2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限4.居間代理服務的范圍4.1甲方義務4.2乙方義務5.居間代理服務的費用5.1費用標準5.2費用支付方式6.居間代理服務的期限6.1居間代理服務起始日期6.2居間代理服務終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的解除條件11.1甲方解除合同的條件11.2乙方解除合同的條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指土地使用權轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理方；（3）“土地使用權”指甲方擁有的土地使用權；（4）“居間代理服務”指乙方為甲方提供土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的中介、協(xié)調(diào)、咨詢等服務。1.2解釋本合同中對定義的用語如有歧義，應以合同中的解釋為準。2.雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.土地使用權轉(zhuǎn)讓的基本信息3.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________具體位置：____________________3.2土地面積土地使用權面積：____________________3.3土地用途土地使用權用途：____________________3.4土地使用年限土地使用權起始日期：____________________土地使用權終止日期：____________________4.居間代理服務的范圍4.1甲方義務（1）向乙方提供真實、準確、完整的土地使用權相關信息；（2）配合乙方進行土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的相關手續(xù)辦理；（3）按照合同約定支付居間代理服務費用。4.2乙方義務（1）為甲方尋找合適的土地使用權受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判、簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（3）按照合同約定提供其他居間代理服務。5.居間代理服務的費用5.1費用標準居間代理服務費用為土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的____________________。5.2費用支付方式居間代理服務費用在合同簽訂后支付，甲方應在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付全部費用。6.居間代理服務的期限6.1居間代理服務起始日期居間代理服務起始日期為____________________。6.2居間代理服務終止日期居間代理服務終止日期為____________________。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在居間代理服務過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于土地使用權的具體情況、談判策略、合同條款等。8.2保密義務乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不向任何第三方泄露保密內(nèi)容，也不得將保密內(nèi)容用于任何與居間代理服務無關的目的。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間代理服務費用；（2）乙方未按約定提供居間代理服務或提供的服務不符合合同要求；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇____________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更任何一方對本合同的變更，均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除（1）如一方違約，守約方有權解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均可解除合同。12.合同的解除條件12.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定履行居間代理服務；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他解除條件。12.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定支付居間代理服務費用；（2）甲方提供的信息不真實、不準確；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同的終止13.1合同終止條件（1）合同約定的居間代理服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應向甲方提供居間代理服務的最終報告；（2）雙方應按照合同約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于保密義務的延續(xù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同附件二：居間代理服務協(xié)議附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需要第三方參與合同履行；（3）合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的審批（1）甲方或乙方需第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)及擬提供的服務或協(xié)助內(nèi)容；（2）對方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同居間代理服務費用的____________________。16.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同時，其責任由第三方自行承擔；（2）第三方責任不因甲方或乙方的行為而免除。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系（1）第三方作為甲方提供服務的供應商，其與甲方之間的關系由雙方另行簽訂合同約定；（2）本合同中，第三方對甲方承擔的責任，不因甲方與乙方的合同關系而改變。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方作為乙方提供服務的供應商，其與乙方之間的關系由雙方另行簽訂合同約定；（2）本合同中，第三方對乙方的責任，不因乙方與甲方的合同關系而改變。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與其他各方之間的關系，由第三方與各方另行簽訂合同約定；（2）本合同中，第三方對其他各方的責任，不因本合同關系而改變。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應向乙方提供第三方介入的相關信息，包括第三方的名稱、資質(zhì)、擬提供的服務或協(xié)助內(nèi)容等；（2）甲方應確保第三方在履行本合同時，遵守本合同的相關約定。18.2乙方額外條款（1）乙方應向甲方提供第三方介入的相關信息，包括第三方的名稱、資質(zhì)、擬提供的服務或協(xié)助內(nèi)容等；（2）乙方應確保第三方在履行本合同時，遵守本合同的相關約定。19.第三方責任免除19.1甲方責任免除（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方不承擔責任；（2）甲方有權要求乙方承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.2乙方責任免除（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，乙方不承擔責任；（2）乙方有權要求甲方承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。20.第三方變更20.1第三方變更的條件（1）經(jīng)甲方或乙方書面同意；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要。