2024年度團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5轉(zhuǎn)讓期限2.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金3.1基金成立3.2基金性質(zhì)3.3基金用途3.4基金管理3.5基金監(jiān)督4.費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2基金運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.財(cái)務(wù)管理5.1賬戶設(shè)立5.2財(cái)務(wù)核算5.3財(cái)務(wù)報(bào)告5.4監(jiān)督審計(jì)6.責(zé)任和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3基金管理方責(zé)任6.4監(jiān)督審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.協(xié)議的生效與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件證明11.合同附件11.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2基金管理制度11.3其他附件12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)清算12.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1適用法律14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議雙方1.3.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為_(kāi)_____。1.3.2受讓方：乙方，全稱為_(kāi)_____。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并設(shè)立環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金，用于支持環(huán)保公益事業(yè)的發(fā)展。2.團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方為團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)的合法擁有者，有權(quán)將其購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2受讓方2.2.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓方式2.3.1甲方將團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)以書面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.4.1乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。2.5轉(zhuǎn)讓期限2.5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金3.1基金成立3.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)設(shè)立環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金。3.2基金性質(zhì)3.2.1環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金為非營(yíng)利性基金。3.3基金用途3.3.1基金用于支持環(huán)保公益事業(yè)的發(fā)展，包括但不限于環(huán)保項(xiàng)目、環(huán)?；顒?dòng)等。3.4基金管理3.4.1甲方負(fù)責(zé)基金的管理工作。3.5基金監(jiān)督3.5.1乙方有權(quán)對(duì)基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。4.2基金運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2.1基金運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3其他費(fèi)用4.3.1與本協(xié)議相關(guān)的其他費(fèi)用，由雙方按約定承擔(dān)。5.財(cái)務(wù)管理5.1賬戶設(shè)立5.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門用于環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金的賬戶。5.2財(cái)務(wù)核算5.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行基金財(cái)務(wù)核算。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告5.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供基金財(cái)務(wù)報(bào)告。5.4監(jiān)督審計(jì)5.4.1乙方有權(quán)對(duì)基金的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督審計(jì)。6.責(zé)任和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)的合法性。6.2受讓方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3基金管理方責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)確保基金按照約定用途使用。6.4監(jiān)督審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任6.4.1監(jiān)督審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照乙方要求對(duì)基金進(jìn)行監(jiān)督審計(jì)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓方或受讓方所在地的人民法院。9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知可以通過(guò)書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)方式9.2.1送達(dá)可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、直接交付等方式進(jìn)行。9.3送達(dá)地址9.3.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件證明10.3.1不可抗力事件的證明應(yīng)提交給對(duì)方，并由雙方共同確認(rèn)。11.合同附件11.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2基金管理制度11.2.1基金管理制度作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他附件11.3.1其他與本協(xié)議相關(guān)的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)清算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，確保各方權(quán)益。12.2財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移回甲方。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方或受讓方所在地的人民法院。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：a)中介方：中介方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍；c)審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確審計(jì)報(bào)告的，其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的______倍；d)法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)提供不合法、不合規(guī)法律意見(jiàn)的，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的______倍。15.4第三方權(quán)利義務(wù)a)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定；b)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c)保守商業(yè)秘密；d)按時(shí)完成工作任務(wù)。a)獲取本協(xié)議相關(guān)資料；b)請(qǐng)求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在本協(xié)議中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜，不承擔(dān)本協(xié)議約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方介入本協(xié)議后，甲方和乙方仍應(yīng)各自履行本協(xié)議約定的義務(wù)。15.5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，但有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)證據(jù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照本協(xié)議約定行事。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并對(duì)其提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照本協(xié)議約定行事。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.3.2新第三方應(yīng)具備原第三方同等或更高的資質(zhì)和能力。16.4保密條款16.4.1甲方、乙方和第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及介入過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.4.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說(shuō)明：購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.基金管理制度詳細(xì)要求：基金管理制度應(yīng)明確基金的管理原則、使用范圍、資金來(lái)源、資金使用程序、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：基金管理制度作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括基金的財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告作為本協(xié)議的附件，應(yīng)定期提交給乙方。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體方案、執(zhí)行時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為本協(xié)議的附件，用于解決雙方之間的爭(zhēng)議。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為本協(xié)議的附件，用于支持本協(xié)議的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成購(gòu)房權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于違約金、直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因違約造成的損失。3.基金管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定使用基金。責(zé)任認(rèn)定：基金管理方應(yīng)退還違規(guī)使用的基金，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.協(xié)議目的與原則2.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.2環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金目的2.3協(xié)議原則3.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓資格4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金設(shè)立5.1基金性質(zhì)5.2基金用途5.3基金管理6.基金籌集與管理6.1資金來(lái)源6.2資金管理6.3資金使用7.基金監(jiān)督與審計(jì)7.1監(jiān)督機(jī)制7.2審計(jì)要求7.3報(bào)告與公示8.合同期限與生效8.1合同期限8.2生效條件8.3續(xù)約與終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓：指本合同中，轉(zhuǎn)讓方將其在2024年度團(tuán)購(gòu)房項(xiàng)目中所擁有的購(gòu)房權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金：指為支持環(huán)保公益事業(yè)而設(shè)立的專項(xiàng)基金，用于資助環(huán)保項(xiàng)目、活動(dòng)及研究等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的其他術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.