2024年旅游度假區(qū)ppp項目三方合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假區(qū)ppp項目三方合作合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目投資總額2.合作方介紹2.1政府方2.1.1政府方名稱2.1.2政府方職責(zé)2.1.3政府方權(quán)利2.2企業(yè)方2.2.1企業(yè)方名稱2.2.2企業(yè)方職責(zé)2.2.3企業(yè)方權(quán)利2.3第三方2.3.1第三方名稱2.3.2第三方職責(zé)2.3.3第三方權(quán)利3.項目建設(shè)與運(yùn)營3.1建設(shè)階段3.1.1建設(shè)工期3.1.2建設(shè)進(jìn)度要求3.1.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2運(yùn)營階段3.2.1運(yùn)營期限3.2.2運(yùn)營管理3.2.3運(yùn)營收益分配4.投資與融資4.1投資額4.2投資方式4.3融資方式4.4融資成本5.項目融資條件5.1融資期限5.2融資利率5.3融資擔(dān)保5.4融資審批6.項目管理6.1項目管理機(jī)構(gòu)6.2項目管理職責(zé)6.3項目管理權(quán)限6.4項目管理費(fèi)用7.項目變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年旅游度假區(qū)PPP項目1.2項目地點(diǎn)：[具體地區(qū)]1.3項目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)值]平方米，建筑面積[具體數(shù)值]平方米1.4項目投資總額：人民幣[具體數(shù)值]億元第二條合作方介紹2.1政府方2.1.1政府方名稱：[具體政府機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2政府方職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的審批、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理2.1.3政府方權(quán)利：對項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定2.2企業(yè)方2.2.1企業(yè)方名稱：[具體企業(yè)名稱]2.2.2企業(yè)方職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運(yùn)營2.2.3企業(yè)方權(quán)利：享有項目運(yùn)營收益和相應(yīng)的權(quán)利2.3第三方2.3.1第三方名稱：[具體第三方名稱]2.3.2第三方職責(zé)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助項目順利進(jìn)行2.3.3第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用第三條項目建設(shè)與運(yùn)營3.1建設(shè)階段3.1.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)完成3.1.2建設(shè)進(jìn)度要求：按月度進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保按期完成3.1.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2運(yùn)營階段3.2.1運(yùn)營期限：自項目竣工驗收合格之日起[具體時間]年3.2.2運(yùn)營管理：企業(yè)方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理3.2.3運(yùn)營收益分配：按照合同約定進(jìn)行收益分配第四條投資與融資4.1投資額：企業(yè)方投資總額為人民幣[具體數(shù)值]億元4.2投資方式：自籌資金和銀行貸款4.3融資方式：企業(yè)方通過銀行貸款等方式進(jìn)行融資4.4融資成本：融資利率為[具體利率]%第五條項目融資條件5.1融資期限：[具體時間]年5.2融資利率：[具體利率]%5.3融資擔(dān)保：企業(yè)方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施5.4融資審批：企業(yè)方需獲得相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的融資審批第六條項目管理6.1項目管理機(jī)構(gòu)：由政府方、企業(yè)方和第三方共同成立項目管理機(jī)構(gòu)6.2項目管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項目的全過程管理，確保項目順利實(shí)施6.3項目管理權(quán)限：項目管理機(jī)構(gòu)擁有項目管理的決定權(quán)6.4項目管理費(fèi)用：由企業(yè)方承擔(dān)，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行第七條項目變更與調(diào)整7.1變更程序：任何項目變更需經(jīng)政府方、企業(yè)方和第三方共同協(xié)商一致7.2變更內(nèi)容：包括項目規(guī)模、投資額、建設(shè)工期、運(yùn)營期限等7.3變更責(zé)任：變更引起的費(fèi)用增加由責(zé)任方承擔(dān)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1政府方單方面解除合同：在項目實(shí)施過程中，若政府方未能履行合同約定的義務(wù)，企業(yè)方有權(quán)解除合同。8.1.2企業(yè)方單方面解除合同：在項目實(shí)施過程中，若企業(yè)方未能履行合同約定的義務(wù)，政府方有權(quán)解除合同。8.1.3第三方違約：若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目無法按期完成或運(yùn)營，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1項目運(yùn)營期滿：在合同約定的運(yùn)營期限屆滿后，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)政府方、企業(yè)方和第三方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除通知：一方需以書面形式向其他方發(fā)出解除合同的通知。8.3.2解除確認(rèn)：收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1政府方違約：未按時提供必要支持或違反合同約定的其他行為。9.1.2企業(yè)方違約：未按時完成項目建設(shè)、運(yùn)營不善或違反合同約定的其他行為。9.1.3第三方違約：未按時履行職責(zé)或違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金數(shù)額：根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1賠償范圍：包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償方式：違約方應(yīng)按合同約定支付賠償金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請：一方應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書。