二零二四年度智能家居裝修貸款合同范本

二零二四年度智能家居裝修貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款支付方式3.3貸款支付地點(diǎn)4.貸款使用與管理4.1貸款使用范圍4.2貸款使用期限4.3貸款使用監(jiān)督5.貸款還款5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款處理6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式6.2利率調(diào)整時(shí)間6.3利率調(diào)整通知7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款費(fèi)用8.貸款逾期8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3逾期還款處理9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保責(zé)任10.3擔(dān)保期限11.貸款變更11.1貸款變更條件11.2貸款變更流程11.3貸款變更通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息a)貸款人名稱：銀行b)貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)c)貸款人法定代表人：1.2借款人信息a)借款人名稱：智能家居裝修公司b)借款人地址：省市區(qū)路號(hào)c)借款人法定代表人：1.3擔(dān)保人信息（如有）a)擔(dān)保人名稱：科技有限公司b)擔(dān)保人地址：省市區(qū)路號(hào)c)擔(dān)保人法定代表人：第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：年利率5%，按浮動(dòng)利率執(zhí)行，每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間及利率以銀行通知為準(zhǔn)。2.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計(jì)3年。2.4還款方式：按月等額本息還款法，每月還款日為每月的15日。2.5貸款用途：用于借款人智能家居裝修公司2024年度智能家居裝修項(xiàng)目。第三條貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，貸款人將貸款一次性發(fā)放至借款人指定賬戶。3.2貸款支付方式：貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。3.3貸款支付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)智能家居裝修公司賬戶。第四條貸款使用與管理4.1貸款使用范圍：僅限于借款人智能家居裝修公司2024年度智能家居裝修項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。4.2貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起至2026年12月31日止。4.3貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人需按要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。第五條貸款還款5.1還款時(shí)間：自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，每月15日為還款日。5.2還款金額：每月還款金額為本金加利息之和，具體金額以銀行計(jì)算為準(zhǔn)。5.3還款方式：借款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額支付至貸款人指定賬戶。5.4逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息，并有權(quán)采取一切法律手段追討逾期款項(xiàng)。第六條貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式：按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。6.2利率調(diào)整時(shí)間：每年1月1日，如遇國(guó)家法定節(jié)假日或調(diào)休，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。6.3利率調(diào)整通知：貸款人將在利率調(diào)整前5個(gè)工作日通知借款人。第七條貸款提前還款7.1提前還款條件：借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。7.2提前還款流程：借款人需提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，按約定方式償還貸款。7.3提前還款費(fèi)用：借款人提前償還貸款時(shí)，需支付提前還款利息，具體計(jì)算方式以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。第八條貸款逾期8.1逾期還款定義：借款人未按約定的還款時(shí)間償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)收。a)向借款人發(fā)出逾期還款通知書，要求借款人限期償還逾期款項(xiàng)；b)向借款人收取逾期利息；c)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)；d)在借款人的信用記錄中記錄逾期還款信息。第九條貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買房屋貸款保證保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款本金。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致無(wú)法償還貸款本息的情況。第十條貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式：借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等方式。10.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人無(wú)力償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。10.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。第十一條貸款變更a)貸款利率調(diào)整；b)還款方式調(diào)整；c)貸款期限調(diào)整；d)貸款用途調(diào)整。11.2貸款變更流程：貸款變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并報(bào)貸款人審批。11.3貸款變更通知：貸款變更后，貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟的，應(yīng)按人民法院的訴訟程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院解決。第十三條合同解除a)借款人未按約定使用貸款；b)借款人未按約定償還貸款；c)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除流程：貸款人應(yīng)提前30日書面通知借款人，借款人收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除通知：貸款人應(yīng)在合同解除后及時(shí)向借款人發(fā)出解除通知。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同終止條件：本合同在貸款全部?jī)斶€后終止。14.4合同終止時(shí)間：本合同終止時(shí)間為貸款還款日的次日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律要求介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作；b)監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定；c)評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、客觀；d)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；e)擔(dān)保方：對(duì)合同履行提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。3.第三方介入的條件與程序a)甲乙雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方與合同履行相關(guān)。3.2第三方介入程序：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出建議。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照協(xié)議履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)保證服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般包括：a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，造成的損失；b)第三方因服務(wù)缺陷導(dǎo)致合同履行受阻，造成的損失。a)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量；b)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保合同履行符合甲方利益；b)甲方對(duì)第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)；c)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保合同履行符合乙方利益；b)乙方對(duì)第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)；c)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行符合雙方利益；b)甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息和資料負(fù)責(zé)；c)第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《借款人信用報(bào)告》：由貸款人提供的，借款人信用狀況的詳細(xì)報(bào)告，用于評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。2.《房屋產(chǎn)權(quán)證明》：借款人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明借款人對(duì)房屋的所有權(quán)。3.《貸款合同》：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同文本。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。5.《抵押/質(zhì)押合同》：如借款人提供抵押/質(zhì)押擔(dān)保，需簽訂的合同文件。6.《保險(xiǎn)合同》：借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，用于保障貸款安全。7.《貸款用途證明》：借款人提供的證明文件，證明貸款用途符合合同約定。8.《貸款變更協(xié)議》：甲乙雙方簽訂的貸款變更協(xié)議，用于記錄貸款變更的細(xì)節(jié)。9.《還款計(jì)劃表》：借款人制定的還款計(jì)劃表，記錄每月還款金額和日期。10.《違約通知書》：貸款人發(fā)出的違約通知書，告知借款人違約事實(shí)及處理方式。11.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。12.《合同解除協(xié)議》：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除的條款。13.《第三方評(píng)估報(bào)告》：第三方對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。14.《監(jiān)理報(bào)告》：監(jiān)理方對(duì)合同履行過程的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；b)借款人未按約定使用貸款；c)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；d)第三方未按約定履行職責(zé)；e)甲乙雙方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立