2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一聯(lián)系方式1.5合作方二名稱1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目投資估算4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)4.2房地產(chǎn)開發(fā)4.3配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作費用及支付方式6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1配套設(shè)施種類6.2配套設(shè)施標準6.3配套設(shè)施建設(shè)進度6.4配套設(shè)施驗收標準7.房地產(chǎn)開發(fā)要求7.1房地產(chǎn)開發(fā)面積7.2房地產(chǎn)開發(fā)類型7.3房地產(chǎn)開發(fā)標準7.4房地產(chǎn)開發(fā)進度8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)9.合作過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：幼兒園1.2合作方一地址：省市區(qū)路號1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合作方二地址：省市區(qū)路號1.7合作方二法定代表人：2.合作背景及目的2.1合作背景：為滿足幼兒園發(fā)展需求，提高幼兒園教育教學(xué)質(zhì)量，幼兒園與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同協(xié)商，達成合作意向。2.2合作目的：通過雙方合作，實現(xiàn)幼兒園配套設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)項目的同步推進，提升幼兒園教育環(huán)境，促進房地產(chǎn)項目的銷售。3.項目概況3.1項目名稱：幼兒園配套設(shè)施及房地產(chǎn)項目3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米3.4項目性質(zhì)：教育設(shè)施及住宅3.5項目投資估算：總投資約人民幣2億元4.合作內(nèi)容4.1配套設(shè)施建設(shè)：幼兒園配套設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、綜合樓、食堂、宿舍、運動場、停車場等。4.2房地產(chǎn)開發(fā)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)本項目住宅區(qū)的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于多層住宅、小高層住宅、別墅等。4.3配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)的關(guān)系：雙方同意，配套設(shè)施建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)項目同步進行，相互配合，共同推進。5.合作方式5.1合作模式：雙方以合作開發(fā)的形式進行，幼兒園負責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)和管理，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)、銷售和運營。5.2合作期限：合作期限為10年，自合同簽訂之日起計算。5.3合作費用及支付方式：雙方根據(jù)實際投入成本進行結(jié)算，支付方式為按季度支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。6.配套設(shè)施建設(shè)要求6.1配套設(shè)施種類：教學(xué)樓、綜合樓、食堂、宿舍、運動場、停車場等。6.2配套設(shè)施標準：按照國家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標準執(zhí)行，確保幼兒園教育教學(xué)環(huán)境安全、舒適、環(huán)保。6.3配套設(shè)施建設(shè)進度：自合同簽訂之日起，配套設(shè)施建設(shè)周期為2年。6.4配套設(shè)施驗收標準：按照國家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標準進行驗收，確保設(shè)施符合使用要求。7.房地產(chǎn)開發(fā)要求7.1房地產(chǎn)開發(fā)面積：住宅區(qū)總面積為30000平方米。7.2房地產(chǎn)開發(fā)類型：多層住宅、小高層住宅、別墅。7.3房地產(chǎn)開發(fā)標準：按照國家住宅建設(shè)標準執(zhí)行，確保住宅品質(zhì)。7.4房地產(chǎn)開發(fā)進度：自合同簽訂之日起，房地產(chǎn)開發(fā)周期為3年。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1享有配套設(shè)施的使用權(quán)和管理權(quán)。8.1.2參與配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計和管理。8.1.3負責(zé)配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.4按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)和管理費用。8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.2.1享有房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和經(jīng)營權(quán)。8.2.2負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理。8.2.3確保房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量和安全。8.2.4按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費用和收益分成。9.合作過程中的爭議解決9.1爭議解決方式：合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2.1合同約定的合作期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.1另一方嚴重違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1合作方一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.3.2合作方二營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；14.3.3配套設(shè)施建設(shè)方案；14.3.4房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作項目并提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)標準。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.2.3利益：第三方有權(quán)在合作項目中享有合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：為明確第三方在本合同項下的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定方式：16.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，確定合理的責(zé)任限額。