小區(qū)庫(kù)房交易合同范例

小區(qū)庫(kù)房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的庫(kù)房一間，該庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，用途明確，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該庫(kù)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的庫(kù)房一間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“庫(kù)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2庫(kù)房位于__________小區(qū)__________棟__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，庫(kù)房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

2.3乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供庫(kù)房鑰匙及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后__________日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1雙方同意，庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易款項(xiàng)支付憑證

3.驗(yàn)收合格證明

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件清單

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______________________簽訂日期：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的庫(kù)房一間，該庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，用途明確，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該庫(kù)房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的庫(kù)房一間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“庫(kù)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2庫(kù)房位于__________小區(qū)__________棟__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，庫(kù)房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

2.3丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后__________日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

4.3若乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)控乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

6.2乙方在未支付全部交易款項(xiàng)前，不得擅自使用庫(kù)房，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聨?kù)房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可予以解除。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易款項(xiàng)支付憑證

3.驗(yàn)收合格證明

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件清單

5.乙方財(cái)務(wù)狀況證明

6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃或財(cái)務(wù)報(bào)表

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次交易，旨在為乙方提供資金支持，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為庫(kù)房的所有者，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)控，確保庫(kù)房得到合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________小區(qū)的庫(kù)房一間，該庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，用途明確，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供資金支持和擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的庫(kù)房一間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“庫(kù)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2庫(kù)房位于__________小區(qū)__________棟__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，庫(kù)房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）的擔(dān)保額度，以保證乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后__________日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供資金支持和擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__________日通知甲方和乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供庫(kù)房的相關(guān)信息和產(chǎn)權(quán)證明，確保庫(kù)房符合乙方購(gòu)買(mǎi)要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供庫(kù)房的使用和維護(hù)指南，確保乙方能夠順利使用庫(kù)房。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

6.2甲方在未交付庫(kù)房前，不得擅自處置庫(kù)房，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聨?kù)房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可予以解除。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易款項(xiàng)支付憑證

3.驗(yàn)收合格證明

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需文件清單

5.乙方