2024版新能源材料研發(fā)中心廠房抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新能源材料研發(fā)中心廠房抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人2.借款金額及用途2.1借款總額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)6.2抵押權(quán)人處置權(quán)6.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)7.抵押人義務(wù)7.1抵押人保持抵押物完整義務(wù)7.2抵押人通知義務(wù)7.3抵押人配合義務(wù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決規(guī)則11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同其他約定12.附件12.1抵押物清單12.2評(píng)估報(bào)告12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：銀行法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：01.2抵押人抵押人名稱：新能源材料研發(fā)中心法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：11.3借款人借款人名稱：新能源材料研發(fā)中心法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：12.借款金額及用途2.1借款總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途：用于新能源材料研發(fā)中心廠房建設(shè)及設(shè)備購置3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同生效之日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2還款方式：分期償還，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃見附件4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，年利率為6%，利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算4.2利息支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月利息4.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至抵押權(quán)人指定賬戶5.抵押物信息5.1抵押物描述：新能源材料研發(fā)中心廠房及其附屬設(shè)施，位于省市區(qū)路號(hào)5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.3抵押登記手續(xù)：抵押雙方應(yīng)于本合同生效后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押權(quán)人監(jiān)督權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物不被擅自處置6.2抵押權(quán)人處置權(quán)：在借款人未按時(shí)償還借款本息的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)6.3抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人對(duì)抵押物的處置所得優(yōu)先受償，清償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)后，剩余部分退還借款人7.抵押人義務(wù)7.1抵押人保持抵押物完整義務(wù)：抵押人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.2抵押人通知義務(wù)：抵押人應(yīng)在抵押物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)、租賃關(guān)系變動(dòng)等影響抵押權(quán)人權(quán)益的情況下及時(shí)通知抵押權(quán)人7.3抵押人配合義務(wù)：抵押人應(yīng)積極配合抵押權(quán)人辦理抵押登記、抵押物評(píng)估、抵押物處置等手續(xù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任如借款人未按約定的期限償還本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付相當(dāng)于逾期本金0.1%的違約金如借款人未按約定的用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回全部借款并要求借款人支付違約金8.2抵押人違約責(zé)任如抵押人未按約定的方式保持抵押物的完整狀態(tài)，致使抵押物價(jià)值降低或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如抵押人擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求抵押人賠償因此造成的損失8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按約定時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于逾期利息0.1%的違約金如抵押權(quán)人違反保密義務(wù)，泄露抵押人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，如連續(xù)3個(gè)月未償還借款本息抵押人嚴(yán)重違約，如擅自處置抵押物或未保持抵押物完整狀態(tài)由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件借款全部償還完畢抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止的程序一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限改正違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，非違約方有權(quán)解除合同合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決規(guī)則適用中華人民共和國法律11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起11.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一12.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估公司出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳見附件二12.3其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)13.2簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日13.3簽署人抵押權(quán)人代表：（簽名）抵押人代表：（簽名）借款人代表：（簽名）14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式四份14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性14.3合同保存期限本合同自合同生效之日起，保存期限為10年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等非合同主體的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方。2.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、會(huì)計(jì)咨詢等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的實(shí)際需求確定。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，明確各自在第三方介入后的責(zé)任劃分。4.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用：約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。5.1.3第三方服務(wù)責(zé)任：明確第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約責(zé)任。5.2.1第三方介入的目的：說明第三方介入合同的原因和目的。5.2.2第三方介入的影響：說明第三方介入對(duì)合同履行的影響，以及甲乙雙方應(yīng)采取的措施。6.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系6.1第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.1.2第三方對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與抵押人之間的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助抵押人履行合同義務(wù)。6.2.2第三方對(duì)抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與借款人之間的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行合同義務(wù)。6.3.2第三方對(duì)借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知抵押權(quán)人。