施工分包合同講解要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工分包合同講解要點合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同簽訂依據(jù)及背景第一條款項目背景第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同簽訂目的第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程建設(shè)內(nèi)容第四章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程內(nèi)容第三條款分包工程量第四條款分包工程標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價款及支付方式第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款付款進(jìn)度第四條款付款條件第六章工程進(jìn)度及驗收第一條款工程進(jìn)度計劃第二條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗收程序第四條款工程驗收時間第七章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)第二條款施工管理要求第三條款施工人員配備第四條款施工設(shè)備配置第八章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證體系第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量驗收程序第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)境保護(hù)措施第四條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約賠償程序第十三章合同生效與期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同解除期限第四條款合同終止期限第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章合同簽訂依據(jù)及背景第一條款項目背景第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同簽訂目的第三章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程建設(shè)內(nèi)容第四章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程內(nèi)容第三條款分包工程量第四條款分包工程標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價款及支付方式第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款付款進(jìn)度第四條款付款條件第六章工程進(jìn)度及驗收第一條款工程進(jìn)度計劃第二條款工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗收程序第四條款工程驗收時間第七章施工組織與管理第一條款施工組織機(jī)構(gòu)第二條款施工管理要求第三條款施工人員配備第四條款施工設(shè)備配置第五條款施工現(xiàn)場管理第六條款施工進(jìn)度控制第七條款施工質(zhì)量保證第八條款施工安全措施第九條款施工環(huán)境保護(hù)第十條款施工協(xié)調(diào)與溝通第八章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證體系第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量驗收程序第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)境保護(hù)措施第四條款環(huán)境保護(hù)責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約賠償程序第十三章合同生效與期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同解除期限第四條款合同終止期限第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同簽訂日期__________________________________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方項目管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對整個項目的管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的決策權(quán)。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審查、進(jìn)度跟蹤等，以確保工程符合合同要求。3.第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對分包工程的范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合，并按照變更后的要求執(zhí)行。4.第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等，以確保項目順利進(jìn)行。5.第五附加條款：甲方付款條件說明：甲方在支付合同價款時，有權(quán)根據(jù)乙方完成工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，對付款條件進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方施工自主權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同要求和技術(shù)規(guī)范，自主決定施工方案、施工工藝和施工組織。2.第二附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時交付。3.第三附加條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)確保工程質(zhì)量符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.第四附加條款：乙方安全生產(chǎn)責(zé)任說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.第五附加條款：乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保符合國家環(huán)境保護(hù)要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的監(jiān)督和檢查。2.第二附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的評估和意見。3.第三附加條款：第三方中介協(xié)調(diào)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及設(shè)計單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。4.第四附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合同約定和監(jiān)理工作量確定。5.第五附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方中介的過錯導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施8.第三方中介監(jiān)理合同9.付款進(jìn)度計劃10.爭議解決協(xié)議11.合同變更記錄12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計劃，如乙方未按時完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量不符合要求，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付價款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款進(jìn)度和條件，如甲方未按時支付價款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的監(jiān)理職責(zé)和報告要求，如第三方中介未履行職責(zé)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.監(jiān)理：指第三方中介對工程項目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估和報告的行為。4.甲方：指合同中支付工程款的一方。5.乙方：指合同中承攬工程的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：甲方未按時支付價款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.施工分包合同適用于建筑工程、道路橋梁、水利工程等領(lǐng)域的分包工程。2.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介介入的項目管理。3.合同適用于需要明確工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等要求的工程項目。