2024版房產(chǎn)代理傭金分配合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理傭金分配合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1房產(chǎn)信息3.2傭金分配比例4.傭金計算方法4.1傭金計算公式4.2傭金計算時間節(jié)點5.傭金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付憑證6.傭金支付條件6.1成交條件6.2過戶條件6.3付款條件7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房產(chǎn)代理傭金”是指乙方（房產(chǎn)代理）在甲方（委托方）委托其代理銷售房產(chǎn)過程中，按照約定比例向甲方支付的服務(wù)費用。1.2術(shù)語解釋“房產(chǎn)”指甲方擁有的、委托乙方代理銷售的房屋；“成交”指房產(chǎn)已經(jīng)完成買賣交易，并簽訂正式的房屋買賣合同；“過戶”指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下，并完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；“傭金支付條件”指乙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向甲方支付傭金的具體條件；“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條合同標的3.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等）3.2傭金分配比例乙方應(yīng)按照成交額的（具體百分比）向甲方支付傭金，傭金支付比例為固定比例。第四條傭金計算方法4.1傭金計算公式傭金=成交額×傭金支付比例4.2傭金計算時間節(jié)點傭金計算時間節(jié)點為成交后（具體天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付傭金。第五條傭金支付方式5.1支付時間乙方應(yīng)在傭金計算時間節(jié)點內(nèi)支付傭金。5.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將傭金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.3支付憑證乙方應(yīng)在支付傭金后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。第六條傭金支付條件6.1成交條件甲方應(yīng)在成交后（具體天數(shù)）內(nèi)，將成交信息通知乙方。6.2過戶條件房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)支付傭金。6.3付款條件甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金支付憑證后（具體天數(shù)）內(nèi)，確認傭金支付。第七條合同期限7.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同期限為（具體年月日）止，如無特殊約定，合同屆滿后自動終止。7.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前（具體天數(shù)）內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任如乙方未按約定完成房產(chǎn)代理銷售或未按時支付傭金，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)甲方指定的公證機關(guān)公證之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為（具體年月日）。第十一條合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方指定的公證機關(guān)公證。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在（具體天數(shù)）內(nèi)未采取補救措施或未能履行合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成書面協(xié)議終止合同。13.2終止程序第十四條其他約定14.1通知方式除本合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式通過（具體方式，如郵寄、電子郵件、傳真等）進行。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并積極采取措施應(yīng)對。因不可抗力導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確寫入本合同。4.第三方職責（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，提供市場信息、交易咨詢等服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（3）鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)進行鑒定，提供鑒定報告；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；（5）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，協(xié)助處理財務(wù)事務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的委托和管理，并按照甲方的要求履行職責。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的委托和管理，并按照乙方的要求履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真、負責地履行職責。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。8.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。10.第三方介入后的合同終止（1）第三方未履行合同約定的職責；（2）第三方嚴重違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1如甲乙雙方需要續(xù)簽第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并說明續(xù)簽原因。11.2續(xù)簽后的第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理傭金分配合同詳細要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方及第三方的簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的補充協(xié)議，確保第三方在合同履行過程中的合法性和公正性。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的成交價格，為傭金計算提供依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)鑒定報告詳細要求：鑒定報告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確。說明：本附件用于確認房產(chǎn)的實際情況，為交易提供保障。5.附件五：律師事務(wù)所法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)。說明：本附件用于確保交易過程中的法律風險得到有效控制。6.附件六：會計師事務(wù)所審計報告詳細要求：審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，內(nèi)容應(yīng)真實、準確。說明：本附件用于確保交易過程中的財務(wù)風險得到有效控制。7.附件七：傭金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息，并由乙方簽字確認。說明：本附件用于證明傭金已支付，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定完成房產(chǎn)代理銷售；乙方未按時支付傭金；第三方未按約定履行職責；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方未按約定處理合同項下的事宜。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；違約方應(yīng)承擔因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例：示例一：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付（具體金額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按時支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定履行職責，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金分配合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)代理1.2傭金1.3代理合同1.4合同雙方1.5合同期限2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.