20.2第三方變更的程序（1）甲方或乙方提出第三方變更申請；（2）對方在收到申請后____________________個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方同意變更后，另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：本附件為甲方與受讓方之間簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，應包含土地位置、面積、用途、使用年限、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。2.居間代理服務協(xié)議詳細要求：本附件為甲方與乙方簽訂的居間代理服務協(xié)議，應包含居間代理服務的范圍、費用、期限、保密條款、違約責任等內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：本附件為第三方提供的服務或協(xié)助所需的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務或協(xié)助協(xié)議詳細要求：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的服務或協(xié)助協(xié)議，應包含服務或協(xié)助內(nèi)容、費用、期限、保密條款、違約責任等內(nèi)容。5.不可抗力證明詳細要求：本附件為證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災害、政府行為等。6.爭議解決文件詳細要求：本附件為雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。7.合同變更協(xié)議詳細要求：本附件為雙方對合同進行變更的書面協(xié)議，應包含變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議詳細要求：本附件為雙方解除合同的書面協(xié)議，應包含解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間代理服務費用；（2）乙方未按約定提供居間代理服務或提供的服務不符合合同要求；（3）任何一方泄露保密內(nèi)容；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付居間代理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的律師費用。（2）乙方未按約定提供居間代理服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，并支付違約金。（3）任何一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權基本信息3.1土地使用權性質(zhì)3.2土地使用權面積3.3土地使用權位置3.4土地使用權年限3.5土地使用權用途4.居間代理服務內(nèi)容4.1代理事項4.2代理范圍4.3代理期限4.4代理費用5.代理費用支付方式5.1預付款5.2代理服務費5.3階段性付款5.4風險保證金6.代理結(jié)果及報酬6.1成功轉(zhuǎn)讓6.2轉(zhuǎn)讓失敗6.3報酬計算6.4報酬支付7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更或解除后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理事項所簽訂的合同。1.1.2“甲方”指擁有土地使用權并委托乙方提供居間代理服務的單位或個人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理服務的單位或個人。1.1.4“土地使用權”指甲方擁有的土地使用權相關權益。1.1.5“居間代理服務”指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，為甲方尋找土地使用權受讓方并提供相關中介服務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.土地使用權基本信息3.1土地使用權性質(zhì)：3.1.1土地使用權類型：3.1.2土地使用權證號：3.2土地使用權面積：3.2.1土地使用權總面積：3.2.2土地使用權分攤面積：3.3土地使用權位置：3.3.1土地使用權所在區(qū)域：3.3.2土地使用權具體位置：3.4土地使用權年限：3.4.1土地使用權起始年限：3.4.2土地使用權終止年限：3.5土地使用權用途：3.5.1土地使用權主要用途：3.5.2土地使用權其他用途：4.居間代理服務內(nèi)容4.1代理事項：4.1.1乙方負責為甲方尋找土地使用權受讓方。4.1.2乙方負責協(xié)助甲方與受讓方進行談判和簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同。4.1.3乙方負責提供與土地使用權轉(zhuǎn)讓相關的法律、法規(guī)和政策咨詢。4.2代理范圍：4.2.1代理事項的范圍包括但不限于上述第4.1條所述內(nèi)容。4.3代理期限：4.3.1代理期限自合同簽訂之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。4.4代理費用：4.4.1代理費用為人民幣______元。4.4.2代理費用支付方式為______。5.代理費用支付方式5.1預付款：5.1.1乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付預付款人民幣______元。5.2代理服務費：5.2.1代理服務費在土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應向乙方支付人民幣______元。5.3階段性付款：5.3.1在代理過程中，根據(jù)實際工作進度，雙方可協(xié)商確定階段性付款事宜。5.4風險保證金：5.4.1乙方可在合同簽訂時收取甲方人民幣______元作為風險保證金。6.代理結(jié)果及報酬6.1成功轉(zhuǎn)讓：6.1.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應向乙方支付報酬人民幣______元。6.2轉(zhuǎn)讓失?。?.2.1若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓失敗，乙方無權要求甲方支付報酬。6.2.2若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵噢D(zhuǎn)讓失敗，甲方應向乙方支付人民幣______元作為違約金。6.3報酬計算：6.3.1報酬計算方法為______。6.4報酬支付：6.4.1報酬支付方式為______。7.保密條款7.1保密信息：7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均屬于保密信息。7.2保密義務：7.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：7.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付______的違約金。8.1.2若甲方未按約定履行土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定履行居間代理服務，應向甲方支付______的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方未能按約定找到合適的受讓方，應向甲方支付______的違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批和備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，本合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。10.3.2一方違約嚴重，另一方有權解除本合同。11.合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1變更合同內(nèi)容，需雙方簽署書面協(xié)議。12.1.2變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2解除程序12.2.1解除合同，需雙方簽署書面協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議應明確解除原因、生效日期等。12.3變更或解除后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的單位或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、咨詢公司等。15.1.2第三方介入的目的：為了確保合同履行過程中的公正、透明和合法性。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。15.2.3第三方介入應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，對相關事項進行評估、審計、咨詢等。