2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及使用性質(zhì)2.3場地附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時間4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式4.3費(fèi)用結(jié)算及退賠5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍及限制5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)5.3場地安全管理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)7.1不可抗力定義及處理7.2風(fēng)險承擔(dān)及處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議及修訂10.合同變更及通知10.1合同變更條件10.2通知方式及要求11.合同附件11.1場地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間及地點(diǎn)12.2合同生效時間13.合同保管及副本13.1合同保管責(zé)任13.2合同副本制作及使用14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.場地基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：[場地名稱]場地地址：[場地具體地址]2.2場地面積及使用性質(zhì)場地面積：[場地總面積]使用性質(zhì)：[場地使用性質(zhì)，如辦公、展覽、倉儲等]2.3場地附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：[列出場地內(nèi)提供的附屬設(shè)施，如洗手間、電梯、空調(diào)等]設(shè)備：[列出場地內(nèi)提供的設(shè)備，如辦公設(shè)備、展示設(shè)備等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金總額]支付方式：[租金支付方式，如月付、季付、年付等]3.3租金調(diào)整及支付時間租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及頻率]支付時間：[租金支付的具體日期]4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用內(nèi)容：[列出需支付的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]繳納標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用繳納的具體標(biāo)準(zhǔn)]支付方式：[費(fèi)用支付的具體方式]4.2費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式繳納標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用繳納的具體標(biāo)準(zhǔn)，如按實(shí)際使用量、固定費(fèi)用等]支付方式：[費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費(fèi)用結(jié)算及退賠結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算的具體方式，如月結(jié)、季結(jié)等]退賠條件：[費(fèi)用退賠的具體條件及程序]5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍及限制使用范圍：[場地使用范圍的具體描述]限制條件：[場地使用的限制條件，如禁止行為、限制時間等]5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任：[甲方或乙方負(fù)責(zé)場地維護(hù)及保養(yǎng)的責(zé)任]保養(yǎng)要求：[場地維護(hù)及保養(yǎng)的具體要求]5.3場地安全管理安全責(zé)任：[甲方或乙方負(fù)責(zé)場地安全管理的責(zé)任]安全措施：[場地安全管理措施的具體內(nèi)容]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件甲方解除合同條件：[甲方可以解除合同的具體條件，如乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等]乙方解除合同條件：[乙方可以解除合同的具體條件，如甲方未按時交付場地、嚴(yán)重違約等]8.2違約責(zé)任及賠償違約行為：[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付租金、擅自改變場地用途等]違約責(zé)任：[對每種違約行為規(guī)定的責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等]8.3爭議解決方式爭議解決：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義及處理不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]處理方式：[不可抗力事件發(fā)生時的處理方式，如合同延期、部分或全部免責(zé)等]9.2風(fēng)險承擔(dān)及處理風(fēng)險承擔(dān)：[雙方對場地使用過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)的約定]處理程序：[風(fēng)險事件發(fā)生時的處理程序，包括通知、調(diào)查、處理等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]10.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容附件一：場地平面圖附件二：其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議及修訂補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件及內(nèi)容]修訂程序：[補(bǔ)充協(xié)議的修訂程序，如雙方協(xié)商一致、簽字蓋章等]12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：[合同簽訂的具體日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地點(diǎn)]12.2合同生效時間生效時間：[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日起]13.合同保管及副本13.1合同保管責(zé)任保管責(zé)任：[合同保管的雙方責(zé)任，如甲方、乙方或第三方]13.2合同副本制作及使用副本制作：[合同副本的制作數(shù)量及要求]副本使用：[合同副本的使用范圍及限制]14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：[雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭議解決方式等]14.2其他約定事項(xiàng)的修改及補(bǔ)充修改程序：[修改其他約定事項(xiàng)的程序，如雙方協(xié)商一致、簽字蓋章等]補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供撮合服務(wù)，促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中問題的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行符合約定要求的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指在合同履行過程中，為甲方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。18.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有獲得報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同而建立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，除非合同另有約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件第三方介入應(yīng)以甲乙雙方書面同意為前提，并在合同中明確介入的具體內(nèi)容。19.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)。19.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的終止條件成就。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)需求等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.3第三方服務(wù)成果第三方服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)對第三方服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.4第三方服務(wù)保密第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、尺寸、出入口位置等詳細(xì)信息。2.場地使用規(guī)范要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則、安全措施、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：規(guī)范是確保場地正常使用和安全的重要文件。3.場地附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單有助于雙方明確場地內(nèi)的資源，便于管理和使用。4.租賃費(fèi)用及支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時間。說明：明細(xì)有助于雙方清晰了解費(fèi)用構(gòu)成，便于核對和結(jié)算。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.不可抗力事件記錄要求：詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍、處理結(jié)果等。說明：記錄有助于雙方評估損失，確定責(zé)任歸屬。7.違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時間、違約方、違約內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：記錄有助于雙方了解違約情況，為后續(xù)處理提供依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方未按時支付3月份租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于商業(yè)活動，應(yīng)恢復(fù)場地原狀并賠償損失。