10.3.2仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出裁決，裁決為終局裁決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：合同經(jīng)雙方簽署后生效。11.1.2法律審查：合同需經(jīng)法律審查，確保符合法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件與第八條所述相同。11.3合同解除程序11.3.1解除通知：同第八條3.3所述。第十二條其他12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知方式：以書面形式通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2.2送達(dá)地址：[具體地址]12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、投資計劃書、融資計劃書等。第十三條合同簽署13.1簽署時間：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署代表13.3.1政府方代表：[姓名]13.3.2企業(yè)方代表：[姓名]13.3.3第三方代表：[姓名]第十四條合同附件14.1[附件1]項目可行性研究報告14.2[附件2]投資計劃書14.3[附件3]融資計劃書14.4[附件4]項目管理機(jī)構(gòu)組成及職責(zé)14.5[附件5]爭議解決條款具體規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正第十二條1第三方介入概述12.1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)顧問、法律顧問、財務(wù)顧問、項目管理顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。12.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項目順利實(shí)施。第十二條2第三方職責(zé)與權(quán)利12.2.1第三方職責(zé)：12.2.1.1技術(shù)顧問：提供項目相關(guān)技術(shù)支持，確保項目技術(shù)方案的可行性和合理性。12.2.1.2法律顧問：提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和合規(guī)性。12.2.1.3財務(wù)顧問：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助進(jìn)行項目融資和財務(wù)管理。12.2.1.4項目管理顧問：提供項目管理服務(wù)，監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量。12.2.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2第三方權(quán)利：12.2.2.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.2.2.2接受甲乙雙方委托：第三方有權(quán)接受甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)職責(zé)。第十二條3第三方與其他各方的劃分說明12.3.1與甲方的關(guān)系：12.3.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。12.3.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露信息。12.3.2與乙方的關(guān)系：12.3.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。12.3.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。12.3.3與甲乙雙方的關(guān)系：12.3.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保項目順利實(shí)施。12.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免爭議。第十二條4第三方責(zé)任限額12.4.1第三方責(zé)任限額的確定：12.4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。12.4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]萬元。12.4.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：12.4.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致項目損失的責(zé)任，在責(zé)任限額范圍內(nèi)由第三方承擔(dān)。12.4.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第十二條5第三方介入的程序12.5.1第三方介入的申請：12.5.1.1甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。12.5.1.2第三方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入申請。12.5.2第三方介入的確認(rèn)：12.5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.5.2.2第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同附件。12.5.3第三方介入的實(shí)施：12.5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。12.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告項目進(jìn)展情況。第十二條6第三方介入的終止12.6.1第三方介入的終止條件：12.6.1.1項目完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.6.1.2第三方服務(wù)合同解除。12.6.2第三方介入的終止程序：12.6.2.1第三方應(yīng)在終止條件滿足后，向甲乙雙方發(fā)出終止通知。12.6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后[具體時間]內(nèi)予以確認(rèn)。12.6.2.3第三方應(yīng)在終止通知發(fā)出后[具體時間]內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.[附件1]項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：此附件用于評估項目可行性，作為項目決策的重要依據(jù)。2.[附件2]投資計劃書要求：明確項目投資總額、資金來源、投資進(jìn)度、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)劃項目投資，確保資金合理分配和使用。3.