2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目拆除與土地平整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目拆除與土地平整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目批準文件3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除標準3.3拆除進度3.4拆除質量要求3.5拆除費用4.土地平整工程內(nèi)容4.1平整范圍4.2平整標準4.3平整進度4.4平整質量要求4.5平整費用5.合同工期5.1拆除工期5.2土地平整工期5.3總工期6.工程款支付方式6.1工程進度款支付比例6.2工程進度款支付時間6.3工程竣工結算款支付比例6.4工程竣工結算款支付時間7.工程質量保證期7.1拆除工程質量保證期7.2土地平整工程質量保證期8.保修責任8.1拆除工程保修責任8.2土地平整工程保修責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1拆除工程違約責任10.2土地平整工程違約責任10.3其他違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：拆除工程詳細內(nèi)容13.2附件二：土地平整工程詳細內(nèi)容13.3附件三：工程進度款支付計劃13.4附件四：工程質量保證期及保修責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.4合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________2.項目基本情況2.1項目名稱2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目拆除與土地平整工程2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模___________2.4項目性質房地產(chǎn)開發(fā)項目2.5項目批準文件___________3.拆除工程內(nèi)容3.1拆除范圍包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施等的拆除。3.2拆除標準按照國家相關標準和規(guī)范進行拆除，確保拆除后的場地安全、整潔。3.3拆除進度拆除工程自合同簽訂之日起，甲方應在____個月內(nèi)完成拆除工作。3.4拆除質量要求拆除質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，拆除后的場地應滿足土地平整工程的要求。3.5拆除費用拆除工程費用共計人民幣____元整，具體費用構成如下：（1）拆除工程直接費用：____元；（2）拆除工程間接費用：____元；（3）其他費用：____元。4.土地平整工程內(nèi)容4.1平整范圍包括但不限于拆除后的場地、綠化帶、道路等的平整。4.2平整標準按照國家相關標準和規(guī)范進行土地平整，確保平整后的場地滿足建設要求。4.3平整進度土地平整工程自拆除工程完成后____個月內(nèi)開始，甲方應在____個月內(nèi)完成土地平整工作。4.4平整質量要求平整質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求，平整后的場地應滿足后續(xù)建設施工的要求。4.5平整費用土地平整工程費用共計人民幣____元整，具體費用構成如下：（1）土地平整直接費用：____元；（2）土地平整間接費用：____元；（3）其他費用：____元。5.合同工期5.1拆除工期自合同簽訂之日起，甲方應在____個月內(nèi)完成拆除工作。5.2土地平整工期拆除工程完成后，甲方應在____個月內(nèi)完成土地平整工作。5.3總工期本合同約定的總工期為____個月。6.工程款支付方式6.1工程進度款支付比例（1）拆除工程進度款：按照拆除工程進度支付，每完成一定比例的工程量，支付相應比例的進度款；（2）土地平整工程進度款：按照土地平整工程進度支付，每完成一定比例的工程量，支付相應比例的進度款。6.2工程進度款支付時間（1）拆除工程進度款：每月支付一次；（2）土地平整工程進度款：每月支付一次。6.3工程竣工結算款支付比例工程竣工結算款在工程驗收合格后支付，支付比例為____%。6.4工程竣工結算款支付時間工程竣工結算款在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.工程質量保證期7.1拆除工程質量保證期拆除工程質量保證期為自工程驗收合格之日起____個月。7.2土地平整工程質量保證期土地平整工程質量保證期為自工程驗收合格之日起____個月。8.保修責任8.1拆除工程保修責任在保修期內(nèi)，如因拆除工程存在質量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質量標準。保修期自工程驗收合格之日起計算。8.2土地平整工程保修責任在保修期內(nèi)，如因土地平整工程存在質量問題，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質量標準。保修期自工程驗收合格之日起計算。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除要求的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議執(zhí)行。10.違約責任10.1拆除工程違約責任（1）未能按期完成拆除工程，每逾期一日，應支付合同總價____%的違約金；（2）拆除工程質量不符合合同約定，乙方應承擔修復責任，并支付修復費用。10.2土地平整工程違約責任（1）未能按期完成土地平整工程，每逾期一日，應支付合同總價____%的違約金；（2）土地平整工程質量不符合合同約定，乙方應承擔修復責任，并支付修復費用。10.3其他違約責任（1）任何一方未按約定支付工程款，應支付____%的滯納金；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：拆除工程詳細內(nèi)容包括拆除工程的設計圖紙、施工方案、進度計劃等。13.2附件二：土地平整工程詳細內(nèi)容包括土地平整工程的設計圖紙、施工方案、進度計劃等。13.3附件三：工程進度款支付計劃詳細列出各階段的進度款支付時間和金額。13.4附件四：工程質量保證期及保修責任明確工程質量保證期和保修責任的具體內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的其他任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、施工方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以簽訂的合作協(xié)議或委托書中的約定為準。如無特別約定，第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____元整。