2024版房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款按揭合同范本（含保險(xiǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款按揭合同范本（含保險(xiǎn)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款發(fā)放條件3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用4.5保險(xiǎn)理賠5.還款責(zé)任5.1還款主體5.2還款時(shí)間5.3還款金額5.4違約責(zé)任5.5還款方式變更6.房產(chǎn)抵押6.1抵押權(quán)人6.2抵押物6.3抵押登記6.4抵押物處置6.5抵押物保險(xiǎn)7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整方式7.2利率調(diào)整頻率7.3利率調(diào)整通知7.4利率調(diào)整后果8.貸款逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利率8.3逾期罰息8.4逾期催收8.5逾期法律后果9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序9.5合同變更或解除的法律后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決期限12.法律適用12.1法律適用范圍12.2法律變更12.3法律解釋13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：貸款申請(qǐng)表13.3附件三：保險(xiǎn)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署文件生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的a)甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的購(gòu)房貸款。b)乙方同意向甲方承諾按約定的期限和方式償還貸款本息。1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。1.4合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)乙方需按照合同約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。1.5合同解除條件a)任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整的購(gòu)房貸款。2.2貸款期限a)貸款期限為_(kāi)_____年。b)貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率a)貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。b)貸款利率在貸款期限內(nèi)保持不變。2.4還款方式a)乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。b)還款日為每月的______日。2.5貸款發(fā)放條件a)乙方需提供房產(chǎn)抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。b)乙方需提供符合甲方要求的貸款申請(qǐng)材料。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______室。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_(kāi)_____平方米。3.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型為_(kāi)_____。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬為_(kāi)_____。3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_____。4.保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)種類a)乙方需購(gòu)買(mǎi)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)金額a)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)金額為_(kāi)_____元。b)其他相關(guān)保險(xiǎn)金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3保險(xiǎn)期限a)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)期限為_(kāi)_____年。b)其他相關(guān)保險(xiǎn)期限由雙方另行協(xié)商確定。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用a)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年。b)其他相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.5保險(xiǎn)理賠a)保險(xiǎn)理賠按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。b)乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提供相關(guān)理賠材料。5.還款責(zé)任5.1還款主體乙方為還款主體。5.2還款時(shí)間乙方應(yīng)于每月的______日償還貸款本息。5.3還款金額乙方每月應(yīng)償還貸款本息金額為_(kāi)_____元。5.4違約責(zé)任a)乙方逾期償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。b)逾期時(shí)間超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性償還全部貸款本息及違約金。5.5還款方式變更a)乙方需提前______個(gè)月向甲方提出還款方式變更申請(qǐng)。b)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的情況和市場(chǎng)需求，對(duì)還款方式進(jìn)行變更。6.房產(chǎn)抵押6.1抵押權(quán)人甲方為抵押權(quán)人。6.2抵押物乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為抵押物。6.3抵押登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押物處置a)乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物。b)抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息及違約金。6.5抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式a)本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。b)在貸款期限內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。8.2利率調(diào)整頻率a)利率調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。b)利率調(diào)整時(shí)間為每年的______月______日。8.3利率調(diào)整通知a)利率調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書(shū)面通知。b)乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)新的貸款利率。8.4利率調(diào)整后果a)利率調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的貸款利率繼續(xù)償還貸款本息。b)利率調(diào)整不影響已發(fā)生的貸款利息計(jì)算。9.貸款逾期處理9.1逾期定義a)逾期指乙方未能在約定的還款日償還貸款本息。b)逾期包括部分逾期和全部逾期。9.2逾期利率a)逾期利率為貸款基準(zhǔn)利率上浮______%。b)逾期利率自逾期之日起計(jì)算，直至逾期款項(xiàng)全部清償。9.3逾期罰息a)逾期罰息按逾期本金每日計(jì)算，罰息利率為逾期利率的兩倍。b)逾期罰息與逾期利息同時(shí)計(jì)收。9.4逾期催收a)逾期發(fā)生后，甲方有權(quán)采取電話、短信、信函等方式進(jìn)行催收。b)如乙方逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)。9.5逾期法律后果a)逾期行為可能導(dǎo)致乙方信用記錄受損。b)逾期行為可能導(dǎo)致甲方采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件a)合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。b)合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件a)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。