協(xié)議目的與原則2.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓目的：通過(guò)購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方資金需求，同時(shí)保障受讓方權(quán)益。2.2環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金目的：籌集資金，支持環(huán)保公益事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧。2.3協(xié)議原則：遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保各方合法權(quán)益。3.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.1轉(zhuǎn)讓方信息：包括轉(zhuǎn)讓方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。3.2受讓方信息：包括受讓方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。4.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓資格：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備完全民事行為能力，受讓方應(yīng)符合購(gòu)房資格要求。4.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明材料，雙方簽訂購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。5.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金設(shè)立5.1基金性質(zhì)：環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金為非營(yíng)利性基金，專門用于支持環(huán)保公益事業(yè)。5.2基金用途：基金主要用于資助環(huán)保項(xiàng)目、活動(dòng)及研究，具體項(xiàng)目由基金管理委員會(huì)決定。5.3基金管理：設(shè)立基金管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)基金的管理、監(jiān)督和決策。6.基金籌集與管理6.1資金來(lái)源：基金資金來(lái)源包括政府撥款、企業(yè)贊助、社會(huì)捐贈(zèng)等。6.2資金管理：基金資金應(yīng)?？顚Ｓ茫ㄆ谶M(jìn)行審計(jì)，確保資金安全。6.3資金使用：基金使用應(yīng)遵循公開(kāi)、透明、高效的原則，確保資金發(fā)揮最大效益。7.基金監(jiān)督與審計(jì)7.1監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立基金監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)基金運(yùn)作進(jìn)行監(jiān)督。7.2審計(jì)要求：基金每年應(yīng)進(jìn)行一次審計(jì)，審計(jì)報(bào)告向社會(huì)公開(kāi)。7.3報(bào)告與公示：基金管理委員會(huì)應(yīng)定期向監(jiān)督委員會(huì)報(bào)告基金運(yùn)作情況，并公示相關(guān)信息。8.合同期限與生效8.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。8.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3續(xù)約與終止：如雙方同意，合同期滿前三個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)原合同期限。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、未按約定履行環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金籌集與管理義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中外仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式送達(dá)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件：包括違約解除、協(xié)商解除等。14.2終止程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同履行。14.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、仲裁等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，并需征得對(duì)方書面同意。16.2選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，其資質(zhì)、能力和獨(dú)立性應(yīng)符合合同要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有必要的權(quán)利。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的合法利益，不受本合同約束。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)之外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2信息共享：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。18.3聯(lián)動(dòng)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的重要性、復(fù)雜性和可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)以合同金額的一定比例或具體金額確定，具體比例或金額由甲乙雙方協(xié)商確定。19.3限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的具體條款a.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大分歧或爭(zhēng)議；b.需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見(jiàn)；c.合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。20.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，明確介入事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)和方式。20.3介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。21.2評(píng)估：在第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房權(quán)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式等。說(shuō)明：本附件為購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金設(shè)立協(xié)議要求：明確基金的性質(zhì)、用途、管理方式、資金來(lái)源、使用程序等。說(shuō)明：本附件為環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金設(shè)立的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)、方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體約定，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的約定，需雙方簽字（或蓋章）后生效。5.不可抗力事件證明要求：詳細(xì)列明不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。6.資金結(jié)算憑證要求：詳細(xì)列明每次資金結(jié)算的金額、時(shí)間、用途等。說(shuō)明：本附件用于記錄資金結(jié)算情況，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用未按約定履行環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金籌集與管理義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按約定履行環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金籌集與管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.違約行為處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。全文完。2024年度團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓程序4.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金4.1基金設(shè)立4.2基金用途4.3基金管理5.資金支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“購(gòu)房權(quán)”指在本合同項(xiàng)下，轉(zhuǎn)讓方對(duì)特定團(tuán)購(gòu)房享有的購(gòu)買權(quán)利。1.1.2“環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金”指為本合同項(xiàng)下環(huán)保公益事業(yè)而設(shè)立的專項(xiàng)基金。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指原購(gòu)房權(quán)持有者，即本合同的甲方。1.1.4“受讓方”指接受購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓者，即本合同的乙方。1.1.5“本合同”指《2024年度團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓與環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)的含義，除非上下文另有說(shuō)明，否則均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若本合同中術(shù)語(yǔ)存在歧義，則應(yīng)根據(jù)本合同的目的和條款進(jìn)行解釋。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的位于____________________的團(tuán)購(gòu)房購(gòu)房權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方的購(gòu)房權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓程序3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金4.1基金設(shè)立4.1.1本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)向環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金捐贈(zèng)人民幣_(tái)___元。4.2基金用途4.2.1環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金用于支持環(huán)保公益事業(yè)的發(fā)展。4.3基金管理4.3.1環(huán)保公益事業(yè)發(fā)展基金的管理由雙方共同協(xié)商確定的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.資金支付5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2付款時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.3付款金額5.3.1購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3登記時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付后____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方未按照約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的____%。8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方同意，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)被給予____個(gè)工作日的糾正違約機(jī)會(huì)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2變更程序12.2.1雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、掛號(hào)信等。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)應(yīng)以能夠證明已送達(dá)的方式完成。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.3合同附件解釋14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的金額。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式17.1.1第三方介入的方式包括但不限于中介