室內(nèi)設(shè)計舊廠房租賃合同

室內(nèi)設(shè)計舊廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的舊廠房一處，乙方擬租賃該廠房進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的舊廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層樓層。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃范圍及用途2.1乙方租賃甲方舊廠房，用于開展室內(nèi)設(shè)計業(yè)務(wù)。2.2乙方租賃的廠房面積為__________平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條廠房維護(hù)及管理6.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和管理，確保廠房及設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的消防安全工作，嚴(yán)格按照國家消防法律法規(guī)和甲方制定的消防安全制度執(zhí)行，確保廠房消防安全。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息）一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金、押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。3.乙方未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對廠房進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃廠房的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.押金：指乙方為了保證合同履行向甲方支付的一定金額的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：遇到廠房設(shè)施設(shè)備損壞的情況，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付，協(xié)商無果的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離廠房。3.合同變更與解除：如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章