二零二四年房產(chǎn)買賣雙方測繪及交接服務合同

二零二四年房產(chǎn)買賣雙方測繪及交接服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.測繪服務內(nèi)容3.1測繪目的3.2測繪范圍3.3測繪方法3.4測繪時間4.交接服務內(nèi)容4.1交接時間4.2交接地點4.3交接物品4.4交接責任5.測繪費用及支付方式5.1測繪費用總額5.2費用支付時間5.3支付方式6.交接費用及支付方式6.1交接費用總額6.2費用支付時間6.3支付方式7.合同履行期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)交接清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方聯(lián)系電話：__________1.1.4賣方地址：__________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方聯(lián)系電話：__________1.2.4買方地址：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________3.測繪服務內(nèi)容3.1測繪目的：為確保房產(chǎn)買賣雙方對房產(chǎn)面積及位置有準確認知，本合同約定進行房產(chǎn)測繪服務。3.2測繪范圍：包括房產(chǎn)本體、附屬設施及周邊環(huán)境。3.3測繪方法：采用__________測繪方法。3.4測繪時間：__________前完成測繪工作。4.交接服務內(nèi)容4.1交接時間：__________4.2交接地點：__________4.3交接物品：房產(chǎn)本體、附屬設施及相關文件。4.4交接責任：賣方負責將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地移交給買方。5.測繪費用及支付方式5.1測繪費用總額：__________元。5.2費用支付時間：__________前支付測繪費用。5.3支付方式：__________6.交接費用及支付方式6.1交接費用總額：__________元。6.2費用支付時間：__________前支付交接費用。6.3支付方式：__________7.合同履行期限7.1合同生效日期：__________7.2合同履行期限：__________內(nèi)完成測繪及交接工作。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間完成房產(chǎn)交接。8.1.2買方未按約定時間支付測繪及交接費用。8.1.3測繪結(jié)果與房產(chǎn)實際面積不符，誤差超過__________%。8.1.4賣方提供的房產(chǎn)信息虛假，導致買方損失。8.2違約責任承擔8.2.1賣方未按約定時間完成房產(chǎn)交接的，應向買方支付__________元違約金。8.2.2買方未按約定時間支付測繪及交接費用的，應向賣方支付__________元違約金。8.2.3測繪結(jié)果與房產(chǎn)實際面積不符，誤差超過__________%的，賣方應退還買方相應款項。8.2.4賣方提供的房產(chǎn)信息虛假，導致買方損失的，賣方應賠償買方__________元損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并按約定支付費用。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)交接清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：__________14.合同簽署人簽字蓋章14.1賣方代表簽字蓋章：__________14.2買方代表簽字蓋章：__________14.3出具測繪及交接服務的第三方機構代表簽字蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣雙方簽訂的測繪及交接服務合同中，除買賣雙方外的任何參與方，包括但不限于中介方、測繪機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，確保測繪及交接服務的質(zhì)量和效率。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和配合。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與買賣雙方的關系為委托服務關系，第三方應獨立履行職責，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為買賣雙方的中介，應協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。16.1.2中介方有權根據(jù)合同約定收取中介服務費用。16.1.3中介方應確保買賣雙方按照合同約定履行各自的義務。16.2測繪機構16.2.1測繪機構應按照合同約定，提供準確的測繪服務。16.2.2測繪機構應承擔測繪結(jié)果的準確性責任。16.2.3測繪機構有權根據(jù)合同約定收取測繪服務費用。16.3法律顧問16.3.1法律顧問應提供法律意見，協(xié)助買賣雙方處理合同履行過程中的法律問題。16.3.2法律顧問有權根據(jù)合同約定收取法律服務費用。16.4評估機構16.4.1評估機構應按照合同約定，對房產(chǎn)進行評估。16.4.2評估機構應承擔評估結(jié)果的準確性責任。16.4.3評估機構有權根據(jù)合同約定收取評估服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和相關規(guī)定確定。17.2第三方在履行合同過程中因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額不得低于合同總金額的__________%。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后，買賣雙方應按照合同約定和第三方的服務內(nèi)容，履行各自的權利和義務。18.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入的變更或解除，應書面通知買賣雙方，并按照合同約定進行相應的調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報告詳細要求：測繪報告應包括房產(chǎn)的測量數(shù)據(jù)、圖紙、測繪結(jié)果分析等內(nèi)容，由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具。說明：該報告作為房產(chǎn)買賣雙方交接的重要依據(jù)，需保證數(shù)據(jù)的準確性和完整性。2.附件二：房產(chǎn)交接清單詳細要求：交接清單應詳細列明房產(chǎn)本體、附屬設施、相關文件等物品的名稱、數(shù)量、狀況等信息，由買賣雙方和第三方共同確認。說明：該清單作為房產(chǎn)交接的書面憑證，需確保雙方簽字蓋章，以證明交接物品的完整性。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件用于核實合同簽訂雙方的主體資格。4.附件四：測繪機構資質(zhì)證明詳細要求：測繪機構需提供相應的資質(zhì)證書，證明其具備測繪業(yè)務的資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明文件用于確認測繪機構的專業(yè)能力。5.附件五：第三方中介服務合同詳細要求：如涉及中介服務，需提供中介服務合同，明確中介方的權利和義務。說明：中介服務合同用于規(guī)范中介方的服務行為。6.附件六：法律顧問意見書詳細要求：法律顧問意見書需對合同條款進行法律評估，并提出法律建議。說明：法律顧問意見書用于確保合同的法律效力。7.附件七：評估報告詳細要求：評估報告需對房產(chǎn)進行市場價值評估，由具有相應資質(zhì)的評估機構出具。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的成交價格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間完成房產(chǎn)交接。1.2買方未按約定時間支付測繪及交接費用。1.3測繪結(jié)果與房產(chǎn)實際面積不符，誤差超過約定標準。1.4賣方提供的房產(chǎn)信息虛假，導致買方損失。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間完成房產(chǎn)交接，應向買方支付__________元違約金。2.2買方未按約定時間支付測繪及交接費用，應向賣方支付__________元違約金。2.3測繪結(jié)果與房產(chǎn)實際面積不符，誤差超過約定標準的，賣方應退還買方相應款項。2.4賣方提供的房產(chǎn)信息虛假，導致買方損失的，賣方應賠償買方__________元損失。2.5第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間完