2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議書房屋交易過程中的裝修及附屬設(shè)施交接規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議書，房屋交易過程中的裝修及附屬設(shè)施交接規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.裝修及附屬設(shè)施4.1裝修情況4.2附屬設(shè)施清單4.3附屬設(shè)施所有權(quán)5.交接程序5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接責(zé)任5.4交接內(nèi)容6.裝修及附屬設(shè)施交接標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2附屬設(shè)施使用年限6.3裝修及附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.交接過程中出現(xiàn)的問題處理7.1問題發(fā)現(xiàn)7.2問題協(xié)商7.3問題解決8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2裝修合同12.3附屬設(shè)施清單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1出賣方：[出賣方全名]，住所地：[出賣方住所地]，身份證號(hào)碼：[出賣方身份證號(hào)碼]。1.1.2買受方：[買受方全名]，住所地：[買受方住所地]，身份證號(hào)碼：[買受方身份證號(hào)碼]。1.2合同簽訂日期：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1出賣方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證對(duì)該房屋享有無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2出賣方承諾該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。2.2房屋地址：[具體地址]，包括街道、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。2.3房屋面積：[具體面積]，以平方米為單位，包括房屋總面積及各功能區(qū)面積。2.4房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，如多層、高層、別墅等。2.5房屋用途：[具體用途]，如住宅、辦公、商業(yè)等。3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式：[具體付款方式]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3付款時(shí)間：[具體時(shí)間]，如簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.4付款條件：[具體條件]，如一次性付款、分期付款等。4.裝修及附屬設(shè)施4.1裝修情況：[具體裝修情況]，如未裝修、簡(jiǎn)單裝修、精裝修等。4.2附屬設(shè)施清單：[具體清單]，包括家具、電器、廚房設(shè)備等。4.3附屬設(shè)施所有權(quán)：除合同另有約定外，附屬設(shè)施所有權(quán)歸買受方所有。5.交接程序5.1交接時(shí)間：[具體時(shí)間]，即[年]年[月]月[日]。5.2交接地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，包括街道、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。5.3交接責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施交付給買受方，買受方負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施。5.4交接內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、相關(guān)文件等。6.裝修及附屬設(shè)施交接標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2附屬設(shè)施使用年限：[具體年限]，如家具使用年限、電器使用年限等。6.3裝修及附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]，如外觀完好、功能正常等。8.保修責(zé)任8.1保修范圍：出賣方對(duì)房屋本體及附屬設(shè)施在合同約定的保修期內(nèi)提供保修服務(wù)。8.2保修期限：保修期限自交接之日起計(jì)算，具體如下：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為[具體年限]年。8.2.2供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等配套設(shè)施保修期限為[具體年限]年。8.2.3附屬設(shè)施（如家具、電器等）保修期限為[具體年限]年。8.3保修方式：出賣方應(yīng)在接到買受方報(bào)修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定支付房款；9.1.3出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2.1支付違約金；9.2.2按約定賠償對(duì)方損失；9.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或相關(guān)法律規(guī)定確定。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3.1提出解除或終止合同的書面通知；10.3.2協(xié)商解決相關(guān)事宜；10.3.3按約定辦理合同解除或終止手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2裝修合同：如有裝修合同，應(yīng)附本合同附件。12.3附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及其所有權(quán)。13.合同生效13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。13.3合同生效地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.其他約定14.1合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易過程的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，確保交易的順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲乙雙方可以委托中介方提供房屋買賣服務(wù)，包括信息發(fā)布、帶看、談判、合同起草等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在交易過程中，甲乙雙方可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3.3律師事務(wù)所：甲乙雙方可以委托律師提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.3.4監(jiān)理公司：在房屋裝修過程中，甲乙雙方可以委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)議約定確定。17.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.1中介方：中介費(fèi)的一定比例；17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值的百分比；17.3.3律師事務(wù)所：律師費(fèi)的一定比例；17.3.4監(jiān)理公司：監(jiān)理費(fèi)的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為甲乙雙方的輔助者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，第三方不得替代甲乙任何一方的責(zé)任。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反甲乙雙方的合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三方在爭(zhēng)議解決過程中提供的服務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實(shí)有效。說明：該證明文件用于證明出賣方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。2.裝修合同要求：提供裝修合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等。說明：該合同用于明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附屬設(shè)施清單要求：提供詳細(xì)的附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、廚房設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：該清單用于明確房屋附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用狀況。4.