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，并不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，并附具相關(guān)評(píng)估依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。4.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，并給出法律意見。5.會(huì)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：會(huì)計(jì)報(bào)表應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，反映借款人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。6.其他附件詳細(xì)要求和說明：其他附件包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知函等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定期限償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日前支付利息，如逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金0.1%的違約金。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式保持抵押物的完整狀態(tài)，擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：抵押人擅自將抵押物出租，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押人應(yīng)賠償損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)于每月5日前支付利息，如逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期利息0.1%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方泄露抵押人商業(yè)秘密，抵押人可要求第三方賠償損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商或違反相關(guān)法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：一方拒絕通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。全文完。2024版新能源材料研發(fā)中心廠房抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.廠房抵押信息2.1廠房所有權(quán)人2.2廠房地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3抵押物評(píng)估價(jià)值及用途3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率及計(jì)息方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)5.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押物管理及維護(hù)6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及爭議管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（借款人）名稱：_______甲方法定代表人：_______乙方（貸款人）名稱：_______乙方法定代表人：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______第二條廠房抵押信息2.1廠房所有權(quán)人廠房所有權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。2.2廠房地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)廠房地址：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3抵押物評(píng)估價(jià)值及用途經(jīng)評(píng)估，廠房抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元，用于本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保。第三條抵押貸款信息3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)______元。3.2貸款期限本合同貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3貸款利率及計(jì)息方式本合同貸款利率為_______%，按年利率計(jì)息，具體計(jì)息方式如下：（1）按月計(jì)息，每月_______日為計(jì)息日；（2）利息計(jì)算公式為：應(yīng)計(jì)利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/月天數(shù)。第四條還款方式及期限4.1還款方式（1）每月_______日償還本金及利息；（2）具體還款金額以每月還款計(jì)劃為準(zhǔn)。4.2還款期限本合同貸款到期日為_______年_______月_______日，甲方應(yīng)在此日期前還清全部貸款本金及利息。4.3逾期還款責(zé)任如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期本金金額的_______%支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料，乙方審核無誤后，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條抵押物管理及維護(hù)6.1抵押物管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞、故障等問題，應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保抵押物價(jià)值不受影響。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益；（3）因抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋貸款本金及利息；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2抵押物處置程序（1）向甲方發(fā)出處置抵押物通知；（2）甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商處置抵押物事宜；（3）如協(xié)商不成，乙方有權(quán)自行處置抵押物；（4）處置抵押物所得款項(xiàng)，先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）如甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定提供貸款或延遲提供貸款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______市_______區(qū)人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1抵押物清單本合同附件一為抵押物清單，詳細(xì)列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2貸款合同附件本合同附件二為貸款合同，詳細(xì)列明了貸款金額、利率、還款方式等條款。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：_______職務(wù)：_______乙方代表：_______職務(wù)：_______第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.抵押物清單2.貸款合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需求，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）貸款咨詢服務(wù)；（2）抵押物評(píng)估服務(wù)；（3）法律咨詢服務(wù)；（4）項(xiàng)目監(jiān)督管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同選定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務(wù)順利進(jìn)行。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的貸款合同關(guān)系。6.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的貸款合同關(guān)系，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容納入原合同，作為合同的一部分。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。第八條第三方責(zé)任免除8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方更換9.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，可共同協(xié)商更換第三方。9.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。第十條第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付10.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。10.