施工分包合同講解要點1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間第三條款合同簽訂地點第四條款合同生效時間第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第五條款工程合同造價第三章分包工程內(nèi)容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程量第三條款分包工程期限第四條款分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程進(jìn)度管理第一條款進(jìn)度計劃編制第二條款進(jìn)度計劃調(diào)整第三條款進(jìn)度控制措施第四條款進(jìn)度違約責(zé)任第五章施工材料管理第一條款材料供應(yīng)方式第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料檢驗程序第四條款材料價格調(diào)整第六章工程變更管理第一條款工程變更原因第二條款工程變更程序第三條款工程變更責(zé)任第四條款工程變更價格第七章施工安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第四條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章質(zhì)量保證措施第一條款質(zhì)量責(zé)任第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量違約責(zé)任第九章支付與結(jié)算第一條款支付方式第二條款支付進(jìn)度第三條款付款條件第四條款逾期付款責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費用第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償計算方法第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除責(zé)任第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止責(zé)任第十四章其他第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同生效第四條款合同解釋與適用法律合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章工程概況第一條款工程名稱：____工程項目第二條款工程地點：____市____區(qū)____路____號第三條款工程規(guī)模：____平方米第四條款工程類型：____類建筑第五條款工程合同造價：____元第三章分包工程內(nèi)容第一條款分包工程范圍：包括但不限于____、____、____等工程內(nèi)容第二條款分包工程量：____立方米、____平方米、____米等第三條款分包工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四章工程進(jìn)度管理第一條款進(jìn)度計劃編制：分包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)進(jìn)度計劃第二條款進(jìn)度計劃調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)第三條款進(jìn)度控制措施：雙方應(yīng)共同采取有效措施確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行第四條款進(jìn)度違約責(zé)任：如分包方未按計劃完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五章施工材料管理第一條款材料供應(yīng)方式：____方式供應(yīng)第二條款材料質(zhì)量要求：材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方共同檢驗合格第三條款材料檢驗程序：材料進(jìn)場前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行抽樣檢驗第四條款材料價格調(diào)整：材料價格按合同約定或市場行情進(jìn)行調(diào)整第六章工程變更管理第一條款工程變更原因：因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因第二條款工程變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第三條款工程變更責(zé)任：因變更產(chǎn)生的費用和工期延誤由責(zé)任方承擔(dān)第四條款工程變更價格：按變更內(nèi)容重新計算工程價款第七章施工安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全第二條款安全生產(chǎn)措施：制定并實施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育、安全檢查等第三條款安全事故處理：發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取措施，并報告業(yè)主方第四條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)：分包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章質(zhì)量保證措施第一條款質(zhì)量責(zé)任：分包方應(yīng)確保分包工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求第二條款質(zhì)量控制措施：分包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控第三條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：分包工程完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收第四條款質(zhì)量違約責(zé)任：如分包工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第九章支付與結(jié)算第一條款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定第二條款支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度情況，每月或每季度支付一次進(jìn)度款第三條款付款條件：分包方提交合格的工程進(jìn)度報告和驗收報告后，業(yè)主方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項第四條款逾期付款責(zé)任：業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向分包方支付____%的違約金第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議第二條款爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第四條款爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)第十一章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償范圍：包括直接損失和間接損失，具體由雙方協(xié)商確定第四條款違約賠償計算方法：按合同約定或法律規(guī)定的方法計算第十二章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于合同雙方協(xié)商一致、不可抗力等第二條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并約定解除日期第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項第四條款合同解除責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同解除等第二條款合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并約定終止日期第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項第四條款合同終止責(zé)任：合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十四章其他第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第二條款合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第三條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第四條款合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)業(yè)主方（蓋章）：代表簽名：________________日期：____年____月____日分包方（蓋章）：代表簽名：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為項目業(yè)主，擁有對分包工程的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更、支付等方面的決策權(quán)。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審核、進(jìn)度匯報等，確保工程按合同要求進(jìn)行。3.第三附加條款：甲方協(xié)調(diào)權(quán)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包工程中涉及的設(shè)計變更、材料供應(yīng)、施工條件等問題，確保工程順利進(jìn)行。4.第四附加條款：甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)發(fā)布與分包工程相關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、變更通知、質(zhì)量要求等，分包方應(yīng)予以關(guān)注并及時響應(yīng)。5.