[附件3]融資計劃書要求：詳細(xì)說明項目融資方案、融資方式、融資成本、還款計劃等內(nèi)容。說明：此附件用于確定項目融資渠道，確保項目資金需求得到滿足。4.[附件4]項目管理機(jī)構(gòu)組成及職責(zé)要求：列出項目管理機(jī)構(gòu)成員名單、職責(zé)分工、工作流程等內(nèi)容。說明：此附件用于明確項目管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)和職責(zé)，確保項目高效運(yùn)作。5.[附件5]爭議解決條款具體規(guī)定要求：詳細(xì)說明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保爭議得到公正、高效的解決。6.[附件6]第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.[附件7]項目進(jìn)度報告要求：定期報告項目進(jìn)度、完成情況、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：此附件用于監(jiān)控項目進(jìn)展，及時調(diào)整項目計劃。8.[附件8]項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等內(nèi)容。說明：此附件用于確認(rèn)項目完成情況，確保項目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：政府方違約：未按時提供必要支持或違反合同約定的其他行為。示例：政府方未能按期提供項目用地，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。企業(yè)方違約：未按時完成項目建設(shè)、運(yùn)營不善或違反合同約定的其他行為。示例：企業(yè)方未能按期完成項目，導(dǎo)致項目驗收不合格。第三方違約：未按時履行職責(zé)或違反合同約定的其他行為。示例：第三方未能提供符合要求的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目決策失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金數(shù)額：根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，由雙方協(xié)商確定。賠償范圍：包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：政府方違約：政府方未按約定提供項目用地，導(dǎo)致企業(yè)方損失工期和額外費(fèi)用。企業(yè)方有權(quán)要求政府方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償工期延誤造成的損失和額外費(fèi)用。企業(yè)方違約：企業(yè)方未能按期完成項目，導(dǎo)致項目驗收不合格。企業(yè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工費(fèi)用和項目驗收不合格造成的損失。第三方違約：第三方未能提供符合要求的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目決策失誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償由此造成的損失和重新決策所需的費(fèi)用。全文完。2024年旅游度假區(qū)ppp項目三方合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合作方定義1.3項目期限1.4合同目的2.合作方權(quán)利與義務(wù)2.1合作方A權(quán)利與義務(wù)2.2合作方B權(quán)利與義務(wù)2.3合作方C權(quán)利與義務(wù)3.項目投資與資金管理3.1投資比例3.2資金來源3.3資金管理3.4財務(wù)報告4.項目規(guī)劃與實(shí)施4.1項目規(guī)劃4.2項目實(shí)施4.3進(jìn)度控制4.4質(zhì)量保證5.項目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理5.2營銷與推廣5.3服務(wù)質(zhì)量5.4品牌建設(shè)6.項目維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)6.2設(shè)施保養(yǎng)6.3環(huán)境保護(hù)6.4應(yīng)急預(yù)案7.項目收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任追究程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言適用14.3通知與送達(dá)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義：本合同所指“項目”系指在2024年啟動的旅游度假區(qū)開發(fā)與運(yùn)營項目，包括但不限于度假區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、旅游設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、住宿設(shè)施等。1.2合作方定義：本合同所指“合作方”包括但不限于甲方（政府方）、乙方（社會資本方）、丙方（社會資本方）。1.3項目期限：本合同約定的項目期限為20年，自合同生效之日起計算。1.4合同目的：本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在旅游度假區(qū)項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實(shí)施和運(yùn)營。第二條合作方權(quán)利與義務(wù)2.1合作方A（甲方）的權(quán)利與義務(wù)：1.1負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)；1.2負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；1.3負(fù)責(zé)項目監(jiān)管和協(xié)調(diào)；1.4負(fù)責(zé)項目運(yùn)營期間的公共安全和環(huán)境保護(hù)；2.2合作方B（乙方）的權(quán)利與義務(wù)：1.1負(fù)責(zé)項目投資，包括但不限于資金籌集和投入；1.2負(fù)責(zé)項目開發(fā)與建設(shè)；1.3負(fù)責(zé)項目運(yùn)營與管理；1.4負(fù)責(zé)項目收益的分配；2.3合作方C（丙方）的權(quán)利與義務(wù)：1.1負(fù)責(zé)提供專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊；1.2負(fù)責(zé)項目營銷與推廣；1.3負(fù)責(zé)項目服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督；1.4負(fù)責(zé)項目財務(wù)報表編制。第三條項目投資與資金管理3.1投資比例：甲方、乙方、丙方投資比例為30%、50%、20%。3.2資金來源：乙方負(fù)責(zé)項目投資資金，資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款、社會資本等。3.3資金管理：設(shè)立項目資金專戶，由甲方、乙方、丙方共同監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、透明。