估方法。4.3評估結果：抵押物評估價值為____________________元。5.抵押物的交付和登記5.1抵押物的交付：抵押人應于本合同生效之日起____個工作日內將抵押物交付給抵押權人。5.2抵押物的登記：抵押權人應在抵押物交付之日起____個工作日內辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押擔保的期限和利率6.1抵押擔保期限：抵押擔保期限自本合同生效之日起至抵押權人債權消滅之日止。6.2抵押擔保利率：抵押擔保利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。7.抵押擔保的履行方式7.1抵押物的保管：抵押權人有權保管抵押物，并采取必要措施確保抵押物的安全。7.2抵押物的使用：抵押權人有權使用抵押物，但不得改變抵押物的性質和用途。7.3抵押物的處置：抵押權人有權在抵押權實現時依法處置抵押物，但應優(yōu)先償還抵押權人的債權。8.抵押擔保的變更和解除8.1抵押擔保的變更8.1.1抵押擔保的變更需經抵押人和抵押權人雙方書面同意，并簽訂補充協議。8.1.2變更內容應包括抵押物的范圍、抵押擔保的期限、利率等。8.2抵押擔保的解除8.2.1抵押權人債權消滅或抵押人提前償還全部債務時，抵押擔保自動解除。8.2.2經抵押人和抵押權人協商一致，可以解除抵押擔保，并簽訂解除抵押擔保協議。9.違約責任9.1抵押人的違約責任9.1.1抵押人未按約定交付抵押物或未按時辦理抵押登記的，應承擔違約責任。9.1.2抵押人擅自處置抵押物的，應承擔違約責任，并賠償抵押權人的損失。9.2抵押權人的違約責任9.2.1抵押權人未按約定保管抵押物的，應承擔違約責任。9.2.2抵押權人擅自使用抵押物的，應承擔違約責任，并賠償抵押人的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1抵押權人債權消滅或抵押人提前償還全部債務時，本合同終止。11.2.2經抵押人和抵押權人協商一致解除本合同時，本合同終止。12.合同的附件和補充條款12.1附件內容12.1.1抵押物清單12.1.2抵押權人債權清單12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署和生效日期13.1簽署日期：____________________13.2生效日期：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，抵押人和抵押權人各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。14.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除抵押人和抵押權人之外的，為履行本合同或協助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成抵押人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據本合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應向抵押人和抵押權人提供必要的專業(yè)意見和報告。15.4第三方介入程序15.4.1抵押人或抵押權人需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.4.2雙方應在收到通知后____個工作日內，共同決定是否同意第三方介入，并確定第三方的具體職責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1抵押人16.1.1抵押人同意在必要時，引入第三方評估機構對抵押物進行價值評估。16.1.2抵押人應確保第三方評估機構的獨立性，不得干預評估結果。16.2抵押權人16.2.1抵押權人同意在必要時，引入第三方擔保機構提供擔保服務。16.2.2抵押權人應確保第三方擔保機構的資質，并審查其擔保能力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人17.1.1第三方與抵押人之間不存在利益沖突，應獨立履行職責。17.1.2抵押人應向第三方提供必要的信息和文件，以協助其履行職責。17.2第三方與抵押權人17.2.1第三方與抵押權人之間不存在利益沖突，應獨立履行職責。17.2.2抵押權人應向第三方提供必要的信息和文件，以協助其履行職責。17.3第三方與雙方17.3.1第三方應遵守本合同的約定，并維護雙方的合法權益。17.3.2雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預其正常履行職責。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，除非合同另有約定。18.2雙方應在合同中約定第三方介入費用的具體標準和支付方式。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限應根據具體職責和任務確定，并在合同中明確。19.2第三方應在約定的時間內完成其職責，并提交相關報告或意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、權屬證明文件編號等詳細信息。說明：抵押物清單是抵押物權屬狀況的重要證明文件，應確保信息的準確性和完整性。2.抵押權人債權清單詳細要求：列明抵押權人的債權金額、借款合同編號、借款日期、還款期限、利率等詳細信息。說明：債權清單是抵押權人債權的重要憑證，應確保債權的真實性和準確性。3.抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估結果、評估依據等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，應確保評估的客觀性和公正性。4.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押登記的完成。說明：抵押登記證明是抵押權人享有抵押權的法律依據，應確保登記的有效性。5.第三方評估機構資質證明詳細要求：第三方評估機構的資質證明文件，證明其具備評估能力。說明：第三方評估機構的資質證明是確保評估結果可靠性的重要依據。6.第三方擔保機構資質證明詳細要求：第三方擔保機構的資質證明文件，證明其具備擔保能力。說明：第三方擔保機構的資質證明是確保擔保有效性的重要依據。7.補充協議詳細要求：雙方就合同內容進行補充或修改的書面協議。說明：補充協議是對合同內容的補充和細化，應確保協議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付抵押物或未按時辦理抵押登記。責任認定：抵押人應承擔違約責任，賠償抵押權人因此遭受的損失。示例：抵押人未在約定時間內交付抵押物，導致抵押權人無法及時實現債權，抵押人應賠償抵押權人的損失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定保管抵押物或擅自使用抵押物。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償抵押人因此遭受的損失。