同城商鋪租賃合同范例

同城商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方在商鋪租賃事宜中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）系持有合法產(chǎn)權的商鋪所有者，其商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，商鋪面積為____平方米，商鋪權屬證明文件編號為____。

1.2承租方（以下簡稱“承租方”）愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____支行

賬戶名稱：____

賬號：____

四、押金及退還

4.1押金：承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

4.2退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應將商鋪交還出租方，并結清所有費用后，出租方應將押金無息退還承租方。

五、租賃用途及使用要求

5.1承租方應按照租賃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

5.2承租方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理

6.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司進行日常管理。

6.2物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體費用標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、維修保養(yǎng)

7.1商鋪的維修保養(yǎng)責任及費用由雙方協(xié)商確定。

7.2承租方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應承擔相應的維修費用。

八、違約責任

8.1如出租方未按約定時間交付商鋪，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件

2.銀行賬戶信息復印件

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

地址：

聯(lián)系電話：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在商鋪租賃事宜中的權利、義務和責任，確保甲方權益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

一、商鋪基本情況

1.1出租方（甲方）系持有合法產(chǎn)權的商鋪所有者，其商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，商鋪面積為____平方米，商鋪權屬證明文件編號為____。

1.2承租方（乙方）愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

1.3第三方為本合同擔保方，負責對乙方履行合同義務提供擔保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____支行

賬戶名稱：____

賬號：____

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定履行租金支付義務。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供經(jīng)營場所的合法使用證明，確保乙方在合法范圍內(nèi)經(jīng)營。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動中存在違法、違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正或終止租賃合同。

5.3甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商鋪結構及用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變商鋪結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方在經(jīng)營活動中涉及違法、違規(guī)行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件

2.銀行賬戶信息復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

結尾總結：

本合同第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于通過嚴格限制乙方違約行為，維護甲方合法權益，降低經(jīng)營風險。在合同履行過程中，三方應共同努力，確保合同順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確甲乙雙方及第三方在商鋪租賃事宜中的權利、義務和責任，確保乙方權益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______

一、商鋪基本情況

1.1出租方（甲方）系持有合法產(chǎn)權的商鋪所有者，其商鋪位于____市____區(qū)____街道____號____室，商鋪面積為____平方米，商鋪權屬證明文件編號為____。

1.2承租方（乙方）愿意租賃上述商鋪，用于____用途。

1.3第三方為本合同擔保方，負責對甲方履行合同義務提供擔保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前__個月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：承租方應于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行____支行

賬戶名稱：____

賬號：____

四、第三方責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按約定交付商鋪及履行其他合同義務。

4.2若甲方未按約定交付商鋪或履行其他合同義務，第三方應立即向乙方提供相應賠償。

4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定條件的商鋪。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等基礎設施。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方未提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權要求甲方立即整改，否則乙方有權解除合同。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件

2.銀行賬戶信息復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他