2024天津二手房買賣合同包含房屋租賃權(quán)及車位使用約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同，包含房屋租賃權(quán)及車位使用約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證書3.2房屋租賃權(quán)情況3.3房屋抵押情況4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款時間4.3付款方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋租賃權(quán)及車位使用約定6.1房屋租賃權(quán)6.2車位使用約定7.房屋稅費承擔(dān)7.1契稅7.2印花稅7.3其他稅費8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息買受方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證號：________3.2房屋租賃權(quán)情況房屋租賃權(quán)證號：________租賃期限：________3.3房屋抵押情況房屋是否抵押：________抵押權(quán)人：________抵押擔(dān)保債務(wù)：________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣總價：________元4.2付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________4.3付款方式首付款支付方式：________尾款支付方式：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________5.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)證書齊全；（2）房屋無任何租賃、抵押、查封等權(quán)利限制；（3）房屋無任何債權(quán)債務(wù)；（4）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備齊全；5.3房屋驗收標準房屋驗收標準按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.房屋租賃權(quán)及車位使用約定6.1房屋租賃權(quán)房屋租賃權(quán)隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，買受方接手房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。6.2車位使用約定車位使用權(quán)隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，買受方接手房屋后，享有車位使用權(quán)利。車位使用費用按照________標準執(zhí)行。7.房屋稅費承擔(dān)7.1契稅契稅由買受方承擔(dān)，按照________標準計算。7.2印花稅印花稅由買受方承擔(dān)，按照________標準計算。7.3其他稅費除契稅、印花稅外，其他稅費按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由買受方承擔(dān)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。買受方應(yīng)按照約定支付房屋價款。8.2違約責(zé)任（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付________元違約金。（2）買受方未按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付________元違約金。（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟方式，由有管轄權(quán)的人民法院根據(jù)中國法律進行審理。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋租賃權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋抵押情況說明；（4）付款憑證；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。11.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同于________年________月________日簽署。12.2合同簽署地點本合同在________簽署。12.3合同簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)本合同需在________進行備案。13.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后________日內(nèi)，向合同備案機構(gòu)提交合同備案所需材料。14.合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋租賃權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋抵押情況說明；（4）付款憑證；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）在房屋買賣過程中，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履行需要，第三方被授權(quán)參與合同執(zhí)行或提供協(xié)助。15.3第三方介入職責(zé)（1）中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助雙方進行溝通、談判，促成合同簽訂；（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估，提供評估報告；（3）律師事務(wù)所：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任定義第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)：因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：因評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：因律師事務(wù)所提供的服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出賣方的劃分第三方僅接受出賣方的委托，負責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，與出賣方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2第三方與買受方的劃分第三方僅接受買受方的委托，負責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，與買受方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險；（2）第三方僅在其服務(wù)范圍內(nèi)提供協(xié)助，不承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同違反法律法規(guī)，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助雙方糾正。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的同意合同雙方同意引入第三方介入，需書面通知對方，并取得對方的同意。18.2第三方介入的服務(wù)費用第三方介入的服務(wù)費用由合同雙方另行約定，并按約定支付。18.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.4第三方介入的獨立性第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響，獨立履行其職責(zé)。18.5第三方介入的合同終止（1）第三方未能履行其職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）合同雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保買賣雙方對房屋權(quán)屬的清晰了解。2.房屋租賃權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋租賃權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認。說明：證明房屋租賃權(quán)的存在，確保買賣雙方對房屋租賃關(guān)系的了解。3.房屋抵押情況說明要求：提供房屋抵押登記證明的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認。說明：證明房屋是否存在抵押，確保買賣雙方對房屋抵押情況的了解。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章或合同雙方簽字確認。說明：證明買受方已按照合同約定支付房屋價款。5.房屋評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，并加蓋評估機構(gòu)公章。6.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，并加蓋合同雙方公章。說明：作為房屋買賣關(guān)系的正式文件，具有法律效力。7.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明合同雙方的合法身份，確保合同的有效性。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：確保合同內(nèi)容的完整性，為合同履行提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定時間交付房屋：每延遲一日，向買受方支付________元違約金。示例：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，需向買受方支付違約金。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵：承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的全部損失。