第五附加條款：甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行驗收，包括但不限于隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等，分包方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為分包方，對分包工程的施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、人員安排、材料采購等。2.第二附加條款：乙方施工方案制定權(quán)說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝等，并報甲方審批。3.第三附加條款：乙方人員管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對施工人員進(jìn)行管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。4.第四附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。5.第五附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制，確保工程按計劃完成，并及時向甲方匯報工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。2.第二附加條款：第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對分包工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查、資料審核、進(jìn)度評估等，并有權(quán)向合同各方提出整改意見。3.第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。4.第四附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。5.第五附加條款：第三方中介爭議解決說明：如合同各方對第三方中介的監(jiān)督報告或整改意見有異議，可通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.工程施工圖紙及設(shè)計文件4.施工組織設(shè)計及施工方案5.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工現(xiàn)場平面布置圖7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.工程進(jìn)度計劃表9.質(zhì)量檢驗報告10.工程變更單11.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：通過工程進(jìn)度計劃表和第三方中介的監(jiān)督報告進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：分包工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢驗報告和第三方中介的監(jiān)督報告進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：分包方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更。認(rèn)定：通過工程變更單和甲方及第三方中介的確認(rèn)進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：分包方未按照合同約定支付款項。認(rèn)定：通過付款憑證和甲方及第三方中介的確認(rèn)進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：分包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：通過事故報告和安全生產(chǎn)責(zé)任書進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時與甲方和第三方中介溝通，按照合同約定程序進(jìn)行變更，并調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.問題：分包方材料采購不合格，影響工程質(zhì)量。解決辦法：立即停止使用不合格材料，要求分包方更換合格材料，并進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.問題：第三方中介監(jiān)督報告與實際不符，導(dǎo)致爭議。解決辦法：組織雙方進(jìn)行現(xiàn)場核實，根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)督報告。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：建筑工程施工分包合同。說明：適用于各類建筑工程的施工分包，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.應(yīng)用場景：市政工程分包合同。說明：適用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的分包工程，如道路、橋梁、供水等。3.應(yīng)用場景：水利工程分包合同。說明：適用于水利工程建設(shè)中的分包工程，如堤壩、水庫、水電站等。4.應(yīng)用場景：其他行業(yè)分包合同。說明：適用于其他行業(yè)的分包工程，如電力、通信、環(huán)保等。施工分包合同講解要點2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間及地點第二章施工分包內(nèi)容第一條款工程概況第二條款分包工程范圍第三條款工程質(zhì)量要求第四條款工程進(jìn)度要求第三章分包單位資質(zhì)及責(zé)任第一條款分包單位資質(zhì)要求第二條款分包單位責(zé)任第三條款分包單位義務(wù)第四章合同價款及支付方式第一條款合同價款確定第二條款支付方式第三條款付款時間及條件第四條款逾期付款責(zé)任第五章施工材料及設(shè)備第一條款材料及設(shè)備供應(yīng)第二條款材料及設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料及設(shè)備驗收第四條款材料及設(shè)備保管第六章施工進(jìn)度及工期第一條款施工進(jìn)度計劃第二條款工期要求第三條款工期延誤責(zé)任第四條款工期調(diào)整第七章施工安全及環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)境保護(hù)要求第四條款環(huán)境污染責(zé)任第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間及地點第二章施工分包內(nèi)容第一條款工程概況第二條款分包工程范圍第三條款工程質(zhì)量要求第四條款工程進(jìn)度要求第三章分包單位資質(zhì)及責(zé)任第一條款分包單位資質(zhì)要求第二條款分包單位責(zé)任第三條款分包單位義務(wù)第四章合同價款及支付方式第一條款合同價款確定第二條款支付方式第三條款付款時間及條件第四條款逾期付款責(zé)任第五章施工材料及設(shè)備第一條款材料及設(shè)備供應(yīng)第二條款材料及設(shè)備質(zhì)量要求第三條款材料及設(shè)備驗收第四條款材料及設(shè)備保管第六章施工進(jìn)度及工期第一條款施工進(jìn)度計劃第二條款工期要求第三條款工期延誤責(zé)任第四條款工期調(diào)整第七章施工安全及環(huán)境保護(hù)第一條款施工安全責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)境保護(hù)要求第四條款環(huán)境污染責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________簽署地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方項目管理權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有對分包工程的全權(quán)管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理。2.第二附加條款：甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對分包工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.第三附加條款：甲方變更通知義務(wù)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中如需對工程范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。4.第四附加條款：甲方支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付進(jìn)度款，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。5.第五附加條款：甲方質(zhì)量驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方施工組織權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)根據(jù)工程實際情況進(jìn)行施工組織，包括但不限于施工方案、人員安排、設(shè)備使用等。2.第二附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)自行采購工程所需材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的采購責(zé)任。3.第三附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。4.第四附加條款：乙方安全責(zé)任說明：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：乙方環(huán)保責(zé)任說明：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及各相關(guān)方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。2.第二附