本人出資建的房協(xié)議書寫有我一半,現(xiàn)在房產(chǎn)證上寫的我父親的名字

本人出資建的房協(xié)議書寫有我一半,現(xiàn)在房產(chǎn)證上寫的我父親的名字合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房產(chǎn)基本情況a.甲方與乙方共同出資建設的房屋，位于_______________________，房屋建筑面積為_______________________平方米。b.甲方出資比例為_______________________，乙方出資比例為_______________________。c.房屋建設過程中，甲方與乙方共同承擔了房屋建設的相關(guān)費用，包括但不限于土地費用、設計費用、施工費用等。第二條房產(chǎn)權(quán)益歸屬a.甲方與乙方共同出資建設的房屋，甲方擁有房屋一半的權(quán)益。b.房產(chǎn)證上登記的房屋所有權(quán)人為甲方父親_______________________，甲方同意將房屋一半的權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方父親。c.甲方父親同意將房屋一半的權(quán)益轉(zhuǎn)回甲方，甲方與乙方共同享有該房屋的全部權(quán)益。第三條房產(chǎn)使用與管理a.甲方與乙方共同享有房屋的使用權(quán)，雙方應共同維護房屋的安全、整潔和完好。b.房屋的日常維修、保養(yǎng)等費用由甲方與乙方共同承擔。c.房屋的出租、出售等事宜，需經(jīng)甲方與乙方共同協(xié)商一致后方可進行。第四條房產(chǎn)收益分配a.房屋的租金收入、出售收益等，甲方與乙方按照出資比例進行分配。b.甲方與乙方應定期對房屋的收益進行結(jié)算，并按照約定的時間支付各自應得的收益。c.如遇特殊情況，甲方與乙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。第五條房產(chǎn)變更與轉(zhuǎn)讓a.甲方與乙方同意，如需對房屋進行變更或轉(zhuǎn)讓，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.房屋的變更或轉(zhuǎn)讓，需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。c.房屋的變更或轉(zhuǎn)讓，甲方與乙方應共同承擔相應的法律責任。第六條爭議解決a.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c.訴訟費用由敗訴方承擔。第七條保密條款a.甲方與乙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋權(quán)益歸屬明確之日止。c.如違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。第八條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