2024小產(chǎn)權(quán)房糾紛解決及和解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產(chǎn)權(quán)房糾紛解決及和解合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2小產(chǎn)權(quán)房1.3糾紛1.4和解2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效時(shí)間3.糾紛產(chǎn)生的原因及范圍3.1糾紛原因3.2糾紛范圍4.和解原則與程序4.1和解原則4.2和解程序4.3和解期限5.和解內(nèi)容與方式5.1和解內(nèi)容5.2和解方式5.3和解協(xié)議6.和解協(xié)議的履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房基本情況12.2附件二：糾紛具體事實(shí)12.3附件三：和解協(xié)議13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人包括甲方（小產(chǎn)權(quán)房所有人）和乙方（小產(chǎn)權(quán)房購買人）。1.1.2甲方指擁有小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3乙方指購買小產(chǎn)權(quán)房的個(gè)人或單位。1.2小產(chǎn)權(quán)房1.2.1小產(chǎn)權(quán)房指未取得國家正式土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和房屋所有權(quán)證的房屋。1.3糾紛1.3.1糾紛指甲方與乙方在小產(chǎn)權(quán)房的購買、使用、權(quán)益等方面產(chǎn)生的爭議。1.4和解1.4.1和解指甲方與乙方在糾紛發(fā)生后，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，解決爭議的行為。2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.1.1本合同采用書面形式簽訂。2.2生效條件2.2.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，本合同生效。2.3生效時(shí)間2.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.糾紛產(chǎn)生的原因及范圍3.1糾紛原因3.1.1小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬爭議。3.1.2小產(chǎn)權(quán)房使用過程中的權(quán)益糾紛。3.2糾紛范圍3.2.1小產(chǎn)權(quán)房的購買價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。4.和解原則與程序4.1和解原則4.1.1尊重事實(shí)、公平合理。4.1.2保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。4.2和解程序4.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議。4.3和解期限4.3.1和解期限自糾紛發(fā)生后起計(jì)算，不超過三個(gè)月。5.和解內(nèi)容與方式5.1和解內(nèi)容5.1.1小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬確認(rèn)。5.1.2小產(chǎn)權(quán)房的使用條件。5.1.3小產(chǎn)權(quán)房的交付時(shí)間、交付條件。5.2和解方式5.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議。5.3和解協(xié)議（1）當(dāng)事人基本信息；（2）糾紛事實(shí)；（3）和解內(nèi)容；（4）履行期限；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定。6.和解協(xié)議的履行6.1履行方式6.1.1雙方當(dāng)事人按照和解協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2履行期限6.2.1和解協(xié)議履行期限自和解協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3履行責(zé)任6.3.1任何一方未按和解協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）所在地的人民調(diào)解委員會；（2）所在地的人民法院；（3）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起申請。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。11.保密條款11.1保密范圍11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房基本情況12.1.1小產(chǎn)權(quán)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。12.2附件二：糾紛具體事實(shí)12.2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、涉及當(dāng)事人等。12.3附件三：和解協(xié)議12.3.1和解協(xié)議的具體內(nèi)容。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1第三方介入指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人以外的第三方參與糾紛解決、合同履行監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行糾紛調(diào)解；（2）提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢；（3）對合同標(biāo)的物進(jìn)行鑒定、評估；（4）監(jiān)督合同履行情況。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方書面通知第三方介入。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如五個(gè)工作日）確認(rèn)介入。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行好職責(zé)，不得濫用職權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違反合同約定，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行投保責(zé)任保險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在介入糾紛解決或提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益，如需采取的措施可能對甲方造成不利影響，應(yīng)事先與甲方協(xié)商。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在介入糾紛解決或提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益，如需采取的措施可能對乙方造成不利影響，應(yīng)事先與乙方協(xié)商。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方在介入合同履行監(jiān)督時(shí)，應(yīng)公平對待合同的其他各方。19.3.2第三方不得偏袒任何一方，應(yīng)確保合同的公平履行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。20.1.3如合同未約定費(fèi)用，第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小產(chǎn)權(quán)房基本情況要求：詳細(xì)描述小產(chǎn)權(quán)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：糾紛具體事實(shí)要求：詳細(xì)記錄糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、涉及當(dāng)事人、爭議焦點(diǎn)等。說明：此附件用于明確糾紛的具體情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。3.附件三：和解協(xié)議要求：明確和解協(xié)議的達(dá)成時(shí)間、雙方達(dá)成的一致意見、履行方式、履行期限等。說明：此附件為雙方和解的書面文件，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的時(shí)間、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件為第三方介入的書面協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等。說明：此附件用于證明第三方已投保責(zé)任保險(xiǎn)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：記錄第三方在合同履行過程中的監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：此附件用于評估合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：此附件為雙方在爭議解決過程中的書面協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按約定時(shí)間交付小產(chǎn)權(quán)房；未按約定條件交付小產(chǎn)權(quán)房；未按約定支付違約金。1.2乙方違約未按約定時(shí)間支付購房款；未按約定條件使用小產(chǎn)權(quán)房；未按約定支付違約金。2.第三方違約未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間交付小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；若甲方未按約定條件交付小產(chǎn)權(quán)房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；若乙方未按約定條件使用小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3第三方違約若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付違約金；若第三方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年1月1日交付小產(chǎn)權(quán)房，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于2024年1月1日支付購房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。