房屋租賃合同范例拆遷

房屋租賃合同范例拆遷第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元，每月_________________________日支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的損壞賠償金后，無(wú)息退還乙方押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金后，退還剩余押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付及房屋使用行為，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元，每月_________________________日支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金交付甲方。

3.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的損壞賠償金后，無(wú)息退還乙方押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金后，退還剩余押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。

5.3乙方違反5.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任及權(quán)益

10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保本合同的履行。

10.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、總結(jié)

11.1第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付及房屋的正常使用。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)義務(wù)條款，以確保房屋的正常使用和維修。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)租賃關(guān)系的控制，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的居住權(quán)益，同意為乙方的租金支付及居住行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下租賃物為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________元，每月_________________________日支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金交付甲方。

3.3丙方承諾在乙方遇到特殊情況無(wú)法支付租金時(shí)，提供一定期限的租金緩繳或代付服務(wù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的損壞賠償金后，無(wú)息退還乙方押金。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金后，退還剩余押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，享有對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方確保房屋設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋或房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任及權(quán)益

10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的租金支付及居住權(quán)益，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保本合同的履行。

10.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合