b)一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同變更程序a)雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。b)合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除程序a)解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.5合同變更或解除的法律后果a)合同變更或解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。b)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新的約定履行合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為a)乙方未按約定償還貸款本息。b)乙方未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。c)甲方未按約定提供貸款。11.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。11.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。b)如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約糾紛解決a)違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。b)如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。b)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市______區(qū)人民法院。b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后______個(gè)工作日內(nèi)安排開(kāi)庭審理。12.4爭(zhēng)議解決期限a)爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)_____個(gè)月。b)如爭(zhēng)議解決期限屆滿，爭(zhēng)議仍未解決，爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍有效，但雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定履行合同。13.3法律解釋本合同涉及的法律解釋，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)。14.3簽署人員a)甲方代表：______，身份證號(hào)：______。b)乙方代表：______，身份證號(hào)：______。14.4簽署文件生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。b)第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。b)第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行協(xié)商。b)雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。c)第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a)責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額約定a)第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。b)如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方另行賠償。16.3責(zé)任限額的調(diào)整a)在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求其停止履行或解除協(xié)議。17.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求其停止履行或解除協(xié)議。17.3第三方與合同履行的關(guān)系a)第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢。b)第三方介入?yún)f(xié)議到期或解除。c)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止程序a)第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方同意。c)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、類型、權(quán)屬等，以及買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，用于證明房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。2.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)貸款，是貸款審批的重要依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠條件等。說(shuō)明：此附件用于證明保險(xiǎn)關(guān)系，保障貸款安全。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含抵押物的基本信息、抵押權(quán)人的基本信息、抵押登記日期等。說(shuō)明：此附件用于證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。5.個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用記錄、信用等級(jí)等信息。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估借款人的信用狀況。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：此附件用于確定貸款金額。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含每月還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明：此附件用于明確還款計(jì)劃。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、解除后的處理方式等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的還款日償還貸款本息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的15日償還當(dāng)月貸款本息，如未在15日前償還，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在貸款發(fā)放前辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前30日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)提供貸款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供貸款，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。5.任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假的收入證明，構(gòu)成違約。全文完。2024版房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款按揭合同范本（含保險(xiǎn)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2貸款基本信息1.3保險(xiǎn)基本信息2.貸款申請(qǐng)及審批2.1貸款申請(qǐng)條件2.2貸款審批流程2.3貸款額度及利率3.貸款發(fā)放及支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款支付方式3.3貸款支付責(zé)任4.還款計(jì)劃及還款方式4.1還款期限4.2還款頻率4.3還款金額4.4還款計(jì)劃調(diào)整5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任7.2房產(chǎn)違約責(zé)任7.3保險(xiǎn)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效時(shí)間10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2貸款合同附件13.3保險(xiǎn)合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解釋14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)坐落：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)用途：_______（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2貸款基本信息（1）貸款金額：_______元（2）貸款期限：_______年（3）貸款利率：_______%（4）還款方式：等額本息/等額本金1.3保險(xiǎn)基本信息（1）保險(xiǎn)類型：房屋貸款保險(xiǎn)（2）保險(xiǎn)金額：_______元（3）保險(xiǎn)期限：_______年（4）保險(xiǎn)費(fèi)率：_______