旋地合同范例

旋地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂，以茲共同遵守：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)擬將上述土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同約定的土地使用權轉讓范圍包括：____________________。

1.3土地使用權轉讓后，乙方享有對該土地的占有、使用、收益和處分權。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部土地使用權轉讓款。

2.3乙方支付土地使用權轉讓款的方式為：____________________。

第三條土地使用權變更登記

3.1乙方在支付全部土地使用權轉讓款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.2土地使用權變更登記所需費用由乙方承擔。

第四條交付及交付條件

4.1甲方應在乙方支付全部土地使用權轉讓款后____個工作日內，將土地使用權交付給乙方。

4.2土地使用權交付時，乙方應具備以下條件：

（1）乙方已支付全部土地使用權轉讓款；

（2）乙方已辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）乙方已取得相關土地使用權證書。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付土地使用權轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.相關稅費繳納證明；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，丙方同意作為擔保方參與本合同，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同約定的土地使用權轉讓范圍包括：____________________。

1.3土地使用權轉讓后，乙方享有對該土地的占有、使用、收益和處分權。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部土地使用權轉讓款。

2.3乙方支付土地使用權轉讓款的方式為：____________________。

第三條第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的土地使用權轉讓款支付提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.3丙方應在乙方未按約定支付轉讓款時，承擔連帶清償責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付土地使用權轉讓款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

4.3甲方有權要求乙方在土地使用權變更登記前，不得進行任何可能影響土地使用權轉讓的行為。

第五條乙方的違約責任

5.1若乙方未按本合同約定時間支付土地使用權轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方在土地使用權轉讓過程中，有損害甲方權益的行為，應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方的權利限制

6.1乙方在取得土地使用權前，不得進行任何可能影響土地使用權轉讓的行為。

6.2乙方在取得土地使用權后，未經甲方同意，不得將土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方在土地使用權轉讓過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方無法履行擔保義務，應立即通知甲方。

第七條第三方權益

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付土地使用權轉讓款。

7.2丙方有權要求乙方在土地使用權轉讓過程中，不得有損害其擔保權益的行為。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付土地使用權轉讓款。丙方的介入，不僅增加了合同的安全性，也為甲方提供了更多的權利保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了其在土地使用權轉讓過程中的主導地位。乙方和丙方的違約責任和權利限制，進一步強化了合同條款的約束力。第三方介入的意義和目的在于提高合同履行的安全性，而甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保土地使用權轉讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________的房產出售給乙方，丙方同意作為擔保方參與本合同，為乙方的購房款支付提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產買賣

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產出售給乙方。

1.2本合同約定的房產買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.3乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.4乙方應在簽訂本合同之日起____個月內，支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

第二條第三方擔保

2.1丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保。

2.2丙方擔保的金額為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應在乙方未按約定支付購房款時，承擔連帶清償責任。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

3.2乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保義務。

3.3乙方在支付定金后，若甲方未按約定交付房產，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

第四條甲方違約責任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2若甲方在房產交付過程中，有損害乙方權益的行為，應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方的權利

5.1乙方有權在支付定金后，在甲方違約的情況下，解除本合同。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明文件。

5.3乙方有權要求甲方在房產交付前，進行必要的修繕和維護工作。

第六條甲方權利限制

6.1甲方在乙方支付定金后，未經乙方同意，不得出售或轉讓房產。

6.2甲方在房產交付前，不得擅自改變房產的結構和用途。

6.3甲方在房產交付前，不得對房產進行任何可能影響乙方權益的行為。

第七條第三方權益

7.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

7.2丙方有權要求甲方在乙方違約時履行交付房產的義務。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。