2024版房貸借款合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房貸借款合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人與貸款人2.1借款人信息2.2貸款人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算4.2還款方式5.逾期還款與違約責(zé)任5.1逾期還款5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決程序7.仲裁條款7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2仲裁程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同生效與解除9.1合同生效9.2合同解除10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房貸借款合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同范本》。1.1.2“借款人”指與貸款人簽訂本合同的借款人。1.1.3“貸款人”指提供貸款并簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“借款金額”指借款人與貸款人約定的貸款本金總額。1.1.5“借款期限”指借款人與貸款人約定的貸款期限，包括貸款的起始日期和到期日期。1.1.6“利息”指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費(fèi)用。1.1.7“逾期還款”指借款人未按照約定的還款日期和還款方式償還貸款本金或利息的行為。1.1.8“違約責(zé)任”指借款人因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.借款人與貸款人2.1借款人信息2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：2.1.3借款人聯(lián)系電話：2.1.4借款人住址：2.2貸款人信息2.2.1貸款人全名：2.2.2貸款人金融機(jī)構(gòu)代碼：2.2.3貸款人聯(lián)系電話：2.2.4貸款人住址：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)___元整。3.2借款期限3.2.1本合同約定的借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算4.1.1利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。5.逾期還款與違約責(zé)任5.1逾期還款5.1.1如借款人逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。5.2違約責(zé)任5.2.1借款人如違反本合同約定，貸款人有權(quán)采取一切法律手段追究其違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.仲裁條款7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2仲裁程序7.2.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的借款人個(gè)人信息、貸款人商業(yè)秘密以及其他雙方約定應(yīng)保密的信息，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同生效與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3一方違約，另一方依法解除合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1郵寄；11.1.1.2傳真；11.1.1.3電子郵件；11.2送達(dá)地址11.2.1借款人送達(dá)地址：____11.2.2貸款人送達(dá)地址：____12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1本附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：抵押合同12.2.1如借款人提供抵押擔(dān)保，本附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱的第三方，指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查、提供擔(dān)保等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利等；16.1.2第三方介入的期限和條件；16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.1.4第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分。16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的監(jiān)督和管理；16.2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；17.1.2第三方因故意或重大過失造成損失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；17.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。17.2.1公平合理，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例；17.2.3第三方同意并認(rèn)可。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出；17.3.2第三方責(zé)任限額的變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的種類、價(jià)值、抵押范圍、抵押期限等內(nèi)容。說明：本附件為借款合同的補(bǔ)充，適用于提供抵押擔(dān)保的借款。3.附件三：保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的責(zé)任、保證范圍、保證期限等內(nèi)容。說明：本附件為借款合同的補(bǔ)充，適用于提供保證擔(dān)保的借款。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件適用于中介方介入本合同履行的情形。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)抵押物或借款人信用狀況的評(píng)估結(jié)果。說明：本附件為借款合同的補(bǔ)充，用于評(píng)估借款風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和計(jì)算方法。說明：本附件為借款合同的補(bǔ)充，用于限制第三方責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件為借款合同的補(bǔ)充，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按約定日期和金額償還貸款本金或利息。逾期還款：借款人未在還款寬限期結(jié)束后仍未償還貸款本金或利息。抵押物價(jià)值減少：抵押物價(jià)值因市場(chǎng)因素或其他原因減少。保證人違約：保證人未履行保證責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。抵押物價(jià)值減少：借款人應(yīng)提供價(jià)值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)充抵押物或采取其他補(bǔ)救措施。保證人違約：保證人應(yīng)履行保證責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：違約還款示例：借款人未在還款日償還10000元貸款本金，應(yīng)支付逾期利息和違約金。逾期還款示例：借款人未在還款寬限期結(jié)束后償還20000元貸款本金，應(yīng)支付逾期利息和違約金。抵押物價(jià)值減少示例：抵押物價(jià)值從原評(píng)估的100萬元降至90萬元，借款人應(yīng)提供價(jià)值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)充抵押物。保證人違約示例：保證人未在借款人違約時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還的貸款本金及利息。全文完。2024版房貸借款合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2還款時(shí)間5.3還款方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議定義6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決程序7.仲裁7.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2仲裁程序7.3仲裁裁決8.保密條款8.1保密定義8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人。1.1.2“貸款人”指本合同中向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定向借款人提供的資金。1.1.4“爭(zhēng)議”指借款人與貸款人在履行本合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。1.1.5“仲裁”指借款人與貸款人之間因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本款所賦予的含義。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)碼：056783.貸款信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款利率：年利率5%3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款法4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入借款人指定的銀行賬戶5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式、時(shí)間和金額，按時(shí)足額償還貸款本息。5.2還款時(shí)間：每月的一個(gè)工作日5.3還款方式：通過銀行自動(dòng)扣款6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議定義：借款人與貸款人在履行本合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。6.2爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.仲裁7.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)7.2仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.3仲裁裁決：仲裁裁決書自送達(dá)之日起生效，雙方應(yīng)立即履行仲裁裁決。8.保密條款8.1保密定義：雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)視為保密信息。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止未授權(quán)的訪問、披露或使用。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)足額償還貸款本息；10.1.2貸款人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害借款人權(quán)益；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款本息。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更；11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；11.2.3變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：同10.112.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：以書面形式通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址：13.2.1借款人送達(dá)地址：[借款人地址]13.2.2貸款人送達(dá)地址：[貸款人地址]14.其他約定14.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除借款人和貸款人以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：借款人和貸款人同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，但需征得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方；16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；16.