3.未按時繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付滯納金。示例：乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用并支付每月費(fèi)用1%的滯納金。4.嚴(yán)重違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃概況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付款項(xiàng)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度6.場地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3附屬設(shè)施使用7.維護(hù)及維修7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.場地租賃概況2.1租賃場地位置租賃場地位于：____________________具體地址：____________________2.2租賃場地面積租賃場地總面積：____________________2.3租賃場地用途租賃場地用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3預(yù)付款項(xiàng)乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付甲方____元作為預(yù)付款。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：____________________6.場地使用6.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的租賃場地及其附屬設(shè)施。6.2使用限制（1）非法活動；（2）危害公共安全；（3）破壞場地設(shè)施；（4）影響其他租戶的正常使用。6.3附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的附屬設(shè)施，并保持其完好狀態(tài)。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.維護(hù)及維修7.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修；乙方負(fù)責(zé)其自身使用的設(shè)備設(shè)施維修。7.3緊急維修處理遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。若甲方未履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。若乙方違反場地使用限制，造成場地?fù)p壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予____日書面通知后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第11.1條。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）書面通知：通過掛號信、快遞等方式寄送至對方地址；（2）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止不影響已發(fā)生事實(shí)的處理合同解除或終止不影響雙方已履行義務(wù)的處理，以及因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追究。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲方或乙方需要中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并應(yīng)與甲方或乙方簽訂中介服務(wù)合同。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.2.2評估機(jī)構(gòu)在租賃場地或設(shè)施的價值評估、質(zhì)量檢測等方面，可能需要引入第三方評估機(jī)構(gòu)。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供評估報告。15.2.3監(jiān)理單位在租賃場地施工或改造過程中，可能需要引入第三方監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.4咨詢服務(wù)提供者在合同履行過程中，若甲方或乙方需要專業(yè)咨詢服務(wù)，可引入第三方咨詢服務(wù)提供者。咨詢服務(wù)提供者應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中明確。15.3.2責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，第三方應(yīng)在本合同附件中約定責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞賠償；（2）因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失賠償；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同后，其職責(zé)應(yīng)與甲方、乙方明確劃分。第三方應(yīng)僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)行事。15.4.2保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。15.4.3獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲方或乙方的影響，確保其提供的服務(wù)的客觀性和公正性。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序若需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.5.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由原第三方承擔(dān)，新第三方自變更之日起承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方、乙方按各自在合同中的約定承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方按合同約定支付。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件（1）服務(wù)合同到期或解除；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。15.7.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物、道路、設(shè)施等位置。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單應(yīng)作為合同附件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定租賃場地的使用規(guī)范、安全要求、維護(hù)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則應(yīng)作為合同附件，指導(dǎo)乙方合理使用場地。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件，明確第三方與甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租金調(diào)整協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定租金調(diào)整的條件、幅度、執(zhí)行時間等。說明：租金調(diào)整協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確租金調(diào)整的具體條款。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方法、適用范圍、支付方式等。說明：違約金計(jì)算方法應(yīng)作為合同附件，明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按時提供租賃場地；b.提供的場地不符合約定；c.未履行場地維護(hù)責(zé)任；d.未按照約定支付租金；e.其他違約行為。1.2乙方違約行為a.未按時支付租金；b.違反場地使用限制；c.未合理使用附屬設(shè)施；d.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場地；e.其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.2損害賠償a.因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.示例說明：3.1甲方違約示例a.甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.2乙方違約示例a.乙方違反場地使用限制，擅自將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計(jì)算方法7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險費(fèi)用10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“文化創(chuàng)意園區(qū)”指位于[具體地址]，由[園區(qū)名稱]公司投資建設(shè)，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特定區(qū)域。（2）“租賃場地”指[具體地址]，面積為[具體面積]，用于[具體用途]的場地。（3）“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由承租方支付給出租方的費(fèi)用。（4）“押金”指為確保承租方履行本合同約定的義務(wù)，由承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同如有歧義或解釋爭議，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃場地描述3.1場地位置[具體地址]3.2場地面積[具體面積]平方米3.3場地用途[具體用途]，包括但不限于[具體活動或業(yè)務(wù)]4.租賃期限4.1租賃開始日期[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]元/月5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款時間（1）承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行租金支付。（2）如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）國家相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化。（2）租賃場地性質(zhì)、位置等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致租金需要調(diào)整。