3.3第三方違約示例第三方應(yīng)于2024年1月1日至2024年2月1日提供專業(yè)服務(wù)，但實(shí)際服務(wù)時(shí)間為2024年1月15日至2024年2月1日，第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人支付相應(yīng)違約金。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)房糾紛解決及和解合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律法規(guī)適用1.3合同生效條件2.糾紛背景與描述2.1糾紛發(fā)生的原因2.2糾紛涉及的當(dāng)事人2.3糾紛的具體內(nèi)容3.解決原則與目標(biāo)3.1解決原則3.2解決目標(biāo)3.3解決期限4.和解方式與程序4.1和解方式4.2和解程序4.3和解文件5.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利5.2當(dāng)事人義務(wù)6.和解協(xié)議內(nèi)容6.1和解協(xié)議的具體條款6.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理6.3責(zé)任承擔(dān)7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式8.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：相關(guān)文件清單13.2附件二：當(dāng)事人聯(lián)系方式13.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂與生效14.2合同語言與版本14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)本合同中“小產(chǎn)權(quán)房”指未經(jīng)政府批準(zhǔn)，擅自改變土地性質(zhì)、用途或未依法取得國有土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。b)本合同中“當(dāng)事人”指簽訂本合同的雙方。c)本合同中“糾紛”指因小產(chǎn)權(quán)房而產(chǎn)生的爭議或矛盾。d)本合同中“和解”指雙方通過協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛的行為。1.2法律法規(guī)適用a)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。b)本合同涉及的法律問題，如無明確規(guī)定，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3合同生效條件a)雙方簽字蓋章后，本合同生效。b)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.糾紛背景與描述2.1糾紛發(fā)生的原因a)雙方因小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬、使用權(quán)、收益分配等問題產(chǎn)生糾紛。2.2糾紛涉及的當(dāng)事人a)甲方（權(quán)利人）：擁有小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。b)乙方（權(quán)利人）：與甲方存在小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬、使用權(quán)、收益分配等糾紛。2.3糾紛的具體內(nèi)容a)小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬確認(rèn)。b)小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)及收益分配。3.解決原則與目標(biāo)3.1解決原則a)公平、公正、自愿、誠實(shí)信用。b)維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2解決目標(biāo)a)明確小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬。b)解決小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)及收益分配問題。3.3解決期限a)雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)解決糾紛。4.和解方式與程序4.1和解方式a)雙方協(xié)商解決。b)請求第三方調(diào)解。4.2和解程序a)雙方就糾紛問題進(jìn)行溝通，表達(dá)各自立場。b)雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議。c)和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3和解文件a)和解協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利a)享有合同約定的權(quán)利。b)要求對方履行合同義務(wù)。5.2當(dāng)事人義務(wù)a)履行合同約定的義務(wù)。b)不得擅自變更、解除合同。6.和解協(xié)議內(nèi)容6.1和解協(xié)議的具體條款a)小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬確認(rèn)。b)小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)及收益分配。c)雙方權(quán)利義務(wù)。6.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理a)甲方享有小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。b)乙方享有小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)及相應(yīng)收益。6.3責(zé)任承擔(dān)a)雙方按照和解協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a)本合同涉及的小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款a)雙方對本合同內(nèi)容及糾紛解決過程負(fù)有保密義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.1知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式a)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決程序a)提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)。b)另一方應(yīng)在收到起訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀。c)法院將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和陳述進(jìn)行審理。d)法院將依法作出判決，判決書一經(jīng)生效，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定a)任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。b)違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供物品或服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由法院判決。9.3賠償方式a)賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。b)賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決方式a)爭議解決應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式。b)如協(xié)商不成，爭議可提交仲裁委員會仲裁。c)如仲裁不成，爭議可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序a)提起爭議解決的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。b)雙方應(yīng)在收到爭議解決通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行爭議解決。c)如爭議解決未果，任何一方可按照約定的爭議解決方式繼續(xù)處理。10.3爭議解決地點(diǎn)a)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件a)合同解除需滿足法定或約定的解除條件。b)合同解除應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。11.3合同變更與解除程序a)雙方應(yīng)就合同變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行書面協(xié)商。b)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議。c)合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止與生效12.1合同終止條件a)合同履行完畢。b)合同解除。c)合同因不可抗力無法履行。12.2合同生效條件a)雙方簽字蓋章。b)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。b)合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的財(cái)產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：相關(guān)文件清單a)合同文本。b)雙方身份證明文件。c)小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)證明文件。13.2附件二：當(dāng)事人聯(lián)系方式a)甲方聯(lián)系方式。b)乙方聯(lián)系方式。13.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂與生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同語言與版本a)本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充a)本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決糾紛的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)第三方包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)滿足合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的事項(xiàng)、期限和預(yù)期目標(biāo)。