15.3.2第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務或咨詢意見；（2）對工程進行監(jiān)理或評估；（3）協(xié)助合同雙方進行合同履行；（4）其他經(jīng)合同雙方書面同意的服務。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方與施工方的關系如第三方為施工方，則其與合同雙方的關系同15.4.1。15.4.3第三方與其他第三方的關系第三方之間相互獨立，相互之間不承擔連帶責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的通知合同雙方在引入第三方介入前，應提前____個工作日書面通知對方，并提交第三方的基本信息、合作協(xié)議或委托書等文件。16.2第三方介入后的調(diào)整第三方介入后，合同雙方應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或咨詢意見，對合同內(nèi)容進行必要的調(diào)整。16.3第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書中的約定承擔。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在提供專業(yè)服務或咨詢意見時，應確保其提供的意見或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方在監(jiān)理或評估工程時，應客觀、公正，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。17.3第三方在協(xié)助合同履行時，應積極配合合同雙方，確保工程按計劃推進。17.4第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，如無約定，按本合同第15.3.1條執(zhí)行。18.2第三方責任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或其他原因導致第三方責任限額需要調(diào)整，合同雙方應協(xié)商一致后進行修改。18.3第三方責任限額的履行第三方責任限額的履行，按合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。如無約定，由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程詳細內(nèi)容要求：包括拆除工程的設計圖紙、施工方案、進度計劃、拆除清單、安全措施等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。2.附件二：土地平整工程詳細內(nèi)容要求：包括土地平整工程的設計圖紙、施工方案、進度計劃、平整清單、安全措施等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。3.附件三：工程進度款支付計劃要求：詳細列出各階段的進度款支付時間和金額，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。4.附件四：工程質量保證期及保修責任要求：明確工程質量保證期和保修責任的具體內(nèi)容，包括保修范圍、保修期限、保修方式等。5.附件五：第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方介入時，需提供與合同雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確第三方責任、權利和義務。6.附件六：工程驗收報告要求：工程完成后，需提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。7.附件七：工程結算報告要求：工程完成后，需提供工程結算報告，包括結算金額、結算依據(jù)、結算結果等。8.附件八：違約責任證明要求：發(fā)生違約行為時，需提供相應的證明材料，包括違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：每逾期一日，甲方應支付____%的滯納金。示例：若甲方應在2024年1月1日支付100萬元工程款，但至2024年1月5日仍未支付，甲方應支付滯納金5000元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程責任認定標準：每逾期一日，乙方應支付____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔修復責任，并支付修復費用。示例：若乙方施工的某部分質量不符合合同約定，乙方應負責修復，并承擔修復費用。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書履行義務責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未能履行職責，導致工程出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定責任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目拆除與土地平整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途2.5項目拆除范圍2.6土地平整要求3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方法3.3拆除時間3.4拆除費用3.5拆除驗收標準3.6拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物處理4.土地平整工程4.1土地平整范圍4.2土地平整方法4.3土地平整時間4.4土地平整費用4.5土地平整驗收標準4.6土地平整過程中產(chǎn)生的廢棄物處理5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理6.質量要求6.1拆除工程質量要求6.2土地平整工程質量要求6.3質量保證期7.費用及支付方式7.1拆除工程費用7.2土地平整工程費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1拆除工程違約責任9.2土地平整工程違約責任9.3違約金計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1拆除工程圖紙12.2土地平整工程圖紙12.3其他相關文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2合同解釋權14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目面積[項目總面積，如：10000平方米]2.4項目用途[項目用途描述，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項目拆除范圍[拆除的具體范圍，包括建筑物、構筑物、附屬設施等]2.6土地平整要求[土地平整的具體要求，如：平整度、坡度、土壤改良等]3.