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明買受方已按約定支付房款。說明：該憑證用于證明買受方的付款行為。5.交接清單要求：提供交接清單的原件或復(fù)印件，詳細(xì)記錄交接的房屋及附屬設(shè)施情況。說明：該清單用于證明房屋及附屬設(shè)施的交接情況。6.保修單據(jù)要求：提供房屋及附屬設(shè)施的保修單據(jù)，證明出賣方提供的保修服務(wù)。說明：該單據(jù)用于證明出賣方對(duì)房屋及附屬設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：該文件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償買受方因延遲交付造成的損失。示例：如約定交付時(shí)間為2023年12月31日，但出賣方于2024年1月10日交付，則出賣方需支付違約金并賠償買受方因延遲交付造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)因未付款導(dǎo)致的利息損失。示例：如約定付款時(shí)間為2023年12月31日，但買受方于2024年1月10日支付，則買受方需支付違約金并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：如評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中因故意提供虛假評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)和損失情況，違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議書，房屋交易過程中的裝修及附屬設(shè)施交接規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修及附屬設(shè)施情況4.1裝修情況說明4.2附屬設(shè)施清單4.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.交接程序及注意事項(xiàng)6.1交接程序6.2交接注意事項(xiàng)7.裝修及附屬設(shè)施交接責(zé)任7.1裝修責(zé)任7.2附屬設(shè)施責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：______1.1.2出賣方住所：______1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：______1.2.2買受方住所：______1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房屋基本情況2.1房屋地址：______（具體到門牌號(hào)）2.2房屋面積：______平方米，其中建筑面積______平方米，使用面積______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途：______（如：住宅、商用等）3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交接完畢后支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：______3.3.2尾款支付時(shí)間：______4.裝修及附屬設(shè)施情況4.1裝修情況說明：4.1.1房屋裝修狀況：______（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等）4.1.2裝修材料品牌及規(guī)格：______4.2附屬設(shè)施清單：4.2.1附屬設(shè)施名稱：______4.2.2附屬設(shè)施品牌及型號(hào)：______4.2.3附屬設(shè)施新舊程度：______4.3附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：______5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：______5.2交房條件：5.2.1房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議5.2.3相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）已結(jié)清6.交接程序及注意事項(xiàng)6.1交接程序：6.1.1雙方約定于______年______月______日進(jìn)行房屋交接6.1.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及相關(guān)附屬設(shè)施6.1.3交接過程中，如有問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決6.2交接注意事項(xiàng)：6.2.1交接過程中，雙方應(yīng)確保人身安全6.2.2交接時(shí)，雙方應(yīng)提供身份證明及合同等相關(guān)文件6.2.3交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶登記8.1.3出賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給買受方8.2過戶費(fèi)用8.2.1買受方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)8.2.2出賣方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.2.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款9.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵9.1.4買受方未按約定辦理過戶手續(xù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為______元9.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為______元9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______（如：仲裁委員會(huì)）11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同簽訂之日12.2合同終止條件12.2.1房屋交付完畢，合同終止12.2.2合同解除，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1房屋交接清單14.1.2附屬設(shè)施清單14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及相關(guān)手續(xù)。15.2.2第三方介入有助于提高交易效率，保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為______元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需在合同簽訂前向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行交易及相關(guān)手續(xù)的辦理。18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，對(duì)交易價(jià)格、付款方式等進(jìn)行調(diào)整。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信履行職責(zé)。19.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重要事項(xiàng)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是甲乙雙方交易的輔助者，而非交易主體。20.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在介入過程中產(chǎn)生的直接后果。20.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同約定的交易責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2.3第三方對(duì)其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同附件中列明。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢，第三方介入終止。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立。22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告，報(bào)告介入過程中的工作成果和存在的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單1.1詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等。1.2列出房屋及附屬設(shè)施的完好情況，包括損壞、缺少、功能異常等。1.3列出雙方確認(rèn)的交接日期和時(shí)間。2.附屬設(shè)施清單2.1列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家電、家具、裝飾品等。2.2列出附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等。