6.2調(diào)整頻率[具體頻率]，如每年[具體日期]進(jìn)行一次調(diào)整。6.3調(diào)整計(jì)算方法根據(jù)調(diào)整條件，按照國家相關(guān)政策法規(guī)或雙方協(xié)商確定的方法進(jìn)行計(jì)算。7.押金及退還7.1押金金額[具體金額]元7.2押金退還條件（1）租賃期滿或提前解除合同時，承租方應(yīng)確保租賃場地符合合同約定。（2）承租方無違約行為，且已支付完畢所有租金及費(fèi)用。7.3押金退還方式（1）租賃期滿或提前解除合同時，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。（2）退還押金時，扣除因承租方違約或損壞租賃場地而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.使用規(guī)范8.1使用范圍（1）承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行本合同約定的用途。（2）承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修改造。8.2使用限制（1）承租方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動。（2）承租方不得在租賃場地進(jìn)行任何可能對他人造成損害的活動。8.3使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)對在租賃場地內(nèi)發(fā)生的一切活動承擔(dān)全部責(zé)任。（2）承租方應(yīng)確保其活動不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。（2）承租方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，及時清理垃圾。（2）承租方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合理使用水資源和能源。9.3維修費(fèi)用（1）因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。10.保險10.1保險責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保火災(zāi)保險。（2）承租方應(yīng)為其活動投保責(zé)任保險。10.2保險費(fèi)用（1）火災(zāi)保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）責(zé)任保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.3保險期限（1）火災(zāi)保險期限自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。（2）責(zé)任保險期限自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按時支付租金。（2）承租方違反使用規(guī)范，造成他人損害或財產(chǎn)損失。（3）承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行裝修改造。11.2違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）承租方造成他人損害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行裝修改造，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。11.3違約賠償（1）承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.解除合同12.1解除條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致。（3）因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。12.2解除程序（1）租賃期滿，合同自動解除。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（3）因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.3解除后果（1）租賃期滿，承租方應(yīng)按合同約定退還租賃場地。（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）具有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)提前[具體時間]通知對方。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.6合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（2）第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可引入中介方提供場地租賃信息、協(xié)助談判等中介服務(wù)。（2）咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入咨詢方提供專業(yè)意見、風(fēng)險評估等服務(wù)。（3）擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。（4）保險方：為保證合同履行，甲乙雙方可引入保險方提供相關(guān)保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方因提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或保險金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1收費(fèi)權(quán)利（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)過程中，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。（2）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其支付的費(fèi)用范圍內(nèi)。15.5.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入合同條款的變更16.1變更條件（1）甲乙雙方同意變更第三方介入合同條款。（2）第三方同意變更合同條款。16.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。16.3變更后果（1）變更協(xié)議生效后，原合同條款中關(guān)于第三方介入的部分，按變更協(xié)議執(zhí)行。（2）變更協(xié)議對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。17.第三方介入合同的終止17.1終止條件（1）第三方提供的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。17.2終止程序（1）第三方提供的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面終止協(xié)議。17.3終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議7.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議8.第三方保險服務(wù)協(xié)議9.場地租賃平面圖10.租賃場地使用說明11.場地設(shè)施設(shè)備清單12.租賃保證金收據(jù)13.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.乙方法定代表人身份證明15.第三方中介服務(wù)協(xié)議16.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議17.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議18.第三方保險服務(wù)協(xié)議19.場地租賃平面圖20.租賃場地使用說明21.場地設(shè)施設(shè)備清單附件要求及說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金（2）擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行裝修改造（3）違反使用規(guī)范，造成他人損害或財產(chǎn)損失（4）未按時退還租賃保證金（5）泄露租賃場地商業(yè)秘密（6）其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行裝修改造：恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。（3）違反使用規(guī)范，造成他人損害或財產(chǎn)損失：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠禮道歉等。（4）未按時退還租賃保證金：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。（5）泄露租賃場地商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠禮道歉等。（6）其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，按照合同約定，應(yīng)向甲方支付滯納金1000元/天，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃場地用途，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方違反使用規(guī)范，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、賠禮道歉等。4.乙方未按時退還租賃保證金，按照合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金2000元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還9.維修與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.保險10.1承租方保險10.2出租方保險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意園區(qū)”指位于[具體地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，包括但不限于藝術(shù)工作室、設(shè)計(jì)工作室、創(chuàng)意工作室等。1.1.2“租賃場地”指文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，由出租方提供給承租方使用的具體場地。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的起始日期至結(jié)束日期的時間段。