2024版專業(yè)市場(chǎng)租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)市場(chǎng)租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.違法行為處理11.1違法行為界定11.2違法行為處理方式11.3違法行為責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格：_______2.1.1商品名稱：_______2.1.2規(guī)格型號(hào)：_______2.1.3數(shù)量：_______2.2租賃物數(shù)量及附屬設(shè)施2.2.1總數(shù)量：_______2.2.2附屬設(shè)施清單：

附屬設(shè)施1：_______

附屬設(shè)施2：_______

附屬設(shè)施N：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣4.2支付方式：

付款方式：_______

付款比例：_______

付款時(shí)間：每月_______日前4.3付款賬戶信息：

開戶行：_______

賬號(hào)：_______

持卡人：_______第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：

當(dāng)市場(chǎng)租金變動(dòng)超過_______%時(shí)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年_______月5.3調(diào)整幅度：不超過_______%第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃物僅限用于_______6.2使用限制：

不得用于_______

不得改變租賃物結(jié)構(gòu)

不得進(jìn)行未經(jīng)許可的改造6.3使用維護(hù)責(zé)任：

承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)

租賃物損壞或遺失，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第七條租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任：

承租方應(yīng)按照租賃物制造商的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)7.2維修責(zé)任：

因正常使用造成的磨損，由承租方負(fù)責(zé)維修

因非正常使用或不當(dāng)操作造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.3緊急維修處理：

發(fā)生緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大

緊急維修費(fèi)用由承租方先行墊付，事后由租賃方承擔(dān)或按約定比例分?jǐn)偟诎藯l保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：

租賃物本身的保險(xiǎn)

承租方人員意外傷害保險(xiǎn)

第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：

保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)

保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金中，按月支付8.3保險(xiǎn)期限：

保險(xiǎn)期限與租賃期限一致第九條違約責(zé)任9.1違約情形：

未按時(shí)支付租金

使用租賃物不當(dāng)，造成損壞

違反合同約定的使用規(guī)則

未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)

未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租或改變用途9.2違約處理：

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任

給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償9.3違約賠償：

賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定

若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金第十條合同解除與終止10.1解除條件：

合同到期自然終止

雙方協(xié)商一致解除合同

出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2終止條件：

租賃物因不可抗力損壞，無法繼續(xù)租賃

合同約定的其他終止條件10.3解除或終止程序：

雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方

收到通知后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和費(fèi)用結(jié)算第十一條違法行為處理11.1違法行為界定：

違反國家法律法規(guī)的行為

違反合同約定的行為11.2違法行為處理方式：

由違法行為人承擔(dān)法律責(zé)任

給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償11.3違法行為責(zé)任：

違法行為人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：

爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決

協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：

仲裁委員會(huì)名稱：_______12.3爭(zhēng)議解決程序：

爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)

仲裁委員會(huì)組織仲裁庭，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理

仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件：

雙方簽字蓋章

支付首期租金13.2合同變更程序：

雙方協(xié)商一致

以書面形式進(jìn)行變更13.3合同變更效力：

變更后的合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：

本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知與送達(dá)：

通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行

送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.3合同份數(shù)與效力：

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份

各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：

第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、仲裁或其他合法原因，由合同雙方邀請(qǐng)或允許的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的相關(guān)事宜。15.2范圍：

專業(yè)咨詢服務(wù)：如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等。

評(píng)估服務(wù)：如資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等。

仲裁服務(wù)：如合同糾紛的仲裁。

其他服務(wù)：如技術(shù)支持、物業(yè)管理等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：

合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的理由和目的。16.2介入同意：

雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：

一旦同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：

第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取與合同執(zhí)行相關(guān)的信息。

第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或意見。

第三方有權(quán)根據(jù)仲裁結(jié)果或評(píng)估結(jié)果，作出裁決或報(bào)告。17.2義務(wù)：

第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。

第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)完成相關(guān)工作。

第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：

第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：

第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。

限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.3責(zé)任限額適用：

第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

若第三方故意或重大過失造成合同一方損失，不受責(zé)任限額限制。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：

第三方作為獨(dú)立的第三方，與合同雙方均為獨(dú)立的合同關(guān)系人。19.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)聯(lián)性：

第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，且不改變合同雙方的原始權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與合同執(zhí)行的獨(dú)立性：

第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的正常履行，除非合同雙方另有約定。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件：

合同執(zhí)行完畢

雙方同意終止第三方介入

第三方完成工作，無繼續(xù)介入的必要

出現(xiàn)合同約定的其他終止條件20.2終止程序：

合同雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。

第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)完成手頭工作，并提交相關(guān)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單

詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及附屬設(shè)施清單。2.附件二：租金支付計(jì)劃表

列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：保險(xiǎn)單

證明租賃物及人員保險(xiǎn)的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議

明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。5.附件五：合同變更協(xié)議

記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期及變更后的合同條款。6.附件六：違約通知函

當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的書面通知函。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件

記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書等。8.附件八：合同終止協(xié)議

記錄合同終止的原因、生效日期及雙方的處理方式。9.附件九：租賃物交接清單

詳細(xì)記錄租賃物交接時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量及損壞情況。10.附件十：其他相關(guān)文件

如法律意見書、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日收取_______%的滯納金。2.違約行為：

使用租賃物不當(dāng)，造成損壞：根據(jù)損壞程度及維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：

違反合同約定的使用規(guī)則：賠償因違反規(guī)則而造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約行為：

未按照約定進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)：賠償因保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.