示例：出賣方提供的房屋所有權(quán)證書存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，出賣方需承擔(dān)相關(guān)損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定時間支付房屋價款：每延遲一日，向出賣方支付________元違約金。示例：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋價款，需向出賣方支付違約金。（2）逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶：承擔(dān)因逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶導(dǎo)致的全部損失。示例：買受方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，需承擔(dān)因逾期導(dǎo)致的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）中介機構(gòu)未履行職責(zé)：承擔(dān)因中介機構(gòu)未履行職責(zé)導(dǎo)致的全部損失。示例：中介機構(gòu)未按照合同約定促成合同簽訂，需承擔(dān)相關(guān)損失。（2）評估機構(gòu)評估結(jié)果不準確：承擔(dān)因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致的全部損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致買賣雙方損失，評估機構(gòu)需承擔(dān)損失。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含房屋租賃權(quán)及車位使用約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址及用途2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款比例及條件4.房屋交付及交接4.1房屋交付時間4.2房屋交接方式4.3房屋交接條件5.房屋租賃權(quán)及車位使用約定5.1房屋租賃權(quán)5.2車位使用約定6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.2配套設(shè)施7.前期物業(yè)費用及水電氣費7.1前期物業(yè)費用7.2水電氣費8.房屋買賣稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費繳納9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記9.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移9.2登記手續(xù)9.3登記費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋地址及用途房屋地址：__________房屋用途：__________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書復(fù)印件已附于合同附件中3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：人民幣__________元整3.2付款方式及時間付款方式：__________付款時間：__________3.3付款比例及條件首付款比例：__________首付款金額：人民幣__________元整剩余款項支付方式：__________4.房屋交付及交接4.1房屋交付時間房屋交付時間：__________4.2房屋交接方式房屋交接方式：__________4.3房屋交接條件房屋交接條件：__________5.房屋租賃權(quán)及車位使用約定5.1房屋租賃權(quán)房屋租賃權(quán)情況：__________5.2車位使用約定車位地址：__________車位使用費用：__________車位使用期限：__________6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：__________6.2配套設(shè)施配套設(shè)施清單：__________7.前期物業(yè)費用及水電氣費7.1前期物業(yè)費用前期物業(yè)費用金額：人民幣__________元整7.2水電氣費水電氣費清單：__________8.房屋買賣稅費8.1稅費承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費：__________乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費：__________8.2稅費繳納稅費繳納時間：__________稅費繳納方式：__________9.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記9.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：__________9.2登記手續(xù)登記手續(xù)辦理時間：__________9.3登記費用登記費用金額：人民幣__________元整10.違約責(zé)任10.1違約情形甲方違約情形：__________乙方違約情形：__________10.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：__________乙方違約責(zé)任：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：__________11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：__________12.2合同終止條件合同終止條件：__________13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力事件：__________不可抗力處理方式：__________13.2合同附件合同附件清單：__________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：__________14.2合同生效日期合同生效日期：__________14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒證機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任4.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方或違反合同約定而產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣__________元整。5.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以實際損失為基礎(chǔ)，不超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的承諾和責(zé)任，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式及時間內(nèi)支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致終止，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。9.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的資料歸檔保存。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并由賣方簽字確認。說明：附件一為房屋權(quán)屬證書復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、配套設(shè)施及裝修情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：附件二為房屋交接清單，用于明確房屋交付時的物品狀態(tài)。3.付款憑證要求：提供首付款及后續(xù)款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：附件三為付款憑證，用于證明款項的實際支付情況。4.稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件四為稅費繳納憑證，用于證明稅費已按規(guī)定繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說明：附件五為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政策變化等。說明：附件六為不可抗力證明，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方（如有）簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。示例：甲方未能在合同約定的房屋交付時間前完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整。示例：乙方未能在合同約定的付款時間前支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方未按約定完成房屋評估，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含房屋租賃權(quán)及車位使用約定2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及車位信息1.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4合同的成立、生效與終止2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬情況2.3房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.4房屋的裝修及裝飾情況3.車位的基本情況3.1車位的類型、位置、面積3.2車位的權(quán)屬情況3.3車位的附屬設(shè)施及設(shè)備3.4車位的租賃期限4.