拆除工程3.1拆除范圍[詳細列出拆除的建筑物、構筑物及附屬設施等]3.2拆除方法[采用的具體拆除方法，如：機械拆除、爆破拆除等]3.3拆除時間[拆除工程開始及結束時間，如：2024年1月1日至2024年2月28日]3.4拆除費用[拆除工程的總費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費等]3.5拆除驗收標準[拆除工程驗收的具體標準，如：拆除后的場地應無遺留建筑垃圾、無安全隱患等]3.6拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物處理[廢棄物處理的方案，如：分類收集、運輸至指定處理場所等]4.土地平整工程4.1土地平整范圍[土地平整的具體范圍，包括拆除后的場地及周邊區(qū)域]4.2土地平整方法[采用的具體土地平整方法，如：推土機平整、壓路機壓實等]4.3土地平整時間[土地平整工程開始及結束時間，如：2024年3月1日至2024年4月30日]4.4土地平整費用[土地平整工程的總費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費等]4.5土地平整驗收標準[土地平整驗收的具體標準，如：平整度達到規(guī)定要求、無積水現(xiàn)象等]4.6土地平整過程中產(chǎn)生的廢棄物處理[廢棄物處理的方案，如：分類收集、運輸至指定處理場所等]5.工程進度及驗收5.1工程進度安排[詳細列出拆除工程和土地平整工程的進度安排表]5.2驗收標準及程序[驗收的具體標準和程序，如：由雙方共同組成驗收小組，按照合同約定的標準進行驗收等]5.3驗收時間[驗收的具體時間，如：每階段工程完成后5日內(nèi)進行驗收]5.4驗收不合格的處理[驗收不合格時的處理措施，如：要求乙方進行整改，直至符合驗收標準等]6.質量要求6.1拆除工程質量要求[拆除工程的質量要求，如：拆除過程中確保安全，無重大安全事故發(fā)生等]6.2土地平整工程質量要求[土地平整工程的質量要求，如：平整度達到規(guī)定要求，無積水現(xiàn)象等]6.3質量保證期[質量保證期的具體期限，如：自驗收合格之日起一年內(nèi)]7.費用及支付方式7.1拆除工程費用[拆除工程的總費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費等]7.2土地平整工程費用[土地平整工程的總費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費等]7.3費用支付方式[費用支付的具體方式，如：分階段支付，每階段完成后支付該階段費用的50%等]7.4費用支付時間[費用支付的具體時間，如：每個階段工程完成后10日內(nèi)支付該階段費用的50%，剩余50%在工程驗收合格后支付]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁機構將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1拆除工程違約責任若乙方未按合同約定完成拆除工程，每逾期一日，應向甲方支付相當于拆除工程總費用1%的違約金。9.2土地平整工程違約責任若乙方未按合同約定完成土地平整工程，每逾期一日，應向甲方支付相當于土地平整工程總費用1%的違約金。9.3違約金計算方法違約金計算自逾期之日起至實際履行之日止，按日累計計算。10.合同解除10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同被依法解除；（4）其他導致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1拆除工程圖紙[提供拆除工程圖紙的名稱、數(shù)量和提供方式]12.2土地平整工程圖紙[提供土地平整工程圖紙的名稱、數(shù)量和提供方式]12.3其他相關文件[列出其他相關文件的名稱和提供方式]13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決對于合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署人姓名：________________簽署人職務：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方等，是指合同雙方約定在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)，引入的提供專業(yè)服務或咨詢意見的獨立第三方。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目拆除、土地平整的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方能夠保證提供的服務或咨詢意見符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2程序（1）合同雙方共同確定第三方；（2）第三方與合同雙方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）合同雙方與第三方共同制定詳細的介入計劃。3.第三方的責權利3.1責任（1）提供專業(yè)、客觀、公正的服務或咨詢意見；（2）保證服務質量，對提供的服務或咨詢意見承擔相應的法律責任；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2權利（1）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。3.3義務（1）第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，按時、按質完成相關工作；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應尊重合同雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1明確第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任，責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方在提供專業(yè)服務或咨詢意見時，如因合同雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方提供的服務或咨詢意見出現(xiàn)偏差，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應配合甲方進行項目拆除、土地平整等相關工作；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定和合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務或咨詢意見；（3）甲方有權對第三方的服務或咨詢意見進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方（