%第二條貸款申請(qǐng)及審批2.1貸款申請(qǐng)條件（1）申請(qǐng)人具備完全民事行為能力（2）申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源（3）申請(qǐng)人信用記錄良好（4）申請(qǐng)人同意提供相關(guān)申請(qǐng)材料2.2貸款審批流程（1）申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)（2）銀行進(jìn)行貸前調(diào)查（3）銀行審批貸款申請(qǐng)（4）申請(qǐng)人簽訂貸款合同2.3貸款額度及利率（1）貸款額度根據(jù)申請(qǐng)人信用及收入確定（2）貸款利率根據(jù)市場(chǎng)行情及申請(qǐng)人信用狀況確定第三條貸款發(fā)放及支付3.1貸款發(fā)放時(shí)間（1）銀行在審批通過(guò)后_______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款3.2貸款支付方式（1）銀行將貸款直接劃入申請(qǐng)人指定的銀行賬戶3.3貸款支付責(zé)任（1）申請(qǐng)人應(yīng)按時(shí)支付貸款本息（2）申請(qǐng)人不得將貸款用于非法用途第四條還款計(jì)劃及還款方式4.1還款期限（1）還款期限為_(kāi)______年4.2還款頻率（1）每月償還一次4.3還款金額（1）首期還款金額：_______元（2）后續(xù)每月還款金額：_______元4.4還款計(jì)劃調(diào)整（1）在貸款期限內(nèi)，申請(qǐng)人可申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃（2）調(diào)整還款計(jì)劃需經(jīng)銀行同意第五條保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)類型（1）房屋貸款保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保障貸款本金及利息損失5.3保險(xiǎn)期限（1）與貸款期限一致5.4保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用按年支付，由申請(qǐng)人承擔(dān)第六條房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶時(shí)間（1）在貸款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶6.2過(guò)戶手續(xù)（1）申請(qǐng)人提供相關(guān)證件（2）銀行配合辦理過(guò)戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（1）過(guò)戶后，申請(qǐng)人在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1貸款違約責(zé)任（1）逾期還款：按日計(jì)收罰息，罰息利率為_(kāi)______%（2）提前還款：需支付提前還款違約金，違約金比例為_(kāi)______%7.2房產(chǎn)違約責(zé)任（1）房產(chǎn)被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓等，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3保險(xiǎn)違約責(zé)任（1）未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)合同失效，申請(qǐng)人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）申請(qǐng)人或銀行違約，另一方有權(quán)解除合同（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同終止條件（1）貸款全部還清（2）保險(xiǎn)合同到期（3）合同約定的其他終止條件第十條合同生效及修改10.1合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式（1）書(shū)面通知、電子郵件、傳真等方式11.2送達(dá)地址（1）雙方在合同中指定的地址11.3送達(dá)方式（1）通過(guò)郵寄、快遞或直接送達(dá)第十二條不可抗力12.1不可抗力定義（1）指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.3不可抗力證明（1）一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明第十三條合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具13.2貸款合同附件（1）貸款合同附件包括貸款申請(qǐng)書(shū)、審批表等13.3保險(xiǎn)合同附件（1）保險(xiǎn)合同附件包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋14.2合同履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地14.3合同履行時(shí)間（1）合同履行時(shí)間按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出決策。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的領(lǐng)域、專業(yè)能力和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的金額。（1）中介方：_______元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______元；（3）律師事務(wù)所：_______元；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：_______元。第六條第三方介入的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決。6.3協(xié)商不成，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條附加條款8.1本合同中的第三方介入條款為附加條款，如與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。8.2本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：用于確定貸款金額及房產(chǎn)價(jià)值。2.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)書(shū)、審批表、還款計(jì)劃表等。說(shuō)明：用于記錄貸款的具體信息及還款安排。3.保險(xiǎn)合同附件詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)率表等。說(shuō)明：用于記錄保險(xiǎn)的具體信息及費(fèi)用。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款違約行為違約行為：逾期還款、提前還款、未按時(shí)支付利息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計(jì)收罰息，罰息利率為_(kāi)______%。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付當(dāng)月貸款本息，乙方有權(quán)按日計(jì)收罰息，罰息利率為0.05%。2.房產(chǎn)違約行為違約行為：房產(chǎn)被查封、抵押、轉(zhuǎn)讓等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方在貸款期間將房產(chǎn)抵押給第三方，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。3.保險(xiǎn)違約行為違約行為：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)合同失效等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)合同失效，甲方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)合同失效，甲方在貸款期間發(fā)生意外，保險(xiǎn)人不予賠償。4.第三方違約行為違約行為：未履行合同約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序、提供虛假證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定參加仲裁，仲裁委員會(huì)可作出不利于乙方的裁決。全文完。2024版房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款按揭合同范本（含保險(xiǎn)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)狀況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.保險(xiǎn)信息4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)費(fèi)用4.5保險(xiǎn)責(zé)任5.