16.2.2考慮第三方自身風(fēng)險承受能力，以及可能對甲乙雙方造成的損失。16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進行改進或更換。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等享有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進行改進或更換。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等享有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：17.3.1當?shù)谌椒?wù)或產(chǎn)品存在問題，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責(zé)任，并追究第三方的相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任問題協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更：18.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行必要的調(diào)整，以確保第三方介入后合同的完整性。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除：18.2.1當?shù)谌浇槿牒?，若發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同，并通知第三方。18.2.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方介入后的爭議解決：18.3.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。18.3.2若第三方介入后的爭議涉及第三方自身責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋合作方一公章，證明其合法性。2.合作方二營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋合作方二公章，證明其合法性。3.配套設(shè)施建設(shè)方案要求：方案應(yīng)包括配套設(shè)施的種類、標準、設(shè)計圖紙、預(yù)算等，確保方案符合國家相關(guān)建設(shè)標準。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃方案要求：方案應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)模、類型、設(shè)計圖紙、預(yù)算等，確保方案符合國家相關(guān)建設(shè)標準。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保第三方在合作過程中的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以及違約責(zé)任的具體承擔方式。7.配套設(shè)施建設(shè)合同要求：合同應(yīng)詳細規(guī)定配套設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量、進度、費用等，確保配套設(shè)施建設(shè)符合約定要求。8.房地產(chǎn)開發(fā)合同要求：合同應(yīng)詳細規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量、進度、費用等，確保房地產(chǎn)開發(fā)項目符合約定要求。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、機構(gòu)等，確保爭議能夠及時、公正地解決。10.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保合作過程中的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)得到保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：合作方未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)和管理費用。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例說明：若甲方未按期支付配套設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：合作方未按合同約定提供配套設(shè)施建設(shè)或房地產(chǎn)開發(fā)所需的相關(guān)資料。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔因未提供資料導(dǎo)致項目延誤或增加的費用，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按期提供房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的規(guī)劃圖紙，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)或房地產(chǎn)開發(fā)項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按期完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合作方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔因其泄露秘密導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：合作方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法及時解決。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔因其未履行爭議解決義務(wù)導(dǎo)致的損失，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方因某事項發(fā)生爭議，乙方未按期提出解決方案，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1幼兒園配套設(shè)施3.1.1配套設(shè)施清單3.1.2配套設(shè)施要求3.2房地產(chǎn)開發(fā)3.2.1房地產(chǎn)項目概述3.2.2房地產(chǎn)開發(fā)要求4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結(jié)束時間5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例6.合作費用6.1費用構(gòu)成6.2付費方式6.3付款時間7.配套設(shè)施建設(shè)7.1建設(shè)要求7.2建設(shè)進度7.3質(zhì)量保證8.房地產(chǎn)開發(fā)8.1開發(fā)進度8.2開發(fā)質(zhì)量8.3開發(fā)成本9.合作成果9.1幼兒園配套設(shè)施交付9.2房地產(chǎn)項目交付10.合作風(fēng)險10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險承擔10.3風(fēng)險防范11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“幼兒園”指合作方二擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目內(nèi)設(shè)立的幼兒園；“配套設(shè)施”指為幼兒園提供的各項設(shè)施，包括但不限于教室、活動室、廚房、衛(wèi)生間、游樂場等；“房地產(chǎn)開發(fā)”指合作方二在合作項目區(qū)域內(nèi)進行的住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)項目的開發(fā)；“合作方一”指提供幼兒園配套設(shè)施建設(shè)的主體；“合作方二”指房地產(chǎn)開發(fā)項目的主體。