物業(yè)合作合同范例

物業(yè)合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意與甲方合作進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.乙方同意承擔(dān)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.甲方同意將物業(yè)的管理權(quán)委托給乙方，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

二、合作期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理費(fèi)收支明細(xì)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意與甲方合作進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.乙方同意承擔(dān)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方同意提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

3.甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，并接受丙方的專業(yè)咨詢。

二、合作期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)在乙方或丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理方案。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

4.乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理方案進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

六、費(fèi)用及支付

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，由甲方支付給乙方。

2.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)為每月__________元，由甲方支付給丙方。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和咨詢服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方或丙方支付____%的違約金。

4.乙方或丙方在履行本合同過程中，如因違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方在乙方或丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，確保物業(yè)管理的科學(xué)性和有效性。通過丙方的專業(yè)指導(dǎo)，乙方能夠更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，從而保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)的所有者，對(duì)物業(yè)的權(quán)益享有絕對(duì)的主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保物業(yè)管理的合規(guī)性、高效性和可持續(xù)性，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)管理費(fèi)收支明細(xì)

3.項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)內(nèi)容

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），乙方作為開發(fā)商，丙方作為項(xiàng)目咨詢及管理顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目開發(fā)及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。

2.丙方提供項(xiàng)目咨詢及管理服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

3.甲方提供項(xiàng)目所需土地，并配合乙方及丙方的相關(guān)工作。

二、合作期限

1.本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)，調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地使用費(fèi)及項(xiàng)目開發(fā)資金。

4.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目咨詢及管理服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目所需土地。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的項(xiàng)目開發(fā)及管理工作。

3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整土地使用費(fèi)及項(xiàng)目開發(fā)資金。

4.甲方在乙方或丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、費(fèi)用及支付

1.土地使用費(fèi)為每年每平方米__________元，由乙方支付給甲方。

2.項(xiàng)目開發(fā)資金由甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況支付給乙方。

3.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)為每月__________元，由甲方支付給丙方。

4.費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需土地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方在履行本合同過程中，如因違反國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.任何一方在違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同