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1借款人：17.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；17.1.3借款人應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2貸款人：17.2.1貸款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；17.2.2貸款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；17.2.3貸款人應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方因一般過失造成借款人或貸款人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的賠償限額為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系：19.1.1第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守借款人與貸款人簽訂的合同約定；19.1.2第三方應(yīng)確保其行為不損害借款人的合法權(quán)益。19.2第三方與貸款人的關(guān)系：19.2.1第三方作為貸款人的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守借款人與貸款人簽訂的合同約定；19.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害貸款人的合法權(quán)益。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行職責(zé)；19.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更：經(jīng)合同雙方書面同意，第三方可進(jìn)行變更；20.2第三方的退出：當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)或合同雙方同意時(shí)，第三方可退出合同。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議；21.2本合同修改與補(bǔ)充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋借款人簽名及日期。2.借款人收入證明要求：由借款人所在單位或雇主出具的，證明借款人月收入情況的正式文件。3.借款人財(cái)產(chǎn)證明要求：包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明借款人財(cái)產(chǎn)狀況的正式文件。4.貸款申請(qǐng)表要求：借款人填寫并簽字的貸款申請(qǐng)表，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。5.貸款合同要求：借款人與貸款人簽訂的正式貸款合同，內(nèi)容應(yīng)明確、具體。6.仲裁協(xié)議要求：借款人與貸款人簽訂的仲裁協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。7.保密協(xié)議要求：借款人與貸款人簽訂的保密協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密義務(wù)等。8.第三方合作協(xié)議要求：借款人與貸款人及第三方簽訂的合作協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)等。9.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀，反映服務(wù)過程及結(jié)果。10.違約通知要求：一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，內(nèi)容應(yīng)明確違約事實(shí)及要求。11.仲裁裁決書要求：仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書，內(nèi)容應(yīng)明確裁決結(jié)果及執(zhí)行方式。12.合同解除通知要求：一方解除合同時(shí)，發(fā)出的合同解除通知，內(nèi)容應(yīng)明確解除原因及生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)足額償還貸款本息；1.2貸款人未按時(shí)足額發(fā)放貸款；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行造成的全部損失；2.3第三方因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4第三方因一般過失造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生逾期利息，借款人應(yīng)支付逾期利息；3.2貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人無法按計(jì)劃使用貸款，貸款人應(yīng)支付違約金；3.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人無法按計(jì)劃申請(qǐng)貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房貸借款合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2出借人2.3保證人（如有）3.借款本金3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款期限5.利息支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付日期5.3利息支付方式6.逾期還款6.1逾期利息6.2逾期還款處理6.3逾期還款責(zé)任7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁規(guī)則9.仲裁費(fèi)用9.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.2仲裁費(fèi)用支付方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任計(jì)算12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與本合同出借人簽訂本合同，按照本合同約定向出借人借款并按時(shí)還款的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“出借人”指與本合同借款人簽訂本合同，按照本合同約定向借款人提供借款的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“保證人”指為本合同借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織（如有）。1.1.4本合同中，“借款本金”指借款人向出借人借取的原始借款金額。1.1.5本合同中，“借款利率”指根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定計(jì)算的利率。1.1.6本合同中，“借款期限”指借款人從出借人處取得借款至全部本金及利息還清的期間。1.1.7本合同中，“還款方式”指借款人按照本合同約定向出借人償還借款本金及利息的方式。1.1.8本合同中，“逾期還款”指借款人未按照本合同約定的還款日期償還借款本金及利息的行為。1.1.9本合同中，“保險(xiǎn)條款”指本合同中關(guān)于保險(xiǎn)的相關(guān)約定。1.1.10本合同中，“爭(zhēng)議解決”指本合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中，如對(duì)本合同用語的解釋產(chǎn)生歧義，應(yīng)以符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同目的的解釋為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人全稱：2.1.2借款人住所地：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2出借人2.2.1出借人全稱：2.2.2出借人住所地：2.2.3出借人聯(lián)系方式：2.3保證人（如有）2.3.1保證人全稱：2.3.2保證人住所地：2.3.3保證人聯(lián)系方式：3.借款本金3.1借款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.3借款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止4.還款方式4.1還款頻率：按月等額本息還款法4.2還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）4.3還款期限：借款期限為____年，共計(jì)____個(gè)月5.利息支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×月利率5.2利息支付日期：每月____日5.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月利息支付日期前，將當(dāng)月利息足額匯入出借人指定賬戶6.逾期還款6.1逾期利息：借款人逾期還款的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期本金每日萬分之五計(jì)收逾期利息。6.2逾期還款處理：出借人有權(quán)采取一切合法手段追討逾期借款，包括但不限于起訴借款人。6.3逾期還款責(zé)任：借款人因逾期還款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)種類：借款人應(yīng)在本合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)買并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)期限：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁規(guī)則8.3.1仲裁應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.仲裁費(fèi)用9.1仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。9.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其仲裁員、律師等費(fèi)用。9.2仲裁費(fèi)用支付方式9.2.1仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁裁決生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人未按合同約定償還借款本金或利息的，出借人有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定清償剩余借款本金及利息。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的收益和費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1本合同中，“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任計(jì)算11.3.1違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×日違約金比率。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.雙方簽字（或蓋章）。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對(duì)自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.簽訂第三方合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加條款16.1增加條款1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限；3.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方責(zé)任限額。16.2額外條款及說明1.第三方介入的目的及必要性；2.第三方介入的具體方式及責(zé)任；3.第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入終止的條件及程序。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因其疏忽、過失或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。17.2責(zé)任限額確定1.公平合理；2.與第三方服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)；3.不違反法律法規(guī)。17.3責(zé)任限額條款1.第三方責(zé)任限額的具體金額；2.第三方責(zé)任限額的適用范圍；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1在本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：1.第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)