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合作雙方2.1合作方一名稱：幼兒園配套設(shè)施建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號2.2合作方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號3.合作內(nèi)容3.1幼兒園配套設(shè)施配套設(shè)施清單：1.教室：間，每間平方米；2.活動室：間，每間平方米；3.廚房：間，每間平方米；4.衛(wèi)生間：間，每間平方米；5.游樂場：平方米；6.其他配套設(shè)施：。配套設(shè)施要求：1.配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準及幼兒園使用要求；2.配套設(shè)施應(yīng)具備安全、環(huán)保、舒適等特點；3.配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)項目同步進行。3.2房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)項目概述：1.項目名稱：房地產(chǎn)項目；2.項目地點：市區(qū)路號；3.項目類型：住宅、商業(yè)；4.項目規(guī)模：萬平方米。房地產(chǎn)開發(fā)要求：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求；2.房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)注重環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑等方面；3.房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)提供必要的配套設(shè)施。4.合作期限合作開始時間：2024年X月X日合作結(jié)束時間：2026年X月X日5.合作方式合作模式：合作方一提供幼兒園配套設(shè)施建設(shè)，合作方二負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)，雙方共同投資、共同運營。合作比例：合作方一占%，合作方二占%。6.合作費用費用構(gòu)成：1.配套設(shè)施建設(shè)費用；2.房地產(chǎn)開發(fā)費用；3.運營管理費用；4.其他相關(guān)費用。付費方式：1.合作方一與合作方二按照各自所占比例支付相應(yīng)費用；2.付費時間：按季度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)要求：1.配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準及幼兒園使用要求；2.配套設(shè)施建設(shè)進度應(yīng)與房地產(chǎn)開發(fā)項目同步進行；3.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。建設(shè)進度：1.2024年X月X日前完成配套設(shè)施設(shè)計；2.2024年X月X日前完成配套設(shè)施建設(shè)；3.2024年X月X日前完成配套設(shè)施驗收。8.房地產(chǎn)開發(fā)8.1開發(fā)進度開發(fā)進度安排如下：1.2024年X月X日前完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.2024年X月X日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂；3.2025年X月X日前完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)；4.2025年X月X日前完成竣工驗收；5.2025年X月X日后開始銷售及入住。8.2開發(fā)質(zhì)量1.符合國家及地方建筑質(zhì)量標準；2.使用合格建筑材料；3.確保工程質(zhì)量，無重大安全隱患；4.提供完善的售后服務(wù)。8.3開發(fā)成本開發(fā)成本包括但不限于土地費用、建設(shè)費用、配套設(shè)施費用、稅費等。具體成本由雙方在合作過程中根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.合作成果9.1幼兒園配套設(shè)施交付幼兒園配套設(shè)施應(yīng)按期、按質(zhì)、按量交付給合作方二，以供幼兒園使用。9.2房地產(chǎn)項目交付房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)按期、按質(zhì)、按量交付給購房者，確保購房者能夠按時入住。10.合作風(fēng)險10.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別可能影響合作的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。10.2風(fēng)險承擔風(fēng)險承擔方式如下：1.政策風(fēng)險：由合作方二承擔；2.市場風(fēng)險：由雙方共同承擔；3.建設(shè)風(fēng)險：由合作方一承擔。10.3風(fēng)險防范1.定期進行風(fēng)險評估；2.制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案；3.加強溝通與合作，及時解決問題。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定支付費用；2.一方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；3.一方未按合同約定提供配套設(shè)施。11.2違約責(zé)任1.支付違約金；2.賠償因違約造成的損失；3.承擔因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。14.合同解除14.1解除條件1.合同一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序1.解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應(yīng)書面通知對方；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合作方一和合作方二之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介機構(gòu)：對合同履行過程中的中介服務(wù)費用承擔連帶責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的%；2.咨詢機構(gòu)：對提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失承擔賠償責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費用總額的%；3.監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、安全承擔監(jiān)管責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的%；4.設(shè)計單位：對設(shè)計質(zhì)量承擔賠償責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計費用總額的%；5.施工單位：對施工質(zhì)量、安全承擔直接責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同總額的%。15.2.2責(zé)任劃分1.