2024年農業(yè)科研基地土地買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農業(yè)科研基地土地買賣合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權屬4.土地買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.土地交付與驗收5.1土地交付時間5.2土地驗收標準5.3土地驗收程序6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2知識產權12.3通知方式13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）；1.1.3“土地”指位于_________（土地具體位置），面積為_________（土地面積）平方米，用途為_________（土地用途）的土地；1.1.4“合同”指本《2024年農業(yè)科研基地土地買賣合同》；1.1.5“買賣價格”指_________（買賣價格）；1.1.6“付款方式”指_________（付款方式，如現金、銀行轉賬等）；1.1.7“付款期限”指_________（付款期限，如分期付款、一次性付款等）；1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準；1.2.2如合同中未對特定術語進行定義，則該術語應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________；2.1.2甲方法定代表人：_________；2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________；2.2.2乙方法定代表人：_________；2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________。3.土地基本情況3.1土地位置3.1.1土地具體位置：_________；3.2土地面積3.2.1土地面積：_________平方米；3.3土地用途3.3.1土地用途：_________；3.4土地權屬3.4.1土地權屬證明文件：_________（提供土地權屬證明文件名稱及編號）。4.土地買賣價格4.1買賣價格4.1.1買賣價格：_________（金額）；4.2付款方式4.2.1付款方式：_________（具體付款方式描述）；4.3付款期限4.3.1付款期限：_________（具體付款期限描述）。5.土地交付與驗收5.1土地交付時間5.1.1土地交付時間：_________（具體交付時間）；5.2土地驗收標準5.2.1土地驗收標準：_________（具體驗收標準描述）；5.3土地驗收程序5.3.1土地驗收程序：_________（具體驗收程序描述）。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內交付土地；6.1.2乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付土地買賣價款；6.2合同變更6.2.1合同任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____日內向對方發(fā)出書面通知，說明爭議的內容、事實和理由；8.2.2接到通知的一方應在收到通知后____日內作出書面答復；8.2.3雙方應在收到答復后____日內繼續(xù)協(xié)商，以期達成和解。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的原因；9.2.2接到通知的一方應在收到通知后____日內作出書面答復；9.2.3雙方應在收到答復后____日內確認解除合同的協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理善后事宜；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經雙方代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同履行完畢。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時，雙方應書面確認；10.3.2雙方應按照合同約定辦理合同終止后的善后事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關證明；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；11.2.3不可抗力事件結束后，受影響的當事人應盡快恢復正常履行。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務；12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產權12.2.1合同中涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。12.3通知方式12.3.1通知應以書面形式發(fā)送，并采用_________（如快遞、電子郵件等）方式。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1土地權屬證明文件；13.1.2其他與本合同相關的文件。14.合同簽署與生效14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致的損失，其責任限額為合同總價的____%（具體比例）。15.2.2第三方的責任限額不得低于其收取的服務費用。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據合同約定提供專業(yè)服務，并收取合理的服務費用。15.3.2第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務質量負責。15.3.3第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔合同履行責任。15.4.2第三方在提供中介服務時，應確保甲乙雙方的真實性、合法性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。15.4.3第三方在提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務時，應獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽訂書面服務合同。16.2甲乙方應向第三方明確其權利、義務和責任，并在服務合同中約定違約責任。16.3甲乙方在引入第三方時，應確保第三方不侵犯雙方的知識產權和商業(yè)秘密。16.4甲乙方在引入第三方時，應確保第三方不損害國家利益和社會公共利益。17.第三方介入的具體情況17.1中介方17.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中提供中介服務的第三方。17.1.2中介方的責任限額為合同總價的____%（具體比例）。17.1.3中介方應在合同履行過程中協(xié)助雙方溝通，確保合同的順利履行。17.2咨詢方17.2.1咨詢方是指在合同履行過程中提供專業(yè)咨詢服務的第三方。17.2.2咨詢方的責任限額為咨詢服務費用的____%（具體比例）。17.2.3咨詢方應在合同履行過程中提供專業(yè)的咨詢服務，并對咨詢結果負責。17.3評估方17.3.1評估方是指在合同履行過程中提供資產評估服務的第三方。17.3.2評估方的責任限額為評估服務費用的____%（具體比例）。17.3.3評估方應在合同履行過程中提供客觀、公正的評估報告。17.4擔保方17.4.1擔保方是指在合同履行過程中提供擔保服務的第三方。17.4.2擔保方的責任限額為擔保金額的____%（具體比例）。17.4.3擔保方應在合同履行過程中履行擔保義務，確保合同雙方的合法權益。17.5監(jiān)管方17.5.1監(jiān)管方是指在合同履行過程中提供監(jiān)管服務的第三方。17.5.2監(jiān)管方的責任限額為監(jiān)管服務費用的____%（具體比例）。17.5.3監(jiān)管方應在合同履行過程中監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證、土地使用權證或相關證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明土地權屬清晰，無權屬爭議。2.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理證明等。說明：確認合同簽訂地的合法性。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明付款行為已發(fā)生。4.土地交付與驗收記錄要求：提供土地交付與驗收的記錄，包括交付時間、驗收時間、驗收結果等。說明：證明土地交付與驗收的實際情況。5.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的副本，并加蓋公章。說明：明確第三方服務的具體內容、費用和責任。6.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調解書、判決書等。說明：證明爭議解決的過程和結果。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：補充和說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地。責任認定：賠償乙方因延遲交付土地造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例：甲方未在合同約定的時間內交付土地，導致乙方無法按期使用土地，甲方應賠償乙方每月_________元的租金損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付土地買賣價款。責任認定：支付違約金，違約金為未付款項的____%（具體比例）。示例：乙方未在合同約定的時間內支付土地買賣價款，甲方有權要求乙方支付合同總價款____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或服務不合格。