工業(yè)園租賃合同格式打印格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園租賃合同格式打印格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃物業(yè)概況第二條款租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)第三條款租賃物業(yè)用途第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第五章物業(yè)維護(hù)與管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款報(bào)修流程第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施概況第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)則第三條款服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章解除合同第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第十一章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止效力第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“工業(yè)園租賃合同”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。第三條款合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)園租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃物業(yè)概況：甲方同意將位于_________的工業(yè)園物業(yè)出租給乙方。第二條款租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三條款租賃物業(yè)用途：乙方同意將租賃物業(yè)用于_________用途。第三章租賃期限第一條款租賃起止日期：租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第二條款租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。第三條款租金支付方式：租金支付方式為_________。第四條款租金調(diào)整：租金調(diào)整按照_________方式進(jìn)行。第五章物業(yè)維護(hù)與管理第一條款物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理。第二條款維修責(zé)任：租賃期間，物業(yè)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。第三條款報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)第一條款附屬設(shè)施概況：租賃物業(yè)內(nèi)包含_________附屬設(shè)施。第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)則合理使用。第三條款服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用：甲方提供_________服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為_________。第七章違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金；2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途；3.乙方損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施；4.甲方未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.退還租金；4.解除合同。第三條款違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)為_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。第九章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款合同附件：本合同附件包括但不限于_________。第三條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同變更第一條款變更條件：合同任何條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第二條款變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十二章合同終止1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款終止程序：合同終止需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。第十三章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租賃物業(yè)設(shè)備清單等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_________。_________（甲方）：_________（乙方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全使用條件。2.甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。第二附加條款：物業(yè)使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)的使用進(jìn)行必要的限制，包括但不限于：1.限制乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行可能損害物業(yè)結(jié)構(gòu)或安全的活動(dòng)。2.限制乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行可能影響其他租戶權(quán)益的活動(dòng)。3.限制乙方擅自改變物業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第三附加條款：物業(yè)評(píng)估說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為租賃價(jià)格和租金調(diào)整的依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方使用責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物業(yè)，不得損害物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)損壞維修責(zé)任。第二附加條款：裝修與改造說明：乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三附加條款：租賃期限變更說明：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介責(zé)任1.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障。第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，中介方應(yīng)在合同簽訂前與雙方明確費(fèi)用金額和支付方式。第三附加條款：中介保密說明：中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介違約說明：中介方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)備清單3.附屬設(shè)施使用規(guī)則4.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)5.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物業(yè)用途；乙方損壞租賃物業(yè)或附屬設(shè)施；甲方未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)；甲方未按約定提供附屬設(shè)施及服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；甲乙雙方可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式認(rèn)定違約行為；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)或法院作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因一方當(dāng)事人違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可先進(jìn)行催告，若乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供物業(yè)管理和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：租賃物業(yè)發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃工業(yè)園區(qū)用于工業(yè)生產(chǎn)或辦公用途。2.租賃工業(yè)園區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域或設(shè)施。3.租賃工業(yè)園區(qū)與其他相關(guān)服務(wù)的組合，如物業(yè)管理、設(shè)備租賃等。4.租賃工業(yè)園區(qū)用于特殊項(xiàng)目或臨時(shí)用途。工業(yè)園租賃合同格式打印格式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章租賃物信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物地址第三條款租賃物面積第四條款租賃物用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款報(bào)修與維修第六章租賃物的交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章租賃物信息第一條款租賃物名稱第二條款租賃物地址第三條款租賃物面積第四條款租賃物用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款報(bào)修與維修第六章租賃物的交付與驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭(zhēng)議解決程序：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（三）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第三條款合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照原合同約定的方式履行通知義務(wù)。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第三條款合同解釋：本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為______市______區(qū)。第三條款簽署人員：甲方代表：________乙方代表：________第十四章合同附件清單第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付計(jì)劃第三條款附件三：維修保養(yǎng)記錄甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：甲方管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)工作等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并承擔(dān)因乙方違反規(guī)定而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第二條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任，包括定期檢查和必要的維修工作。如因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條款：甲方租金調(diào)整權(quán)說明：甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情或政府政策調(diào)整租金的權(quán)利，調(diào)整后的租金應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前通知乙方。