單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

單位房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（全稱）

地址：

法定代表人：

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：（全稱）

地址：

法定代表人：

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于（具體地址）的單位房指標，現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該指標。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的單位房指標轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該單位房指標的具體信息如下：

-房屋坐落：（具體地址）

-房屋面積：（具體面積）

-房屋性質(zhì)：（如：住宅、商業(yè)等）

-房屋用途：（如：居住、辦公等）

-其他相關(guān)信息：（如：房屋結(jié)構(gòu)、朝向等）

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意，該單位房指標的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的（具體比例）作為定金。

3.乙方應在甲方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后（具體時間）內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。

4.甲方在收到乙方支付的定金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

三、房屋過戶

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

3.甲方應在乙方支付定金后（具體時間）內(nèi)，開始辦理房屋過戶手續(xù)。

4.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的定金，并支付相應的違約金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方應保證其擁有的單位房指標真實、合法、有效。

-甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

-甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應將房屋交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

-乙方應承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

-乙方在房屋過戶完成后，應妥善使用和管理該房屋。

五、違約責任

1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的（具體比例）。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的（具體比例）。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方應協(xié)商解決。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.如一方要求解除本協(xié)議，應提前（具體時間）書面通知對方，并說明理由。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）