傭金分配比例3.1傭金基礎(chǔ)3.2傭金分配比例3.3傭金支付方式4.傭金支付條件4.1成交條件4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.甲方聲明與承諾12.1甲方聲明12.2甲方承諾13.乙方聲明與承諾13.1乙方聲明13.2乙方承諾14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)代理：指甲方委托乙方進行房產(chǎn)銷售或租賃代理活動，乙方根據(jù)甲方的要求和授權(quán)，代表甲方與第三方進行房產(chǎn)交易。1.2傭金：指乙方根據(jù)代理成果，按照約定的比例從甲方處獲得的報酬。1.3代理合同：指甲方與乙方簽訂的，約定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.4合同雙方：指甲方（房產(chǎn)出售方或出租方）和乙方（房產(chǎn)代理方）。1.5合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至約定的終止日期止的有效期限。第二條合同主體2.1甲方信息：包括甲方名稱、住所、法定代表人姓名等。2.2乙方信息：包括乙方名稱、住所、法定代表人姓名等。第三條傭金分配比例3.1傭金基礎(chǔ)：以成交房產(chǎn)的成交價格為傭金計算基礎(chǔ)。3.2傭金分配比例：乙方按照成交價的3%作為傭金，甲方支付給乙方。3.3傭金支付方式：傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在成交后五個工作日內(nèi)支付乙方傭金。第四條傭金支付條件4.1成交條件：成交房產(chǎn)需符合法律法規(guī)和雙方約定的條件。4.2傭金支付時間：甲方應(yīng)在成交后五個工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.3傭金支付方式：傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)將傭金直接支付給乙方。第五條合同終止與解除1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.合同約定的其他終止條件。1.甲方或乙方違約，另一方提出解除；2.合同約定的其他解除條件。5.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%。6.2乙方違約責任：若乙方未按約定完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的10%。6.3違約金計算方式：違約金按日計算，自違約之日起至實際支付或賠償之日止。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、乙方代理策略、雙方商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。8.3爭議解決地點：本合同項下爭議解決地點為合同簽訂地。第九條法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同項下任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.3合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十一節(jié)其他條款11.1合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二節(jié)甲方聲明與承諾12.1甲方聲明：甲方保證其出售或出租的房產(chǎn)真實、合法、有效，并有權(quán)進行交易。12.2甲方承諾：甲方承諾按照本合同的約定支付傭金，并保證支付資金的合法性。第十三節(jié)乙方聲明與承諾13.1乙方聲明：乙方保證其具備從事房產(chǎn)代理的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠按照合同約定完成代理任務(wù)。13.2乙方承諾：乙方承諾按照合同約定的時間、方式完成代理工作，并保證代理成果的真實性和合法性。第十四節(jié)合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入合同關(guān)系的外部實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；2.交易過程中需要第三方進行資金監(jiān)管或擔保；3.爭議解決過程中需要第三方作為仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。具體限額如下：1.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)評估結(jié)果的責任限額為評估價值的1%；2.會計師事務(wù)所：對財務(wù)審計結(jié)果的責任限額為審計金額的0.5%；3.律師事務(wù)所：對法律咨詢意見的責任限額為咨詢費用的1%；4.中介機構(gòu)：對中介服務(wù)結(jié)果的責任限額為中介費用的1%。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利完成服務(wù)；3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明如下：1.第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，甲方對第三方的服務(wù)負責；2.第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，乙方對第三方的服務(wù)負責；3.第三方與甲乙雙方：第三方作為雙方共同的服務(wù)提供者，甲乙雙方對第三方的服務(wù)共同負責。6.第三方介入時的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時生效，且不得與本合同相沖突；3.第三方介入的協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此表格作為房產(chǎn)代理合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.傭金分配協(xié)議要求：明確甲乙雙方在傭金分配上的具體比例和支付方式。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保傭金分配的透明性和公平性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.房產(chǎn)成交確認書要求：記錄房產(chǎn)成交的基本信息，包括成交價格、付款方式、交房時間等。說明：此確認書作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的完成。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時提供解決方案。6.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供甲方房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)屬。8.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方從事房產(chǎn)代理的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方的合法資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付傭金；1.2乙方未按約定完成代理任務(wù)；1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密協(xié)議；1.6任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的10%；2.2乙方未按約定完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的10%；2.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由協(xié)議約定；2.4泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失；2.5違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失；2.6未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付傭金，導致乙方無法按時獲得報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為傭金總額的10%；3.2乙方未按約定完成代理任務(wù)，導致甲方無法按時完成房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為傭金總額的10%；3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任；3.4任何一方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金分配合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息內(nèi)容3.2房產(chǎn)信息提供方式3.3房產(chǎn)信息保密義務(wù)4.