山東菏澤購(gòu)房合同范例

山東菏澤購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省菏澤市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于山東省菏澤市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)________，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），大寫：_________。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的_________（百分之_________）支付給甲方，支付方式為_(kāi)________。

2.3乙方在支付剩余交易總價(jià)款前，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易總價(jià)款。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）若甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（2）若乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為驗(yàn)收合格。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于山東省菏澤市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。為保證交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于山東省菏澤市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)________，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），大寫：_________。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)款的_________（百分之_________）支付給甲方，支付方式為_(kāi)________。

2.3乙方在支付剩余交易總價(jià)款前，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付剩余交易總價(jià)款。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易總價(jià)款。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付剩余交易總價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

5.3若乙方未按時(shí)足額支付交易總價(jià)款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付交易總價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

7.2若乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，視為驗(yàn)收合格。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。

2.為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)其支付交易總價(jià)款的能力，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于山東省菏澤市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意出售。為解決乙方的資金需求，乙方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)完成交易。為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于山東省菏澤市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)為_(kāi)________，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)________。

第二條融資安排及支付方式

2.1乙方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)支付交易總價(jià)款，交易總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），大寫：_________。

2.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資額度，乙方應(yīng)按照融資合同約定，分期支付融資款項(xiàng)。

2.3乙方在支付首期融資款項(xiàng)后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照融資合同約定支付剩余融資款項(xiàng)。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付交易總價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益。

5.3若乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于凍結(jié)抵押物等。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資合同約定提供融資服務(wù)，并確保融資條件的實(shí)現(xiàn)。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行融資義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

7.2若甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；