房地產(chǎn)前期策劃合同

房地產(chǎn)前期策劃合同

甲方（委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托方）：XX策劃有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，需要進行前期策劃工作，乙方具有相應(yīng)的策劃能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

甲方委托乙方就甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行前期策劃，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等，以確保項目順利進行。

第二條工作內(nèi)容

1.市場調(diào)研：乙方需對項目所在地區(qū)進行市場調(diào)研，包括但不限于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、潛在客戶群體分析等。

2.項目定位：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方的項目進行準(zhǔn)確定位，包括項目的目標(biāo)客戶群體、價格定位等。

3.產(chǎn)品規(guī)劃：乙方需根據(jù)項目定位，為甲方提供產(chǎn)品規(guī)劃建議，包括戶型設(shè)計、建筑布局、配套設(shè)施等。

4.營銷策略：乙方需為甲方制定營銷策略，包括推廣計劃、銷售渠道、價格策略等。

第三條工作成果

乙方應(yīng)按照甲方要求，提交以下工作成果：

1.市場調(diào)研報告；

2.項目定位報告；

3.產(chǎn)品規(guī)劃建議書；

4.營銷策略方案。

第四條工作期限

乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成上述工作內(nèi)容，并提交工作成果。

第五條費用及支付

1.本合同總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總費用的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

3.乙方提交市場調(diào)研報告后5個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

4.乙方提交項目定位報告、產(chǎn)品規(guī)劃建議書后5個工作日內(nèi)，甲方支付總費用的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

5.乙方提交營銷策略方案后5個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。

第六條保密條款

1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。

3.本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定期限提交工作成果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總費用千分之五的違約金。

3.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傎M用10%的違約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)