傭金計算4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間5.傭金分配5.1傭金分配比例5.2傭金分配方式5.3傭金分配時間6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易流程概述6.2買方尋找與溝通6.3房產(chǎn)看房與談判6.4房產(chǎn)交易合同簽訂6.5房產(chǎn)過戶與交付7.責任與義務(wù)7.1甲方責任與義務(wù)7.2乙方責任與義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在房產(chǎn)代理過程中的合作順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語如下：（1）甲方：指委托房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指接受甲方委托，提供房產(chǎn)代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）房產(chǎn)：指甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)。（4）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方支付的房產(chǎn)代理服務(wù)費用中提取的報酬。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.房產(chǎn)信息提供3.1房產(chǎn)信息內(nèi)容（1）房產(chǎn)基本情況，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、配套設(shè)施等；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）房產(chǎn)交易條件；（4）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料。3.2房產(chǎn)信息提供方式甲方應(yīng)通過書面形式向乙方提供房產(chǎn)信息，包括但不限于掃描件、復(fù)印件等。3.3房產(chǎn)信息保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中涉及的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.傭金計算4.1傭金計算方式傭金按照房產(chǎn)成交價格的一定比例計算，具體比例為_____%。4.2傭金支付比例傭金分為兩部分支付：（1）成交后支付_____%；（2）房產(chǎn)過戶后支付_____%。4.3傭金支付時間傭金支付時間為成交后____個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。5.傭金分配5.1傭金分配比例傭金分配比例為：（1）甲方_____%；（2）乙方_____%。5.2傭金分配方式傭金分配方式為：（1）甲方直接支付給乙方；（2）乙方開具傭金收據(jù)，甲方憑收據(jù)支付傭金。5.3傭金分配時間傭金分配時間為傭金支付后____個工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易流程概述（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息尋找買方；（3）甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）甲方配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）甲方支付傭金。6.2買方尋找與溝通乙方應(yīng)積極尋找買方，并與買方進行有效溝通，確保交易順利進行。6.3房產(chǎn)看房與談判乙方應(yīng)陪同買方看房，協(xié)助雙方進行談判，直至達成一致意見。6.4房產(chǎn)交易合同簽訂甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方約定。6.5房產(chǎn)過戶與交付甲方配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)順利交付給買方。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金或延遲支付；（2）乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；（3）乙方未按約定完成房產(chǎn)交易流程；（4）甲方未按約定配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_____%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導致合同解除，違約方應(yīng)承擔合同解除后的責任。8.3違約賠償方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會；（2）其他雙方同意的爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的傭金；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行所得的財產(chǎn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任。11.通知與送達11.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的送達方式。11.2送達地址甲方送達地址：______；乙方送達地址：______。11.3送達方式送達方式為：（1）郵寄送達，以郵戳日期為準；（2）電子郵件送達，以發(fā)送成功為準；（3）其他雙方約定的送達方式。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個工作日通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、傭金分配協(xié)議等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)代理過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)等。14.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）參與房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供融資服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。14.3第三方責任14.3.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的行為，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。14.3.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為_____%；（2）第三方對第三方的責任限額為_____%；（3）如第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。14.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提供意見或服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費用。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保甲方了解其提供的專業(yè)服務(wù)或參與交易的情況。14.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方了解其提供的專業(yè)服務(wù)或參與交易的情況。14.5.3與第三方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任由第三方自行承擔；（2）第三方對第三方的責任由第三方自行承擔；（3）第三方對甲乙雙方的責任不因其他第三方介入而免除。15.第三方介入的具體條款15.1評估機構(gòu)（1）甲方委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，評估費用由甲方承擔；（2）評估機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估，并向甲方提供評估報告；（3）評估報告作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)。15.2律師事務(wù)所（1）甲方或乙方委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，法律費用由委托方承擔；（2）律師事務(wù)所應(yīng)