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，并由抵押物所有權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保貸款安全。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成的具體協(xié)議，明確了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，旨在快速、公正地解決合同履行過程中的爭議。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是甲方的合法經(jīng)營證明，確保甲方的身份真實(shí)性。7.甲方法定代表人身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明文件用于證明甲方法定代表人的身份，確保合同的簽署合法有效。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是乙方的合法經(jīng)營證明，確保乙方的身份真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付_______元的違約金；如逾期超過_______日，乙方有權(quán)采取法律手段追償。示例：若甲方逾期還款，逾期金額為人民幣_(tái)______元，逾期天數(shù)超過30天，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款或延遲提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付_______元的違約金；如延遲超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方延遲提供貸款，延遲天數(shù)超過10天，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而遭受的損失。全文完。2024版新能源材料研發(fā)中心廠房抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款方信息2.2出借方信息3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.2利率4.貸款期限與還款計(jì)劃4.1貸款期限4.2還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物描述6.抵押登記與保管6.1抵押登記6.2抵押物保管7.貸款用途7.1貸款用途描述7.2貸款用途監(jiān)督8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物信息9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)描述14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“新能源材料”是指采用新技術(shù)、新材料，具備節(jié)能、環(huán)保、高性能等特點(diǎn)的各類材料。1.1.2本合同中“研發(fā)中心”是指借款方設(shè)立的專門從事新能源材料研發(fā)的機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中“廠房”是指借款方擁有的用于研發(fā)中心運(yùn)營的生產(chǎn)設(shè)施。1.1.4本合同中“貸款”是指出借方根據(jù)本合同約定向借款方提供的資金。1.1.5本合同中“抵押貸款”是指借款方以其擁有的廠房作為抵押物向出借方申請的貸款。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有專業(yè)術(shù)語和縮寫，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1借款方信息2.1.1借款方全稱：________________________2.1.2借款方住所：________________________2.1.3借款方法定代表人：________________________2.1.4借款方聯(lián)系電話：________________________2.2出借方信息2.2.1出借方全稱：________________________2.2.2出借方住所：________________________2.2.3出借方法定代表人：________________________2.2.4出借方聯(lián)系電話：________________________3.貸款金額與利率3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________________）。3.2利率3.2.1本合同約定的貸款年利率為_____%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。4.貸款期限與還款計(jì)劃4.1貸款期限4.1.1本合同約定的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2還款計(jì)劃1.首次還款日：______年______月______日；2.每月還款日：______日；3.每月還款金額：人民幣_(tái)_____元整。5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.1.1抵押物名稱：借款方擁有的位于________________________的廠房。5.2抵押物價(jià)值5.2.1抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。5.3抵押物描述5.3.1抵押物描述：________________________6.抵押登記與保管6.1抵押登記6.1.1借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給出借方。6.2抵押物保管6.2.1借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.貸款用途7.1貸款用途描述7.1.1借款方應(yīng)將本合同約定的貸款用于________________________。7.2貸款用途監(jiān)督7.2.1出借方有權(quán)對(duì)借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合出借方的監(jiān)督工作。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式，即借款方以其擁有的廠房作為抵押物向出借方提供擔(dān)保。8.1.2抵押擔(dān)保的范圍包括本合同約定的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。8.2擔(dān)保物信息8.2.1抵押物為借款方所有的位于________________________的廠房，該廠房已辦理所有權(quán)登記。8.2.2抵押物登記證號(hào)：________________________9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1借款方未按約定的期限和金額歸還貸款本息；9.1.2借款方未按約定的用途使用貸款；9.1.3借款方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；9.1.4借款方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款方發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為______元/日；9.2.2出借方有權(quán)要求借款方立即清償全部貸款本金及利息；9.2.3出借方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.3違約處理9.3.1借款方發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出借方，并采取補(bǔ)救措施；9.3.2出借方有權(quán)根據(jù)違約情況決定是否采取法律行動(dòng)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，任何一方均可提出解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1本合同因履行完畢、違約解除或依法解除等原因終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)描述14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，不影響其他條款的效力。14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行14.2.1本合同的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同執(zhí)行。篇：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于：1.第三方的賠償責(zé)任；2.第三方的責(zé)任范圍；3.第三方的免責(zé)情形。15.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定，具體包括：1.第三方的協(xié)助義務(wù)；2.第三方的監(jiān)督義務(wù)；3.第三方的保密義務(wù)；4.第三方的責(zé)任追究權(quán)。15.5第三方介入后的合同主體15.5.1第三方介入后，甲、乙雙方仍為合同主體，對(duì)合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方介入后，甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方協(xié)議另行約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提交第三方協(xié)議草案。16.1.2甲方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提交第三方協(xié)議草案。16.2.2乙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條