合作方一與第三方之間的合同關(guān)系，由合作方一與第三方自行協(xié)商確定，合作方二不參與；2.合作方二與第三方之間的合同關(guān)系，由合作方二與第三方自行協(xié)商確定，合作方一不參與；3.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向合作方一或合作方二收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求合作方一或合作方二提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)決策。16.第三方介入時的額外條款16.1合作方一與第三方之間的額外條款1.合作方一應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.合作方一應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用及支付方式；3.合作方一應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明及業(yè)績證明。16.2合作方二與第三方之間的額外條款1.合作方二應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；2.合作方二應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用及支付方式；3.合作方二應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明及業(yè)績證明。17.第三方介入時的說明17.1第三方介入的必要性第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和規(guī)范性，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.2第三方介入的流程2.合作方一或合作方二與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；3.合作方一或合作方二與第三方簽訂合同；4.第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方介入的風(fēng)險控制1.合作方一或合作方二應(yīng)選擇信譽良好、資質(zhì)齊全的第三方；2.合作方一或合作方二應(yīng)與第三方簽訂詳細的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.合作方一或合作方二應(yīng)定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單要求：詳細列出幼兒園所需的各項配套設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目概述要求：詳細描述房地產(chǎn)開發(fā)項目的名稱、地點、類型、規(guī)模等基本信息。說明：本概述作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)開發(fā)項目的總體情況。3.合作費用明細要求：詳細列出合作費用的構(gòu)成項目、金額、支付方式等。說明：本明細作為合同附件，用于明確合作費用的具體內(nèi)容。4.配套設(shè)施建設(shè)進度計劃要求：詳細列出配套設(shè)施建設(shè)的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：本計劃作為合同附件，用于明確配套設(shè)施建設(shè)的進度安排。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目進度計劃要求：詳細列出房地產(chǎn)開發(fā)項目的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：本計劃作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)開發(fā)項目的進度安排。6.第三方資質(zhì)證明及業(yè)績證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等文件。說明：本證明作為合同附件，用于確保第三方具備履行合同的能力。7.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：收集并整理合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，包括但不限于會議紀要、驗收報告、支付憑證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的事實情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.一方未按合同約定支付費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：合作方一未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方二因此造成的損失。2.一方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、重新履行合同等。示例：合作方二未按合同約定完成房地產(chǎn)開發(fā)項目，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方一因此造成的損失。3.一方未按合同約定提供配套設(shè)施責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、重新提供配套設(shè)施等。示例：合作方一未按合同約定提供符合要求的幼兒園配套設(shè)施，應(yīng)支付違約金，并賠償合作方二因此造成的損失。4.一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責(zé)任等。示例：合作方一泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償合作方二因此造成的損失。5.發(fā)生不可抗力事件，一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁委員會仲裁。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)項目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。2024版幼兒園配套設(shè)施與房地產(chǎn)開發(fā)合作意向書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作意向概述2.1合作目的2.2合作內(nèi)容2.3合作期限3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施標準4.2配套設(shè)施內(nèi)容4.3配套設(shè)施建設(shè)時間4.4配套設(shè)施驗收標準5.房地產(chǎn)開發(fā)5.1房地產(chǎn)開發(fā)面積5.2房地產(chǎn)開發(fā)類型5.3房地產(chǎn)開發(fā)進度5.4房地產(chǎn)開發(fā)銷售政策6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方A權(quán)利義務(wù)6.2合作方B權(quán)利義務(wù)7.合作資金7.1投資總額7.2投資方式7.3投資進度7.4投資回報8.合作項目管理8.1項目管理機構(gòu)8.2項目管理制度8.3項目管理費用9.