16.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其接受委托時所承擔的相應責任限額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方接受委托前明確告知。17.3第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，按照本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應取得甲方、乙方的書面同意。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)和業(yè)務能力。19.2第三方介入的審批程序如下：19.2.1甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.2.2第三方提供相關資質(zhì)證明文件。19.2.3甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和業(yè)務能力進行確認。19.2.4第三方正式介入本合同履行過程。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲方、乙方按約定比例分擔。20.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、審計費等。20.3第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.1.3第三方完成本合同約定的全部職責。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關事宜。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。22.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決。22.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括但不限于土地使用權轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地使用權的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交割時間、違約責任等。說明：本附件為土地使用權轉(zhuǎn)讓的核心文件，是合同履行的基礎。2.代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于代理事項、代理范圍、代理期限、代理費用、雙方的權利義務、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方就居間代理服務達成的具體協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、責任限額、費用承擔、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入本合同履行過程的協(xié)議。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同履行過程的資質(zhì)和能力。5.甲方與乙方之間的往來函件詳細要求：函件內(nèi)容應包括但不限于雙方就合同履行過程中的溝通、協(xié)商、爭議解決等事宜。說明：本附件為雙方溝通記錄，用于證明雙方履約情況。6.第三方工作成果文件詳細要求：文件應包括第三方完成的工作成果，如評估報告、審計報告、咨詢報告等。說明：本附件用于證明第三方履行職責的成果。7.合同履行過程中的相關文件詳細要求：文件應包括與合同履行相關的所有文件，如付款憑證、交割憑證、驗收報告等。說明：本附件為合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付______的違約金。示例：若甲方未支付預付款，乙方有權要求甲方支付人民幣______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付______的違約金。示例：若乙方未能按約定找到合適的受讓方，乙方有權要求甲方支付人民幣______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，分別承擔相應的違約責任。示例：若雙方未按約定時間完成土地使用權轉(zhuǎn)讓，雙方應分別承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權基本信息3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓條件4.居間代理服務內(nèi)容4.1代理服務范圍4.2代理服務方式5.居間代理費用5.1費用標準5.2付款方式6.履約期限6.1履約起始時間6.2履約終止時間7.履約義務7.1甲方義務7.2乙方義務8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“土地使用權”指土地使用權的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等權利。1.1.2“居間代理”指乙方作為甲方指定的代理，為甲方提供土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指擁有土地使用權并愿意轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“受讓方”指愿意接受土地使用權轉(zhuǎn)讓的一方。1.2術語解釋1.2.1“本合同”指本土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同。1.2.2“居間代理費”指乙方為甲方提供居間代理服務所收取的費用。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方住所：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方住所：__________________3.土地使用權轉(zhuǎn)讓3.1土地使用權基本信息3.1.1土地使用權編號：__________________3.1.2土地使用權面積：__________________3.1.3土地使用權類型：__________________3.1.4土地使用權所在地：__________________3.2土地使用權轉(zhuǎn)讓條件3.2.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2.2受讓方同意接受土地使用權轉(zhuǎn)讓。3.2.3轉(zhuǎn)讓價格：__________________4.居間代理服務內(nèi)容4.1代理服務范圍4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的受讓方。4.1.2協(xié)助雙方進行談判，促成土地使用權轉(zhuǎn)讓。4.1.3協(xié)助辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2代理服務方式4.2.1乙方通過線上線下渠道尋找受讓方。4.2.2乙方協(xié)助雙方進行談判，包括但不限于價格、付款方式等。4.2.3乙方協(xié)助辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、備案等。5.居間代理費用5.1費用標準5.1.1居間代理費為土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的_____________%。5.1.2居間代理費總額：__________________5.2付款方式5.2.1居間代理費在土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。5.2.2甲方應在支付居間代理費前，將相關費用匯入乙方指定賬戶。6.履約期限6.1履約起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履約終止時間6.2.1本合同履行期限為自合同生效之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.履約義務7.1甲方義務7.1.1甲方應按照合同約定支付居間代理費。7.1.2甲方應提供真實、準確、完整的相關資料。7.1.3甲方應配合乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2乙方義務7.2.1乙方應按照合同約定提供居間代理服務。7.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。7.2.3乙方應按照約定時間完成居間代理服務。