3.4財務(wù)報告：乙方每季度向甲方、丙方提交財務(wù)報告，甲方、丙方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)財務(wù)資料。第四條項目規(guī)劃與實(shí)施4.1項目規(guī)劃：乙方負(fù)責(zé)編制項目總體規(guī)劃，經(jīng)甲方、丙方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。4.2項目實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)與建設(shè)，確保項目按計劃、高質(zhì)量、安全地實(shí)施。4.3進(jìn)度控制：乙方應(yīng)制定項目實(shí)施進(jìn)度計劃，并確保項目按計劃推進(jìn)。4.4質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保項目施工、設(shè)備采購、安裝等環(huán)節(jié)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。第五條項目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營與管理，確保項目正常、高效、安全運(yùn)行。5.2營銷與推廣：丙方負(fù)責(zé)項目營銷與推廣，提高度假區(qū)知名度和吸引力。5.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保項目服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。5.4品牌建設(shè)：乙方、丙方共同維護(hù)度假區(qū)品牌形象，提升品牌價值。第六條項目維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)備定期檢查、維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)施保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)施定期檢查、維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方、丙方共同負(fù)責(zé)項目區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保度假區(qū)環(huán)境優(yōu)美。6.4應(yīng)急預(yù)案：乙方、丙方共同制定項目應(yīng)急預(yù)案，確保項目在突發(fā)事件中能夠及時、有效地應(yīng)對。第八條項目收益分配8.1收益來源：項目收益包括但不限于度假區(qū)門票收入、住宿收入、餐飲收入、娛樂收入、租賃收入等。8.2收益分配比例：項目收益按照甲方10%、乙方60%、丙方30%的比例進(jìn)行分配。8.3收益分配方式：項目收益按季度結(jié)算，由乙方根據(jù)實(shí)際收入情況計算各方的收益，并按時支付。8.4收益分配時間：每個季度結(jié)束后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方、丙方支付上一季度的收益分配。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合作方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除與終止1.1合同一方嚴(yán)重違約；1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知其他方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：度假區(qū)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸合作方共同所有，合作方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用：合作方在使用度假區(qū)項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：合作方應(yīng)采取必要措施，防止知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。12.3違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式添加至合同中，作為合同的一部分。13.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十四條其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用：本合同采用中文書面形式，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)：任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方指定地址。14.4附件：本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃書、投資協(xié)議、運(yùn)營管理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的，因項目實(shí)施、運(yùn)營或其他相關(guān)活動而介入本合同的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形1.1提供項目咨詢、設(shè)計、施工監(jiān)理等服務(wù)；2.2提供項目融資、投資咨詢等服務(wù)；3.3提供項目運(yùn)營管理、品牌推廣等服務(wù)；4.4提供項目保險、風(fēng)險評估等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方合同簽訂4.1甲方、乙方、丙方在與第三方簽訂任何相關(guān)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容與本合同精神相一致，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方合同副本提交給對方審核，并獲得對方的書面同意。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利；3.3在項目實(shí)施過程中，有權(quán)獲得必要的信息和資料。5.2第三方的義務(wù)：1.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方應(yīng)明確其在項目中的角色和職責(zé)，并與甲方、乙方、丙方各自保持獨(dú)立的工作關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響項目的正常運(yùn)營。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的額外條款1.1第三方的責(zé)任范圍；2.2第三方責(zé)任發(fā)生時的處理程序；3.3第三方責(zé)任與甲方、乙方、丙方責(zé)任的劃分。7.2第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.2第三方提供服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險；3.3第三方服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.1第三方的責(zé)任限額總額；2.2第三方責(zé)任限額的適用范圍；3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，確保各方的合法權(quán)益得到保障。