代建招標(biāo)文件的驗(yàn)收

代建招標(biāo)文件的驗(yàn)收合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章代建招標(biāo)文件的組成3.1招標(biāo)文件的主要組成部分3.2招標(biāo)文件的澄清和修改3.3招標(biāo)文件的獲取和遞交第四章驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收依據(jù)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序和時(shí)間安排第五章驗(yàn)收準(zhǔn)備工作5.1代建方的職責(zé)5.2招標(biāo)文件的準(zhǔn)備和提交5.3驗(yàn)收所需的資料和文件第六章驗(yàn)收過程6.1驗(yàn)收啟動(dòng)6.2驗(yàn)收組的組成和職責(zé)6.3驗(yàn)收內(nèi)容和方式6.4驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章驗(yàn)收后的相關(guān)工作7.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制和提交7.2驗(yàn)收結(jié)果的公示和備案7.3后續(xù)工作的協(xié)調(diào)和推進(jìn)第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式和時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整和違約金計(jì)算第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的解除和減輕第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十二章合同的終止和失效12.1合同終止的條件12.2合同失效的原因12.3合同終止和失效后的相關(guān)處理第十三章附則13.1合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.2合同的有效期13.3合同的副本和復(fù)印件第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序文件14.4其他與合同有關(guān)的文件和資料合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章代建招標(biāo)文件的組成3.1招標(biāo)文件的主要組成部分3.2招標(biāo)文件的澄清和修改3.3招標(biāo)文件的獲取和遞交第四章驗(yàn)收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收依據(jù)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序和時(shí)間安排第五章驗(yàn)收準(zhǔn)備工作5.1代建方的職責(zé)5.2招標(biāo)文件的準(zhǔn)備和提交5.3驗(yàn)收所需的資料和文件第六章驗(yàn)收過程6.1驗(yàn)收啟動(dòng)6.2驗(yàn)收組的組成和職責(zé)6.3驗(yàn)收內(nèi)容和方式6.4驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章驗(yàn)收后的相關(guān)工作7.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制和提交7.2驗(yàn)收結(jié)果的公示和備案7.3后續(xù)工作的協(xié)調(diào)和推進(jìn)第八章合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式和時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整和違約金計(jì)算第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約責(zé)任的解除和減輕第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十二章合同的終止和失效12.1合同終止的條件12.2合同失效的原因12.3合同終止和失效后的相關(guān)處理第十三章附則13.1合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.2合同的有效期13.3合同的副本和復(fù)印件第十四章附件14.1招標(biāo)文件14.2投標(biāo)文件14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序文件14.4其他與合同有關(guān)的文件和資料甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________（合同終止）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外權(quán)利和義務(wù)（1）提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施和資源；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)；（3）按照合同約定支付合同價(jià)款及違約金；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.2甲方特殊要求甲方可以根據(jù)項(xiàng)目的需要，向乙方提出特殊要求，包括但不限于項(xiàng)目的功能、質(zhì)量、外觀等方面的要求。乙方應(yīng)盡力滿足甲方的合理要求，并按照甲方確定的方案進(jìn)行施工。如乙方無法滿足甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。如乙方不同意甲方的變更要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告；（2）確保項(xiàng)目施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投保，并承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）對(duì)甲方的合理要求予以積極響應(yīng)和配合。2.2乙方特殊要求乙方可以根據(jù)項(xiàng)目的需要，向甲方提出特殊要求，包括但不限于項(xiàng)目的功能、質(zhì)量、外觀等方面的要求。甲方應(yīng)盡力滿足乙方的合理要求，并按照乙方確定的方案進(jìn)行施工。如甲方無法滿足乙方的要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方解除合同權(quán)乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成，乙方有權(quán)提前解除合同。乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，解除合同。如甲方不同意乙方的解除要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)（1）中立立場(chǎng)，公正處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議；（2）及時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）按照合同約定，向甲方和乙方收取中介費(fèi)用；（4）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.2第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在合同履行過程中，如未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)，或未能滿足甲方和乙方的合理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方中介的解除合同權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成服務(wù)，有權(quán)提前解除合同。第三方中介應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后，解除合同。如甲方和乙方不同意第三方中介的解除要求，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________第三方中介簽字：____________________日期：____________________（合同終止）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.工程量清單7.合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)8.保險(xiǎn)單據(jù)9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量報(bào)告11.特殊要求說明12.變更協(xié)議13.爭(zhēng)議解決裁決書14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需土地、設(shè)施和資源3.甲方提出的特殊要求乙方無法滿足4.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定7.乙方未按甲方要求提交項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告8.第三方中介未按約定提供服務(wù)9.第三方中介未保持中立立場(chǎng)處理爭(zhēng)議10.甲方、乙方、第三方中介未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.代建：指甲方委托乙方代為進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理工作，包括招標(biāo)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.招標(biāo)：指甲方公開邀請(qǐng)符合條件的承包商參加項(xiàng)目建設(shè)的投標(biāo)活動(dòng)。3.投標(biāo)：指承包商對(duì)甲方發(fā)出的招標(biāo)文件提出的報(bào)價(jià)及相關(guān)承諾。4.驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)估。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。3.合同變更：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響范圍。4.爭(zhēng)議解決：雙方可約定仲裁或訴訟方式，提交至約定的仲裁委員會(huì)或法院處理。5.違約行為：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有