買房子押金合同范例

買房子押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買方購(gòu)買賣方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：買方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金一次性支付至賣方指定賬戶。

三、押金退還條件及時(shí)間

3.1以下情況下，賣方應(yīng)無(wú)息退還買方押金：

（1）賣方未按約定時(shí)間將房屋交付買方；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；

（3）賣方違反本合同約定，給買方造成損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)退還押金的情形。

3.2買方在符合退還押金條件的情況下，可向賣方提出退還押金申請(qǐng)，賣方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定時(shí)間支付押金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

4.2買方未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同，賣方有權(quán)扣除買方已支付的押金。

4.3賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋買賣合同

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買方購(gòu)買賣方房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：買方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至丙方指定賬戶，丙方收到押金后立即通知賣方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保賣方按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

（2）在賣方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行或要求賣方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在買方違約時(shí)，丙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在賣方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在買方違約時(shí)，丙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

四、押金退還條件及時(shí)間

4.1以下情況下，丙方應(yīng)無(wú)息退還買方押金：

（1）賣方按約定時(shí)間將房屋交付買方；

（2）房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買方對(duì)房屋滿意；

（3）賣方未違反本合同約定，未給買方造成損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)退還押金的情形。

4.2買方在符合退還押金條件的情況下，可向丙方提出退還押金申請(qǐng)，丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求賣方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋；

（2）甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

（3）甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在賣方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1賣方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2賣方在房屋交付前，因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付的，賣方應(yīng)退還甲方已支付的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2第三方介入的目的是，確保賣方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，提高甲方的交易安全感和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就承租方租賃乙方房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________

1.2租賃物類型：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物產(chǎn)權(quán)：__________

二、押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：承租方于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至丙方指定賬戶，丙方收到押金后立即通知出租方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保承租方按照本合同約定履行支付租金的義務(wù)；

（2）在承租方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為履行或要求承租方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在出租方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在出租方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在承租方違約時(shí)，丙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。

4.2承租方對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因非人為原因造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租金支付及押金退還條件

5.1租金支付：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。

5.2押金退還條件：

（1）租賃期滿，承租方按照合同約定交付租賃物，且無(wú)違約行為；

（2）租賃期內(nèi)，承租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，并經(jīng)出租方同意；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)退還押金的情形。

5.3押金退還時(shí)間：承租方在滿足退還押金條件后，可向丙方提出退還押金申請(qǐng)，丙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求承租方支付租金及押金；

（3）乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2承租方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3承租方違反本合同約定，給乙方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另