寧夏租房合同范例

寧夏租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。

（2）甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方租賃期間，若乙方因故未能按時(shí)支付租金，由丙方先行墊付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交給他人使用。

7.4乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。

（2）甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高租賃市場(chǎng)的活躍度，加快房屋租賃速度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)房屋價(jià)值：甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)嚴(yán)格把控乙方租賃行為，確保房屋在租賃期間得到合理使用，維護(hù)房屋價(jià)值。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪裝修：________________________

1.4商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方租賃期間，若乙方因故未能按時(shí)支付租金，由丙方先行墊付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪維護(hù)保養(yǎng)方面提供必要的支持，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金的____%。

7.3甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。

（2）甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致。

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理商鋪交接手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份