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方在提供中介服務過程中，提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.不可抗力導致違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致土地無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年農業(yè)科研基地土地買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.合同主體信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂日期與地點3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地權屬4.土地買賣價格與支付方式4.1土地買賣價格4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.交付與驗收5.1土地交付時間5.2土地驗收標準5.3驗收程序6.土地使用條件與限制6.1土地用途6.2土地使用年限6.3土地使用限制7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明11.2附件二：土地測量報告11.3附件三：其他相關文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決程序13.2爭議解決依據13.3爭議解決期限14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同簽訂人簽字14.3合同蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.3合同簽訂日期與地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____________________第三條土地基本情況3.1土地位置土地位于：____________________具體坐標：____________________3.2土地面積土地總面積：____平方米3.3土地性質土地性質：____________________3.4土地權屬土地權屬證明文件編號：____________________土地權屬證書持有人：____________________第四條土地買賣價格與支付方式4.1土地買賣價格土地買賣總價款：____元4.2支付方式及期限支付方式：分____期支付首期支付時間：____年____月____日后續(xù)支付時間：____年____月____日4.3付款憑證甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具收款憑證。第五條交付與驗收5.1土地交付時間土地交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。5.2土地驗收標準土地交付時，乙方應按照土地權屬證明文件、土地測量報告及相關法律法規(guī)進行驗收。5.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在收到甲方交付的土地后，應在____個工作日內完成驗收；（2）驗收過程中，如有異議，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；（3）驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。第六條土地使用條件與限制6.1土地用途土地用途：____________________6.2土地使用年限土地使用年限：____年6.3土地使用限制（1）未經甲方同意，乙方不得改變土地用途；（2）乙方應按照土地使用年限合理使用土地，不得閑置；（3）乙方應遵守國家及地方關于土地使用的相關規(guī)定。第七條合同履行與變更7.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。7.2合同變更程序任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付土地的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定支付土地款的，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方未按約定使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權要求違約方承擔全部或部分損失。8.2違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，守約方有權要求違約方履行合同或采取其他補救措施。8.3違約損害賠償違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。第十一條合同附件11.1附件一：土地權屬證明（1）土地權屬證明文件；（2）土地權屬證書；（3）土地權屬變更登記證明。11.2附件二：土地測量報告（1）土地測量報告；（2）土地面積、位置、邊界等詳細信息。11.3附件三：其他相關文件（1）雙方簽署的合同變更協(xié)議；（2）雙方簽署的驗收合格證明；（3）雙方簽署的其他相關文件。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。12.2合同終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜。12.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因；（2）對方收到解除通知后，應在____個工作日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同時，應簽署合同解除協(xié)議。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決程序（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決依據爭議解決依據為合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。13.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。如超過期限未解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：土地權屬證明；（2）附件二：土地測量報告；（3）附件三：其他相關文件。14.2合同簽訂人簽字本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同蓋章確認本合同經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相應的協(xié)議或附件。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平，提高合同履行的效率和質量。第三條第三方職責與權限（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）根據合同約定，對合同履行情況進行評估、審計或監(jiān)理。3.2第三方的權限包括：（1）查閱合同及相關文件；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料；（3）根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；（4）在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應合理，以保障甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督；（2）第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的職責。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督；（2）第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的職責。5.3第三方與合同履行的關系：（1）第三方應確保合同履行的公正、公平；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（3）第三方應按照合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。第六條第三方介入協(xié)議（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方職責與權限；（3）第三方責任限額；（4）第三方費用及支付方式；（5）合同履行過程中第三方的權利義務；（6）合同終止或解除的條件及程序；（7）爭議解決方式。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。（1）第三方提供專業(yè)意見或服務的費用；（2）第三方監(jiān)督、評估、審計或監(jiān)理的費用；（3）第三方處理爭議的費用。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入協(xié)議終止或解除的條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止或解除的情形。8.2第三方介入協(xié)議終止或解除的程序：（1）任何一方要求終止或解除第三方介入協(xié)議，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在____個工作日內回復是否同意終止或解除；（3）雙方同意終止或解除第三方介入協(xié)議時，應簽署終止或解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決依據：（1）合同條款；（2）第三方介入協(xié)議；（3）法律法規(guī)；（4）雙方協(xié)商一致的原則。第十條第三方介入的其他約定事項10.