b)第三方應(yīng)在收到邀請函后，根據(jù)甲乙雙方的要求和條件，決定是否接受介入。15.4第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。b)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c)第三方對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)a)權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督第三方的工作，維護(hù)自身合法權(quán)益。b)義務(wù)：配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，支付第三方合理費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)a)權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督第三方的工作，維護(hù)自身合法權(quán)益。b)義務(wù)：配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，支付第三方合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a)第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的介入費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.2賠償責(zé)任a)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。b)第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。b)第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)如第三方介入過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)第三方責(zé)任與甲乙雙方共同責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任重疊。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a)合同目的實(shí)現(xiàn)。b)第三方完成介入任務(wù)。c)甲乙雙方協(xié)商一致。d)出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入終止程序a)甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止。b)第三方應(yīng)在收到終止通知后，及時(shí)結(jié)束介入工作。c)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入工作報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同文本是合同的主體部分，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。3.小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)證明文件用于確認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房的法律地位，為合同履行提供法律依據(jù)。4.和解協(xié)議詳細(xì)要求：和解協(xié)議應(yīng)包含糾紛解決的具體條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：和解協(xié)議是雙方協(xié)商解決糾紛的結(jié)果，具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、期限、職責(zé)和費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：其他補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的新問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。未按約定提供物品或服務(wù)：甲方或乙方未按照合同約定提供物品或服務(wù)。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密。未履行保密義務(wù)：任何一方未履行合同中約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減少對方損失。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，如無約定，則參照法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因遲延付款造成的利息損失。乙方未按約定提供物品，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償損失。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失、支付違約金等。全文完。2024小產(chǎn)權(quán)房糾紛解決及和解合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1糾紛發(fā)生的原因1.2合同簽訂的目的2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.糾紛具體內(nèi)容4.1糾紛產(chǎn)生的原因4.2糾紛涉及的具體問題5.解決方案及和解條款5.1解決方案概述5.2和解條款5.2.1和解期限5.2.2和解條件5.2.3和解方式6.爭議解決方式6.1爭議解決機(jī)構(gòu)6.2爭議解決程序6.3爭議解決費(fèi)用7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：糾紛解決協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力14.4合同爭議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1糾紛發(fā)生的原因：因受讓方對所購小產(chǎn)權(quán)房存在爭議，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。1.2合同簽訂的目的：為解決雙方之間的糾紛，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成和解。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息：出讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息：受讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：_______3.2房地產(chǎn)面積：_______平方米3.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______（提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件）4.糾紛具體內(nèi)容4.1糾紛產(chǎn)生的原因：因受讓方對所購小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬、合法性等方面存在爭議。4.2糾紛涉及的具體問題：房地產(chǎn)權(quán)屬問題房地產(chǎn)合法性認(rèn)定合同解除及違約責(zé)任5.解決方案及和解條款5.1解決方案概述：雙方同意通過友好協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。5.2和解條款5.2.1和解期限：自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)5.2.2和解條件：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，積極尋求和解。雙方應(yīng)提供充分、真實(shí)的信息，以支持和解。5.2.3和解方式：雙方通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。6.爭議解決方式6.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（可選：仲裁委員會或人民法院）6.2爭議解決程序：按照_______（仲裁委員會或人民法院）的規(guī)定進(jìn)行。6.3爭議解決費(fèi)用：由雙方按照實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用分擔(dān)。7.合同履行7.1履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起_______天內(nèi)7.2履行地點(diǎn)：_______7.3履行方式：出讓方應(yīng)按照和解協(xié)議，履行其權(quán)利和義務(wù)。受讓方應(yīng)按照和解協(xié)議，履行其權(quán)利和義務(wù)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容是必要的。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。8.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形：一方未按合同約定履行義務(wù)。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體的違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。11.保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)公證或鑒證。12.2合同期限：合同自生效之日起至合同履行完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：糾紛解決協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.2合同解釋：合同的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為_______（仲裁委員會或人民法院所在地）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助解決糾紛或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于糾紛調(diào)解、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方責(zé)任限額不得超過合同金額的_______%。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律規(guī)定、合同約定及實(shí)際情況。第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款及說明：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利