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地使用費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積]3.3場地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動，包括但不限于展覽、培訓(xùn)、會議等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租金水平的變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序：調(diào)整前一個月，出租方應(yīng)書面通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃場地內(nèi)從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動。7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃場地使用規(guī)則合理使用場地，并承擔(dān)因不當(dāng)使用場地所造成的一切責(zé)任。8.保證金8.1保證金金額：[具體金額]8.2保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。8.3保證金退還：在租賃期滿且承租方履行完合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)退還保證金。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場地整潔、安全。9.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。10.保險10.1承租方保險：承租方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障自身利益。10.2出租方保險：出租方已對文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和主體結(jié)構(gòu)投保相關(guān)保險。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)則、造成場地?fù)p壞等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，則應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：14.3.1租賃場地平面圖14.3.2場地使用規(guī)則14.3.3保證金收據(jù)14.3.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的信息傳遞、協(xié)調(diào)等工作的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地使用符合合同約定的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.2.3第三方有權(quán)獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益沖突，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。15.3.2第三方在介入本合同事務(wù)時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方不得利用介入本合同事務(wù)的機(jī)會，謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，所需的信息和資料真實(shí)、完整。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方直接導(dǎo)致的甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失；17.3.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的人身傷害。18.第三方的退出18.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本合同事務(wù)。18.2第三方退出本合同事務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)另行指定或協(xié)商確定替代的第三方。18.3第三方退出本合同事務(wù)時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并妥善處理與本合同相關(guān)的事務(wù)。19.本合同其他條款的適用19.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款，在第三方介入后仍然適用。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、出入口等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和位置。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：場地使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范承租方在租賃場地內(nèi)的行為。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含甲乙雙方簽字（或蓋章）、簽訂日期等信息。說明：簽訂確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期間等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險。7.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要約定其他文件作為合同附件。說明：其他雙方約定的文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款日期，超過[具體天數(shù)]未支付租金視為違約。示例說明：若承租方在每月5日前未支付租金，則構(gòu)成違約。違約行為二：違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃場地內(nèi)從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動，或未按合同約定使用場地。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃場地內(nèi)舉辦商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。違約行為三：造成場地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用場地過程中，造成場地?fù)p壞，未及時修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用場地時，造成墻面損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。違約行為四：擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自解除合同。示例說明：承租方未按合同約定履行完畢，擅自解除合同，則構(gòu)成違約。違約行為五：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時提交相關(guān)文件、未配合出租方進(jìn)行場地檢查等。示例說明：承租方未按時提交場地使用計(jì)劃，則構(gòu)成違約。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場地3.1場地描述3.2租賃面積3.3場地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場地使用7.1場地用途7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意園區(qū)”指本合同所涉及的租賃場地所在的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“租賃場地”指出租方提供給承租方使用的具體場地范圍。1.1.3“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“保證金”指承租方為保證合同履行，向出租方繳納的一定金額的款項(xiàng)。1.1.5“違約責(zé)任”指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.租賃場地3.1場地描述3.1.1場地名稱：____________________3.1.2場地位置：____________________3.1.3場地面積：____________________平方米3.2租賃面積3.2.1租賃場地總面積為：____________________平方米。3.3場地位置3.3.1租賃場地位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置見附圖。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。5.租金5.1租金金額：____________________元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3付款時間：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：如市場租金變動或其他合理原因。6.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，按調(diào)整后的租金支付。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前____日通知承租方。7.場地使用7.1場地用途：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定和場地使用規(guī)范。7.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地用于其他用途。8.保證金8.1保證金金額：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付保證金，金額為____________________元。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.2.2承租方提前解除合同，并按照合同約定支付相應(yīng)違約金；8.2.3出租方因故解除合同，并按照合同約定支付相應(yīng)賠償金。8.3保證金退還程序：8.3.1租賃期滿或達(dá)到退還條件后，承租方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請；8.3.2出租方在收到申請后____日內(nèi)，對承租方提交的資料進(jìn)行審核；8.3.3出租方確認(rèn)無誤后，在____日內(nèi)將保證金退還給承租方。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任：9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)公共設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；9.1.2出租方應(yīng)在收到承租方維修請求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)自身使用的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)；9.