2025年度綠色建筑PPP項(xiàng)目合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑PPP項(xiàng)目合作協(xié)議1合同目錄第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目期限1.6項(xiàng)目地點(diǎn)1.7項(xiàng)目投資估算1.8項(xiàng)目實(shí)施方式1.9項(xiàng)目管理模式1.10項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二章合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.3合作方責(zé)任2.4合作方資質(zhì)要求2.5合作方資質(zhì)證明第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制3.4項(xiàng)目實(shí)施安全管理3.5項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境保護(hù)3.6項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)管理3.7項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督3.8項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收3.9項(xiàng)目實(shí)施變更管理3.10項(xiàng)目實(shí)施爭(zhēng)議解決第四章資金管理4.1資金籌措4.2資金使用4.3資金監(jiān)督4.4資金結(jié)算4.5資金審計(jì)4.6資金風(fēng)險(xiǎn)控制第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3施工規(guī)范5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.6安全標(biāo)準(zhǔn)5.7節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.8綠色建筑認(rèn)證第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)6.3運(yùn)營(yíng)成本6.4運(yùn)營(yíng)收益6.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.6運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.7運(yùn)營(yíng)爭(zhēng)議解決第七章合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)7.3合作期限終止7.4合作期限終止條件7.5合作期限終止程序7.6合作期限終止后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4保密責(zé)任9.5保密爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決效力第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同補(bǔ)充協(xié)議11.5合同解除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資估算表13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)計(jì)劃表13.4附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.5附件五：保密協(xié)議13.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同法律適用14.4合同簽署14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同生效日期合同編號(hào)_________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目期限1.6項(xiàng)目地點(diǎn)1.7項(xiàng)目投資估算1.8項(xiàng)目實(shí)施方式1.9項(xiàng)目管理模式1.10項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第二章合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.3合作方責(zé)任2.4合作方資質(zhì)要求2.5合作方資質(zhì)證明第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制3.4項(xiàng)目實(shí)施安全管理3.5項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境保護(hù)3.6項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)管理3.7項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督3.8項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收3.9項(xiàng)目實(shí)施變更管理3.10項(xiàng)目實(shí)施爭(zhēng)議解決第四章資金管理4.1資金籌措4.2資金使用4.3資金監(jiān)督4.4資金結(jié)算4.5資金審計(jì)4.6資金風(fēng)險(xiǎn)控制第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3施工規(guī)范5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.6安全標(biāo)準(zhǔn)5.7節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)5.8綠色建筑認(rèn)證第六章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)6.3運(yùn)營(yíng)成本6.4運(yùn)營(yíng)收益6.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.6運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.7運(yùn)營(yíng)爭(zhēng)議解決第七章合作期限與終止7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)7.3合作期限終止7.4合作期限終止條件7.5合作期限終止程序7.6合作期限終止后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4保密責(zé)任9.5保密爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決效力第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更11.4合同補(bǔ)充協(xié)議11.5合同解除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資估算表13.2附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)計(jì)劃表13.4附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范13.5附件五：保密協(xié)議13.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同法律適用14.4合同簽署14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同生效日期甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________________丙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________________附件一：項(xiàng)目投資估算表附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)計(jì)劃表附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范附件五：保密協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施需要，獨(dú)立作出項(xiàng)目決策，乙方和丙方應(yīng)予以配合。甲方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)有最終責(zé)任。1.2甲方資金投入保障條款說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有穩(wěn)定的資金投入，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位，如因甲方原因?qū)е沦Y金延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對(duì)乙方和丙方造成的損失進(jìn)行賠償。1.3甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目管理中的責(zé)任，確保項(xiàng)目按照合同約定執(zhí)行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備充足的項(xiàng)目管理人員，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。1.4甲方變更管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更，并對(duì)變更后的影響進(jìn)行評(píng)估。條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前與乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商，并書(shū)面通知變更內(nèi)容。變更后的項(xiàng)目成本、進(jìn)度、質(zhì)量等要素，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的權(quán)益。條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方和丙方應(yīng)予以尊重。乙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)有最終責(zé)任。2.2乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方成本控制條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本控制責(zé)任，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。如因乙方原因?qū)е鲁杀境?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方進(jìn)度管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的選定方式，確保中介機(jī)構(gòu)的公正性和專(zhuān)業(yè)性。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的選定由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)能夠有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、評(píng)估和咨詢(xún)工作，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，并向甲方、乙方和丙方提供書(shū)面報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由項(xiàng)目成本中列支，并明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按合同約定支付，甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告和咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量，按期支付費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如與甲方、乙方或丙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資估算表2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)計(jì)劃表4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.丙方資質(zhì)證明文件10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件11.項(xiàng)目變更記錄12.資金使用記錄13.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告14.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告15.項(xiàng)目安全報(bào)告16.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)報(bào)告17.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告18.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資金或資金不足。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的時(shí)間或金額提供資金，經(jīng)乙方或丙方書(shū)面通知后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：丙方未按期完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：丙方未按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。5.違約行為：任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)采取必要措施，遭受損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私營(yíng)部門(mén)之間的一種合作模式。