第四條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期滿或合同解除后，如乙方有意出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：乙方自主使用權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)自主使用租賃物，但不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害租賃物的完整性。第二條款：乙方裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意，并保證裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。第三條款：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先獲得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租不影響甲方權(quán)益。第四條款：乙方提前終止權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)提前終止合同，但需提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。第五條款：乙方租金支付保證說明：乙方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨馃o法按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。第二條款：中介保密義務(wù)說明：中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第三條款：中介責(zé)任說明：中介在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款：中介解除權(quán)說明：如中介在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，中介有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款：中介糾紛解決說明：因中介服務(wù)引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.維修保養(yǎng)記錄4.甲方管理規(guī)則5.乙方裝修方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物或違反使用規(guī)定未按約定進(jìn)行裝修或改造未履行保密義務(wù)違反合同約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未履行維修保養(yǎng)責(zé)任故意隱瞞重要信息2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或第三方證據(jù)來認(rèn)定雙方協(xié)商一致或通過仲裁/訴訟程序確定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在特定條件下，對(duì)另一方出售的物品或權(quán)利享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間和逾期支付的處理方式，包括違約金或利息等。2.問題：租賃物損壞解決辦法：明確損壞責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問題：裝修或改造不符合約定解決辦法：在合同中明確裝修或改造的審批流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保符合合同要求。4.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：與中介明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立投訴和反饋機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園租賃2.辦公室租賃3.商業(yè)場(chǎng)地租賃4.居住房屋租賃5.土地租賃6.工程項(xiàng)目租賃7.倉儲(chǔ)物流租賃工業(yè)園租賃合同格式打印格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同有效期第二章租賃物業(yè)概述第一條款租賃物業(yè)的位置及面積第二條款租賃物業(yè)的使用性質(zhì)第三條款租賃物業(yè)的設(shè)施及設(shè)備第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時(shí)間及逾期支付罰則第三條款租金調(diào)整方式第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期滿后的續(xù)租條件第三條款租賃期限變更第五章租賃物業(yè)的使用第一條款租賃物業(yè)的使用范圍第二條款租賃物業(yè)的使用限制第三條款租賃物業(yè)的維護(hù)責(zé)任第六章物業(yè)管理及維修第一條款物業(yè)管理費(fèi)及支付方式第二條款物業(yè)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第三條款物業(yè)維修及維護(hù)的協(xié)調(diào)第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算及支付第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)及效力第十一章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第十二章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第十三章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的效力第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物業(yè)平面圖第二條款附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式第一條款合同簽訂日期及地點(diǎn)1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點(diǎn)第一條款合同有效期1.1合同起始日期1.2合同終止日期第二章租賃物業(yè)概述第一條款租賃物業(yè)的位置及面積2.1租賃物業(yè)的具體地址2.2租賃物業(yè)的建筑面積第一條款租賃物業(yè)的使用性質(zhì)2.1租賃物業(yè)的使用目的2.2使用性質(zhì)的限制第一條款租賃物業(yè)的設(shè)施及設(shè)備2.1租賃物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施2.2租賃物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)備第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式3.1租金總額3.2支付方式第一條款租金支付時(shí)間及逾期支付罰則3.1每期租金支付時(shí)間3.2逾期支付罰則第一條款租金調(diào)整方式3.1租金調(diào)整的條件3.2租金調(diào)整的頻率第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間4.1租賃期限起始日期4.2租賃期限終止日期第一條款租賃期滿后的續(xù)租條件4.1續(xù)租的條件4.2續(xù)租的程序第一條款租賃期限變更4.1期限變更的條件4.2期限變更的程序第五章租賃物業(yè)的使用第一條款租賃物業(yè)的使用范圍5.1允許使用的范圍5.2禁止使用的范圍第一條款租賃物業(yè)的使用限制5.1使用限制的具體內(nèi)容5.2違反使用限制的后果第一條款租賃物業(yè)的維護(hù)責(zé)任5.1承租方的維護(hù)責(zé)任5.2出租方的維護(hù)責(zé)任第六章物業(yè)管理及維修第一條款物業(yè)管理費(fèi)及支付方式6.1物業(yè)管理費(fèi)金額6.2支付方式第一條款物業(yè)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任的劃分6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第一條款物業(yè)維修及維護(hù)的協(xié)調(diào)6.1維修及維護(hù)的流程6.2雙方的協(xié)調(diào)責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件7.1合同解除的具體條件7.2合同解除的通知方式第一條款合同終止的條件7.1合同終止的具體條件7.2合同終止的通知方式第一條款合同解除與終止的程序7.1合同解除與終止的程序步驟7.2合同解除與終止后的后續(xù)處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按時(shí)支付租金8.2承租方違反使用性質(zhì)8.3承租方損壞租賃物業(yè)第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約金的計(jì)算8.2.2損害賠償8.2.3合同解除權(quán)第三條款違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金比例8.3.2違約金支付時(shí)間第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決第二條款爭(zhēng)議解決程序9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁程序9.3.1訴訟程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.3仲裁地點(diǎn)9.3.1訴訟地點(diǎn)第十章其他約定第一條款合同附件10.1附件一：租賃物業(yè)平面圖10.2附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款合同生效10.2.1合同生效條件10.2.2合同生效日期第三條款合同份數(shù)及效力10.3.1合同份數(shù)10.3.2合同效力第十一章合同變更第一條款合同變更的條件11.1變更的條件11.2變更的書面形式第二條款合同變更的程序11.2.1變更的申請(qǐng)11.2.2變更的審批11.2.3變更的生效第三條款合同變更的效力11.3.1變更對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)影響11.3.2變更對(duì)合同期限的影響第十二章合同解除第一條款合同解除的條件12.1解除的條件12.2解除的程序第二條款合同解除的程序12.2.1解除通知12.2.2解除的生效第三條款合同解除的效力12.3.1解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.3.2解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同終止第一條款合同終止的條件13.1終止的條件13.2終止的程序第二條款合同終止的程序13.2.1終止通知13.2.2終止的生效第三條款合同終止的效力13.3.1終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.3.2終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物業(yè)平面圖第二條款附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單第三條款附件三：其他相關(guān)文件出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：物業(yè)管理權(quán)歸屬說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有租賃物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、管理及公共設(shè)施的使用監(jiān)管。2.第二條款：租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)說明：在合同約定的租金調(diào)整期內(nèi)，甲方擁有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)，但需提前通知乙方，并說明調(diào)整理由及幅度。3.第三條款：租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓權(quán)說明：甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方的租賃權(quán)益。4.第四條款：租賃物業(yè)的抵押權(quán)說明：甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將租賃物業(yè)設(shè)定抵押，但需提前通知乙方，并確保抵押行為不影響乙方的租賃權(quán)益。5.第五條款：租賃物業(yè)的租賃權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租賃物業(yè)的租賃價(jià)格，并有權(quán)拒絕不符合使用性質(zhì)的租賃申請(qǐng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：裝修權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)