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2乙方在履行本合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。8.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付居間代理費的。9.1.2乙方未按約定提供居間代理服務的。9.1.3任何一方違反保密條款的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____________%。9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.3違約方如因違約行為導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。11.2.2解除合同的通知送達對方后，合同即行解除。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。13.2合同終止程序13.2.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定目的引入的第三方參與合同相關事宜。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊需求引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2甲方或乙方在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行。15.3第三方責權利15.3.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。15.3.3第三方在合同履行過程中，應保持獨立性和專業(yè)性，不得損害甲方、乙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行約定，并形成獨立的協(xié)議。15.4.2第三方在合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權利義務關系。15.4.3第三方在合同履行過程中，其行為后果由其自行承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方前，應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.3甲乙方應將第三方的相關信息及時通知對方，并確保對方知悉第三方的介入。16.4甲乙方應確保第三方在合同履行過程中，遵守本合同的相關規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同居間代理費總額的_____________%。17.3若第三方責任超過責任限額，甲乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.4第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙方有權解除合同。20.2合同解除后，甲乙方應按照約定處理剩余事宜，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.土地使用權證復印件要求：提供加蓋公章的土地使用權證復印件。說明：用于證明土地使用權證的合法有效性。4.履約保證金收據(jù)要求：提供加蓋公章的履約保證金收據(jù)。說明：用于證明甲方已繳納履約保證金。5.居間代理費用收據(jù)要求：提供加蓋公章的居間代理費用收據(jù)。說明：用于證明乙方已收取居間代理費用。6.補充協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。說明：用于記錄合同履行過程中的變更事宜。7.第三方協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付居間代理費。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付居間代理費的_____________%。示例：若甲方應支付居間代理費10萬元，但未支付，則甲方應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間代理服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_____________%。示例：若乙方未按約定提供居間代理服務，導致甲方遭受損失5萬元，則乙方應支付違約金0.5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：若第三方在合同履行過程中，因操作失誤導致甲方遭受損失10萬元，且責任限額為5萬元，則第三方應賠償5萬元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失10萬元，則乙方應賠償10萬元。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方關系說明2.土地使用權轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓雙方2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓方式2.5土地使用權轉(zhuǎn)讓時間2.6土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔3.居間代理服務內(nèi)容3.1乙方服務范圍3.2乙方服務方式3.3乙方服務期限3.4乙方服務費用4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時間5.合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3履約通知5.4履約期限5.5履約方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：居間代理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________1.3甲方與乙方關系說明1.3.1甲方與乙方無直接投資、控股、關聯(lián)等關系。2.土地使用權轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓雙方2.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方2.1.2受讓方：___________2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓標的2.2.1土地使用權編號：___________2.2.2土地使用權面積：___________平方米2.2.3土地使用權位置：___________2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓價格2.3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓方式2.4.1甲方自愿將土地使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.5土地使用權轉(zhuǎn)讓時間2.5.1轉(zhuǎn)讓時間為合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)。2.6土地使用權轉(zhuǎn)讓稅費承擔2.6.1甲方承擔土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關稅費。3.居間代理服務內(nèi)容3.1乙方服務范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的受讓方。3.1.2協(xié)助甲方與受讓方進行談判。3.1.3協(xié)助甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方服務方式3.2.1通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方溝通。3.2.2按照甲方要求提供相關文件和資料。3.3乙方服務期限3.3.1服務期限自合同簽訂之日起___________個工作日。3.4乙方服務費用3.4.1服務費用為人民幣___________元整。4.履約保證金4.1保證金金額4.1.1履約保證金為人民幣___________元整。4.2保證金繳納方式4.2.1甲方應在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向乙方繳納履約保證金。4.3保證金退還條件4.3.1甲方按合同約定履行完畢各項義務后，乙方應在___________個工作日內(nèi)退還保證金。4.4保證金退還時間4.4.1保證金退還時間為合同終止后的___________個工作日內(nèi)。5.