住宅質(zhì)保合同范例

住宅質(zhì)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方作為出賣人，同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售給乙方的房產(chǎn)質(zhì)量保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、質(zhì)量保證期限

1.乙方自簽署本合同之日起，在房屋交付使用后__________年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、保溫、管道等工程質(zhì)量進(jìn)行保證。

2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、保溫、管道等工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

三、質(zhì)量保證責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、保溫、管道等工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證文件，包括但不限于房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告、工程驗(yàn)收合格證書等。

3.甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________日內(nèi)，將房屋質(zhì)量保證文件交付乙方。

四、質(zhì)量保證費(fèi)用

1.質(zhì)量保證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用總額為__________元。

2.質(zhì)量保證費(fèi)用用于房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)因甲方原因發(fā)生的修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋質(zhì)量保證文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未履行修復(fù)或賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

2.工程驗(yàn)收合格證書

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（質(zhì)量保證服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為質(zhì)量保證服務(wù)提供方，就甲方出售給乙方的房產(chǎn)質(zhì)量保證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、質(zhì)量保證期限

1.乙方自簽署本合同之日起，在房屋交付使用后__________年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、保溫、管道等工程質(zhì)量進(jìn)行保證。

2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、防水、保溫、管道等工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢測，確保房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)工程資料和質(zhì)量保證文件，并對房屋進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查。

3.丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出修復(fù)建議。

4.丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)。

3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用，并在丙方提出修復(fù)建議后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

3.乙方應(yīng)配合甲方和丙方對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供質(zhì)量保證文件，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按照本合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢測，或未及時(shí)提出修復(fù)建議，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未配合甲方和丙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，或未在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。

2.乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十、附件

1.房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

2.工程驗(yàn)收合格證書

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的質(zhì)量保證服務(wù)，確保房屋質(zhì)量，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，不僅能夠加強(qiáng)對房屋質(zhì)量的控制，還能在房屋質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)，迅速采取措施，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，同意將其位于__________的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，就甲方出售給乙方的房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于保安、清潔、綠化、維修等在內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和設(shè)施，以便提供物業(yè)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對甲方提供的資料和設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合物業(yè)服務(wù)的要求。

3.丙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不符合合同約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保向丙方提供必要的資料和設(shè)施，以支持丙方的物業(yè)服務(wù)工作。

2.甲方應(yīng)配合丙方對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。

3.甲方應(yīng)在丙方提出維修需求時(shí)，及時(shí)安排維修工作。

六、違約責(zé)任

1.如丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按照本合同約定提供必要資料和設(shè)施，或未配合丙方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在物業(yè)服務(wù)期間，未經(jīng)丙方同意，不得擅自改變物業(yè)的共用部分。

2.乙方在物業(yè)服務(wù)期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于其他非居住用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

十、附件

1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，乙方能夠獲得更加專業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，保障自身的居住權(quán)益。乙方作