2.3列出附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2買賣雙方身份證件3.3房屋登記申請(qǐng)書3.4稅費(fèi)繳納證明3.5其他相關(guān)證明文件4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間。4.3約定第三方介入的期限和終止條件。5.補(bǔ)充協(xié)議5.1甲方和乙方就本合同未盡事宜達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.違約金支付憑證6.1違約金支付后，甲方或乙方提供的支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵1.4買受方未按約定辦理過戶手續(xù)1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付______元違約金。2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。2.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。2.4買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付______元違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1出賣方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出賣方應(yīng)向買受方支付4日的違約金，共計(jì)______元。3.2買受方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則買受方應(yīng)向出賣方支付4日的違約金，共計(jì)______元。3.3出賣方未告知房屋存在漏水問題，經(jīng)鑒定，漏水面積占房屋總面積的10%，則買受方有權(quán)要求出賣方賠償相應(yīng)損失。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議書，房屋交易過程中的裝修及附屬設(shè)施交接規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3房屋信息1.4交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2裝修情況說明3.3附屬設(shè)施清單4.裝修及附屬設(shè)施交接規(guī)定4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2附屬設(shè)施清單及功能4.3交接程序及時(shí)間4.4交接過程中存在的問題及處理5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間及責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題及處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋裝修圖紙11.3附件三：附屬設(shè)施清單12.其他約定12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及效力13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋裝修圖紙14.3附件三：附屬設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024小產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議書》。1.2合同雙方賣方：[賣方全名]買方：[買方全名]1.3房屋信息房屋坐落地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途]1.4交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)：人民幣[交易總價(jià)]元整。付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)證類型：[產(chǎn)權(quán)證類型]2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、精裝修等]。3.2裝修情況說明房屋裝修情況詳見附件二《房屋裝修圖紙》。3.3附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施清單詳見附件三《附屬設(shè)施清單》。4.裝修及附屬設(shè)施交接規(guī)定4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍：[裝修范圍描述]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]4.2附屬設(shè)施清單及功能詳見附件三《附屬設(shè)施清單》。4.3交接程序及時(shí)間交接程序：[交接程序描述]交接時(shí)間：[具體交接時(shí)間]4.4交接過程中存在的問題及處理如交接過程中發(fā)現(xiàn)存在問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。5.交易款項(xiàng)5.1交易總價(jià)本合同約定的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元整。5.2付款方式付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)]5.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的[逾期付款比例]%作為違約金。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過戶時(shí)間及責(zé)任過戶時(shí)間：[具體過戶時(shí)間]過戶責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，買方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用。7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]7.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題及處理驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未能按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；8.1.3賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[違約金比例]%；8.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[違約金比例]%；8.2.3因賣方原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息；8.2.4因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)支付賣方已收取的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的利息。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償；8.3.2任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成和解；9.3.2若未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成和解，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟或仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就；10.2.3合同因違約、協(xié)商一致或法定事由而解除。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋裝修圖紙11.3附件三：附屬設(shè)施清單12.其他約定12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體簽訂時(shí)間]。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因一方違約，另一方依法解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.3.2合同解除后，不影響雙方之前已履行的合同義務(wù)。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋裝修圖紙14.3附件三：附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其指在合同履行過程中，因特定需求或法律規(guī)定，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或見證服務(wù)；15.2.2雙方約定需要第三方參與合同履行或監(jiān)督；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；15.3.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的[責(zé)任限額比例]%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為合同履行的輔助或監(jiān)督者；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)；16.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。