商鋪服務合同范例

商鋪服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，商鋪面積為__________________________平方米，商鋪編號為__________________________。

1.2乙方承租的商鋪僅限于上述1.1條所述的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后__________________________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應無息退還乙方押金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

5.2乙方應對商鋪進行日常維護，保持商鋪的整潔和完好。

5.3乙方在使用商鋪過程中，如因自身原因造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.3甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方身份證復印件

3.商鋪租賃合同

4.商鋪平面圖

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供相關配套服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪租賃及第三方服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________________________，商鋪面積為__________________________平方米，商鋪編號為__________________________。

1.2乙方承租的商鋪僅限于上述1.1條所述的商鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后__________________________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________________。

四、第三方服務

4.1丙方為本合同提供第三方服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1提供商鋪裝修、維護、清潔等配套服務；

4.1.2提供商鋪租賃咨詢、市場推廣、客戶關系管理等增值服務；

4.1.3協(xié)助乙方解決商鋪運營中的問題。

4.2丙方服務的具體內(nèi)容和收費標準由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、甲方權益

5.1甲方擁有商鋪的所有權，乙方租賃商鋪期間，甲方有權對商鋪進行合理管理和監(jiān)督。

5.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

5.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

六、乙方責任

6.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守丙方提供的服務規(guī)范，積極配合丙方工作。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、第三方責任

8.1丙方應按照約定提供第三方服務，如因丙方原因導致服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

8.2丙方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.商鋪租賃合同

5.商鋪平面圖

6.第三方服務協(xié)議

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務提供方，甲方可以專注于商鋪的出租和管理，提高運營效率。

2.第三方提供的服務可以幫助乙方解決商鋪運營中的問題，降低乙方運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權，對商鋪的租賃和使用具有主導權。

2.甲方通過設定合同條款，保障自身權益，確保商鋪的正常運營。

3.甲方通過調(diào)整租金、引入第三方服務等手段，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理顧問）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)欲出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方管理顧問，為乙方提供專業(yè)商業(yè)運營管理咨詢。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商業(yè)空間租賃及第三方管理顧問服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________________________，總面積為__________________________平方米，商業(yè)空間編號為__________________________。

1.2乙方承租的商業(yè)空間僅限于上述1.1條所述的商業(yè)空間。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前__________________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后__________________________日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2乙方應于每月__________________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________________________。

四、第三方管理顧問服務

4.1丙方為本合同提供第三方管理顧問服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

4.1.1提供商業(yè)空間運營策略、市場分析、客戶定位等咨詢服務；

4.1.2協(xié)助乙方進行商業(yè)空間的設計、裝修和布局規(guī)劃；

4.1.3提供商業(yè)空間運營過程中的法律法規(guī)咨詢和風險控制建議。

4.2丙方服務的具體內(nèi)容和收費標準由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權益

5.1乙方有權根據(jù)丙方的專業(yè)建議，自主決定商業(yè)空間的運營策略和商業(yè)活動。

5.2乙方有權要求丙方提供的服務達到行業(yè)標準和合同約定的服務質(zhì)量。

5.3乙方有權在合同約定的服務范圍內(nèi)，對丙方的服務進行監(jiān)督和評價。

六、甲方責任

6.1甲方應保證商業(yè)空間的產(chǎn)權清晰，并符合乙方使用需求。

6.2甲方應確保商業(yè)空間的安全設施齊全，并定期進行檢查和維護。

6.3甲方應遵守合同約定，不得無故提高租金或單方面改變租賃條件。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付商業(yè)空間或提供必要設施，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同并要求賠償。

八、第三方責任

8.1丙方應按照約定提供專業(yè)管理顧問服務，如因丙方原因導致服務不符合約定，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

8.2丙方應保證其提供的咨詢和建議不侵犯他人的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.商業(yè)空間租賃合同

5.商業(yè)空間平面圖

6.第三方管理顧問服務協(xié)議

7.其他與本合同相關的文件

乙