買賣合同的主要內(nèi)容4.1買賣合同的簽訂及生效4.2買賣合同的價格及支付方式4.3交付時間及方式4.4買賣合同的違約責(zé)任5.房屋租賃權(quán)的約定5.1房屋租賃權(quán)的存在及范圍5.2租賃期限及租金5.3租賃合同的內(nèi)容及附件5.4租賃合同的變更及解除6.車位使用約定的內(nèi)容6.1車位使用權(quán)的范圍及期限6.2車位使用費的支付方式及金額6.3車位使用合同的簽訂及生效6.4車位使用合同的違約責(zé)任7.買賣合同的付款方式7.1付款方式及時間7.2付款憑證及手續(xù)7.3逾期付款的違約責(zé)任8.交付與驗收8.1房屋及車位的交付時間及方式8.2交付前的準備及注意事項8.3驗收的標準及程序8.4驗收不合格的處理9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間及手續(xù)9.2登記的時間及手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記的費用9.4產(chǎn)權(quán)過戶及登記的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決的費用11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及程序11.3合同變更及解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.2違約金的計算及支付12.3違約責(zé)任的其他規(guī)定13.合同的生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件及補充協(xié)議14.2通知及送達14.3合同的解釋及適用法律14.4合同的簽訂地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全名]（2）乙方：[乙方全名]1.2房屋及車位信息（1）房屋地址：[具體地址]（2）房屋面積：[面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]（4）車位信息：[車位地址]、[車位類型]、[車位面積]1.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：1.3.1享有房屋及車位的使用權(quán)、收益權(quán)；1.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。（2）甲方義務(wù)：1.3.1按合同約定將房屋及車位交付給乙方；1.3.2按合同約定提供房屋及車位的有關(guān)證明文件；1.3.3遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）乙方權(quán)利：1.3.1享有房屋及車位的使用權(quán)、收益權(quán)；1.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。（4）乙方義務(wù)：1.3.1按合同約定支付房屋及車位的購買價款；1.3.2按合同約定接受房屋及車位的交付；1.3.3遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。1.4合同的成立、生效與終止（1）本合同的成立：自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。（2）合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3.3一方嚴重違約，另一方依法解除合同；1.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.房屋的基本情況2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)（1）房屋位置：[具體地址]（2）房屋面積：[面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋的權(quán)屬情況（1）房屋所有權(quán)人為甲方；（2）房屋不存在權(quán)屬糾紛。2.3房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備（1）附屬設(shè)施：[設(shè)施清單]（2）設(shè)備：[設(shè)備清單]2.4房屋的裝修及裝飾情況（1）房屋裝修情況：[裝修情況描述]（2）裝飾情況：[裝飾情況描述]3.車位的基本情況3.1車位的類型、位置、面積（1）車位類型：[車位類型]（2）車位位置：[車位位置]（3）車位面積：[車位面積]3.2車位的權(quán)屬情況（1）車位所有權(quán)人為甲方；（2）車位不存在權(quán)屬糾紛。3.3車位的附屬設(shè)施及設(shè)備（1）附屬設(shè)施：[設(shè)施清單]（2）設(shè)備：[設(shè)備清單]3.4車位的租賃期限（1）租賃期限：[租賃期限]（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租或放棄車位。4.買賣合同的主要內(nèi)容4.1買賣合同的簽訂及生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2買賣合同的價格及支付方式（1）房屋及車位總價款：[總價款]（2）支付方式：[支付方式描述]4.3交付時間及方式（1）交付時間：[交付時間]（2）交付方式：[交付方式描述]4.4買賣合同的違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定交付房屋及車位的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.交付與驗收8.1房屋及車位的交付時間及方式（1）交付時間：[具體交付日期]（2）交付方式：甲方應(yīng)確保房屋及車位無任何妨礙乙方使用的障礙，并保證房屋及車位符合合同約定的條件。8.2交付前的準備及注意事項（1）甲方應(yīng)確保房屋及車位在交付前已辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)；（2）甲方應(yīng)將房屋及車位內(nèi)的物品、設(shè)備等清理干凈，并確保無任何遺留物品；（3）甲方應(yīng)通知乙方驗收的時間和地點。8.3驗收的標準及程序（1）驗收標準：房屋及車位應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、使用功能等要求；（2）驗收程序：乙方應(yīng)在甲方通知的驗收時間內(nèi)進行驗收，并填寫驗收報告；（3）驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中注明不合格項，甲方應(yīng)在收到報告后[具體時間]內(nèi)進行整改，整改后乙方應(yīng)重新進行驗收。9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶的時間及手續(xù)（1）過戶時間：[具體過戶日期]（2）過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.2登記的時間及手續(xù)（1）登記時間：[具體登記日期]（2）登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記的費用（1）過戶費用：[具體費用]（2）登記費用：[具體費用]9.4產(chǎn)權(quán)過戶及登記的違約責(zé)任（1）甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的選定（1）雙方同意選定[具體仲裁機構(gòu)]作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決的費用（1）仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件及程序（1）變更條件：雙方協(xié)商一致；（2）變更程序：雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及程序（1）解除條件：合同約定的解除條件成就；（2）解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并書面確認。11.3合同變更及解除后的處理（1）變更后的合同繼續(xù)履行；（2）解除后的合同終止履行，并按合同約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。12.2違約金的計算及支付（1）違約金按合同約定比例計算；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。12.3違約責(zé)任的其他規(guī)定（1）違約責(zé)任的具體內(nèi)容按合同約定執(zhí)行；（2）違約責(zé)任的執(zhí)行方式按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同的生效及終止13.1合同生效的條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。13.2合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項及物品。14.其他約定14.1合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力；（2）雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知及送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址；（2）送達自發(fā)送之日起[具體時間]內(nèi)視為送達。14.3合同的解釋及適用法律（1）本合同解釋權(quán)歸甲方所有；（2）本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房屋及車位的買賣、租賃、評估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.2第三方介入的授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同、身份證件、授權(quán)委托書等。（2）第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的[具體比例]。（2）責(zé)任限額包括但不限于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行失??；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方