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并按照本合同的變更程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同附件中明確記錄，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目總體規(guī)劃書：詳細(xì)描述項目的整體規(guī)劃，包括項目范圍、目標(biāo)、規(guī)模、布局等。2.投資協(xié)議：明確各方的投資比例、資金來源、投資回報等。3.運(yùn)營管理協(xié)議：規(guī)定項目運(yùn)營管理的具體細(xì)則，包括服務(wù)質(zhì)量、管理團(tuán)隊、運(yùn)營模式等。4.項目建設(shè)合同：詳細(xì)列明項目建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。5.設(shè)備采購合同：規(guī)定設(shè)備采購的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期限、售后服務(wù)等。6.項目監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、工作范圍、監(jiān)理報告要求等。7.項目保險合同：詳細(xì)列明項目涉及的保險類型、保險金額、保險期限等。8.第三方合同：包括與第三方簽訂的各類服務(wù)合同，如咨詢、設(shè)計、施工監(jiān)理等。9.項目財務(wù)報表：包括項目財務(wù)年度報告、季度報告等。10.爭議解決協(xié)議：規(guī)定爭議解決的程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)采用正式的合同格式，由各方簽字蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容相一致，不得有沖突。附件應(yīng)詳細(xì)列明各項條款，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權(quán)；乙方未按時提供項目投資；丙方未按時提供專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方未按時支付款項；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項目無法按期啟動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方、丙方因延遲造成的損失。乙方未按時提供項目投資，導(dǎo)致項目無法按計劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。丙方未按時提供專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊，導(dǎo)致項目運(yùn)營受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。任何一方未按時支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失。示例說明：若甲方未按時提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方、丙方無法按計劃開始項目建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方、丙方因延遲造成的工期延誤損失，包括但不限于人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。若乙方未按時提供項目投資，導(dǎo)致項目無法按計劃進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況確定。若第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。全文完。2024年旅游度假區(qū)ppp項目三方合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項目名稱1.2項目地點(diǎn)1.3項目規(guī)模1.4項目總投資1.5項目合作期限1.6項目合作模式2.合作各方基本信息2.1甲方（政府方）2.2乙方（投資方）2.3丙方（運(yùn)營方）3.項目投資與融資3.1投資額及資金來源3.2融資方式及條件3.3融資成本及還款方式4.項目建設(shè)與實(shí)施4.1項目建設(shè)階段劃分4.2項目建設(shè)進(jìn)度要求4.3項目建設(shè)質(zhì)量要求4.4項目建設(shè)安全要求5.項目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理職責(zé)5.2運(yùn)營管理制度5.3運(yùn)營收益分配5.4運(yùn)營績效考核6.項目維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施7.1風(fēng)險識別與評估7.2風(fēng)險管理責(zé)任7.3應(yīng)對措施及預(yù)案8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究程序11.合同生效、終止及存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期間權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目設(shè)計方案12.3項目融資方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1項目名稱：2024年旅游度假區(qū)PPP項目1.2項目地點(diǎn)：省市縣1.3項目規(guī)模：占地平方公里，包含度假酒店、休閑娛樂設(shè)施、生態(tài)景區(qū)等1.4項目總投資：約億元人民幣1.5項目合作期限：自合同生效之日起，共計年1.6項目合作模式：政府和社會資本合作模式（PPP）第二條合作各方基本信息2.1甲方（政府方）：省市縣政府2.2乙方（投資方）：旅游投資開發(fā)有限公司2.3丙方（運(yùn)營方）：旅游管理有限公司第三條項目投資與融資3.1投資額及資金來源：乙方投資總額為億元人民幣，資金來源包括自有資金、銀行貸款等3.2融資方式及條件：乙方將通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資，具體條件由雙方另行協(xié)商確定3.3融資成本及還款方式：融資成本根據(jù)市場利率確定，還款方式為分期償還，具體還款計劃由雙方共同制定第四條項目建設(shè)與實(shí)施4.1項目建設(shè)階段劃分：項目分為規(guī)劃階段、建設(shè)階段、運(yùn)營階段4.2項目建設(shè)進(jìn)度要求：甲方應(yīng)確保項目建設(shè)用地、審批手續(xù)等前期工作在合同生效后個月內(nèi)完成，乙方應(yīng)確保項目在年內(nèi)全面建成并投入運(yùn)營4.3項目建設(shè)質(zhì)量要求：項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級4.4項目建設(shè)安全要求：項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