1）第三方應配合乙方進行項目拆除、土地平整等相關工作；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定和合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務或咨詢意見；（3）乙方有權對第三方的服務或咨詢意見進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方與合同雙方（1）合同雙方應共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項目順利進行；（2）合同雙方應共同承擔第三方在提供服務或咨詢意見過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）合同雙方應共同遵守合作協(xié)議，維護第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙詳細要求：包含拆除區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注拆除順序、拆除方法、安全措施等。說明：圖紙需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。2.土地平整工程圖紙詳細要求：包含土地平整區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注平整度要求、坡度要求、土壤改良方案等。說明：圖紙需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。3.拆除工程預算書詳細要求：詳細列出拆除工程的人工費、材料費、機械費等，并附上相關證明材料。說明：預算書需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。4.土地平整工程預算書詳細要求：詳細列出土地平整工程的人工費、材料費、機械費等，并附上相關證明材料。說明：預算書需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核通過。5.拆除工程進度計劃詳細要求：詳細列出拆除工程的各個階段，包括開始時間、結束時間、驗收時間等。說明：進度計劃需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。6.土地平整工程進度計劃詳細要求：詳細列出土地平整工程的各個階段，包括開始時間、結束時間、驗收時間等。說明：進度計劃需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。7.拆除工程驗收報告詳細要求：詳細記錄拆除工程的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。8.土地平整工程驗收報告詳細要求：詳細記錄土地平整工程的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。9.付款憑證詳細要求：詳細記錄每次付款的時間、金額、付款方式等。說明：付款憑證需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、解決方案等。說明：協(xié)議需由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成拆除工程責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于拆除工程總費用1%的違約金。2.乙方未按合同約定時間完成土地平整工程責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于土地平整工程總費用1%的違約金。3.乙方未按合同約定提供合格的拆除工程圖紙責任認定：乙方應重新提供合格的圖紙，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按合同約定提供合格的土地平整工程圖紙責任認定：乙方應重新提供合格的圖紙，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.乙方未按合同約定完成驗收工作責任認定：乙方應立即完成驗收工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.乙方未按合同約定進行工程保修責任認定：乙方應按照合同約定進行工程保修，未履行保修義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在拆除工程中，未按合同約定時間完成拆除工作，逾期10天，則乙方應向甲方支付違約金，計算方式為：拆除工程總費用×10天×1%。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目拆除與土地平整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除標準3.3拆除進度安排3.4拆除費用4.土地平整工程4.1土地平整范圍4.2土地平整標準4.3土地平整進度安排4.4土地平整費用5.工程款支付方式5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4逾期付款違約金6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量保修7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.合同履行期限9.1拆除工程期限9.2土地平整工程期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.2.2乙方地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：_________房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1項目地點：_________省_________市_________區(qū)2.3項目面積2.3.1項目總面積：_________平方米2.4項目用途2.4.1項目用途：住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途3.拆除工程3.1拆除范圍3.1.1拆除建筑物：_________棟，總建筑面積_________平方米3.1.2拆除附屬設施：_________處，包括_________等3.2拆除標準3.2.1拆除質量標準：符合國家相關拆除工程的質量標準3.2.2拆除安全標準：確保拆除過程中人員安全及周圍環(huán)境安全3.3拆除進度安排3.3.1拆除工程開始時間：_________年_________月_________日3.3.2拆除工程結束時間：_________年_________月_________日3.4拆除費用3.4.1拆除工程總費用：_________萬元人民幣3.4.2拆除工程費用支付方式：按進度分階段支付4.