房頂免責(zé)合同范例

房頂免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就房頂免責(zé)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、免責(zé)范圍

1.甲方將房屋的房頂租賃給乙方使用，乙方在使用過程中，因房頂自身原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，甲方概不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方對房頂?shù)木S護保養(yǎng)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維修費用。

二、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房頂在租賃期間內(nèi)的安全性，對房頂進行必要的檢查和維護。

2.乙方在使用房頂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護房頂，不得擅自改變房頂結(jié)構(gòu)，不得對房頂進行破壞性使用。

4.乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，應(yīng)將房頂恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

三、違約責(zé)任

1.甲方在租賃期間內(nèi)，未按約定對房頂進行必要檢查和維護，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，違反本合同約定，造成房頂損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.本合同租賃期滿或提前解除后，雙方應(yīng)將房頂恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋房頂照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋房頂免責(zé)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)對甲方房屋的房頂進行定期檢查、維護和維修，確保房頂在租賃期間內(nèi)的安全性。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，對房頂進行維修，確保維修質(zhì)量。

3.丙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成房頂維修工作，如因丙方原因?qū)е路宽斁S修延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房頂，但不得擅自改變房頂結(jié)構(gòu)，不得對房頂進行破壞性使用。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房頂上從事違法活動。

3.乙方在使用房頂過程中，應(yīng)愛護房頂，如有損壞，應(yīng)及時通知丙方進行維修，并承擔(dān)維修費用。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方對房頂進行定期檢查、維護和維修，確保房頂在租賃期間內(nèi)的安全性。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房頂結(jié)構(gòu)，不得對房頂進行破壞性使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方未履行維修義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房頂結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ宽斶M行破壞性使用，導(dǎo)致房頂損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未按約定對房頂進行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在維修過程中，因維修質(zhì)量導(dǎo)致房頂損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.本合同租賃期滿或提前解除后，三方應(yīng)將房頂恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋房頂照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，保證了房頂?shù)亩ㄆ跈z查、維護和維修，確保了甲方房屋的安全性，降低了甲方因房頂問題承擔(dān)的風(fēng)險。

2.丙方的專業(yè)維修服務(wù)，提高了維修效率和質(zhì)量，為甲方提供了便捷的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有人，有權(quán)對房頂進行管理，通過本合同明確了甲方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過本合同，對乙方和丙方的行為進行規(guī)范，降低了因乙方和丙方違約帶來的風(fēng)險，確保了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋租賃者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋保險服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋保險事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)為甲方房屋提供全面的保險服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等風(fēng)險。

2.丙方應(yīng)確保保險條款的透明度，向乙方詳細解釋保險覆蓋范圍、保險金額、保險費率等關(guān)鍵信息。

3.丙方應(yīng)在乙方提出索賠時，及時處理并支付相應(yīng)的保險賠償金。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的保險方案，包括保險條款、保險費率、賠償流程等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的保險產(chǎn)品，并有權(quán)要求丙方提供個性化保險服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時支付保險費，確保保險合同的有效性。

4.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因自身原因?qū)е卤ｋU理賠困難。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行風(fēng)險評估，并根據(jù)評估結(jié)果提供相應(yīng)的保險建議。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行保險服務(wù)，確保保險合同的履行。

3.甲方在房屋遭受保險范圍內(nèi)的損失時，有權(quán)要求丙方按照保險合同支付賠償金。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付保險費，導(dǎo)致保險合同失效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未按約定提供保險服務(wù)，或未按時支付賠償金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房屋遭受損失后，未及時通知丙方或提供必要的理賠資料，導(dǎo)致理賠流程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.本合同租賃期滿或提前解除后，三方應(yīng)將相關(guān)保險合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋保險條款

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋租賃者，通過本合同確保了自身在房屋租賃期間的風(fēng)險得到有效保障。乙方有權(quán)選擇合適的保險產(chǎn)品，確保自身權(quán)益不受損害。此外，乙方通過要求丙方提供詳細的保險條款和個性化的服務(wù)，提高