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，共同維護合同履行的順利進行。10.3第三方介入期間，如發(fā)生法律法規(guī)、政策調整等情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，調整合同條款或第三方介入協(xié)議。10.4第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力等情況，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明要求：提供完整的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地所有權證、土地承包經營權證等。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。2.附件二：土地測量報告要求：提供土地測量報告，包括土地面積、位置、邊界、地形地貌等詳細信息。說明：確保土地面積準確，用于合同履行中的面積確認。3.附件三：合同簽訂人身份證明要求：提供合同簽訂人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：確保合同簽訂人的身份真實，有權簽訂合同。4.附件四：合同履行保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現金收據。說明：證明保證金已繳納，保障合同履行。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：提供合同履行過程中的任何變更協(xié)議，包括但不限于合同期限、價格、標的物等變更。說明：確保合同變更合法、有效。6.附件六：合同履行過程中的驗收合格證明要求：提供合同履行過程中的驗收合格證明，包括但不限于工程質量驗收報告、設備驗收報告等。說明：證明合同履行達到約定的標準。7.附件七：合同履行過程中的爭議解決協(xié)議要求：提供合同履行過程中的爭議解決協(xié)議，包括但不限于調解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：確保爭議得到及時、有效的解決。8.附件八：合同履行過程中的其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如會議紀要、溝通函等。說明：作為合同履行的補充證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地。乙方未按合同約定支付土地款。乙方未按約定使用土地。一方違約導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應按照合同約定承擔違約責任。違約責任包括但不限于違約金、損害賠償等。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定時間交付土地，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按合同約定支付土地款，應向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔全部或部分損失。全文完。2024年農業(yè)科研基地土地買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬2.5土地等級2.6土地使用年限3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.土地交付及驗收4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地驗收標準4.4土地驗收程序4.5土地驗收結果5.土地使用要求5.1土地用途限制5.2土地使用期限5.3土地環(huán)境保護5.4土地設施配套6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知條款9.3合同附件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同生效條件10.4合同生效時間11.合同附件11.1土地權屬證明文件11.2土地使用權證11.3土地買賣合同12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同修改及補充14.1合同修改程序14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權屬：____________________2.5土地等級：____________________2.6土地使用年限：____________________3.土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于土地交付前____個工作日內支付；3.3付款時間：____________________3.4付款地點：____________________4.土地交付及驗收4.1土地交付時間：____________________4.2土地交付方式：____________________4.3土地驗收標準：____________________4.4土地驗收程序：4.4.1乙方在土地交付前____個工作日內向甲方提交土地驗收申請；4.4.2甲方在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收；4.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告；4.4.4驗收不合格，甲方應在____個工作日內進行整改，乙方再次進行驗收；4.5土地驗收結果：____________________5.土地使用要求5.1土地用途限制：____________________5.2土地使用期限：____________________5.3土地環(huán)境保護：____________________5.4土地設施配套：____________________6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定支付土地款項，應向乙方支付_____%的違約金；6.1.2甲方未按約定交付土地，應向乙方支付_____%的違約金；6.1.3甲方違反土地使用要求，應承擔相應的法律責任；6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定支付土地款項，應向甲方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按約定接收土地，應向甲方支付_____%的違約金；6.2.3乙方違反土地使用要求，應承擔相應的法律責任；7.爭議解決7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。8.2合同生效時間：____________________8.3合同終止條件：8.3.1土地使用年限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行；8.4合同終止程序：8.4.1雙方應提前____個工作日書面通知對方合同終止事宜；8.4.2合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署終止協(xié)議；8.4.3合同終止后，土地使用權的變更和轉移需遵守國家相關法律法規(guī)。9.其他約定事項9.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知條款：雙方任何通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方指定地址或電子郵箱。9.3.1土地權屬證明文件；9.3.2土地使用權證；9.3.3土地買賣合同；9.3.4其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間：____________________10.2合同簽署地點：____________________10.3合同生效條件：本合同經雙方代表簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。10.4合同生效時間：____________________11.合同附件11.1土地權屬證明文件：____________________11.2土地使用權證：____________________11.3土地買賣合同：____________________11.4其他雙方認為有必要附在本合同中的文件：____________________12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同自生效之日起，由甲方保管____份，乙方保管____份。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3一方嚴重違約；13.2合同解除程序：13.2.1解除合同應書面通知對方；13.2.2解除合同后，雙方應進行財產清算，并簽署解除協(xié)議；13.2.3合同解除后，土地使用權的變更和轉移需遵守國家相關法律法規(guī)。14.合同修改及補充14.1合同修改程序：對本合同的修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1土地使用權評估；15.2.2法律咨詢與見證；15.2.3交易過程的中介服務；15.2.4交易資金的監(jiān)管；15.2.5其他經雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項下的交易。16.2介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方應另行簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。16.3介入時間：第三方介入的時間應在甲乙雙方簽訂本合同后，土地交付前。17.第三方責任與責任限額17.1責任：第三方在履行本合同項下的服務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1甲方的權利與義務：18.1.1有權要求第三方提供專業(yè)、中立的服務；18