合同履行5.1甲方義務5.1.1甲方應按照合同約定履行土地使用權轉(zhuǎn)讓義務。5.1.2甲方應積極配合乙方完成居間代理服務。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照合同約定提供居間代理服務。5.2.2乙方應保證服務的質(zhì)量和時效性。5.3履約通知5.3.1任何一方在合同履行過程中需要變更、解除合同或提出異議時，應在___________個工作日前以書面形式通知對方。5.4履約期限5.4.1履約期限為合同簽訂之日起___________個工作日。5.5履約方式5.5.1甲方以土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準，乙方以居間代理服務協(xié)議為準。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方與乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年。6.3違約責任6.3.1違約方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務。7.1.2任何一方違反保密義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約金為人民幣___________元整，具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方應在___________個工作日內(nèi)確認收到。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.3.2雙方應按照合同約定處理相關款項的結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)甲方法定代表人或授權代表簽字，乙方法定代表人或授權代表簽字。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理相關款項的結(jié)算。11.合同附件11.1附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1附件一為土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全文。11.2附件二：居間代理服務協(xié)議11.2.1附件二為居間代理服務協(xié)議的全文。11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為___________。12.3簽署人員12.3.1甲方簽署人員：___________12.3.2乙方簽署人員：___________13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同任何一方的修改均需以書面形式提出。13.1.2雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議，并作為合同附件。13.2修改效力13.2.1修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同附件清單14.4.1合同附件清單如下：附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：居間代理服務協(xié)議附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和職責。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；15.3.1.2第三方與甲乙雙方無直接或間接的利益沖突；15.3.1.3第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方職責包括但不限于：16.1.1.1協(xié)助甲方完成土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；16.1.1.2協(xié)助乙方完成居間代理服務；16.1.1.3提供專業(yè)意見或服務；16.1.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系。16.2第三方權利16.2.1第三方權利包括但不限于：16.2.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.2.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案；16.2.1.3收取合理的費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定的費用為限，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任免除17.2.1.1不可抗力；17.2.1.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導而導致的損失；17.2.1.3因甲乙雙方未履行合同義務而導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的職責，甲方應予以配合，并承擔相應的費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的職責，乙方應予以配合，并承擔相應的費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關系，應遵循公平、誠信、自愿的原則。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益，應協(xié)調(diào)解決，避免損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。19.2第三方變更效力19.2.1第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自變更之日起生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1.1第三方已完成合同約定的職責；20.1.1.2雙方同意第三方退出；20.1.1.3符合法律法規(guī)及本合同約定。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。20.3第三方退出效力20.3.1第三方退出后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自退出之日起失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓時間、稅費承擔等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為土地使用權轉(zhuǎn)讓的核心文件，應詳細列明轉(zhuǎn)讓雙方的權益和義務。2.居間代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括乙方服務范圍、服務方式、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為乙方提供居間代理服務的依據(jù)，明確了雙方的權利和義務。3.土地權屬證明詳細要求：證明土地使用權的歸屬、面積、位置、期限等信息。附件說明：本證明為土地使用權轉(zhuǎn)讓的必要文件，用于證明土地的權屬。4.評估報告詳細要求：報告應包括土地使用權的價值評估、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。5.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等內(nèi)容。附件說明：本憑證為土地使用權轉(zhuǎn)讓款項支付的證明。6.履約保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等內(nèi)容。附件說明：本憑證為履約保證金的繳納證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。8.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括修改內(nèi)容、修改時間、修改雙方簽字等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為合同修改的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入方式、介入職責、介入費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。乙方未按合同約定提供居間代理服務。第三方未按合同約定履行職責。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失金額等因素確定。3.