環(huán)保產(chǎn)品加盟店租賃合同

環(huán)保產(chǎn)品加盟店租賃合同合同編號(hào)：__________環(huán)保產(chǎn)品加盟店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有環(huán)保產(chǎn)品加盟店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的環(huán)保產(chǎn)品加盟店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.1乙方租賃的店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)環(huán)保產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪設(shè)施按照原狀返還甲方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪用途或經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.環(huán)保產(chǎn)品加盟店租賃合同2.店鋪設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證明7.甲方身份證明8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供租賃店鋪或店鋪設(shè)施不符合約定，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，視為甲方違約。3.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方擅自改變店鋪用途或經(jīng)營(yíng)范圍，視為乙方違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，一方訴諸法律途徑，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產(chǎn)品加盟店租賃合同：指甲方將其擁有的環(huán)保產(chǎn)品加盟店租賃給乙方使用的合同。2.租賃期限：指乙方租賃甲方環(huán)保產(chǎn)品加盟店的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。3.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.經(jīng)營(yíng)范圍變更：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有環(huán)保產(chǎn)品加盟店，希望租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方環(huán)保產(chǎn)品加盟店，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。