電腦買房合同范例

電腦買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產已依法取得不動產權證書，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權

5.房產用途：____________________

6.房產現(xiàn)狀：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）在簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整。

三、交付使用及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內向甲方支付全部購房款。

四、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，均由乙方承擔。

2.甲方應在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房產平面圖

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產已依法取得不動產權證書，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，確保交易安全，并引入丙方作為第三方擔保主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權

5.房產用途：____________________

6.房產現(xiàn)狀：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）在簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保主體，對本合同約定的乙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方支付購房款后，向甲方出具擔保函，保證乙方的付款義務得到履行。

3.如乙方未按約定支付購房款，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

四、交付使用及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內向甲方支付全部購房款。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，均由乙方承擔。

2.甲方應在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在____個工作日內通知甲方，甲方應在____個工作日內予以修復或賠償。

3.如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付購房款。

3.甲方有權要求丙方在乙方支付購房款后，向甲方出具擔保函。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得以任何理由拒絕接收房屋，如因乙方原因導致房屋無法交付，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓房屋所有權。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房產平面圖

3.相關稅費繳納憑證

4.第三方擔保函

5.其他與本合同相關的文件

本合同引入第三方擔保主體，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過明確丙方的擔保責任，甲方的權益得到充分保障。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易過程中處于主導地位，確保甲方在交易中的利益最大化。第三方介入的意義在于增加交易的安全性和可靠性，甲方的權益主導目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

丙方（第三方）住所：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產，該房產已依法取得不動產權證書，甲方愿意將該房產出售給乙方。為保障乙方的權益，確保交易順利進行，并引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產坐落：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權

5.房產用途：____________________

6.房產現(xiàn)狀：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方支付甲方購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金；

（2）在簽訂本合同之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）在房屋交付使用前，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（4）房屋交付使用后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整。

三、第三方監(jiān)管責任

1.丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項義務，確保交易安全。

2.丙方應在乙方支付購房款后，向甲方出具監(jiān)管證明，證明購房款已安全到達甲方賬戶。

3.如甲方未按約定時間交付房屋，丙方有權要求甲方履行交付義務，并有權代為處理相關事宜。

四、交付使用及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內向甲方支付全部購房款。

3.如驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行修復，直至驗收合格。

五、稅費承擔

1.本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，均由甲方承擔。

2.甲方應在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房產信息。

2.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時間交付房屋。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)監(jiān)管服務。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方對房屋的驗收，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證