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，避免人為損壞。9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用：9.3.1公共設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；9.3.2承租方使用的設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.保險10.1保險責(zé)任：10.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于租賃場地內(nèi)的建筑和設(shè)施；10.1.2承租方應(yīng)為其在使用租賃場地過程中可能發(fā)生的意外事故投保；10.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃場地及承租方財產(chǎn)的實(shí)際價值。10.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；11.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成他人損害或園區(qū)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；11.2.2出租方未按約定維修場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提起。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除原因及后續(xù)處理事宜。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、租金支付方式等。14.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其介入合同的具體事項(xiàng)，并應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不得超過____元。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。16.1.2第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.3第三方介入的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額以及違約責(zé)任。16.2甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.2.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。17.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在履行合同過程中對甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決條款，選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的具體范圍、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等。2.租金支付方式說明詳細(xì)要求：包括支付方式、支付時間、收款賬戶信息等。說明：支付方式說明確保租金支付流程的清晰和規(guī)范。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)注明保證金金額、收取日期、收款人信息等。說明：保證金收據(jù)是保證金繳納的有效憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。5.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費(fèi)用等。說明：保險合同是保障甲乙雙方利益的保險憑證。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是維護(hù)租賃場地狀態(tài)的重要記錄。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式、比例等。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是處理違約行為的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方違反使用規(guī)則，造成他人損害或園區(qū)損失。出租方未按時提供租賃場地。出租方未按約定維修場地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。示例二：承租方在使用過程中造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：出租方未按時提供租賃場地，應(yīng)支付____%的違約金。示例四：出租方未按約定維修場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.場地使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.場地維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）“租賃場地”指文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，出租方同意出租給租賃方使用的具體場地，包括但不限于辦公區(qū)、展示區(qū)、倉儲區(qū)等。（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的使用租賃場地的費(fèi)用。（5）“保證金”指租賃方為確保履行本合同義務(wù)，向出租方支付的具有一定金額的金錢。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1租賃方（1）名稱：______（2）法定代表人：______（3）住所：______2.2出租方（1）名稱：______（2）法定代表人：______（3）住所：______第三條租賃場地3.1場地位置租賃場地位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一。3.2場地面積租賃場地總面積為______平方米，其中______平方米為辦公區(qū)，______平方米為展示區(qū)，______平方米為倉儲區(qū)。3.3場地用途租賃場地僅限于文化創(chuàng)意相關(guān)業(yè)務(wù)使用，不得用于非法活動。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限自______年______月______日起終止。4.3租賃期限延長如租賃雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租賃方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期租賃方應(yīng)于每月______日支付租金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期間，如國家相關(guān)政策或市場價格發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金調(diào)整的，租賃雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為______年調(diào)整一次。第七條保證金7.1保證金金額租賃方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出租方支付保證金，保證金金額為______元。7.2保證金退還條件租賃期限屆滿且租賃方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于______日內(nèi)退還保證金。7.3保證金退還程序租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)，向出租方提交保證金退還申請，出租方在收到申請后______日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第八條場地使用8.1使用范圍租賃方在租賃場地的使用范圍限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動，包括但不限于設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售等。8.2使用限制（1）租賃方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動。（2）租賃方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式讓渡使用權(quán)給第三方。（3）租賃方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、外觀或功能。（4）租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。8.3使用責(zé)任租賃方應(yīng)對在租賃場地內(nèi)發(fā)生的任何活動承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因活動引起的損害賠償。第九條場地維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地的清潔、整潔和安全。9.2維修責(zé)任（1）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修，包括但不限于設(shè)施的保養(yǎng)和更換易損件。（2）因租賃方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。（3）因不可抗力或出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用支付維修費(fèi)用，支付方式與租金支付方式相同。第十條保險10.1保險種類租賃方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保租賃場地及其內(nèi)的財產(chǎn)在租賃期間得到充分保障。10.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。10.3保險費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)自行承擔(dān)保險費(fèi)用，并確保保險合同在租賃期間有效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或保證金。（2）租賃方違反本合同約定的使用范圍、使用限制或維護(hù)責(zé)任。（3）租賃方未按約定時間支付維修費(fèi)用。（4）租賃方有其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）出租方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由租賃雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)