政府土地流轉(zhuǎn)合同范例

政府土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起__________個工作日內(nèi)，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、土地使用權(quán)變更登記

1.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的證明材料。

2.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（￥__________）。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（￥__________）。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的履約提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.丙方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件之日起__________個工作日內(nèi)，到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、土地使用權(quán)變更登記

1.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的證明材料。

2.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方取得該土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)。

2.丙方保證乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的絕對權(quán)利，乙方和丙方均不得干涉。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（￥__________）。

2.乙方未按時辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元（￥__________）。

3.乙方在土地使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.第三方介入有利于維護(hù)土地市場的穩(wěn)定，防止土地轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)有利于確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力，降低土地轉(zhuǎn)讓風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方法定代表人身份證明。

4.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整（￥__________），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

四、房產(chǎn)使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變房產(chǎn)設(shè)施。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即支付剩余租金。

2.丙方保證乙方具備支付租金的能力，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得無故解除租賃合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元（￥__________）。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方主導(dǎo)有利于確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保障租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定使用。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為