工人員生命財產(chǎn)安全第五條項目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營管理職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2運(yùn)營管理制度：丙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等5.3運(yùn)營收益分配：項目運(yùn)營收益按甲方、乙方、丙方約定的比例進(jìn)行分配5.4運(yùn)營績效考核：每年對丙方進(jìn)行運(yùn)營績效考核，考核結(jié)果作為收益分配和合同續(xù)簽的重要依據(jù)第六條項目維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項目的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保項目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備達(dá)到規(guī)定的性能指標(biāo)6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定第七條項目風(fēng)險管理與應(yīng)對措施7.1風(fēng)險識別與評估：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同對項目可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別和評估7.2風(fēng)險管理責(zé)任：各合作方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險管理責(zé)任，確保項目順利實(shí)施7.3應(yīng)對措施及預(yù)案：針對識別出的風(fēng)險，各合作方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施和應(yīng)急預(yù)案，確保項目在風(fēng)險發(fā)生時能夠及時應(yīng)對第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整時，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更合同8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；8.2.2項目因不可抗力無法繼續(xù)實(shí)施；8.2.3合同約定的解除條件成就；8.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議第九條爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序：仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十條違約責(zé)任10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2一方未按約定提供項目用地或相關(guān)審批手續(xù)；10.1.3一方未按約定提供融資支持；10.1.4一方未按約定履行風(fēng)險管理和應(yīng)對措施；10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任追究程序：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約方未履行違約責(zé)任時，守約方有權(quán)依法追究違約責(zé)任第十一條合同生效、終止及存續(xù)11.1合同生效條件：合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或合同解除后，合同終止11.3合同存續(xù)期間權(quán)利義務(wù)：合同存續(xù)期間，各方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)，合同條款對各方具有約束力第十二條合同附件12.1項目可行性研究報告12.2項目設(shè)計方案12.3項目融資方案12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于項目用地協(xié)議、建設(shè)許可、融資協(xié)議等第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署程序：合同由各方代表簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同備案要求：合同簽訂后，各方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案由省市縣相關(guān)部門負(fù)責(zé)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方是指除甲乙丙三方以外的，為項目實(shí)施、運(yùn)營或管理提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、融資等支持的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及限制。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，不影響項目正常實(shí)施和運(yùn)營。3.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、融資等符合合同要求。3.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在介入過程中保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方提供的咨詢、服務(wù)類支持，責(zé)任限額為萬元；4.2.2第三方提供的擔(dān)保、融資類支持，責(zé)任限額為萬元；4.2.3第三方提供的其他支持，責(zé)任限額為萬元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙丙三方在合同中的地位是獨(dú)立的，第三方的責(zé)任和義務(wù)不因介入本合同而改變。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙丙三方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息，確保項目順利進(jìn)行。5.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙丙三方的保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方的違約行為，有權(quán)向違約方提出異議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)管與監(jiān)督6.1甲乙丙三方應(yīng)共同對第三方介入進(jìn)行監(jiān)管和監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。6.2甲乙丙三方可設(shè)立第三方監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)對第三方介入進(jìn)行定期審查，確保第三方行為符合合同要求。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力