示例說明甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，導致乙方無法履行居間代理服務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣___________元。第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地使用權轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.土地使用權轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓合同備案3.居間代理服務3.1居間代理服務內(nèi)容3.2居間代理服務費用及支付方式3.3居間代理服務期限3.4居間代理服務成果4.雙方權利義務4.1出讓方權利義務4.2受讓方權利義務4.3居間代理方權利義務5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更條件及程序5.3合同解除條件及程序6.違約責任6.1違約責任承擔6.2違約金計算及支付6.3不可抗力7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同9.2居間代理服務協(xié)議9.3其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同簽署代表11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單14.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同附件清單14.2居間代理服務協(xié)議附件清單14.3其他相關文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確出讓方、受讓方和居間代理方在土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務和責任，確保土地使用權的順利轉(zhuǎn)讓和居間代理服務的有效提供。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________丙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________2.土地使用權轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權符合國家相關法律法規(guī)，不存在任何權屬爭議，且已經(jīng)取得必要的土地使用權證。2.2土地使用權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為______（如分期支付，需明確每期支付金額及時間）。2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于申請、審核、登記等。2.4土地使用權轉(zhuǎn)讓合同備案土地使用權轉(zhuǎn)讓合同自簽訂之日起______個工作日內(nèi)向相關部門備案。3.居間代理服務3.1居間代理服務內(nèi)容1.協(xié)助甲方與乙方進行溝通，促成土地使用權轉(zhuǎn)讓；2.協(xié)助甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.協(xié)助雙方簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同。3.2居間代理服務費用及支付方式居間代理服務費用為人民幣______元（大寫：______元整），支付方式為______（如分期支付，需明確每期支付金額及時間）。3.3居間代理服務期限居間代理服務期限自本合同簽訂之日起至土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.4居間代理服務成果居間代理方應確保土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果通知甲方和乙方。4.雙方權利義務4.1出讓方權利義務1.出讓方有權要求乙方按照約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格；2.出讓方有義務協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.出讓方有義務提供真實、準確、完整的土地使用權信息。4.2受讓方權利義務1.受讓方有權要求甲方按照約定提供土地使用權；2.受讓方有義務按照約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格；3.受讓方有義務配合甲方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3居間代理方權利義務1.居間代理方有權要求甲方和乙方按照約定支付居間代理服務費用；2.居間代理方有義務提供專業(yè)、高效的居間代理服務；3.居間代理方有義務保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.合同履行與變更5.1合同履行方式本合同項下的各項義務，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式履行。5.2合同變更條件及程序合同的任何變更，均應經(jīng)甲方、乙方和居間代理方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同解除條件及程序1.合同解除條件：a.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；b.任何一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或終止；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知其他方；b.其他方應在收到通知之日起______個工作日內(nèi)予以確認；c.合同自解除通知送達之日起解除。6.違約責任6.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金計算及支付違約金按下列標準計算：1.出讓方未按約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的，應按每日萬分之五支付違約金；2.受讓方未按約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的，應按每日萬分之五支付違約金；3.居間代理方未按約定提供居間代理服務的，應按每日萬分之五支付違約金。6.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件1.土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的解除條件成就；4.合同因違約被解除。8.3合同解除條件1.一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.合同附件9.1土地使用權轉(zhuǎn)讓合同附件一：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同9.2居間代理服務協(xié)議附件二：居間代理服務協(xié)議9.3其他相關文件附件三：其他相關文件清單10.合同簽署10.1合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。10.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。10.3合同簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：____________________乙方代表簽字（或蓋章）：____________________丙方代表簽字（或蓋章）：____________________11.合同備案11.1合同備案機關本合同需向______備案。11.2合同備案程序1.雙方應按照合同備案機關的要求提供相關文件；2.雙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更應經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除程序合同解除應按照本合同第五條“合同履行與變更”中的約定執(zhí)行。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于本合同第八條“合同生效及終止”中列出的情況。13.2合同終止程序1.乙方應按照合同約定支付剩余的土地使用權轉(zhuǎn)讓價格；2.居間代理方應按照合同約定支付剩余的居間代理服務費用；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。