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁（Arbitration）：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任（BreachofContract）：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議（ConfidentialityAgreement）：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定保密范圍、保密期限和保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金到位不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，定期進(jìn)行資金審計(jì)，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決方式，約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。5.問(wèn)題：合同變更難以協(xié)調(diào)。解決辦法：設(shè)立變更管理流程，確保變更的合法性和合理性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：如交通、能源、環(huán)保等領(lǐng)域的項(xiàng)目。2.社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目：如教育、醫(yī)療、文化等領(lǐng)域的項(xiàng)目。3.生態(tài)保護(hù)項(xiàng)目：如水資源保護(hù)、森林保護(hù)等領(lǐng)域的項(xiàng)目。4.城市更新項(xiàng)目：如老舊小區(qū)改造、歷史文化名城保護(hù)等領(lǐng)域的項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑PPP項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景描述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.合作方責(zé)任與義務(wù)3.1合作方定義3.2責(zé)任分配3.3義務(wù)履行4.項(xiàng)目資金與融資4.1資金來(lái)源4.2融資方式4.3資金使用與管理5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度管理5.3風(fēng)險(xiǎn)管理6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3侵權(quán)責(zé)任8.合同變更與終止8.1變更程序8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與履行12.1生效條件12.2履行期限12.3履行方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件內(nèi)容14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1“綠色建筑”是指按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造和使用，能夠節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量的建筑。1.1.2“PPP項(xiàng)目”是指政府與社會(huì)資本合作模式下的項(xiàng)目，即政府與私營(yíng)部門(mén)通過(guò)簽訂合同，以特許經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、股權(quán)合作等方式，共同投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。1.2合作定義1.2.1“合作方”是指在本合同中，政府方和私營(yíng)部門(mén)方。1.2.2“政府方”是指負(fù)責(zé)綠色建筑PPP項(xiàng)目的政府部門(mén)。1.2.3“私營(yíng)部門(mén)方”是指參與綠色建筑PPP項(xiàng)目的私營(yíng)企業(yè)。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1“綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)”是指符合國(guó)家或地方綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2“項(xiàng)目資金”是指用于綠色建筑PPP項(xiàng)目的資金總額。1.3.3“項(xiàng)目期限”是指綠色建筑PPP項(xiàng)目的建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景描述2.1.1政府方為響應(yīng)國(guó)家綠色建筑發(fā)展戰(zhàn)略，決定實(shí)施綠色建筑PPP項(xiàng)目。2.1.2私營(yíng)部門(mén)方具備綠色建筑項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)能力。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。2.2.2提高建筑能源利用效率。2.2.3降低建筑運(yùn)營(yíng)成本。2.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：包括項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、審批等。2.3.2項(xiàng)目建設(shè)期：包括施工、安裝、調(diào)試等。2.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：包括運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等。3.合作方責(zé)任與義務(wù)3.1合作方定義3.1.1政府方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、土地供應(yīng)、政策支持等。3.1.2私營(yíng)部門(mén)方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.2責(zé)任分配3.2.1政府方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地和基礎(chǔ)設(shè)施。3.2.2私營(yíng)部門(mén)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。3.3義務(wù)履行3.3.1政府方需按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目審批和土地供應(yīng)。3.3.2私營(yíng)部門(mén)方需按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。4.項(xiàng)目資金與融資4.1資金來(lái)源4.1.1項(xiàng)目資金來(lái)源包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。4.1.2政府投資部分由政府方負(fù)責(zé)籌措。4.1.3企業(yè)自籌部分由私營(yíng)部門(mén)方負(fù)責(zé)籌措。4.2融資方式4.2.1銀行貸款：由私營(yíng)部門(mén)方向銀行申請(qǐng)貸款。4.2.2企業(yè)債券：由私營(yíng)部門(mén)方發(fā)行企業(yè)債券融資。4.3資金使用與管理4.3.1項(xiàng)目資金使用需嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目需求。4.3.2資金管理需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度。5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)內(nèi)容。5.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.2進(jìn)度管理5.2.1政府方和私營(yíng)部門(mén)方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。5.2.2項(xiàng)目進(jìn)度應(yīng)定期進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。5.3風(fēng)險(xiǎn)管理5.3.1雙方應(yīng)共同識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.3.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施應(yīng)納入項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸私營(yíng)部門(mén)方所有。8.1.2政府方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間獲得的使用權(quán)，不得用于商業(yè)目的。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1若一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更與終止9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。9.2終止條件9.2.1合同因政府方政策調(diào)整、不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)履行時(shí)，可終止合同。9.2.2私營(yíng)部門(mén)方嚴(yán)重違約，經(jīng)政府方催告后仍未糾正，政府方有權(quán)終止合同。9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)的處理。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。10.1.3一方未按照合同約定提供資料或信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方的損失。10.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞?、時(shí)間由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同條款的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與履行13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)為止。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)任務(wù)。13.3履行方式13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式、程序履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、融資方案等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方或其直接控制的實(shí)體。1.3.1專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)1.3.2工程監(jiān)理公司1.3.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.3.4財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)1.3.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)共同進(jìn)行審批，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.1第三方資質(zhì)證明文件2.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方案2.2.3第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限2.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方文件后的十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.3利益3.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合理的報(bào)酬。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。4.2第三方不得直接與項(xiàng)目實(shí)施方或其他合同方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和程序。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的認(rèn)可。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決超限額的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以確保第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)得到明確。6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為原合同的一部分。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定提供服務(wù)。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.3若第三方工作不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)。8.第三方介入的終止8.1若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.2第三方服務(wù)的終止應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、環(huán)境可行性等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范