示例：抵押權人擅自使用抵押物，導致抵押物受損，抵押權人應賠償抵押人的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例：第三方評估機構評估結果錯誤，導致抵押權人損失，第三方應賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經對方同意擅自解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：抵押權人未經抵押人同意擅自解除合同，抵押權人應賠償抵押人的損失。全文完。2024土地抵押擔保合同書——現代農業(yè)科技示范園開發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明3.抵押擔保范圍3.1擔保債務本金3.2擔保債務利息3.3擔保債務逾期罰息3.4擔保債務其他費用4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估方法4.4評估結果5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.2抵押物處置期限5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保管責任6.1抵押權人保管責任6.2抵押人保管責任6.3第三方保管責任7.抵押合同生效條件7.1抵押合同簽訂7.2抵押物權屬證明文件交付7.3抵押登記手續(xù)辦理8.抵押合同解除條件8.1抵押債務全部清償8.2抵押人同意解除抵押8.3抵押權人同意解除抵押9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人地址：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯系電話：_______1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：_______抵押權人地址：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人聯系電話：_______第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物位置抵押物位置：_______2.3抵押物面積抵押物面積：_______平方米2.4抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：_______第三條抵押擔保范圍3.1擔保債務本金擔保債務本金：_______元3.2擔保債務利息擔保債務利息：_______元3.3擔保債務逾期罰息擔保債務逾期罰息：_______元3.4擔保債務其他費用擔保債務其他費用：_______元第四條抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：_______4.2評估時間評估時間：_______4.3評估方法評估方法：_______4.4評估結果抵押物評估價值：_______元第五條抵押物處置方式5.1抵押物處置程序抵押物處置程序：_______5.2抵押物處置期限抵押物處置期限：_______5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：_______第六條抵押物保管責任6.1抵押權人保管責任抵押權人保管責任：_______6.2抵押人保管責任抵押人保管責任：_______6.3第三方保管責任第三方保管責任：_______第七條抵押合同生效條件7.1抵押合同簽訂抵押合同簽訂日期：_______7.2抵押物權屬證明文件交付抵押物權屬證明文件交付日期：_______7.3抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理日期：_______第八條抵押合同解除條件8.1抵押債務全部清償抵押債務全部清償后，抵押合同自動解除。8.2抵押人同意解除抵押抵押人提出解除抵押的，需書面通知抵押權人，并經抵押權人同意后，抵押合同解除。8.3抵押權人同意解除抵押抵押權人提出解除抵押的，需書面通知抵押人，并經抵押人同意后，抵押合同解除。第九條違約責任9.1抵押人違約責任抵押人未按合同約定履行抵押物保管責任，導致抵押物毀損、滅失或價值降低的，應承擔相應的賠償責任。9.2抵押權人違約責任抵押權人未按合同約定履行抵押物保管責任，導致抵押物毀損、滅失或價值降低的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律本合同適用合同簽訂地法律。11.2合同履行地法律本合同適用合同履行地法律。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在抵押債務全部清償或合同解除后終止。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于：抵押物權屬證明文件、抵押物評估報告等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同補充條款雙方可根據實際情況在本合同中增加其他補充條款，但需經雙方協商一致。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助合同執(zhí)行的任何個人或組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：在甲、乙雙方之間提供中介服務，促成合同簽訂或履行過程中的第三方。1.2.2評估機構：對抵押物進行價值評估的第三方專業(yè)機構。1.2.3保管方：負責保管抵押物的第三方。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢服務的第三方專業(yè)律師或律師事務所。1.2.5監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或違約時，甲、乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三方服務的性質和內容；第三方服務的預期風險；第三方服務的市場收費標準。第三條第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行其服務義務。3.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.3第三方應妥善保管甲、乙雙方提供的文件和信息，不得泄露。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定，甲方應按照合同約定支付服務費用。4.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定，乙方應按照合同約定支付服務費用。4.3第三方與甲、乙雙方共同的權利義務關系4.3.1第三方應協助甲、乙雙方履行合同義務。4.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現甲、乙雙