合作風(fēng)險承擔9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險承擔9.4風(fēng)險處理10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除條件11.3合作終止或解除程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：房地產(chǎn)開發(fā)方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名稱：幼兒園1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方B基本信息1.2.1法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作意向概述2.1合作目的2.1.1提升幼兒園配套設(shè)施水平2.1.2促進幼兒園教育事業(yè)發(fā)展2.1.3實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)與教育資源的有效結(jié)合2.2合作內(nèi)容2.2.1幼兒園新建配套設(shè)施2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在幼兒園周邊開發(fā)住宅項目2.3合作期限2.3.1合作期限為10年，自合同生效之日起計算3.項目概況3.1項目名稱3.1.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項目3.1.2房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地點3.2.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項目位于省市區(qū)3.2.2房地產(chǎn)開發(fā)項目位于幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項目周邊3.3項目規(guī)模3.3.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項目占地面積為平方米3.3.2房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積為平方米3.4項目性質(zhì)3.4.1幼兒園配套設(shè)施建設(shè)項目為教育類建設(shè)項目3.4.2房地產(chǎn)開發(fā)項目為住宅類建設(shè)項目4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施標準4.1.1符合國家相關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標準4.1.2配套設(shè)施包括但不限于：教學(xué)樓、活動室、食堂、宿舍等4.2配套設(shè)施內(nèi)容4.2.1教學(xué)樓：棟，每棟層，共計間教室4.2.2活動室：間，面積平方米4.2.3食堂：間，面積平方米4.2.4宿舍：間，面積平方米4.3配套設(shè)施建設(shè)時間4.3.1自合同生效之日起個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)4.4配套設(shè)施驗收標準4.4.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用5.房地產(chǎn)開發(fā)5.1房地產(chǎn)開發(fā)面積5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項目住宅總面積為平方米5.2房地產(chǎn)開發(fā)類型5.2.1多層住宅、小高層住宅5.3房地產(chǎn)開發(fā)進度5.3.1自合同生效之日起個月內(nèi)完成項目規(guī)劃審批5.3.2自合同生效之日起個月內(nèi)完成項目建設(shè)5.4房地產(chǎn)開發(fā)銷售政策5.4.1房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售價格由雙方協(xié)商確定5.4.2房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售對象為幼兒園教職工及社會公眾6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方A權(quán)利義務(wù)6.1.1提供幼兒園配套設(shè)施建設(shè)所需場地6.1.2配合合作方B進行配套設(shè)施建設(shè)6.1.3對配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督6.2合作方B權(quán)利義務(wù)6.2.1負責(zé)配套設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資6.2.2按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)項目6.2.3對配套設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量負責(zé)8.合作項目管理8.1項目管理機構(gòu)8.1.1成立項目協(xié)調(diào)小組，由合作雙方各派代表組成8.1.2項目協(xié)調(diào)小組負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作8.2項目管理制度8.2.1建立健全項目管理制度，確保項目順利進行8.2.2制定項目進度計劃，定期召開項目協(xié)調(diào)會議8.3項目管理費用8.3.1項目管理費用由合作雙方按比例分擔8.3.2項目管理費用包括但不限于：人員工資、辦公費用、差旅費用等9.合作風(fēng)險承擔9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險9.1.2對識別出的風(fēng)險進行分類和評估9.2風(fēng)險評估9.2.1對風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度進行評估9.2.2制定風(fēng)險應(yīng)對措施9.3風(fēng)險承擔9.3.1合作雙方共同承擔項目風(fēng)險9.3.2風(fēng)險承擔比例由雙方協(xié)商確定9.4風(fēng)險處理9.4.1風(fēng)險發(fā)生時，雙方應(yīng)及時采取措施進行處理10.合作爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在接到仲裁通知后日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭10.3.3仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)做出仲裁裁決11.合作終止與解除11.1合作終止條件11.1.1合作期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形11.2合作解除條件11.2.1一方嚴重違約11.2.2發(fā)生不可抗力事件11.3合作終止或解除程序11.3.1提前日書面通知對方11.3.2雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2經(jīng)公證機關(guān)公證12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式進行變更12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約12.3.2發(fā)生不可抗力事件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：房地產(chǎn)開發(fā)方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題15.2.3提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后日內(nèi)進行審批。16.2.2審批應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔賠償責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的行為進行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。19.2第三