合同款項(xiàng)5.1貸款金額支付5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付5.3逾期還款罰息5.4逾期還款違約金5.5其他費(fèi)用6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)6.2還款順序6.3還款保障6.4還款違約6.5還款終止7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)事故發(fā)生7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)責(zé)任免除7.4保險(xiǎn)合同解除7.5保險(xiǎn)合同終止8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除11.4違約責(zé)任解除11.5違約責(zé)任終止12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知12.5合同終止終止13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2貸款合同13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同簽署14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人能夠按照約定的條件購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并按期償還貸款。1.3合同雙方借款人：______（姓名/名稱）貸款人：______（姓名/名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部清償貸款本息之日止。1.5合同生效本合同經(jīng)借款人和貸款人簽字（或蓋章）后生效。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)借款人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)所有權(quán)歸借款人所有。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于______（具體地址）。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)_____。2.5房產(chǎn)狀況房產(chǎn)狀況為_(kāi)_____。3.貸款信息3.1貸款金額貸款金額為_(kāi)_____元。3.2貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年計(jì)息。3.3貸款期限貸款期限為_(kāi)_____年。3.4還款方式還款方式為_(kāi)_____。3.5還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)附表。4.保險(xiǎn)信息4.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類為_(kāi)_____。4.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為_(kāi)_____元。4.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為_(kāi)_____年。4.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)_____元。4.5保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任詳見(jiàn)附表。5.合同款項(xiàng)5.1貸款金額支付借款人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向貸款人支付貸款金額。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付借款人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3逾期還款罰息如借款人逾期還款，應(yīng)按______的罰息利率支付罰息。5.4逾期還款違約金如借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付______的違約金。5.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括______。6.還款責(zé)任6.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本息。6.2還款順序借款人應(yīng)先償還貸款本金，后償還利息。6.3還款保障借款人應(yīng)提供有效的還款保障措施，確保按時(shí)還款。6.4還款違約如借款人違約，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.5還款終止借款人全部清償貸款本息后，本合同終止。8.合同變更8.1合同變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以變更本合同。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額等。8.4合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）合同雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理未履行的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。9.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.5合同解除終止合同解除后，本合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。10.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）一方未按約定履行還款義務(wù)；（2）一方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)；（3）一方未按約定履行合同變更或解除義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4違約責(zé)任解除違約方在違約后采取補(bǔ)救措施，且對(duì)方接受的，可以免除部分或全部違約責(zé)任。11.5違約責(zé)任終止違約責(zé)任終止后，本合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定失效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）借款人全部清償貸款本息；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并通知對(duì)方。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理未履行的義務(wù)和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。12.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.5合同終止終止合同終止后，本合同終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.2貸款合同13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，具有同等法律效力。14.5合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在借款人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助借款人完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程，確保合同條款的履行，以及提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同金額的一定比例，具體如下：（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)合同金額的______%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)合同金額的______%；（3）律師事務(wù)所：不超過(guò)合同金額的______%；（4）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定；（5）其他第三方：不超過(guò)合同金額的______%。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守借款人和貸款人的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分（1）借款人應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）貸款人應(yīng)對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（3）第三方對(duì)借款人提供的服務(wù)，借款人需向貸款人履行還款義務(wù)。17.2權(quán)利劃分（1）借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）貸款人有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同；（3）第三方有權(quán)要求借款人支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)借款人需向貸款人提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入審查貸款人應(yīng)在收到借款人申請(qǐng)后______日內(nèi)審查第三方介入的申請(qǐng)，并決定