土地平整工程4.1土地平整范圍4.1.1土地平整面積：_________平方米4.2土地平整標準4.2.1土地平整質量標準：符合國家相關土地平整工程的質量標準4.2.2土地平整安全標準：確保土地平整過程中人員安全及周圍環(huán)境安全4.3土地平整進度安排4.3.1土地平整工程開始時間：_________年_________月_________日4.3.2土地平整工程結束時間：_________年_________月_________日4.4土地平整費用4.4.1土地平整工程總費用：_________萬元人民幣4.4.2土地平整工程費用支付方式：按進度分階段支付5.工程款支付方式5.1預付款5.1.1預付款金額：_________萬元人民幣5.1.2預付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)5.2進度款5.2.1進度款支付比例：根據(jù)工程進度，按實際完成工程量的_________%5.2.2進度款支付時間：每完成_________%，支付相應比例的進度款5.3結算款5.3.1結算款支付金額：合同總價款的_________%5.3.2結算款支付時間：工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)5.4逾期付款違約金5.4.1逾期付款違約金比例：每日按應付金額的_________%計算5.4.2逾期付款違約金支付時間：自逾期之日起_________個工作日內(nèi)支付6.質量保證6.1質量標準6.1.1拆除工程：符合國家相關拆除工程的質量標準6.1.2土地平整工程：符合國家相關土地平整工程的質量標準6.2質量檢驗6.2.1拆除工程：由甲方委托第三方檢測機構進行質量檢驗6.2.2土地平整工程：由甲方委托第三方檢測機構進行質量檢驗6.3質量保修6.3.1拆除工程：保修期為_________年6.3.2土地平整工程：保修期為_________年8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1甲方責任：負責拆除和土地平整工程的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全8.1.2乙方責任：按照甲方要求，執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工人員安全8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1甲方應制定安全生產(chǎn)方案，包括施工安全制度、應急預案等8.2.2乙方應按照甲方要求，進行安全教育培訓，確保施工人員掌握安全操作技能8.3事故處理8.3.1事故報告：發(fā)生安全事故后，乙方應在第一時間向甲方報告8.3.2事故調(diào)查：甲方應組織調(diào)查組進行調(diào)查，查明事故原因8.3.3事故處理：根據(jù)事故原因，采取相應的整改措施，防止類似事故再次發(fā)生9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1甲方責任：負責拆除和土地平整工程的環(huán)境保護工作9.1.2乙方責任：按照甲方要求，執(zhí)行環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護措施9.2.1甲方應制定環(huán)境保護方案，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施9.2.2乙方應按照甲方要求，進行環(huán)境保護工作，確保符合環(huán)保標準9.3環(huán)境污染事故處理9.3.1事故報告：發(fā)生環(huán)境污染事故后，乙方應在第一時間向甲方報告9.3.2事故調(diào)查：甲方應組織調(diào)查組進行調(diào)查，查明事故原因9.3.3事故處理：根據(jù)事故原因，采取相應的整改措施，減少對環(huán)境的影響10.合同履行期限10.1拆除工程期限10.1.1拆除工程開始時間：_________年_________月_________日10.1.2拆除工程結束時間：_________年_________月_________日10.2土地平整工程期限10.2.1土地平整工程開始時間：_________年_________月_________日10.2.2土地平整工程結束時間：_________年_________月_________日11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行相關義務12.違約責任12.1違約情形12.1.1甲方違約：未按合同約定支付工程款、未按時完成工程等12.1.2乙方違約：未按合同約定完成工程、工程質量不符合要求等12.2違約責任12.2.1甲方違約責任：支付違約金、賠償損失等12.2.2乙方違約責任：支付違約金、賠償損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為_________仲裁委員會14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽署的補充協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，基于特定目的和職責，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的獨立第三方。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入范疇包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、安全評估、環(huán)保監(jiān)測、財務審計等。3.第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署授權協(xié)議。3.2第三方需具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。4.第三方職責與權利4.1第三方職責：4.1.1嚴格按照合同約定，對拆除和土地平整工程進行監(jiān)督、檢測、評估等。4.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方，并提出整改建議。4.1.3對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行定期或不定期的檢查。4.2第三方權利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責。4.2.3依法維護自身合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在授權協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，確保工程質量、安全、環(huán)保等方面符合合同要求。6.1.2第三方發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應及時通知甲方，并要求甲方整改。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，確